這個問題讓我想起了美國911事件，世貿雙子樓被飛機撞擊隨後導致整體垮塌。大樓遭受了劇烈撞擊，航空燃油引起熊熊大火。既便如此，不少建築專家、爆破專家仍然認為大樓的倒塌是定向爆破，而不是由於飛機撞擊。

高層住宅並沒有想象的那麼脆弱， 因此，題主擔心的這種事情是不可能發生的，一幢高層的房屋不可能只是由於拆除承重牆而導致整幢樓倒塌。如果真的發生這種事情，房屋的設計單位、建設單位、施工單位、監理單位包括房屋裝修業主、施工方都會控制起來。哪一方的問題，都會承擔相應的刑事責任。

現在的高層大多數是框剪結構、筒中筒結構。除了承重的考慮，還要根據不同的地區設計不同的抗震強度。從另一方面，房屋的結構強度都預留了一定的餘量。因此，高層建築不可能由於拆除了某面承重牆而整體倒塌。但是，這絕不是野蠻裝修的理由。拆除承重牆雖然不至於樓房倒塌，但是嚴重影響房屋壽命，也會導致房屋牆面、地面開裂、外牆漏水等情況的發生。由於各種原因，我國房屋的使用壽命明顯低於設計壽命。

如果真的發生了這種情況，對於其他業主來說，該還按揭還按揭，該找房子去找房子。其他的事情等待結果吧。

我就是一個做裝修的，絕對不會為了討好客戶滿足他們的任何一個要求，第一次量房的時候我就會檢視一下哪些牆可以動哪些牆不可以動。說實在有很多客戶在裝修到一半的時候會來找我說鄰居某個地方都已經砸掉了，為什麼她家不動。我會跟她解釋原因，如果客戶不理會一定要那樣做，我會叫他們去物業申請，只要物業跟開發商同意我可以幫他們做，但是不會幫承擔任何後果。雖說這樣給客戶的印象不好，但是我覺得做任何事都要考慮後果，只掙我能掙的錢，不該做的事別做。

我覺得大部分人的回答都沒有認真審題，你不用管這樣裝修會不會導致樓塌，也不用管高層建築有沒有承重牆。這裡人家只是一個假設，就是說，樓房倒塌後，責任方無力償還，作為其他無辜住戶應該怎麼辦，他們的權益怎麼保障，誰來給他們安全感。題主的問題應該是需要法律方面的專家給予分析，而不是建築結構方面的專家來分析這種情況不會出現。

實話實說，我不太信，因為裝修。 除非是業主個人砸的承重牆。現在裝修 必須要有物業的開工許可證 辦理開工許可證 又需要施工圖 節點圖 等等等等吧 而且還需要 裝修公司工人的證件 比如說 水電工證 有了這些 物業還要稽核。 再說 不管是裝修公司還是設計公司 都是要看現場的 要量房 花原始圖的 所以 這種 不算常識的常識 沒有人會犯這種錯誤 就算業主強烈要求改 也會徵得物業的書面通知 沒人敢擔這個責任。也擔不起。業主自己偷偷砸 另說。 所以我覺得 整棟樓的坍塌 僅僅是因為一戶在裝修 有點扯淡。而且 目前的房子基本都是框架 二次結構填充 所以 我不太信

謝謝邀請。現在很多的不太正規的裝修公司，個人感覺這些公司膽子都非常的大。只要業主提出來想拆改，就沒有他們拆不了的，甚至連承重牆、柱、梁他都敢給切斷，看著都是很嚇人的。所以現在有朋友問：高層因為裝修時破壞了承重牆，導致了整棟樓的坍塌，裝修業主有無理賠償，其餘的業主怎麼辦？當然這只是個假設的問題，不可能裝修時真的把樓給拆塌了。對於這個問題，個人也說出一些個人的觀點。

裝修時破壞承重結構的責任

大家應該都知道，在《建築法》中有明確的規定。業主裝修，嚴禁私自改動或者是拆除承重牆，梁，板，柱等等所有的牆體一次結構。如果違反條例的規定，將承擔相應的法律責任。首先是承擔恢復責任，其次要承擔相應的賠償責任。一旦拆除承重牆，導致整棟樓出現結構變形倒塌等情況。我們所有的居民是可以向法院提起訴訟的要求，責任單位將承擔相應的責任。就是上面說的，一是恢復原狀，二是賠償損失。可是在這個時候，裝修的業主，拆承重牆，導致整棟樓都坍塌了，他也無力賠償。首先告訴你，這位裝修的業主拆除承重牆導致整棟樓坍塌，他肯定觸犯了法律，是會被抓進去的。相應的財產會，被拍賣，然後來賠償這個相應的損失。如果責任業主賠償不起，那麼就會由該地區的房管局房管站等房管部門對危樓進行加固處理等措施。但是如果整棟樓都坍塌了，沒辦法在進行加固處理，復原等措施以後。那麼我們大家只有尋求當地的人民政府來進行幫助了。希望人民政府能給我們相應的一些安置，來解決我們普通老百姓的一些問題。其餘的措施估計也沒有了，因為責任的業主都已經被抓起來了，財產也沒有了，他也沒辦法來賠償你。所以我們只能依靠政府了。

