日光溫室在中國北方地區尤其在華北、東北、黃淮地區發展迅速，大大緩解了中國特別是北方地區淡季蔬菜供應問題。中國北方地區地域遼闊，各地氣候資源狀況存在差異，發展日光溫室的氣候適宜程度不一，日光溫室生產受低溫、風雪等災害性天氣的影響很大，尤其在東北，西北一帶常受到大風大雪影響，發展極不平衡。另一方面由於日光溫室種植缺乏指導、存在盲目性導致作物成熟後價格低，效益低下影響種植積極性，現在在西北出現大面積撂荒擱置的問題。如果能夠科學種植、選擇經濟樹種或者蔬菜，合理安排茬口，加強管理，收益還是不錯的

我覺得吧，不光是日光溫室，或者是其他的任何產業，它都是有可發展前景的，注要是看你怎麼去發現它的價值點在哪裡，怎麼樣去經營，去管理的，如果出現問題怎麼樣去處理。

目前來說，日光溫室已經達到了接近飽和，不過今後的日光溫室發展前景還是有，現在市面上的日光溫室包括裡面產出來的蔬菜嗯，質量都參差不齊

如果說現代化智慧日光問世，發展前景是比較好，生產出來的農產品能賣出來好價錢，但是他的投資量是大的，非常大的，對於普通老百姓來講，是比較不靠譜的生產出來的蔬菜也不一定能賣上好價錢，因為，路是一點一點鋪出來的

下面咱們就具體說一下投資少的溫室大棚，目前來講北方溫室大棚都是，東西方向建造，一般溫室大棚建造成本是在五萬塊錢左右，好一點了，在八萬塊錢左右，一般情況下，咱們再建造溫室大棚的時候，要採用三畝地建造兩畝地，總投資下來，大概要10到15萬的樣子，沒有天災的情況下，基本上，2到3年才能回本

如果建造鋼管半圓形的溫室大棚，只需要7千到1萬元，回本在，半年到一年，這是一畝地的預算，目前農村就這兩種溫室大棚，半圓形鋼管溫室大棚投資少，收益相對來說少一點，如果從勞動量跟產品質量角度來講，還是比較好一點，它可以在裡面種植水果

如果種植面積比較大，還要配套一些裝置，達到勞動力最小化，晚安，1/4圓形溫室大風還是半圓形溫室大棚都是比較累的，當我們想投資溫室大棚的時候，就要想一想是否能承受裡面將近50度的溫度，並且在裡面工作幾個小時，這樣的強度。

本人有20畝蔬菜大棚，種的全是供應酒店裡的紅色鮮辣椒，如今是一臉都沒賣出去，愛師母基本上全泡湯了，所以說不管幹什麼都是有風險？大家在投資的時候一定要三思

日光溫室在近幾年發展很快，一些地方出現了智慧性溫室。最簡單的莫過於鋼架型溫室。

隨著人民生活水平的提高，對疏菜需求越來越多，品質越來越苟刻！發展日光溫室不光能滿足人們生活需要，還可以幫助就業。

溫室可以種植草莓，疏菜，以及多種農作物。像現在種植草莓。售價比較高，一斤我們這裡都賣35元/斤。而且季節性比較長。許多人發財致了富。間接種植火龍果，修建魚糖，做成一個集觀光，旅遊的專案，你說好不好！

不建議投資日光溫室大棚，溫室可簡單分為大型現代化溫室、加溫溫室和日光溫室。大型現代化溫 室是發達國家普遍採用的生產設施，它以人工加溫為主，運用現代科學技術，實現溫、光、溼等生產環 境和生產過程的智慧化控制。中國從20世紀60年代起曾先後三次大規模引進，至今仍無法形成產業。傳 統加溫溫室也在實行家庭聯產承包責任制後悄然消失。此間日光溫室卻迅速遍及中國北方。加溫溫室在 中國難以維持下去，

