我有個朋友小李是湖南常寧人，大學畢業後他就去了上海，擠入了滬漂的隊伍當中。如今小李已經結婚生子，聰明可愛的兒子已經3歲了，馬上到了該上學的年紀。面臨著上海的高房價和兒子要上學的尷尬，小李決定讓自己的家庭能有個落腳點。過年回家恰逢疫情肆虐，父母頭上日漸增多的白髮更讓小李更加感慨良多。疫情剛結束，小李便帶著家人轉了轉常寧大大小小的樓盤。最終，對比了多家樓盤小李還是決定在常寧碧桂園買下了一套140平方的四居室。“大城市一張床，老家一套房，打拼了那麼多年，依然湊不夠上海一套房的高昂首付款。如今交通越來越發達，不如選擇回老家買房，房價要便宜的多。父母年紀也大了，是時候讓他們享享福了。” 那麼，到底是選擇大城市蝸居還是回老家買房呢？我總結出了以下幾點。 1.倦鳥歸巢，回家鄉買房才有歸屬感。 很多人在走南闖北，漂泊打拼後，才發現家是最溫暖的地方。留著以後自己住，還可以給父母養老，這是很多人考慮返鄉置業的主要原因。在自己熟悉的城市買套屬於自己的房子，壓力小的同時還能有個自己的家。 2.大城市一張床，老家一套房 一線城市的房價高是眾所周知的，不少人在一線城市打拼多年，賺錢的速度卻跟不上房價上漲的速度，生活成本也越來越高，安家落戶更是渺茫。相比之下，家鄉的房子更為便宜，一線城市一套小戶型的首付費用，往往就可以在家鄉全款購置一套大房子。 3.看好家鄉的發展 近年來，房地產市場的快速發展，不少地區因為政策利好，規劃建設，政府大力扶持等因素，發展十分迅速，這讓很多人對家鄉置業趨之若鶩。一方面買了房子，即使自己身在大城市，沒法住，也可以坐等升值。另一方面，物價不斷上漲，買房至少可以確保自己口袋裡的錢不貶值。

首選大城市，一線城市優先，限購城市優先，可在一線線市的次中心區域買，跟城市規劃走。老家看是哪裡，如是次3線4線城市的縣城或鎮上，切記投資，難升值！

對於在大城市購房還是回老家購房，每個人的規劃不一樣選擇就不一樣，大家要客觀面對自己的情況，量力而行，要知道大城市也有混得不好，在老家也有發展不錯的。

大城市有大城市的優點，比如生活在大城市，工作的機會更多，出門就有公交地鐵，去哪裡都比較方便，閒暇時也可以逛逛公園逛逛商場，以後孩子的教育有更多的選擇等，但是在大城市生活需要有比較理想的收入才行，因為城市的生活成本是比較高的，什麼都需要花錢購買，而且大城市的房價很高，購房就需要花費大量資金。總之就是在大城市生活，必須要有穩定的收入。

至於回老家購房也並非毫無優點可言，首先很重要的一點就是老家的房價肯定是很便宜的，如果老家還有地的話還可以種種菜，可以吃原生態的蔬菜，同時也可以降低生活成本，鄉下的空氣一般比較好，對身體是有一定好處的；不過從另一方面來講，在老家生活肯定沒有城裡生活精彩，還有就是得不到事業上的發展，很多選擇都比較侷限，關於孩子的教育自然也比不上大城市，不過也不代表孩子就不能成才，主要也要看孩子的潛力。

買房時要注意什麼？

1、瞭解自己有無買房資格

現在很多城市都有購房資格的限制，不同的地方有不同的購房政策，對房產行業不瞭解的自然對購房政策不購瞭解，因此購房者應在購房前應瞭解當地的買房政策，瞭解自己是否具備買房資格。

2、掌握各區域的房價

每個城市都有區縣，在購房之前對各個區的價格要完全掌握，然後根據自己的經濟情況選擇要購買的區域，當然每個區的地段也是決定房屋價格的重要因素，在選擇房子時要綜合考慮。

