取不取消業主說了算！大家成立業委會，把物業公司趕走即可！然後把小區的衛生，綠化，安保外包！請兩個收費的，一個水電維修工即可！同時，把業委會章程和職責公開公示！

實際上，每個小區由社群管理是妥當的，因為是政府領導下的基層組織，親民，一切按政策辦事，物業是經營體系，對民眾沒有責任，只有錢，所以，矛盾就來了，物業要賺更多的錢，就要挖坑，而業主不上當，物業也就開始使壞了。

現在，小區裡一時給排水、供電、供熱設施出點故障，都是去找物業，小區衛生、保安也有物業管，化糞池到時候就有人清理。小區平安正常的生活，是物業在維持。沒有了物業這些事誰來管？光看物業費省下了，到時什麼事都沒人管，垃圾遍地，臭水橫流，小區陌生人隨便出入，車輛隨意行駛，違章建築隨意搭建，小區還是小區嗎？只怕是跟貧民窟差不多了。我過去就住過一個小區，因為一路分業主不交物業費，物業公司走了，人們挺高興，這回沒人收物業費了，挺好！沒過多久，小區就是上面的景象。想搬家，房子都難賣，人家一看小區狀況，你房子本身多好都不願意要。

這兩張圖片是網友們發的，這不是取消了物業，而是業主維權的結果，物業走了，小區出現的狀況。有人要取消物業，要業主自治，為什麼物業走了又自治不了呢？有人讓社群代物業管小區，社群沒能做到代物業管小區呢。這說明業主自管不容易。說明社群並不能代物業管小區，也說明小區。沒物業亂，業主並不喜歡，政府並不滿意，就是喊取消物業的人，也不一定喜歡圖片中的情景。那為什麼還有人高喊取消物業呢，物業的服務有人不滿意。物業收費不滿意。物業掙錢不滿意。不滿意該怎樣解決，應該是找到解決問題的辦法，而不是去取消，喊的辦法也不少，為什麼又不可行呢。根源是很多人不想交物業費，他們把小區共有產權這塊，在用到時當做業主自已的一樣，想無償佔用而理直氣壯。當支付費用時，又想到過去戶門外什麼都不用管，就跟全社會的公益一樣。小區大門裡戶門外的一切都是業主花錢買的，養護，管理責任應有共有產權人來承擔。業主用合同委託給物業，又說自己是主人，物業是傭人，又不想給傭人開工資(就是不想交費)，傭人一拿錢(收費)就是為了錢，誰要是為傭人主持公道，又說是傭人一夥的，物業強硬一點要工資，又把傭人當黑社會打。傭人真走了，又說傭人違約不負責，物業堅持幹下去，又說物業懶著不走想掙線。到底是怎麼辦才好呢。物業走了，小區亂了，維權英雄躲了，啞了，可問題怎麼解決，還要政府幫助解決了，咱們能不能好好學學物管條例，依條例規定解決問題

雖然我們老百姓很討厭物業，覺得我們花錢養活他們，而他們卻像大爺一樣管我們，除了打掃衛生好像也沒幹什麼。但現階段物業是取消不了的。小區管理有很多事，如果沒有物業的話這些事誰來管呢？有人提議小區自治，由業主委員會來管理。這就需要一些人來全職管理，這其實還是相當於物業。小區自治最大的問題是費用收不上來。物業雖然可惡，但他們能收上來錢。有些人一旦沒有物業就不交錢了。

我們的物業只管收費，水壞了找自來水公司，電找電業局，暖氣找供暖，誰家管道不通，要是找物業來修每次200元，（外人來修也是200元，什麼事都得付費

農村出現村霸，是地痞流氓。城市小區出現區霸。就是現在物業。他們匪氣十足，在業主面前耀武揚威，服務成了強迫，給業主巨大壓力，給社會造成不和諧，應該取替了，由社群進行人性化管理，讓業主有一個幸福感！