原因有三：其一是中國北方冬季嚴寒，夏季酷暑，比世界同緯度地區冬季加溫和夏季降溫需要消耗 更多的能源。其二是中國曆來實行蔬菜低價位，與發達國家主要菜價相差一二十倍。其三是家庭分散的 小規模經營，無論投資和心理承受能力、人員素質和技能條件還都有待於增長和提高。所以就總體和發 展來看，中國還是應該以堅持發展日光溫室為主。

還有日光溫溫室的投入成本太高，尤其大規模的鋪設。只有部分用於實驗室研發，但日常生產用不 到。目前日光溫室空間小，大型農用機械無法使用，小型專用機械無人研發，另外日光溫室土建佔地較 大、大多環境調控設施不能安裝或執行。建議依照植物需要，選擇價效比合適的溫室型別。

光伏農業(G+N)：在農業生產實踐過程中，為了實現一地多用，提高單位土地產出率，將農業經營設施(或單元)的基礎上科學設計、合理嫁接光伏的經營模式。包括：農業設施(大棚)上面建光伏電站，下面種植業、養殖業、休閒觀光農業等 實現“農業經營與光伏發電兩不誤”，太陽能資源利用與土地資源利用有機結合，為農業產業結構調整、推動新能源資源開發利用。光伏日光溫室採用中空板水迴圈太陽能集熱系統加溫的輕型保溫牆體裝配式日光溫室，有什麼特點和優勢，未來有何發展前景呢？

一、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的研發背景

日光溫室是中國北方優良的園藝設施，但還存在冬季夜晚溫度過低、環境調控水平不高等問題，遇寒潮、連陰天等不利天氣情況，室內溫度仍過低，致使作物受到凍害，生產受到損失。目前，據實際測試與調查，相當一部分日光溫室夜間最低氣溫還不能確保室內最低氣溫不低於6℃。如何既保持日光溫室優良節能效能（完全不消耗常規能源），又能提高日光溫室內的溫度，使日光溫室能夠提高抗禦低溫嚴寒天氣、確保實現喜溫作物的越冬生產，是非常有意義的一項研究開發課題。

“削峰填谷”貯熱加溫的太陽能利用技術原理，將日光溫室白天較富餘的太陽熱能，有效地收集、貯存，用於夜間補充加溫，以提高日光溫室夜間的氣溫。目前，用於溫室的太陽能集熱、加溫裝置，要兼顧集熱、加溫效果，以及降低投資成本，仍有很大困難。

二、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的特點與優勢

該日光溫室採用兼具結構承載能力與高保溫效能的發泡聚苯材料輕型牆板建造，牆板自身作為結構承力構件，無需設定專門的承力構件；牆板保溫性好，其保溫能力相當於2m厚度磚牆或3m厚度土牆體；牆板在工廠製作成型，便於現場組裝施工；牆體的厚度較小（150mm），佔地少。

同時，該溫室採用高效的中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施，可將白晝室內富餘太陽熱能收集與貯存起來，用於夜間加溫。該設施採用強度高、耐用性好的中空PC板作為集熱與放熱部件，集熱面積大；中空板中水流採用上溢方式，集熱效率比同類太陽能集熱系統高20%~50%；再配之以大容量蓄熱水池，可以有效地收集與貯存室內富餘太陽熱能。500m²日光溫室所配置的集熱系統，單日最大總蓄熱量可達400MJ以上，足以滿足日光溫室2~3日夜間放熱加溫的需要，可將室內夜間氣溫提高3~5℃。該日光溫室執行管理簡單、可靠，執行成本低。

中空板水迴圈集熱系統原理圖

中空板水迴圈集熱系統管路連線圖

三、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的應用前景

該中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施替代燃煤等能源的採暖裝置對溫室加溫，能夠可靠地保證溫室內的熱環境，實現喜溫蔬菜的越冬生產，節能環保，經濟適用。

中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施也可以作為一種獨立成套的加溫裝備，加裝和應用於其他型別的溫室中。

日光溫室基本內容：

日光溫室是依據溫室加溫裝置的有無而分的一種溫室型別，即不加溫溫室。主要依靠日光的自然溫熱和夜間的保溫裝置來維持室內溫度。通常作為低溫溫室來應用。在 北方應用較多些。一般作為晚花的防霜、禦寒或者在早春解凍前育苗用。

