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1 # 純潔的老羊
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2 # Xu元成
這個問題要看是具體的對太陽能檢測是啥原因導致漏水的,原則是誰家的東西誰負責,如果是質量問題,要找太陽能銷售商協商
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3 # H房產小徐H
找出漏水原因,你再找負責的物件。
是否在保修期,保修期內,找商家。
安裝是否有問題,操作不合規,存在隱患,導致漏水。這就要找當時的安裝負責人了,一般商家都有自己的安裝師傅上門安裝的。
如果是長時間老化導致的,只能是自己承擔這個責任了。
我自己買的房子,二手房,在交房之前,業主因為沒有關太陽能的上水,結果水溢流,形成積水,把自己家的臥室泡漏水了,我先找工人自己付費把漏水修好,然後和業主溝通,讓業主承擔了一半的費用。
建議一下,樓頂最好還是不要用太陽能,一個不注意就容易水漫樓頂,畢竟不經常上去,出問題也不會第一時間發現,還是改成用燃氣的,經濟實用一些。
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4 # 瑞文工程資料
我是商山洛水吉小吉,
首先,檢查被淹的房屋結構部位有沒有破壞,一般結構不會有什麼問題,主要就是裝修方面肯定是要重新裝修的,這個費用是裝太陽能的業主賠償的,物業找你沒錯。
第二,檢查太陽能的相關材料的保質期和太陽能安裝單位的質量保修單,如果是由於保修期內出現問題,那裝修被淹房屋和維修太陽能主要費用都是太陽能安裝單位承擔,反之就是業主自己承擔。
第三,被淹部位如果是公共部位的話,可以和物業協商動用當初買房時繳納的房屋維修基金,自己和太陽能安裝單位各認一部分費用。
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5 # 物業小哥
原因:太陽能熱水器屬於您的私有財產,您對自己的私有財產具有使用、佔有、處分、收益的權利,當您的私有財產對有利害關係的組織和個人造成影響時,受影響的組織和個人有權要求您消除影響並彌補其造成的損失。
您對自己購買的熱水器享有使用權益的同時,也要盡到保管的責任,一旦熱水器對他人造成了影響,那麼責任自然而然就應該是熱水器的主人來承擔責任。
當然,滿足以下幾個條件時,您可以向熱水器廠家追責,轉嫁賠償責任或者讓廠家承擔連帶的賠償責任:
1、熱水器購買憑證保留完整齊全;
2、熱水器使用時間未超出購買憑證所承諾的三包期限;
3、非人為因素故意損壞,非不可抗力損壞;
4、使用過程完全遵守說明書約定的使用條件和範圍。
除此之外,還需要做到:
1、主動與受損失的住戶、物業三方溝通,賠償道歉,儘量化解對方的憤怒,讓物業從中協調;2、主動了解受損失住戶家裡的損失物品清單,具體金額,哪些需要更換哪些可以修復;3、主動幫助受損失住戶進行清理打掃,盡最大努力幫助受損失住戶的困難;4、無論損失最終由誰承擔,都需要儘早啟動,儘早賠付對方的損失。 -
6 # 隨州市鑫誠房產
1.檢查熱水器漏水原因,再對照質保卡和報單,如果是熱水器質量問題可以找到熱水器商家,協商賠償!
2.你說的閣樓淹了,是水漏下去淹了,還是平行的,這個你沒介紹清楚,可以檢查樓頂防水,一般頂層是做了多層防水的,理論上說是不該有水滲透到樓下的,只有一個解釋,防水質量不過關,可以聯絡物業和開發商,有保質期的!
3.如果不是滲透到下面,也不是熱水器問題,那就需要你個人承擔責任了,具體多少可以和閣樓業主協商解決!
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太陽能是您自己安裝的麼?如果是您自己安裝的話,您可能需要負主要責任,最好找律師諮詢一下,口袋律師這個軟體就有,很方便