這個要分幾點來說：

1.如果你買的是新房，因為現在新樓盤，90%以上都是自帶“精裝修”的，通常都是對外2000元的裝修費，能用到1000元就很不錯了，這個你就沒有選擇權，要買這個樓盤的房子，必須裝修一起買，說他是強制買賣也好，霸王條款也好，總之開發商就是要賺這個裝修錢！通常這種房子是貸兩個款，一個人房子貸款，一個是裝修貸！

當然，也有樓盤賣純毛坯的，但是通常價格上會相對略高，羊毛出在羊身上，自己明白就行！

2.如果是買二手房，二手房也有裝修好的，也有毛坯的，通常二手房帶裝修好的也是當毛坯賣，如果正好這個裝修是你喜歡的最好，這樣可以省一大筆裝修款！

如果是毛坯，就是現房毛坯，相比新房（期房）而言，二手毛坯是實實在在能看得見的，如果戶型滿意，且想自己設計裝修，這個選擇就非常不錯！

當然，二手房如果滿二或滿五唯一就最好了，這樣後期會少不少稅費！

當然是視自己的重點需求而定，如果是剛需或過度性質買房，工作忙沒時間，當然買裝修房為好，簡單省事。如果是改善性購房，自己既有經濟能力，又有時間，可以買清水房自己裝修，這樣一是可以選擇自己的裝修風格；二是可以按自己的經濟能力確定裝修檔次；三是可以保證裝修質量，一勞永逸。

仁者見仁智者見智，畢竟別人裝修好的可能裝修風格和裝修材料不是你喜歡的，但是買到心儀的裝修房直接入住也是省心省力，毛坯房可以自己裝出想要的風格，就是花費的精力相對於多些

1.首先要看您對別人住過的有沒有意見，如果是全新無入住裝修，就得看您對自己居住環境要求嚴不嚴珂

2.如果第一條不介意，您就要考慮這房子的價效比和對這裝修喜不喜歡

3.您得考慮您有沒有空閒時間裝修，因為裝修週期一般很長，請別人裝修也要花點時間監工

4.就是您對入住時間的要求，因為裝修好要一定週期，剛裝修好的房子最好還要放一段時間，所以自己裝修基本要半年左右才能住進去

肯定是買毛坯房是最好呀，因為買毛坯房的話，你可以按照自己的這個風格，按照自己的要求，自己想怎麼裝就怎麼裝？然後如果是開發商給你裝好的，或者說是你買的二手房是原房東裝修好的，難免會是你不喜歡的風格，或者開發商裝修的話，一般用的都不是什麼好材料？

如果你想省心，省錢，省力，且已裝修好的也還過得去，那麼可以選裝修好的房子.，但是這樣你要結合原來的裝修設計來適應以後的生活。你如果想做到有個性的裝修qhm你就找人自己設計自己找人裝修nrv這樣你可以按照你的生活習慣來進行設計！.

裝修好的可能會比較死板點，沒有自己裝修那麼理想，裝修材料也可以用好點的，沒裝修好的就是麻煩點，買未裝修的好，可以根據自己的喜好裝修，雖然要等到裝修後才可以住，但是這是住一輩子的事情，當然也可以按照自己的條件，時間來結合。

總體來說各有各的好處。

自己裝修好，可以設計自己的風格，用的材料也可以選自己滿意的牌子，買開發商裝修好的很坑的，用的都是垃圾材料。

我是做裝飾工程的，很簡單的和你說，精裝修對於小業主來說，省時省力，但唯一的一個問題是，質量不能保證，畢竟房產公司也要在精裝方面賺錢。5000的標準2500到3000的成本，裡面又要包括裝修公司的利潤。而且，精裝修都長一樣，自己算下吧。

而且，小業主自己裝修，除了比較麻煩，但可以根據自己的想法去裝。外面請個會設計的朋友，想要什麼風格都行。而且省錢[呲牙]。

各有優缺點吧！

我媽家的房前年交的房，毛坯！過了大約半年時間，開始裝修！大包出去的，老媽看著弄得！一切都是老媽喜歡的！但太耗精力，裝修三個多月，老媽明顯感覺老了！

直接買裝修好拎包入住，省心省力！但是裝修材料不知道質量如何！

我覺得只要有時間還是毛坯房好，可以按照自己的想法來裝修，但是現在人生活節奏快，沒時間搞裝修，買精裝房省時省力，也是不錯的選擇。

買毛胚房好些，水電自己弄更放心，特別是各種裝修的材質特別重要，如果裝的好，使用也方便些，甲栓也少些。比如裝一個智慧熱水器，二十四小時有熱水，就是一次性投資，錢化的多點，無論來了客人，洗澡人數達到七八人也不用等燒水，比善通熱水器方便多了，洗衣，洗碗等隨時隨地都有熱水更方便。……另外，毛胚房利益自己設計分配客廳，臥室的大小分配。牆面的顏色選擇和傢俱的設計也更實用，我建議你購買毛胚房更放心。