日光溫室是採用較簡易的設施，充分利用 太陽能，在 寒冷地區一般不加溫進行 蔬菜越冬栽培，而生產新鮮蔬菜的栽培設施日光溫室具有鮮明的中國特色。是中國獨有的設施。日光溫室的結構各地不盡相同，分類方法也比較多。按 牆體材料分主要有土溫室，磚石結構溫室，複合結構溫室等。按後屋面長度分，有長後坡溫室和短後坡溫室；按前屋面形式分，有二折式，三折式、拱圓式、微拱式等。按結構分，有竹木結構、鋼木結構、、全鋼結構、全鋼筋混凝土結構、，裝配結構。

前坡面夜間用覆蓋，東、西、北三面為圍 護牆體的單坡麵塑料溫室，統稱為日光溫室。其雛型是單坡面，前坡面透光覆蓋材料用塑膠膜代替玻璃即演化為早期的日光溫室。日光溫室的特點是保溫好、投資低、 節約能源，非常適合中國經濟欠發達 農村使用。

日光溫室的效能 節能型日光溫室的 透光率一般在60%~80%以上，室內外氣溫差可保持在21~25以上。

2.日光溫室保溫 日光溫室的保溫由保溫 圍護結構和活動保溫被兩部分組成。前坡面的 保溫材料應使用柔性材料以易於日出後收起，日落時放下。

對新型前材料的研製和開發主要側重於便於機械化作業、價格便宜、重量輕、耐老化、防水等指標的要求。

日光溫室主要由圍護牆體、後屋面和前屋面三部分組成，簡稱日光溫室的“三要素”，其中前屋面是溫室的全部採光面，白天採光時段前屋面只覆蓋塑膠膜採光，當室外光照減弱時，及時用活動保溫被覆蓋塑膠膜，以加強溫室的保溫。

二、三種日光溫室的優缺點

1、小拱棚

優點：造價低，骨架選材範圍廣，建造簡單。

缺點：熱容量小，夜間保溫效果差，提早或延後種植時間短，應用範圍小；內部空間小，不便於操作。小拱棚於2000年前後隨著辣椒的推廣而出現，主要應用於辣椒提早育苗，可以比露天播種提早20天左右上市。種植戶一般就地取材，使用沙柳枝作骨架，上面苫塑膠膜即成，即使用最好的塑膠膜每畝的成本也不過6000元左右。

小拱棚由於內部空間小，所以在光照條件下棚內溫度上升很快，必須及時通風。否則會出現燒苗現象，抑制幼苗生長。當夜間溫度過低時（-5℃以下），棚內作物可能會出現凍害。現在農牧民用於辣椒育苗的小拱棚面積一般在100——300㎡之間，成本1000元左右，移苗後一般只當做普通菜園使用。

2、塑膠大棚

優點：內部空間大，造價低，容易建造，保溫效果明顯。

缺點：冬季不能生產。塑膠大棚骨架現在多為拱形鋼筋支架，多個拱形支架中間以1——1.5米間隔並列，上面覆蓋塑膠薄膜而成，高度在一般在2.2以上。每棟大棚面積540平方米（0.8畝）左右，造價根據選材的不同一般在9000—11000元左右，隨著材料的漲價以後可能還要繼續上漲。

塑膠大棚可以比露地提早或延後一個半月種植，如果選擇作物得當，當年可以收回建設成本。塑膠大棚從2015年開始在我旗迅速發展，2016年僅高潮畔一個村就新建156棟，敖鎮三道泉子村新建大棚60棟，全旗新增大棚數量為1479棟，總數達到1680棟。現階段塑膠大棚在城川一帶主要用於辣椒提早種植，4月10號左右直接將溫室內育成苗移入大棚，6月中下旬即可上市。敖鎮一帶除了種植辣椒，還有一部分用於種植早西瓜等作物。