裝修時需要注意的一些情況

在這裡有必要跟大家說說，我們家裡裝修的時候哪些東西是不可以動的。首先就是家裡所有的承重結構，如果大家分不清的話，那我們就簡單的一點就是所有的鋼筋混凝土結構，這裡是指的是高層的框架或者框剪結構。如果是老式的磚牆，就是那種磚混結構的話，所有的牆都是不允許拆改的。另外還有一點就是，整棟樓的外延結構不允許拆改，這裡包括外延的保溫，外延的造型等等。因為你一旦進行拆改，可能影響整棟樓的防水，對防水造成的破壞，以後就沒辦法進行修復了。

裝修時發現私自拆改，我們應該怎麼辦

如果我們發現我們家的鄰居，或者樓上，或者樓下裝修的時候，進行私自的拆改。此時首先我們可以去勸阻他們，如果他們不聽，我們可以向當地綜合執法部門進行投訴，另外也可以向建設房屋管理部門進行投訴，也就是所謂的建築質量監察部門。大家千萬不要以為別人家拆改跟我們家沒有關係。整棟樓都是息息相關的，作為這棟樓裡的居民應該相互體諒，而不能為了一己之私去擅自的隨意拆改，否則出現責任問題，將要承擔相應的嚴重的責任。

追責的意義不說了，主要想說為什麼砸承重牆。很多人認為沒什麼事，樓輕易不會倒。每棟樓的設計都有抗震等級的，破壞結構肯定有影響，形成長久的潛在危害。而且隨著入住，各種物品造成整個樓體承重增加，破壞結構的影響更大，再加上樓建築過程的偷工減料，所以不要破壞結構，是為自己負責

無力承擔不代表不承擔。。

無力承擔有無力承擔的法律解決辦法，

其他業主只能依法追究責任，別無辦法。

政府早就應該管理了，拆程重牆應該寫進刑法裡，他關係到多少人的生命，必須重判15年以上，罰他個清家蕩產，必須殺一儆百。

這種臆想的話題，原本不想回答的。但忍不住還是要說兩句：首先樓主所說的情況，有出現過麼？整棟樓坍塌的事件，如果真發生了，那就是重大事件，媒體會不報道？而樓主說的就像是已經發生了似的。小結一下，樓主你就是用偽命題來吸粉的腦殘，同時還想來挑逗那些沒腦子的人來群毆地產行業或物業公司。

高層估計全部是框架結構不存在承重牆一說，承重牆也不是不能拆，可以在拆除部位承重牆上澆築一條鋼筋混凝土大梁，二邊邊上留牆垛子用角鋼鋼帶加固，還是有保證的！這個個人想法，按照規範肯定不給你拆！

胡亂地自以為是地拆牆亂裝修的停停手吧。特別是高層樓房。水泥構件是一次性的預築構造。重力拆牆會使周邊的水泥構件受到震動而鬆散的。就象地震後的山地遇到雨水會滑坡一樣。細想想，是不是這個理。如果有大的震動，或遇特大的風力，樓會晃晃的，如出現什麼問題一定會拿拆牆戶說事的。

一、什麼是高層住宅

根據我國建築設計防火規範GB60016之建築的分類，≤27m的住宅屬於多層，大於27m≤54米的住宅樓屬於二類高層住宅，大於54≤100米的住宅屬於一類高層住宅，大於100米的屬於超高層住宅，綜上所述＞27m以上的多層住宅就算高層，而≤27m的住宅不是高層只能算多層住宅。

二、高層住宅內的承重牆和非承重牆

1.承重牆指的是支撐著上面樓層重量的實體牆，是支撐建築的脊樑，是決定室內安全的一個重要稱重件。在房屋戶型圖中，工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆，標註為白色部分的牆體為非承重牆，這類牆體可以改造拆除，對房屋建築不會有影響。

2.承重牆是不能拆除的，它是建築主體結構的核心支撐，影響了整棟樓的安危，絕對不能動。但事無絕對，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再透過植筋、粘鋼等加固方式來達到原有的承重力，但施工前應得到物業的審批。

