首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

選房屋的三點要注意的事項是：空間大小、位置、原始狀態。

空間大小決定了入住人數，會很大程度上影響訂量；位置不必說，商圈、景點、公園、流量大的地方；原始狀態的是否完善決定了裝新投入翻新的成本。

民宿的選址非常重要，地理位置和交通都要考慮在內，其核心就是便捷，最好樓房裝有電梯，這樣遊客拎行李時會感到輕鬆很多，核心地區的公寓內部設施硬性完備，如果有更多的空間可以創造出不同的風格區域，會擁有更多更大樣性。老舊小區最關鍵的就是電器裝置的更新和電路的改造以及功能區的劃分、茶區和餐區能讓整個家庭變更溫馨完整。

經營民宿一定要找到自己的定位，三個客觀依據，缺一不可。

首先，民宿做多大規模，大概投入多少錢，這直接決定了該民宿的檔次和客單價。

其次，民宿的核心競爭力是差異化，而民宿的差異化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要詳細的分析自身有哪些特點和優勢，哪些可以落地成為民宿中的一個特色。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

哈嘍[呲牙]我不是中介我沒法很明確的告訴你哪家民宿好，但是我覺得你可以上美團搜尋一下，看看有沒有自己喜歡的，畢竟選擇入住哪家民宿的前提還是得看你喜不喜歡這民宿風格啦[呲牙]

在美團上面選擇民宿的話，我的建議是住在大東海附近哦[靈光一閃]

因為像是海棠灣啊或是三亞灣這些地方都離市區挺遠的…不太方便嘛[石化]

若是獨自帶著孩子來三亞旅遊，選擇離市區近一點的這樣會比較方便哦，大東海那邊是比較方便的你可以關鍵詞搜尋一下，那附近也有民宿的，而且大東海那還有商場（“大菠蘿”和夏日百貨）[呲牙]

那附近的民宿價格普遍都是在可接受範圍內哦[可愛]

孩子喜歡玩海的話可以直接就近去大東海的沙灘玩