3、瞭解當地貸款要求

現在公積金貸款在大家心目中是最好的購房方式，不過公積金的規定不是全國統一的，大家要提前查詢當地的公積金貸款要求，看是能否使用工作地的公積金來貸款買家鄉的房子。

4、籤合同需謹慎

現在大家的生活節奏都比較快，有些人為了節約時間，在簽訂合同時不看合同內容，提筆就籤，這種情況就容易引發合同糾紛，耽誤更多的時間，所以購房者不管時間有多緊張，在簽訂合同時都要保持清醒的頭腦，謹慎檢視合同上的條款後再簽字。

以上就是小編為大家整理的關於留在大城市還是回老家買房好？買房時要注意什麼的相關內容了，其實買房選擇回老家還是選擇在大城市最主要還是看自己的喜好的需求，所謂青菜蘿蔔各有所好，並不是所有人都喜歡大城市，也並不是所有人都願意留在農村，相信上文的分析也讓大家心中有了一個比較明確的答案了。

首次剛需購房，要看自己近幾年的規劃，如想回老家發展，那當然選老家實用性更高。如果短期沒有想法，那還是建議在自己工作的城市，如果北上廣深這種房價較貴的城市，可以稍微離單位遠一些，條件好了可以再換大房子。

首次買房 一般我會選擇我工作的城市 因為你租房還是要給房租 還不如首付一套房子 月供就當房租了 住幾年後 房價跟著物價是同步的 也就當投資了

個人建議在大城市，因為在大城市機會較多，生活、教育、醫療等一系列的配套都要齊全成熟！如果實在買不起大的先買套小的過渡，隨著經濟條件好點再換，再不濟如果真要回老家發展也可以賣掉再考慮回老家置業，況且大城市的房子需求量在，出手也方便，升值也快！

在不考慮人情世故和朋友關係首次買房我會優先於大城市多過老家。

第一:大城市有大的開發商和好的物業管理團隊

第二:城市中有很多住房會帶學校指標，孩子的教育資源會更好

第三:出於自己本身的原因，不管男女都想擁有自己的事業及家庭，甚至於你想擁有更加完善的教育資源體系，就必須在大城市立足，立足的根本就是有一套自己房子，不管大小。

人的基本需求：衣食住行。請看一下這個鏈條：一個溫馨的家能讓人休息好～休息好了才有精力把工作做好～只有自己的工作做好才可能有更好的收入～有了好的收入就可以更好的改善生活。這是一個良性迴圈，所以首次買房，一定要以自己居住為目的，切要超前一點兒。等你咬牙挺過去了，你會發現當初是何等英明。

我在深圳生活近23年，現在回想起來，最英明的決策就是買房！但如果把房子買在老家，你想想有什麼升值保值的空間？房子的第一要素是用來住的，假如你把房子買在老家，自己也不能住，有什麼意義？

首次買房，對一個人來說是人生中的大事，選擇勢必要非常慎重，在大城市買房還是老家買房，每個人都會有不同的選擇。我認為，不論在哪買房，關鍵要看你將來打算在哪個城市生活。

要是讓我選，首次買房我會選擇在大城市買，選擇大城市好處更多一些。

好處1、大城市房子比小城市房子更保值，增值空間大。在市場下行期間，抗跌行更強。

好處2、大城市房子的附加值有很大優勢。學區房、落戶等，孩子能獲得更好的教育資源。如果有房就可以在該大城市落戶，還可以享受到大城市的發展成果，完善的交通、配套、教育、醫療等。

好處3、大城市對個人工作和發展更有利。人往高處走，在大城市工作掙錢機會多，趁著年輕，多在大城市打拼，以後不論定居在哪，有了錢和工作能力，到哪都能生活的很好。

當然也有人會說，大城市房價高、生活壓力大、物價高等問題，不如回老家買房，以後生活悠哉悠哉的多幸福。話是這麼說，但對於年輕人來說，誰不想趁著年輕拼一把。再者說，等你不再年輕了，想回老家買房了，大城市房子的一賣，老家不僅能換個更大的房子，手頭還會有富餘資金。

首次買房，選擇在老家買，對於一些人來說，也是有一定道理的。

1、老家房子便宜，壓力小。首次買房，很多人本身資金就不充裕，大城市房子太貴，一時半會兒買不起，先上車後補票，趁著現在房價降了不少，在老家買個房，自己也算是有房一族了。以後掙了錢，想在大城市買，就補點錢換個房子，也不用擔心以後房價上漲。

