2020年房地產市場，整體趨勢會先抑後揚。

受疫情影響，目前一些開發商專案還未開始施工，二手房中介未能帶看，即便恆大推出來網上購房業務，但是結合房地產產品的特殊性，大家還是要以實際檢視為主，很少能透過線上就買房交易的情況。因此，目前無論是新房還是二手房交易量都很低。因此，未來兩個月，將是房價打折下行階段。

經過近三年的房地產調整，房子價格已經有一定程度下調，本來業內人士預計的三四月份小陽春，因為疫情而打亂。但事情都有雙面性，需求目前只是被壓抑住，而不代表消失。一旦疫情解除，透過一兩個月的緩和期，大量需求會集中釋放，這對於房地產市場也是巨大的壓力，所以房價有可能止跌回升，有一定幅度的上漲。那麼按照目前預估來看，五月份將是房地產市場和房價的分水嶺。

此次疫情，在給大家生活造成嚴重影響的同時，也讓很多人體會很深，那就是有一套屬於自己、充足的房子是多麼重要。尤其是一線城市，有著醫療和管理的優勢，會讓更多人堅定紮根的想法。因此，未來一線城市房價將有可能繼續上揚。

三四線城市，由於此次返鄉置業計劃被疫情打亂，對於很多資金鍊緊張的開發商來說，將會很痛苦。因此，降價銷售將會是主流狀態。房價將會進一步下探。

綜合來看，今年房價會先抑後揚，而一線城市將是主戰場。

我想問這個問題的人要麼是想近期買房或賣房的人。

可以說今年比前兩年大部分地區的房價價格普遍跌了，而且買的人少了，機會也多。

一般來說，房價都是跌五年漲一年，漲的時候幾個月或者一兩年倍漲，跌的時候要經歷幾年的陰跌。這是大體規律。

至於說，什麼時候會發生拐點，誰都說不清，磚家都是屁話。我個人認為現在買房賣房都是相對中位數穩健的時機。

除了幾個一線城市稍有一點漲幅之外，能夠保持不跌就很不錯了，加上國家強力提倡房子只住不炒的政策，而地方政府也積極響應出臺了一系列限購措施大大的削弱了房產在市場的流通性，勢必就會出現有價無市的局面。房產沒有了炒作的價值，因而到處供過於求的房產只能等待少數剛需購房者用漫漫時間消化這多年累積的泡沫