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後期打算出手，如果有房貸是不好賣的，必須將房貸還清，才可以正常辦理貸款，如果需要買賣，必須要拿到不動產證，不然沒有辦法過戶。貸款時間越長，還款壓力越小，利息越高，相反次之。如果打算出售，最好是儘早出手，越往後你付出的月供越高。

望以上回答能幫助到您！

關於房貸是否提前還款好，還是繼續供貸的問題？

其實這是個簡單理財問題：

房貸利率4.16%（通常都5.5%左右，你這很低了。），比銀行存款定期（3.75%左右）高又比中等風險理財產品8%左右低。

如果以自己的職業或事業分析未來十年左右，無重大的投資方向，又無投資專案，提前還款（一般一年以後才行）會比繼續供貸來好的多。當然，別都還了要有備用現金才好。

如果有投資專案或懂得低風險理財，這兩項資金回收都比銀行來的靈活。可以投資幾年後看效益，真不是那塊類就算了。

不一定要一下全還，這點許多人不知道。題主，可以靈活應用這點。