2、老家的買房可以先給父母住，讓父母早點享受更好的居住條件。自己在大城市打拼，苦點累點沒關係，讓父母吃得好住的好，也算是對父母養育之恩的一點補償。

3、考慮不久後在老家長期居住生活。在大城市打拼掙錢並學到一些掙錢的門道，後期憑這些本事，在老家能有個很不錯的收入和發展。在老家買房提前為自己回去做準備，也是個不錯的選擇。

綜上所述，首次買房選擇大城市還是老家，關鍵要看你將來打算在哪長期生活下去，適合自己的就是最好的。選擇大城市有大城市的好處，選擇老家也有選老家的道理。

其實家安在哪裡，根就紮在哪裡，在哪買房有很大的可能性定居在此。如果想過安逸的生活，就回老家，親戚朋友人比較多，各方面辦事比較方便，也不像北上廣這樣為買房子發愁，但是要問下自己的內心，是否做好一輩子這麼安逸過的打算。本人還是比較傾向於選擇大城市，但是生活的也比較累，但是感覺自己過得很充實。

你既然有條件買房，那就要根據你以後的發展城市來購買這個房子。你既然這樣問那你老家的城鎮應該是沒有房子的，鄉下應該有房子。你還問了大城市要不要買房那你應該是在這個大城市工作的，如果我分析的對，那我建議你在大城市買房子，一是你在大城市工作，買了可以住在自己的窩裡面，二是生活環境肯定要比你老家好，三更主要的是房子的升值空間也大。如果你真的要在老家買房子不仿可以遲點再買，因為老家的房價升漲空間沒有大城市的高。

首次買房在哪選擇這個問題，我覺得得靠自己首次買房的時候兜裡有多少錢了。中國目前情況，大多數年輕人買房基本上是家裡面出個首付，然後年輕人還貸款，或者直接就家裡面全包了的。這就把問題的實質轉移到了，你爸媽能給你出多少首付了，你自己又能還多少的貸款，或者你本身就是個富二代就另說了！其實吧，我建議是，在自己工作的城市選一個自己和自己爸媽經濟能力相匹配的地方買個經濟能力匹配大小的房子！當然，也有靠自己努力奮鬥買的，這個人數肯定要少一些的

首次買房，對一個人來說是人生中的大事，選擇勢必要非常慎重，在大城市買房還是老家買房，每個人都會有不同的選擇。我認為，不論在哪買房，除了自身的經濟條件，關鍵還要看你將來打算在哪個城市生活。

如果讓我選，我肯定會選擇在大城市買，因為大城市好處多一些。

好處:

1、大城市房子比小城市房子保值，增值空間大；

2、大城市的房子附加值有優勢，孩子也能獲得更好的教育資源，落戶大城市的話，還可以享受到大城市的發展成果，完善的交通、配套、教育、醫療等；

3、大城市對個人工作和發展更有利，人往高處走嘛，在大城市工作掙錢機會多得多。當然小城市也有小城市的優點和好處，但相對我來說，如果經濟條件允許，我會偏向於選擇大城市！

有經濟實力當然是選擇大城市。之所以有這個問題，就是因為經濟實力不允許，而孩子要在老家讀書，現在縣城裡面，為了促進房地產的銷售，也會把比較好的學位與房產進行捆綁，所以你不在縣城買房，你的孩子也無法入讀比較好的小學、中學。再有，你在農村的父母年紀大了，可能也希望到縣城居住，所以在縣城買房，是很多人不得已的選擇，並不是為了投資升值，而是為了解決子女教育、父母贍養的問題。我的建議是在縣城買房，不要好面子，買很大的房子，應該在縣城買一個夠用的房，把錢留下來，爭取將來在大城市買一套房。