取消物業，由政府社群管理，收費降低。不能讓物業成為一種產業，不能讓物業成為一些人掙錢的工具。讓小區成為一個像村委會一樣的基層組織，還社會風清氣正。

不要求物業整頓而加強管理，而是取消物業，這到底是物業的問題，還是人的問題？

取消物業，這個道理好像告訴我們，一個人在超市殺了人，就撤銷超市，在高速路上出了車禍，就封了高速公路一樣。都是物的事，而人沒問題。

敬告那些要求撤銷物業的人，小區不可能不要管理，看問題要看準。不解決人的問題，誰來管理都是換湯不換藥。

我就是幹物業的，工程維修！兩年工作經驗，我覺得業主們喊冤叫屈，我們這些幹活的更憋屈，進業主家笑臉相迎，把需要維修幹完了要讓業主親自過目一下，然後客氣的離開，最後客服收不全物業費還要強加我們頭上，等發錢的時候就會明白業主不給你物業費幹活的都要扣錢，其實我們的物業不是大爺，我們是服務員，能把你家出現問題完美解決是我們最終目的，物業本身就是服務行業，業主是我們的衣食父母，如果當大爺能掙錢那是黑社會，任何想真心做事的物業不會胡攪蠻纏的做事，這裡面有很多敵我雙方都有問題，業主是業主是往外拿錢的，有幾個業主拿錢時心裡舒坦？肯定要埋怨幾句的，其實我即是物業也是業主，換位思考一下，你出門有一個乾淨的環境，你家裡有維修的事能及時處理一下，這就行了，不要糾結，物業咋滴？換那個物業都一樣，服務到位了，你的錢也得到位，錢不到位，其他你就使勁噴吧！

讓一些年輕的退役軍人及剛畢業的年輕人創造就業崗位，現物業公司所用的老弱病殘不懂管理的退休老人較多。除了收物業費其餘官理均不能到位……就知弄幾個跟物業頭兒沾親的在門口值班[發怒]

應該執行業主滿意度打分制，平均80分才有權收物業費！

現在的物業法規定先交費後服務，互相不掛鉤！非常不合理

取消物業的呼聲可以理解，多是物業管理不到位，費用不公開，服務意識不強等現象存在。如果公開經費開支，公示服務專案，全身心投入小區服務，我想沒有幾個人願意取消。想要取消的是大爺式，惡霸式的物業公司，業主們交錢,是享受他們的服務，而不是處處受他們的拿捏！

物業費一但取消，小區安全，衛生，平時維護等又由誰來負責，一個小區沒有人管理肯定不行，只能說更加規範完善物業收費標準，物業的義務，許可權等，

不是取消物業，是要讓業委會時時監管物業財務收支，用好業主私有財產，不能讓物管架空業委會，為所欲為隨意支配業主私有財產。

取消物業，小區住戶就不用交管理費了嗎？小區的管理，費用誰出？如小區的綠化，公共衛生，拉圾清理費，電梯電費，步梯電費，二級供水的水費，公共設施損壞維修費，保安費等！那些小區鬧要取消物業，其實是那些帶頭鬧l事的人，想承包小區物業管理，住戶不必跟著起鬨！關鍵是，對小區管理各種收費應該合理，服務要優質，安保要好！對那些鬧取消物業的人，首先要問他們小區如何管理，由誰管理，這些管理人員是不是義務的，小區的一切費用他們負責承擔！帶頭鬧得兇的人，不是真正為了小區的住戶，而是另有圖謀！

現實生活中的物業、如果真的按合同合理辦實事！解決真問題！業主不會這麼強烈要求、取消物業！物業不但不辦事，反而經常打罵業主！請問這樣的物業能用嗎？敢用嗎？國家三反五次提倡和諧社會，可自從有了物業！和諧了嗎？自從有了物業！小區就象日本鬼子進村一樣、搞得業主有家不能回？即便回到家也沒有安全感！請問要物業還有意義嗎？化糞池流的到處都是！化糞池井蓋壞了無人管，到直小孩掉入化糞池！這就是要物業的好處嗎？物業該不該取消？？？？？？？？

我原來住的小區，因為業主不願意交物業費，換了幾次物業，最後社群接管了，業主不用交錢，社群就拉拉垃圾，一個月左右打掃下道路，僅此而已，小區房價比周邊便宜個2/3000。生活品質並不好，體驗並不是太好，特別是夏天，如果社群晚拉一天垃圾，那，臭的，不可想象。現在住的小區有物業管理，雖說也有很多不滿意的地方，但比原來的感覺好多了，當然每年多花個2/3000

小區取消物業這種人太幼稚了，原因有三點，1:垃圾誰打掃

2:公共裝置有誰去管理維修

3:現在高層園區地上為了安全不讓停車，得用人看護，(地面怕壓塔了)，

你們想一想必須得有人管，怎麼管？為了省物業費自身組建物業自已管，省錢，

不差錢僱個物業管，跟現在一樣矛盾特多？物業也為了賺錢

物業管理己經成為全國居民小區深痛惡絕之事，為什麼會這樣？只因他們是為賺取更多的錢，不斷漲價，而服務不到位。沒有物業管理也不行，那怎麼辦呢？可以嘗試讓街道居委會來管理，也許是最佳選擇。