3、全日光溫室

優點：保溫效果極好，蔬菜種植不受季節影響，一年四季可以生產，經濟效益好。

缺點：造價高，成本回收慢。一棟設計合理的全日光溫室面積0.8--1畝，在我旗範圍內冬季夜間溫度可以保持在5℃以上，白天溫度能夠達到25—30℃，完全能夠滿足西紅柿、黃瓜等果菜類蔬菜的生產條件，1棟溫室每年可以生產1萬斤左右反季節蔬菜和1萬斤夏秋蔬菜，年產值可以達到4—5萬元,如果種植蘆筍等經濟效益高的有機蔬菜，年產值可達10萬元以上。

使用壽命：小拱棚當年使用完之後一般都會拆除，但第二年可以繼續使用上一年用過的塑膠膜，而塑膠膜一般使用年限是兩年，所以使用成本相當於塑膠膜投入的一半。塑膠大棚由於採用鋼架結構，鋼架一般壽命在10年以上，使用的主要成本也在塑膠膜上，2年以後需要更換覆膜。日光溫室的最低使用年限在20年，由於日光溫室的覆膜上面還有棉被覆蓋，所以覆膜的壽命會長一些，3年換一次即可。塑膠膜的價格根據質量的差異每平方米從6、7元到10元左右不等。

三、光伏日光溫室採用中空板水迴圈太陽能集熱系統加溫的輕型保溫牆體裝配式日光溫室，有什麼特點和優勢，未來有何發展前景呢？

1、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的研發背景

日光溫室是中國北方優良的園藝設施，但還存在冬季夜晚溫度過低、環境調控水平不高等問題，遇寒潮、連陰天等不利天氣情況，室內溫度仍過低，致使作物受到凍害，生產受到損失。目前，據實際測試與調查，相當一部分日光溫室夜間最低氣溫還不能確保室內最低氣溫不低於6℃。如何既保持日光溫室優良節能效能（完全不消耗常規能源），又能提高日光溫室內的溫度，使日光溫室能夠提高抗禦低溫嚴寒天氣、確保實現喜溫作物的越冬生產，是非常有意義的一項研究開發課題。

“削峰填谷”貯熱加溫的太陽能利用技術原理，將日光溫室白天較富餘的太陽熱能，有效地收集、貯存，用於夜間補充加溫，以提高日光溫室夜間的氣溫。目前，用於溫室的太陽能集熱、加溫裝置，要兼顧集熱、加溫效果，以及降低投資成本，仍有很大困難。

2、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的特點與優勢

該日光溫室採用兼具結構承載能力與高保溫效能的發泡聚苯材料輕型牆板建造，牆板自身作為結構承力構件，無需設定專門的承力構件；牆板保溫性好，其保溫能力相當於2m厚度磚牆或3m厚度土牆體；牆板在工廠製作成型，便於現場組裝施工；牆體的厚度較小（150mm），佔地少。

同時，該溫室採用高效的中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施，可將白晝室內富餘太陽熱能收集與貯存起來，用於夜間加溫。該設施採用強度高、耐用性好的中空PC板作為集熱與放熱部件，集熱面積大；中空板中水流採用上溢方式，集熱效率比同類太陽能集熱系統高20%~50%；再配之以大容量蓄熱水池，可以有效地收集與貯存室內富餘太陽熱能。500m²日光溫室所配置的集熱系統，單日最大總蓄熱量可達400MJ以上，足以滿足日光溫室2~3日夜間放熱加溫的需要，可將室內夜間氣溫提高3~5℃。該日光溫室執行管理簡單、可靠，執行成本低。

3、中空板水迴圈太陽能集熱輕裝配結構日光溫室的應用前景

該中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施替代燃煤等能源的採暖裝置對溫室加溫，能夠可靠地保證溫室內的熱環境，實現喜溫蔬菜的越冬生產，節能環保，經濟適用。

