建議民房，便宜。

創業初期能省則省。

很多名人沒出名之前都住過地下室的，郭德綱，范冰冰，宋祖英，王寶強，謝娜，孫楠等等。

沒有錢，再不知道怎麼節省，是敗家子。別以為什麼都是門面，真正的門面是實力。有了實力，不需要門面。馬雲中眾目睽睽之下吃冰棒，這就是底氣，沒有人覺得他沒面子，反而徒增好感。

如果不是特別需要，還是選擇價效比！

節省能夠讓你知道生活的堅難，培養天然的狼性。

不要瞧不起囊中羞澀，吃了上頓沒下頓，不要瞧不起窮酸，拮据，這些東西都是成功後你的本錢與霸氣。

有免費的地方為何不去試試？現在國內很多地方都有為創業者提供場地的眾創空間、孵化器、產業園，這些地方會根據專案的技術含量和需求提供大小不等，年限不等的免費空間。

你可以到當地的人社部門或當地的科技部門問問。

我所在的崑山就有很多眾創空間和孵化器，雖然我這邊是收費的，但根據專案發展情況政府會有租金補貼，而其他區鎮會有免費的場地。

很多創業者不瞭解當地創業環境和創業政策，往往花很多冤枉錢。

現在國家和地方都鼓勵創新創業，抽空可以關注下這方面的內容。

你也可以把專案介紹發下，給你點建議。

創業路上分幾個階段：

第一階段是初創期，目標是活著。

第二個階段是發展期，目標是活下去。

第三個階段是成長期，目標是如何提供更快的更穩的賺錢。

就你的問題可以判斷你目前是初創期，面臨很多的問題，資金緊張，抉擇商業房還是便宜的民宿作為辦公場所，作為一個創業者，一個掌舵人，必須很明確的抉擇。

你需要考慮幾個問題：

一、是否有商務貴賓來訪。

如果測試期間，有人脈可以拉到投資或者融資的話，那麼辦公場地得稍微正規一點起碼在寫字樓裡。

如果測試階段，不會有貴賓或則客戶來訪，就考慮民宿，商務宴請和約談可以放到共享會議廳。

二、產品測試需要的是技術人力投入而不是商務。

明確目前自己所需要的是第一步是產品，加快產品穩定測試，同時做好調研和預熱，買房的不都是先預售房子收定金然後才動工的嗎。

三、不管在哪環境起碼得乾淨衛生、交通便利。

為技術人員提供好的工作環境、生活環境、精神食糧等。

四、創業就得做好定期的更換辦公場地的準備。

不要想著地方一成不變，除非你是合資大企業，創業意味著辦公場地的大小跟自己做出的成績成正比。

五、持續的資金維持從哪來？

是股東投訴還是靠創收才能維持，做好一切準備工作，讓自己在半年一年內活下去。

創業者需要有敏銳的市場洞察力，應變能力強，面臨不同的局勢有對於的戰術策略。

做好一個掌舵者。

初期一般是建議能省就省，如果所創的專案並不是需要天天見客戶，擺臉面的。那就選擇民房。在初期，省下來的每一分錢都能讓你的創業專案活的更久一些，省下來的錢也可以用於市場推廣，讓專案更快速的發展起來。