我之前在中介公司工作，瞭解過很多這樣的情況。北京新樓盤一般都是精裝修，有樣板間可以看。上千萬的房子，一進去，牆面桌布，地磚，廚房裡面都是進口的廚具，燈也是進口牌子的燈。幾百萬的房子，其實就是四白落地，地板，廚房也是一般的品牌。無論精裝修裝的怎麼樣，這不能只是看看，因為有些問題不是看看就能看出來的。

我之前碰上業主買的順義房子，精裝修，交房時，裝修的也不錯。就按時交了房，後來房子出租了，廚房下水有問題，下水不暢，廚房經常被泡，給物業聯絡，這多家 它忙哪家，只能一家一家來。就會被物業推來推去，根本不解決實際問題。牆面後來也起了包，經常聯絡物業來修。

所以買房子，不要怕麻煩，裝修也是，毛坯房，無論你想裝好還是裝次，都是自己的想法。最起碼看不見的地方，自己的房子會特別仔細，弄的也好，不會出現這樣，那樣的問題。

買房當然是買毛坯的好。毛坯房價格沒那麼高，在南寧這個地方精裝費都要3000塊一平方。裝修風格是開發商定的，所以不一定合大家的心意，當然材料人工都沒有那麼好。相反買毛坯房就不一樣了，他不但從價格這方面得到更大的優勢。而且還可以根據自己喜歡的風格來設定裝修。在材料上人工上都能得到大大的放心。所以說買房還是買毛坯房好！

看個人需求，如果要求只要能住就精裝修，畢竟開發商走量的裝修價格優惠。如果自己對生活有品質要求，經濟又允許，就選毛坯。可以根據自己的品味裝修。馬上2020年了，祝大家幸福快樂，家庭美滿！

先要估量一下的自己條件，毛坯房相對來說，可以裝修成自己喜歡的樣子，而裝修好的房子前期房型已定，後期投入的人力物力也較小！

本人是裝修行業工作者，裝修好的一般都是單價比較高的，比毛坯房貴不少，效果也是一般般！

地產公司統一裝修的房子，都是用的廉價的裝修材料！單價又貴還不環保，效果還一般般！買精裝房的差價完全夠你自己裝一套的了！自己裝出來即美觀又實用還高檔！如果你是個精緻的人，對生活品質有一定的要求，建議買毛坯房！如果你剛需又沒有足夠的經濟條件還是買個精裝！

還有就是地方政策不一樣，我們這裡的情況就是，房價掉了，房子不好賣了，又不能降價！只能精裝一下賣了，材料什麼便宜用什麼！質量又差！

以我們18線小縣城為例，去年房價沒掉之前，他那個小區是我們這裡的高檔小區，哥們告訴我賣一套精裝能賺兩個毛坯房子的錢！有錢人要的就是，我買的那個小區的房子，貴，高階！今年交房有三分之一的人，拆了重新裝的！那些買毛坯房的人少花了10萬，這十萬拿出來裝修不香嗎！

個人喜歡毛坯的

因為正常精裝的效果也就一般吧，風格大差不差，材料參差不齊，不太好控制。

而且市面上精裝的至少都要多2000塊一平，還是硬裝。有這個錢花點時間自己參與進來，既有保障又省錢，何樂而不為。

房款總價高了，首付就高，利息也就多了，現在利息那麼貴，何必呢。

實在是喜歡省事省力的精裝房也麼有辦法，每個人的看法不一樣，現實情況不一樣。

買房子是人生的大事，我覺得買毛坯比較好一點，因為買精裝的不適合自己的風格。有很多可能自己不喜歡的地方。買毛坯房的話，自己可以按照自己的想法去裝修設計，達到非常滿意的效果。

首先看需求，其次看信價比。價格相同的前提下，自住我會首選毛坯，完全按自己的想法，買自己信任的材料住起來踏實，近三五年不考慮自住還是首選裝修好了的，只要裝修還有殘餘價值，便於出租

買毛坯房好，既能按照個性裝修又能保證裝修質量 ，精裝房有太多質量問題包括潛在的問題暫時發現不了，入住後非常麻煩