中空板水迴圈集熱太陽能加溫設施也可以作為一種獨立成套的加溫裝備，加裝和應用於其他型別的溫室中。

我是菜農，從事日光溫室蔬菜種植十幾年了。我個人認為日光溫室的發展前景肯定是很好的。

這幾年隨著人們的生活水平逐年提高，反季節新鮮蔬菜巳經普遍出現在大家餐桌上。民以食為天，農以地為本。只要勤勞肯吃苦，日光溫室蔬菜種植效益還是不錯的。

投資:現在搭建一座一畝地的冬曖式溫室大棚(有棉簾)，大約6~7萬元。必須是東西田，面朝南的地塊。採光好，周圍無遮擋物。而且排水要好。

生產技術:日光溫室蔬菜種植同露地種植蔬菜不同，需要有一定的專業技術，在決定發展溫室蔬菜種植之前必須要了解。買些相關書籍，或網上查詢些資料學習，做好功課。

田間管理:種植日光溫室蔬菜必須要做好肯吃苦的心理準備，溫室蔬菜種植田間管理需要精細，室內溫溼度調控、整枝繞秧，水肥管理，病蟲害防治，每樣都得十分操心。一年四季，沒有節假日休息。連春節我們每天都是在大棚裡度過的。

經濟效益:這幾年由於氣侯變化，溫室內蔬菜病蟲害特別嚴重，直接影響種植效益。

我一個人管理兩個溫室大棚，兩畝地，去年七月份定植了兩棚秋延茬西紅柿，受高溫影響，病毒病導致減產歷害，再加上去年10月份左右行情又不行。結果是兩棚西紅柿勉強收回了本錢。幾個月的奔波勞碌，一分錢也沒有掙著。

十一月份拉秧後，我又先後定植了一棚越冬茬黃瓜，一棚越冬茬西紅柿。

到今天為止，我一棚越冬茬黃瓜採摘近7千斤，毛收入1萬七左右。這棚黃瓜，採摘完應該3萬元是有保證的。

我的越冬茬西紅柿還沒有成熟，不過長勢喜人。應該效益也錯不了。

導讀：日光溫室是如今反季節種植的主力軍，可以說在北方地區70%以上的蔬菜都是產自日光溫室。這一點主要是和日光溫室本身的特性決定，也就是日光溫室屬於北方特有的溫室型別。它的種植時間段集中在冬季，因為在冬季時候露天的蔬菜基本都已經下降，只能採用相應的設施進行蔬菜的種植，滿足冬季人們對於新鮮蔬菜的需求。

▲ 這就是日光溫室蔬菜種植基地

在這裡我可以對這句話有著不同的理解，大體上可以分為兩層意思。其一，是日光溫室大棚本身的市場，說的簡單點就是在當地經營溫室設計以及建設性的工作。其二，也就是日光溫室的反季節蔬菜種植情況，用行業的話語來講就是當一名菜農。這兩種因素是完全不同的，但有一點是相同的，就是發展的空間如何。尤其是更看著長遠一點的發展，畢竟是回鄉創業，最基本的也有10年、8年的發展態勢。

▲ 日光溫室內部

①日光溫室核心就是骨架

現在日光溫室行業中，對於骨架來講基本是出於標準化生產，從工廠加工好運輸到安裝場地，基本都可以想搭積木一樣安裝。雖然我這個話有一定的誇張，但相比以前的那種花架式的溫室骨架。都是需要人工在現場進行焊接而成，這樣不僅在人工成本和施工成本上的增加。從這個角度出發，你需要有足夠的研發技術、核心的生產設施。

▲ 日光溫室施工

②當地返鄉創業有什麼支援性

對於想搞溫室大棚骨架生產來講，就需要一定的建設場地與工廠工人。在這一點上你需要了解對於工廠建設的土地使用權有什麼良好的政策，畢竟工廠的開工可以解決當地一些人的就業問題。根據相關的鄉村振興發展思路來講，也算是招商引資的。

①搞大棚蔬菜賺錢不

在大棚蔬菜行業中流傳著這麼一句話，你聽到也不要害怕。“想要窮，扣大棚”從這簡單的幾個字上就可以充分的瞭解到大棚蔬菜的不容易。對於這一點來講，不僅僅是蔬菜種植技術的問題。相對市場的需求問題，也就是人們常說的行情。就比如今年（2020年），現場的菠菜市場已經是10元可以購買一車的了，就這個價格根本不夠菠菜種子的費用。更不用說大棚建設費用、灌溉施肥的費用了。

