一、賺錢。酒店賺錢的方法有很多種，一是口岸和地皮升值帶來的固定資產增值。二是透過經營帶來的營業增收。三是可以透過抵押貸款，進行資產變現。

二、社交需求。對於各行來說，酒店企業雖然不是最賺錢的，但卻是社交平臺較高的企業。因為酒店經常會迎來送往各路客商、政要，往酒店企業負責人，可以透過這個平臺獲得很多人脈資源，與社會精英人士的交往也更為容易，社會信用度高。

三、現金流。酒店細水常流，大出細進。初期投資很大，回收期長，經營風險也不少，但酒店的現金流絕對是在各行各業中都是名列前茅的，一個良好營收的酒店，現金流絕對是羨慕旁人。

四、社會環境的需要。現在許多酒店的出現，有不少都跟土地拍賣政策有關係。為了更好的樹立城市形象，服務過往客商，往往政府在地方經濟發展到一定程度時，就會對高星級高檔次酒店有需求，所以在許我房地產專案中都會配套高檔次酒店的建設要求。

五、盤活物業。現在許多的房地產專案，住宅好賣，但商業不好走。隨著電商對實體鋪面的衝擊，許多商業和寫字樓閒置。而盤活這類物業最好的就酒店。

六、跟風。這個現象很普遍，沒經過調查瞭解，覺得到處都是酒店，到處生意都好，客房賣一間就是大收益。卻不知酒店初期投入大，是需要靠管理和時間出效益的行業，而且業主本身沒有管理酒店的經驗，知易行難，導致現在許多酒店專案在建設和設計有很多缺陷，提高了酒店經營成本，造成了一定程度的浪費。

七、資產沉澱。許多酒店業主是經歷過大起大落的人，為了後代有穩定收支，所以興起建酒店的念頭，不求能賺多少，只要能資產增值，酒店不虧即可，這樣可以為後代留下一份穩定優良的資產繼承。

我所理解的酒店投資目的大致就是以上這些。

我想投資酒店大部分想法是賺錢！

因為投資的目的就是奔著賺錢去的，另外呢我們也有可能有別的目的。比如進行產業的多元化，豐富自己的產業鏈，給自己的其他專案提供一個服務，這樣來節省資金在需要酒店的時候可以用到自家的酒店，更加方便！

酒店就是為人們提供舒適居住服務，娛樂購物，餐飲，健身，宴會等等。投資了酒店我們自己也可以隨時享受這些服務，享受自己的人生。

1、投資酒店的目的是因人而異的，投資的目的有很多種，比如資產保值，資產運作，產業多元化等等，還有透過滿足不同客戶的要求來鍛鍊自己，和客戶的相處中培養人脈，還能養成良好的察言觀色和溝通能力。

2、酒店（又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，臺灣作飯店，港澳、馬來西亞、新加坡等作酒店）其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建築物為憑證，通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務，從而獲得經濟收益的組織。酒店主要為遊客提供住宿服務、亦生活的服務及設施（寢前服務）、餐飲、遊戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。

1.賺錢

2.物業增值保值

3.房地產配套設施，物業溢價

4,個人情感、

5.給子孫留點固定遺

產http://酒店投資.中國

酒店（又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧等。

既然說要投資酒店，說明投資人瞭解這個行業或者對其有所研究。可能是受那個經典故事的影響，說是投資一個飯店要100萬，窮人自己經營飯店賺錢了，投資人給了1000萬，窮人就投資了10個飯店，由於管理精力有限，沒成功，甚至自己最早的飯店也倒閉了；投資人給了富人1000萬，富人投資了一個酒店，請了專業的人士經營管理，自己天天出去玩，年底還賺了很多錢。故事的版本差不多這樣，所以有些不明就理的人，以為投資酒店就是富人思維了。

首先，我們要明確，酒店屬於第三產業中的服務業，受實體產業發展的興旺程度影響很大。本次疫情中的表現可見一斑。酒店業發達的城市，一般是工商重鎮、經濟中心、交通樞紐、旅遊城市、會展業發達的城市，酒店業無法孤立的存在，可以說，百業興而酒店業興！

其次，能成稱為“酒店”，其地理位置、裝修豪華度、房間數量和服務內容等必須上一定的標準，所吸納的投資量、需要的就業人數和周邊業務帶動，同時也是地方的“臉面”。

以筆者生活的魔都上海來說，2010年的“世博會”和2018年開始每年舉辦的“進博會”對地區的酒店業起了起飛帶動的作用，從2010年世博期間的“一房難求”到2018年大虹橋區域周邊酒店“遍地開花”。投資酒店的目的，就是為周邊產業服務的。從會展展覽、商務旅行和經貿洽談等，都需要一批定位高階、服務一流、品牌優質的酒店加以配套。從上海走出的錦江集團已經成為世界酒店業的“三強”了，可見城市經濟發展、會展展示、文化旅遊、創意遊戲等人員參與度大和廣的產業都需要酒店業的配套。

最後，我們要在投資酒店中注意的事項：一、城市的選擇。這就涉及到對經濟區位的研究，經濟發展前景好、產業配套全和人口匯入多的城市是首選；二、酒店的選址。交通樞紐、著名景區景點、重要工業園區、CBD和城市中心地帶等處是優選；三、品牌的定位。需要明確自營和加盟兩種運營方式的選擇，自營前期牽扯的資金、精力和管理等資源巨大，但成功運營上軌道後，後期的利潤比較大；加盟著名品牌的話，背靠大品牌，有號召力，融入相關的酒店會員體系，比較容易入局，客流也能保證，唯一不足的是，受制於品牌持有方，投資人的利潤不去自我打造品牌大。