房子涉及到的金額特別大，對於大部分朋友來說買房也並不容易。

而當自己真正有能力買房的時候，又不得不因為現實，面臨著一些具體的取捨。

今天我們就一起來聊一聊，首次買房到底應該選大城市還是老家？在大城市裡買房，應該注意哪些具體的問題？

一，首次買房，應該選擇大城市還是老家？

因為房子是大金額的商品，所以即便是我們透過首付+房貸，也需要花費10年，甚至更長時間的存款積蓄。

而且，對一些收入積蓄相對較少的家庭來說，甚至要向親朋好友借錢，才能勉強買得起一套房。

所以，很多朋友湊夠首付，第一次買房的時候就非常的猶豫，不知道到底應該去大城市買，還是在自己的老家買。

第1個好處，教育資源更好。

大城市相比老家，有更好的教育資源，有更好的教育環境。

好多教育環境，好的教育資源，就意味著有更好的教育硬體設施，有更好的教育軟體設施。

作為父母都是“望子成龍望女成鳳”，都希望盡最大的努力，讓自己的孩子能夠接受更好的教育資源，享受更好的教育環境。

誰都不希望自己的孩子輸在起跑線上，好的教育資源能夠提高孩子的認知，提高孩子的視野，讓他在未來有更好的格局，能夠過得比自己好。

第2個好處，個人發展空間更好。

大城市相比老家，有更多優秀的企業，有更多可選的工作單位。即便是自己創業，從商的環境也相對成熟，相對好一些。

人往高處走，水往低處流，這個道理亙古不變。在大城市，我們有更多的工作單位可以選擇，有更多的賺錢專案可以選擇。

對個人發展來說，都是有特別大的優勢的。這也是為什麼我們這些年看到，小城市的人口向大城市不斷流入，獲取個人發展空間的一個現象。

第3個好處，增值空間更大。

大城市的房子，在未來上漲的空間更大，上漲的潛力也更大。

畢竟，大城市的配套相對來說更成熟，也更好一些，人口也更集中一些。

教育配套，軌道交通配套，企業配套，商業配套，都會給未來的房價帶來一定的增值幅度。

而人口的集中，在未來也會讓房子有更多的住房需求，房子的價值才能夠得以體現。

……

是的，首次買房，我更建議大家去大城市買房。

畢竟，人的一生都要尋求個人的發展，讓自己和家人過上越來越好的生活，而目前來看，大城市的發展是越來越迅速，越來越好。

二，在大城市買房，應該注意哪些具體的問題？

在第一大點，我們簡單的歸納了一下，首次買房為什麼應該去大城市，而不是在老家買房的原因。

非常明確，大城市相比老家，優勢更明顯，優勢也更多一些，更實際一些。

那麼，在大城市買房，應該注意哪些具體的問題，卻成為了首次購房者頭疼的事。

第1個注意問題，買住宅不買公寓。

在大城市買房一定要首選住宅，迴避公寓等商業性質的物業型別。

尤其是首次購房者，千萬不要買公寓，公寓在未來的增值空間特別有限，而且高稅費導致它很難轉手。

而住宅就不一樣了，不僅未來的增值空間更強，能夠解決我們的戶口子女教育。即便是未來換房再次賣出，市場的流動性也會更強，變現的速度也會更快一些。

第一次買房千萬不能買錯，房子本來涉及到的金額都特別大，買錯了就失去了市場的價值，很難變現。

第2個注意問題，新房二手房的取捨。

首次在大城市買房，可以首選二手房，迴避購買新房。

道理很簡單，既然是第一次買房，就需要提高買房的效率，提高入住的效率，節約更多的相關成本。

購買二手房不僅能夠選擇地段較好的小區，而且看得著摸得著，風險相對較小。

最主要的是節約購房成本，提高入住效率，減少租金支出。

要知道，購房成本除了首付款，還有裝修費用，傢俱家電的購置費用，並且在你沒房之前，還得租房的一些費用都能節省下來。

第3個注意問題，提升買入房屋的市場競爭力。

未來的房地產市場會發生分化，在買房前一定要提升房子在未來市場上的競爭力。

比如二手房的樓齡尤其的重要，畢竟大部分的銀行，會對20年樓齡以上的房子不予以批貸。

不批貸款就意味著別人只能全款給我買，就會減少未來出售的時候購買的群體，讓房子的流動性變得很慢。

畢竟，據我國資料統計，大部分的家庭每5. 2年會換房一次，你也應該為自己換房，做好充足的準備。

