1、門店面積多少？

2、加盟管理費多少？不是加盟費。押金多少？

3、裝置明細是否能提供？裝置價格總共多少？

4、裝修費包括廣告宣傳和行銷嗎？

5、合同籤幾年，房租是否有遞增，遞增率多少？

6、原物料成本率多少？

7、請幾個員工？人事成本多少？

請做出損益表和商圈SWOT分析，再研究開店的可行性

開奶茶店的費用預算分析

目前來說開奶茶店無非就兩種方式，一張是選擇自創品牌；另一種就是加盟品牌。

自創品牌與加盟品牌的優劣勢：

自創品牌流程：營業執照，餐飲許可證—品牌VI系統設計——選址、裝修——裝置選購——進場——開業活動。

加盟品牌流程：初步洽談-簽訂意向-奶茶品牌公司接受後續事宜。

從流程上來看，自創品牌很多事情需要自己親力親為，但是會節省很多財務成本，劣勢是會消耗很多時間成本。加盟品牌一般只需要交錢，後期服務一般都是一條龍服務（有責任的品牌方）。節省時間成本。

自創品牌費用約：營業執照辦理300~1000，品牌VI自己設計0元，找人設計0~1萬。裝置費用一般在5千~20萬（包含首批原料費），店面租金根據店面大小，一般25平米足以，價格1萬~2萬/月。（圖為武漢）自創品牌費用大約在21萬+門店租金以內。如果招聘員工還有員工工資。提示：店面選址不能省，一定要選好的，人流量大的，這對後期店鋪經營影響非常大。

加盟品牌：這裡以8波茶8 bo tea舉個栗子。

8 bo tea分為區域代理和單店加盟，加盟費5萬8，裝置費10萬5千。首批原料3萬，小五金1萬，培訓免，總費用在20萬左右。目前國內大部分可以加盟的奶茶品牌大概都是這樣的費用。

加盟品牌的時候一定要注意奶茶品牌方是否有實力，最好是上市公司，而且已經有上千家的連鎖店，這樣你採購原料會便宜很多而且很穩定。

珍珠奶茶最出名的還是臺灣的珍珠奶茶，所以你看現在外面的奶茶店基本都打著臺灣什麼什麼的。真正來自臺灣的卻很少。以下推薦三家值得考慮的可加盟模式的臺灣珍珠奶茶品牌。

1、一點點奶茶：單店跟小區域代理模式，價格在30萬~100萬。ps:基本被代理完了，沒啥機會。

2、coco都可，加盟價格跟一點點差不多，也可以考慮。這兩家品牌都比較成熟完善。

3、8 bo tea（8波茶），這個品牌屬於新品牌，和一點點、coco最大的區別就是不在採用奶精粉或者奶粉做奶茶，而是真正用鮮牛奶製作茶飲。這是未來趨勢。且2016年才起步的，所以，加盟的價格相對前兩個價格要低很多，對於品牌實力完全不用擔心。8波茶是臺灣上市集團六角旗下的品牌，另外一個常在國外的應該見過Chatime。據說已在全球開店超過5000家門店了。

關於前段時間比較熱門的喜茶，其實不提供連鎖加盟，能加盟的基本都是山寨喜茶，山寨對於長期經營並不利。再三提示，加盟奶茶品牌要選擇有實力的品牌方。