3.非承重牆與承重牆相對，是指不承受上部樓層荷載的後砌牆體，只起分隔空間的作用，在施工圖上為中空牆體，屬於建築非結構構件，對結構安全性影響較小，但同時它又是承重牆極其重要的支撐。

三、拆除承重牆造成樓房垮塌，誰之責

1.若裝修公司拆牆前簽訂了相關施工協議，明確了責任歸屬，那麼主要責任會有業主承擔。

2.若沒有簽訂相關協議，裝修公司來承擔主要責任。

3.樓主所提也是假設的題目，現在裝修這種情況發生的機率很低，因為正規的小區都有物業在管理，裝修前要繳納押金給物業的，裝修公司也不會蠻幹。

4.如若出現重大的樓房垮塌事件，裝修公司、業主、物業公司都難逃政府部門的追責。

既然提出了這個問題，我就回答一下吧，問題本身就是有問題的

1、裝修破壞承重牆：現在裝修公司拿到我們戶內承重牆的圖紙時肯定不會擅自做主打掉的，肯定會通知業主及物業單位，物業單位也會巡查，有此等問題也不會同意動承重牆的；

2、樓塌了：樓肯定不會塌，按照現在的設計，破壞幾道稱重牆還是不會塌的，最多成為危樓；

3、如果真出現了樓主標題那樣的導致整棟樓塌了，那肯定業主有責任、裝修公司有責任、物業有責任、而且肯定施工單位、設計單位都會有一定的責任，如果有其他的業主請第三方檢測設計和施工有問題的話，那就有很大的責任了。

同樣反過來說說一個裝修公司能幹出這麼大的事情想必他智慧超群了，因承重牆破壞而導致整棟樓坍塌，這是個奇蹟，上面說的例子是個奇蹟，樓主說的這個例子也是奇蹟，不同點在於一個以3萬元承包了100萬的專案，問題是給幹成了，你說的是十幾萬或者二十幾萬就把整棟樓給弄塌了，我總覺得有異曲同工之妙。

說到底還是樓房質量不怎麼樣，一般危險位置都有專人管理，可見其管理水平也不怎麼樣。

既然問題已經出來了，得進行責任劃分，因為這有其他業主的房子，那麼責任人就是樓房城建或者開發商與裝修公司了，他們倆誰都跑不了，裝修公司弄壞承重牆整棟樓都坍塌還是個新奇事情，開發商則在樓房質量、管理這兩個方面有問題。

如果物業能把一些危險因素給著重管理一番，也就不會出現這種情況，即使在不濟整棟樓給坍塌了，這真是效果，所以安責任劃分是比較理想的。

如果是十分責任的話，至少開發商得佔到5分，物業公司2分，剩餘3分給裝修公司，裝修公司只是起個導火索的效應，關鍵還是房屋質量不達標導致這種問題出現。

如果裝修房子的業主房子損毀的話，在接受補償的同時還需要對整棟樓的業主有個說法了，因為事情因房子裝修而出現，那麼整棟樓的業主成為了受害人，則裝修房子的業主除了是受害人，我總感覺還有一定的連帶，但是裝修公司是主要責任，話又反過來說了，那裝修公司如果沒有弄斷承重牆，整棟樓就不會坍塌？這個和工程質量有沒有聯絡？都需要請相關的檢測才可以。

上面的責任劃分都是在經有關部門檢測之後，如果是樓房質量問題，那麼就得按照上面的責任來劃分了。

透過這些分析之後，樓主對於這件事情應該有了大致的看法，希望不但對於樓主有幫助，讓更多的讀者看到兵器有幫助才可以。

碼字不易，喜歡的贊一個。

一般毛坯房裝修，很多業主裝修時會根據家庭成員多少，個人喜好等進行拆改隔斷，這很普遍。承重結果開發商和物業都應該很清楚，業主不清楚那兒能砸哪兒不能砸，去諮詢或去物業查閱建築設計圖紙即可。