第4個注意問題，在能力範圍內買房。

在大城市買房一定要控制好自己的個人能力，把房子買在自己的能力範圍內，或者買在家庭的能力範圍內。

畢竟，購買房子已經消耗了我們很多的存款積蓄，每月還將面臨固定的月供支出。

控制在能力範圍內，就不會因為月供，因為房貸壓力，對自己和家人的生活造成影響。

所以，在大城市買房，尤其是第一次買房，一定要記住，“買不起大的買小的，買不起貴的買相對便宜的”，只要房子是安全的，先上車比什麼都重要。

……

是的，第一次在大城市買房，要注意的問題特別多，大家可以參考一下。

畢竟，房貸是我們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額最大，貸款時間最長，貸款利率最低的金融槓桿。

三，小結

總的來說，首次買房，我建議大家去大城市買房，不要在老家買房。

就目前我國的環境來看，大部分人都在大城市裡打拼，回老家也頂多是春節這個時候。

更何況，在大城市買房，要比在老家買房的優勢更明顯，更多，也更具體。

這樣不僅提高了房子的安全性，增加了個人和家庭的抗風險係數，還節約了上下班的通行時間。

時間對每個人來說都非常的寶貴，與其花費在擠公交，擠地鐵上，倒不如花費在提升個人的價值上更有意義。

大家好，我是勇談。首次買房到底選擇大城市還是在老家？對於很多即將步入購房階段的朋友來說是一個問題，作為過來人只能告訴你“因人而異”。買房對於絕大多數人來說可以決定未來20年左右的發展地點，在哪裡買房就意味著未來大機率你是要在這裡定居了。那麼該如何選擇？藉此機會簡單談談我的觀察。

千萬不要欺騙自己，如今絕大多數人購房的目的並不單純。絕對不會是僅僅考慮居住就選擇購房的，經濟利益角度是更多人參與購房的主要原因。父母輩支援子女購房很大一部分原因也來源於此，那麼選擇大城市還是老家（四五線小城市）？從房產升值角度就可以做出判斷。

圖上所示是過去10年我國房價漲幅走勢圖，可以明顯看到每年房價的漲幅情況。從2016年開始國家商品房平均年漲幅分別為11.3%、5.7%、12.2%；也就是說過去幾年全國房價平均漲幅基本在10%左右。如果你所在的城市過去幾年房價漲幅低於這個數字，那麼買房的意義就不大。為何說大城市的房產保值、增值率高？這個是跟城市的產業和經濟發展有關係的。

第一、人口流動從小城市到大城市的趨勢不會變，產業和資源向大城市聚集的趨勢也不會變。城市之間發展不均衡的問題已經提出好多年了，不過可以肯定告訴大家區域發展不均衡的問題很難改變。甚至如今國內南北經濟發展不均衡的問題也很難改變。未來我們走的路子還是“先富幫後富，讓一部分人先富起來”。人口數量決定未來城市發展的高度，人口才是生產過程中不可或缺的要素。相比於大城市每年有數十萬人的流入，中小城市每年則是數十萬的流出，這個趨勢不會改變。尤其是在工業發展階段，沒有足夠的勞動力人口作為支撐，城市產業和經濟發展基本就不現實。

第二、買房也講究價效比，回鄉置業購房的價效比越來越低是事實。過去一段時間的回鄉購房潮曾經火熱了一段，不過這兩年卻冷靜了許多。為何如此？因為大家都感覺這樣不划算，原本以為自己在老家買一套房，未來哪怕自己不住租出去也好。最後才發現，辛苦花費幾十萬購置一套房產，最後竟然成為一套“閒宅”。賣不上價，出租租金低（或者壓根租不出去）是很多回鄉置業人員面臨的直接問題。

隨著大城市的房價越來越高，類似北上廣深這樣的一線城市房價均價早已破5萬（廣州稍低），外來人購房定居的門檻越來越高。很多人會發現一個問題“哪怕在這樣的大城市奮鬥半輩子也很難有個落腳地”，於是逃離就成為選擇。這並不是一種懦弱而是一種對於未來人生的選擇而已，省會等二線城市甚至經濟和產業發展不錯的三線城市也是可以成為購房置業的目的。幾點愚見：第一、在哪一個城市購房就代表選擇了哪一個城市，起碼20年就要“交代”在這裡了。你到底是願意選擇一個偏遠小城安度餘生？還是一座現代化城市追求未來更多的機會？過來人只能告訴你，從你購房的那一刻開始基本就決定了。