▲ 溫室採摘經營模式

②經營模式

在傳統的日光溫室蔬菜種植，他們的蔬菜銷售方式都比較單一，就是賣給蔬菜的批發商。這樣一個最大的優點就是出貨快，利潤非常低，也是菜農為什麼沒有賺到錢的因素。但這樣也有一個優點，就是可以快速的把蔬菜進行銷售一空，因為蔬菜本身比較特殊，不易儲存，到了成熟期如果不進行銷售，也就會爛到地裡，1分錢都賺不到。說到這裡就需要你有一套完整是種植與銷售的途徑，這樣才能開啟全新的市場。

總結：從你的簡單描述中，我給你總結出兩種創業模式：溫室建設與溫室蔬菜，這兩種模式該如何去經驗，我在上述也做了簡單的描述，也只能是一個大概的思路。因為你老家的具體情況如何？另外自己又有那邊的特長以及自己可以在這個事業上投資多大規模。我的建議是你結合自身的實際情況在與我簡單的描述，看看自己適合哪一方面的發展。

日光溫室是一種高投入高產出、知識與技術密集的設施農業。一方面，由於具有部分甚至完全的環境調控功能，可不同程度地擺脫自然不利環境條件的影響和制約，所以是實現高產、高效、優質、進行反季節栽培的最佳農業生產方式，另一方面，該種生產方式可不同程度地延長了作物的生長期（甚至可進行週年生產），從而大大地提高了土地和其它相關資源的利用率。

在太陽能充足地區發展該類溫室具有得天獨厚的優勢，所以有“不怕天寒，就怕天明”的說法。但日光溫室本身的保溫能力畢竟是 有限度的，當外界溫度降低到一定限度時，室內溫度將達不到作物的最低要求，這時溫室本身就失去了意義，因此日光溫室的發展存在著區域規劃與佈局的問題。研究結果表明，對於保溫效能良好的日光溫室來說，夜間大約可維持20℃的室內外溫差。如使室內至少保持在8℃以上，室外溫度不應低於-l2℃。基於以上條件的限制，目前日光溫室大多集中在北緯32-43度。從氣候條件來說這些地區氣候相對溫和，最冷月平均氣溫大多在-10℃左右，太陽能資源比較豐富。但事實上日光溫室並非侷限在上述區域，目前最北已發展到了北緯47度地區，當然在這樣的寒冷地區，冬季不採用加溫措拖是無法正常生產的。如果僅叢溫度條件考慮，32度以南地區的條件比較好，但問題是陰雨天多，日照時數少，容易造成溫室內低溫高溼，不僅作物易於感病而且品質差。

日光溫室就設施水平和分佈區域扱不均衡

基本骨架結構從最簡單的木（竹）制結構到鋼架結構，後牆體從最廉價的土（坯）牆到磚體或水泥板等。從分佈區域來看，主要在華北、東北和黃淮流域地區發展較快，山東佔36.5%，河北佔29%，河南佔 15%，遼寧佔12.7%，南方一些地區擁有5%左右的遮陽網和塑膠大棚，西北地區（主要包括陝西、青海、寧夏、甘肅、新疆和山西等省市自治區）所佔的比重極小。從總體上來看，西北地區設施農業的發展速度相對較慢，設施栽培面積和技術水平與發達地區差距明顯，且普遍存在規模小、技術落後以及產前、 產中、產後環節不配套以及產量、品質和經濟效益較低等諸多問題。但西北地區發展設施農業所具備的資源優勢也是非常明顯的，不僅光照條件優越而且冬季也不十分寒冷，對發展日光溫室較為有利。另外山西等地還可利用地理位置和交通條件的優勢,其農產品在滿足本地區供給的同時，還可向京津等毗鄰地區擴大市場，因此將成為發展設施農業的熱點地區。