投資的目的有很多種,比如資產保值,資產運作,產業多元化等等,還有透過滿足不同客戶的要求來鍛鍊自己,和客戶的相處中培養人脈,還能養成良好的察言觀色和溝通能力。

主要有兩方面的目的。

目的一：

保證現有的財產安全。

目的二：

想要再分一杯酒店行業利潤的羹。

近些年來，酒店業成為了投資的主要方向，那麼，為什麼人們都這麼熱衷選擇酒店呢？究竟是盲目跟風，還是真的有羹可分？

從一開始酒店是由政府或者國企掌握，到房地產商借酒店為房地產服務，酒店投資主體也在發生著變化，而如今，越來越多的民營資本、股份企業和個人都在開始選擇酒店。這是因為酒店投資更加市場化，其門檻降低了，也把更多的機會交給了市場。

除此之外，各路資本湧入酒店業的另一個重要原因是，目前中國優質的投資機會正在減少，在產業結構調整升級的大環境下，各家企業都開始向服務業等第三產業轉型，而酒店業作為中國第三產業中的支柱行業之一,也正是各家企業轉型和看好的重要方向。

而且人們知道，衣食住行是未來主要的投資機會。隨著科技發展，"行"的問題已經得到了很大的改變。而"衣"永遠是跟著時尚在走。唯獨"住"，從一百年前到現在模式基本上沒有太大變化，雖然經歷了網際網路重構的時代，但是"住"仍然沒有被打破。所以，很多人想要重新詮釋、定義"住"。

在這樣的宏觀環境下，酒店業開始蓬勃發展，並受到越來越多投資者的青睞。

而就目前來看，市場政策等大環境對於酒店投資依然是利好的，尤其是目前中檔酒店市場的火熱，吸引了大批投資人紛紛入場。所以，酒店的運營能力和品牌生命力，就是酒店投資最需要關注的地方。

酒店作為服務行業，運營和服務水平是至關重要的，對於一家酒店來說，一個好的運營團隊，能為酒店創造超預期的收益。然而，目前絕大多數的單體酒店，不論是經濟型還是中高階，其運營能力和水平都是極為欠缺的，相較於此，連鎖酒店具備專業的運營團隊和方法，這也是為什麼連鎖酒店能夠迅速崛起的原因之一。

1、投資酒店的目的是因人而異的，投資的目的有很多種，比如資產保值，資產運作，產業多元化等等，還有透過滿足不同客戶的要求來鍛鍊自己，和客戶的相處中培養人脈，還能養成良好的察言觀色和溝通能力。

2、酒店（又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，臺灣作飯店，港澳、馬來西亞、新加坡等作酒店）其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建築物為憑證，通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務，從而獲得經濟收益的組織。酒店主要為遊客提供住宿服務、亦生活的服務及設施（寢前服務）、餐飲、遊戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。

投資收益是所有酒店投資人的最終目的。投資酒店的收益，有以下三種實現形式：

經營收益，是酒店投資人最直觀和傳統的收益方式。酒店的利潤本質，是賺取房東與客人之間的房價差。投資人透過投資物業的裝修，提高酒店的租金溢價，實現酒店的利潤和投資收益。這是大部分的酒店投資人實現收益的方式，只需要提供資金資源即可。餘下的部分，由專業的品牌酒店或者自營。追求經營收益最大化，是這類財務投資人投資的最本質需求。

部分裝修施工的個人或組織，對酒店裝修、施工、辦證，有一定的瞭解。他們自己翻新、改造酒店後，將酒店的營業收入提高到一定的程度，再轉讓酒店。透過轉讓酒店的差價，來實現投資酒店的利潤。這種投資利潤形式，類似品牌輸出，但是他們的規模較小，以區域發展為主。這類個人或機構，需要精通於裝修、施工、辦證，團隊裡至少能自行完成這類環節，而且需要有一定的現實資源對接，才能實現。

加盟酒店透過專業的運營輸出，來實現其投資酒店的利潤。 觀察國內三大酒店集團會發現，在早期他們都會自己投資幾家直營店，直營店的資料跑上去後。再組建團隊，找投資人加盟酒店品牌。透過運營輸出，實現輕資產模式來賺取投資人前期的加盟費、後期的管理費，實現自己的利潤。專業酒店集團，需要一定規模的人員和時間的沉澱，有一定的品牌壁壘。

酒店業的發展越來越專業，投資酒店獲利的方式並非一塵不變。它需要根據個人的資金實力、專業技能、綜合素質，來實現變現。

更多酒店運營、投資乾貨分享

見過最多的幾個原因，

1.現金流穩定（尤其一些工程類行業轉行做酒店的投資人，不需要追尾款）

2.有許多餐飲行業轉行酒店，主要原因是酒店業不需要起早貪黑，相較於餐飲行業在體力上比較輕鬆

3.對於有閒置物業的業主來說，酒店相對來講好管理，尤其是加盟後一般會派遣店長進行管理

4.對於一些房地產開發的投資人來說，酒店可以為自己的土地、物業帶來人流，可以升值或者保值，提升商業價值

前期投資比較大，哥們去年疫情之前加盟一個全季，投了不少錢，疫情時候房間爆滿，現在也是爆滿，回報率挺高的

投資酒店的目的是什麼？我說為人民服務你信嗎？投資就得有利潤，有利潤效益才可以發展，那麼你說投資酒店目的是什麼？