一般裝修前物業會收取一定的裝修保證金，並簽定承諾書。裝修期間物業會不定時上門檢視，確保結構安全，水電氣和樓宇外關符合標準。

業主造成了影響整幢樓的損失，業主賠不起，恐怕物業要受連帶。

現在房子越來越大安裝家用中央空調，新風系統和頂部走水電越來越多，個別業主為節約層高，在樓體主樑上開槽，打大孔這都是嚴重危害樓體安全的，問題等到地震時暴出就晚了。

只要有裝修時物業腿勤，嘴勤，言明利害，沒有不講道理的業主

首告訴你裝修打掉承重牆是違法的！

膽子太肥了，特別是高樓，打掉承重牆，會失去抗震功能，給整座樓業主帶來危險及安全隱患！

裝修工人也要有公眾道德！錢是什麼東西，不掙！還能活著，應該急時舉報及報警，人命關天。

可能大家買樓房，就怕鄰居很二，房子結構是你能改造的嗎？

打了承重牆整座樓房垮塌，是要出人命的！更賠償不起，一座樓要上億資產，有錢自己買別墅，你想怎麼裝修都可以，樓垮塌了是你自己的，也不用負法律責任。

裝修方打了承重牆樓垮了，賠不起，建議抓起來槍斃，犯這麼嚴重的錯誤不槍斃有天理嗎？ 殺一儆百，殺雞儆猴。

物業賠！因為所有的裝修都要給物業繳費，報備，不能總拿錢不擔責吧！也許有些業主自己腦洞大開想搞別出心裁的花樣，也許本身根本不懂哪是承重牆，那是附牆，但物業應該知道，收了錢就該告知或者制止，沒盡到責任只能認栽，賠錢！

=^_^=如果有像你描述的這種的事故出現的話——我們的物業管理公司應有該攤上大麻煩了！

=^_^=因為作為當今社會的開發商所出售的房屋在入住之前我們的物業管理公司都會給業主方和住戶交底、哪些是屬於承重牆體不能夠拆除之類的情況，並且還會要求業主在裝修前交納一定的保證金、還有就是在裝修的過程中隨時要派人去現場尋查是否沒有對結構造成損壞......

=^_^=相對於裝修公司來說如果攤上了如此大事定然是破產的居多、相關的責任者也會牢獄之災，儘管是相關部門會判決事故責任人賠償，然而誰也不可能賠得起才是真的！相對於其它的業主們來說應該就是自認倒黴的一件大事情了，如果沒有對其它的業主們造成人身傷害就應該是不幸中的萬幸了！造成了事故的責任者們肯定是賠下起的，唯一能想的辦法就是進行災後重建，把損失程度降到最低......

=^_^=基實我們都知道房子的真正價值（即建安成本）並不是很高，也就是在2000元每平方左右的樣子；一般一個家庭就是損失那麼個二三十萬的樣子吧！並不是我們買房時花費的百萬上千萬的損失費！因為我們的房子如果被人為的破壞了而比他最值價的土地使用權肯定還在，其實房子自身的價值並不是有多高，最主要也是最貴的就是它的附加值在裡面！如果是災後重建的話相對於各方業主們來說損失肯定要小得多......

=^_^=不過大多數的房子裝修過程中直接就整幢樓直接塌的可能性並不大，一般都是區域性塌陷或者是被裝修者弄成了成危房，像這類似的問題就應該是加固公司賺錢的機會來了......因為像這一型別的情況涉及到了我們每個人自身的利益，所以我們平時在觀察其它業主亂裝修的過程中一般都要想方設法的制止才是上上策；儘量杜絕這類事情的發生才是王道！

樓坍塌了，就不算是小事了。

首先，哪家破壞的承重牆，而導致的整個高層坍塌，

毫無疑問，這家人是要承擔責任的。

但，一個人又或者是一家人的能力實在是有限，

相對於真個高層的賠償來說肯定是微不足道的。

那就不好意思，

物業公司的監管責任沒有做到，

因為我們每家在裝修的時候，交的是有2000塊錢裝修押金的，

為的就是物業會監管，不能改變牆的主體結構，

可是，很多業主就是私自而為之，

不顧他人安慰。在這方面物業也需要承擔一定的責任。

裝修公司當然也逃脫不了責任，

作為專業的裝修公司，不可能連最起碼的常識都沒有，

為了錢，什麼都你做，什麼都敢做，

這也是很多裝修公司的通病。

裝修公司作為實施方，當然免不了責 。

法律在這方面的規定，不夠明確和詳細。

個人覺得應重賠，懲罰性賠償，

業主主張者百分之十責任，賠償不了判刑。

專業方裝修公司主要賠償，懲罰性賠償並刑事重判。

政府善後方應負起裝修公司賠償不足的責任，

本身存在監督管理脫節不到位情況。

政府應追究社群與物業方處罰。

看到過很多裝修的在承重結構上打孔的，有的裝空調在大梁上打孔，把很粗的鋼筋都打斷好幾根，，裝修完外邊包上你啥也看不出來。這樣破壞樓體以後，樓體的強度哪能達到設計標準啊？遇到地震，輕輕鬆就把樓搖塌啦！