第二、作為父母來說也不要替子女做出選擇，子女的路還是要有他們來走。經常有網友私信一個問題“父母要不要替子女提前把房子買好？”如果說跟子女充分溝通後，子女未來確定就在這個城市工作、生活自然是可以的，反之就不要做過多幹預了。我就見過不少父母為了完成所謂“任務”就為子女子在小縣城購置了房產，最後子女結婚後還是要賣房或者掙錢去大城市。這是何必呢？

到底為什麼買房？工作生活、子女教育還是投資保值？這些問題考慮清楚了，其實在哪裡買房就關係不大了。僅僅以子女教育為例，我身邊就有這樣的朋友始終認為“子女在哪上學一樣” 自然就選擇了在郊區購房；如果你認為市區的教育好，自然選擇在市區購房也是無可厚非。這就仁者見仁智者見智了。

無論是什麼原因導致你購房？有一點需要告訴你的“買了就不要後悔，要買就趕緊”，見過不少準備購房的朋友買房前瞻前顧後，害怕這那的。最後房價都已經漲了一輪了還在猶豫，用我的話說“還是不急”。

綜上，如果是我首次買房肯定會選擇大城市，起碼是省會城市；後期或許資金能力足夠了會在郊區或者其他三四線城市購置一套房產，不過作為正在奮鬥年紀的我來說，肯定是選擇有利於自己事業發展的地方。各位覺得呢？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。

這個應該根據個人需求了，如果在大城市走穩定的工作，短期之內也不會離開的話，選擇大城市買房還是比較靠譜的，如果工作在老家，那就還是安心在老家買房子就可以了

目前是大城市，因為現在是中壯年！現在每時都是拼搏，為了能生活的更好唯有不停的奮鬥，等到有了一定的積蓄也是買價效比高有漲幅且不易掉價的城裡，等到資產多一點，條件允許的情況下會在老家再購置，頤養天年！

你好，我是阿鋒講房產，給你推薦人生最大的財產！

阿鋒也是一個潮汕小夥上廣讀書到現在出來社會已經有六年了，我就以我個人為例子，我從畢業到現在，還是在想念著學校500塊錢能給我住一個三個月房子，不收水費。多好啊，哪像現在畢業之後出來工作羨慕本土有房子的同學，大家一樣一個月3000塊錢，他回家，我租房，我除去吃喝月光族，他吃喝過後還能有存款？？

那年冼村拆遷，同學家的牆上被附加了一個成為拆遷戶的BUFF，辭去工作，買車買房，而在街上派單的我已經能看到他後三代有錢的樣子了。同一年我也收到老家家裡拆遷的訊息，一夜未眠，興奮的開始看起來蘭博基尼，可惜補償款只能讓我家換上一套大20平方米房子的錢。

哪有人就說拆遷是“天時”，那我就在分析一下大城市的“地利”

什麼叫地利？大城市發展鋪墊還有政府的重視遠遠是比老家要多的，教育資源，交通資源，增值空間等等什麼叫地鐵一響，黃金萬兩？，地鐵一通，人去樓空？那老家也會有交通資源，不能確定以後沒有地鐵，那是幾年後？可以參考黑龍江鶴崗這個資源枯竭城市。

大城市不僅是為了現在生活，也是為了後代的生活！懂的人自然懂，保值升值，是房子的特性，漲值是選擇區域的重要性

這就是我想選擇大城市的機會，無論是拆遷的機會還是為我後代不走我現在的路，一直努力。文墨不多，詞不達意，讓大家見笑了

當下城市樓房的載體，然而城市現在面臨巨大的分歧。基本上國家鎖定的集大成城市群。比如已經定好的20來個城市群。該是面向全球開放的城市群。當然開放也是從京上廣深的一代城市群開始。那麼你假如是投資的話呢，肯定首選是這一類全是群的群主，潛力巨大。那麼它的虹吸效應也會明顯很多五縣的縣城或者是老家沒有獨特的文化和環境將會沒落。甚至是大量的年輕人口流出。沒有前途！