儘管日光溫室在整個設施園藝生產中起到不可置疑的作用，但就其完善程度來說，遠不能與大型現代溫室設施相比。總體上表現為科技含量低、裝置不配套、環境控制與栽培管理技術落後，形不成規範與標準，難以達到規模化、產業化生產。其次，因設施結構過於簡單，可控效能力差，抗禦自然災害能力弱，如遇到不良天氣會造成嚴重的減產。大體可表現為以下幾方面：

科技含量低、發展潛力有限

由於裝置簡陋、缺乏配套裝置，只能起到夏季遮雨、冬季擋風以及有限的保溫作用。因遠遠達不到最佳化控制和科學的管理目標，導致產量低品質差，產品附加值小；另一方面，在整個生產過程中仍以簡單手工作坊式操作為主，勞動強度大、條件惡劣，工作效率低。從長遠觀點看，缺少發展後勁和潛力。

可控性條件差、資源利用率低

日光溫室主體結構的固有缺陷，使土地有效利用率大大降低。簡易日光溫室的土地有效利用率主要受以下三種因素的制約:①與大型溫室相比，該類溫室採用小跨度結構，因此邊際效應相對增加，導致土地有效面積率明顯下降；②溫室後牆佔用土地現象突出：一是牆體本身佔地作用明顯，當牆體加厚時更為突出；二是牆體形成的邊際效應，限制了對牆體附近土地的有效利用；③在具有一定規模的溫室群中，為了避免溫室之間相互遮陰影響，前後溫室之間必須保留一定距離空地，土地浪費現象也很明顯。由以上原因所至，日光溫室的土地利用率一般只有40%左右，而大型連棟溫室的土地利用率可達80%以上。

其次，溫室環境資源的利用受最小因子限制性原理的制約。由於缺乏綜合調節能力，當某一環境要素得不到滿足時，必須限制其它資源的高效利用。日光溫室之所以不可能無限制地向北或向南發展，都說明了這個道理。換句話說，在高緯度地區的太陽輻射資源及低緯度地區充足的熱量資源不可能被這種簡易的設施有效利用。

設施結構缺乏標準與規範，環境管理與栽培技術落後

由於該類設施在結構上簡陋，技術含量低，通常不需要專業人員，只憑一般經驗就可仿造。因此在許多地區，通常是在缺乏對當地氣候資源和經濟條件進行科學分析的情況下，便盲目照搬異地經驗。這種現象的普遍存在導致了許多問題。如採光效能差、保溫效果不理想、隨意加厚牆體造成了土地和人力的浪費，甚至出現主體骨架和牆體坍塌的現象。在設施環境的調節與管理、栽培技術、品種的選用以及茬口安排等方面，還主要以零散的經驗為主，很難形成科學化、系列化、規範化、標準化的技術 體系，限制了日光溫室生產潛力的進一步發揮。

每種作物均按其固有的模式發育生長，只有按照作物本身的生長髮育模式進行管理和調控，才能真正實現高產穩產的目標，因此深入研究不同作物品種的生長髮育模式及適宜環境指標，建立作物生長髮育及其環境因子的關係模式，是進行環境最佳化控制和管理的基礎性工作。

設施環境與露地翹培條件明顯不同，如溼度高、光照弱、溫度變化劇烈、質能交換速率低等等。為了提高設施的生產力，一方面要加快培育能適應溫室栽培特點的作物品種,使之具有高產、優質、抗病抗蟲等特點。國內目前十分缺乏溫室栽培的專用品種，一些優良的品種主要以進口為主。

氣候條件是影響和制約設施結構及佈局的重要因素。中國地域遼闊，氣候型別複雜多樣，不可能依靠單一的模式解決所有問題，只有因地制宜,根據當地氣候與資源特點發展設施農業，才能取得更大的經濟效益。透過研究不同區域、不同設施結構條件下的氣候特徵，為設施佈局和結構最佳化設計提供科學依據。

此外，在設施主體結構最佳化的基礎上增加相關配套設施與技術。諸如簡易加溫與通風系統、遮陰與降溫系統、無土栽培與營養液控制系統、二氧化碳施肥系統、灌溉系統、適合設施內的小型機械等配套裝置，才能使日光溫室真正成為節能高效的溫室設施。