樓頂防水可以先做柔性防水，刷防水塗料（防水塗料就選擇性很多啦，如丙烯酸防水塗料、聚氨酯防水塗料（單組份、雙組份）、熱熔性改性瀝青防水塗料。然後再鋪一層卷材防水（用的比較多的國標丙綸，也分200g、300g有好有壞), 然後再敷一層砂漿做好保護層（丙綸不耐日曬）屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。總之一句話：塗料+卷材+保護層（注意有的防水塗料是油性的跟防水卷材並不能很好的結合在一起，中間容易形成空鼓，影響質量。購買的時候注意說清楚）

你想讓它管多少年？十年？二十年？不用再防水了，那種保溫的鐵皮房子你見過嗎？就用那種藍色有溝溝的那鐵皮 弄屋頂上就可以了，我們這裡好多用的 以後就再也不會漏水了， 賣鐵皮的可能就會裝， 很結實

屋頂裂縫漏水是個很頭疼的事，選擇防水材料要注意哪些呢?

堵漏王 聚胺脂防水 SBS防水卷材 各有優勢，就看自己選擇合適的，不管用哪種都得先清掃基層 用堵漏王修補縫。

聚胺脂防水

密度大多為0.71～1.00g/cm^3之間的油分，賦予了膠膜流動性；密度為1.0～1.1g/cm^3之間的粘稠膠質，賦予了聚胺脂良好的塑性和粘結性；固態無定性的超細顆粒固體粉末，決定了介質的溫度敏感性和黏性。

油分、膠質、介質這幾大物性賦予了聚胺胎靈動的生命——具有流動性，熱穩定性，持久的粘附性、彈塑性、電絕緣性及極好的抗水性。

黏滯度：我的粘度是水的數億倍，可牢牢地附著在基層或物體表面。

憎水性：我屬於憎水材料，基本不溶於水。

塑性：我受外力作用產生變形而不破壞，除去外力後仍保持變形後的形狀。

溫度穩定性：我的黏滯性和塑性隨溫度升降而變化。

大氣穩定性：我在潮溼、光照、氧氣、熱等長期因素作用下具有耐老化性。

SBS防水卷材

SBS和瀝青透過膠體磨進行充分混合。膠體磨內部帶有齒槽的環狀動盤和環狀定盤磨刀，在高溫、高速條件下隨著動盤高速旋轉，SBS改性劑受到強大的剪下和碰撞而不斷分散，將顆粒研磨成微米級的細小顆粒並均勻分散在瀝青中，與瀝青形成混溶的穩定體系。在這一階段，SBS在膠體磨中碾磨越細，兩者的混溶效果越好。

透過機臺做成不同規格的卷材，說白了就是瀝青 聚胺脂的升級產品。

SBS大分子聚合物與瀝青具有相容性，加入瀝青後，可透過溶脹與吸附使瀝青的結構形態發生變化，形成連續互穿的網路結構，使瀝青呈現更好的彈性和塑性。經歷改性塑造之後，瀝青效能得到了大幅度提升，具有良好的耐高溫和耐低溫能力；有較好的抗壓能力，使彈性和柔韌性得到增強；提高了抗疲勞能力，減小永久變形；耐衝擊和抵抗開裂效能；改善粘結能力，提高了瀝青遇水後的抗拉能力，水穩定性得到改善；減少因光照、紫外線輻射導致的老化現象。

【問題一】屋頂防水施工時，防水材料哪種好？

屋面，一般都是面積比較大的，空間相對比較寬闊。另外，我們的屋面防水是直接與室外接觸的，受到室外了環境的影響。所以選擇防水材料時，就需要考慮屋面空間特點、環境影響、以及屋面用途三個方面來做選擇。

一、空間特點。屋面是在們的樓頂，一般都是比較開闊的場所。所以我們在選擇防水材料的時候就可以考慮這個特點。針對這個特點我們常使用的防水材料就是由高聚物改性瀝青防水卷材、丙綸布，以及聚氨酯防水塗料。這些材料在這些寬大的空間都是非常方便施工的。

二、環境的特點。所謂環境的特點，就是指屋面適與室外環境接觸。這就會導致屋面使用的防水材料受室外環境的影響。例如最常見的受到Sunny的直射，還有就是會受到冬冷夏熱凍融情況的影響。所以我們選擇防水材料也必須考慮這個特點。針對這個特性，個人給大家推薦選擇材料就是高聚物改性瀝青防水卷材，以及聚氨酯防水塗料，或者是聚合物水泥灰漿防水塗料。

三、屋面用途。屋面的用途，指的就是我們屋面完成以後是否是上人屋面，又或者是非上人屋面。因為不同用途的屋面，後期人員所造成的影響是不一樣的。所以我們在選擇防水材料的時候，同樣要考慮這些特點。例如聚氨酯防水塗料塗刷以後是禁止上人走動的。而高聚物改性瀝青防水卷材，在一定程度上是可以在上面走動的。

選擇建議：透過以上三個方面選擇屋面防水材料的介紹，個人給出的建議就是首選的屋面防水材料就是高聚物改性瀝青防水卷材。至於其它的材料，現在用於屋面的不是很多。

【問題二】屋頂漏水，補漏時防水材料哪種好？

當屋面漏水以後，一般來說是採取補漏的方法來進行。所謂的補漏就是找到漏水點，然後把漏水點堵住，採取一種臨時補救的方法來治理屋面的漏水。所以此時我們需要考慮施工的方便性，以及材料的可靠性。

一、施工的方便性。其實我們就主要考慮在屋面堵漏的時候使用哪種材料更方便。因為堵漏不可能大面積全部拆除，所以要採取合理的材料。這裡個人給大家推薦的材料就是屋面防水堵漏膏或者是瀝青膏。

二、材料的可靠性。也就是說，我們使用某種防水堵漏的材料，把漏水的位置堵住以後，不能由於這種材料受到環境的影響很快又出現了滲漏。最常見的就是堵漏材料與裂縫之間出現了分層，導致水順著這些縫隙滲漏。

選擇建議：對於屋頂漏水補漏的時候材料的選擇，個人給大家推薦的方法就是使用目前比較常用的屋面堵漏膏。不建議大家在堵漏的時候塗刷聚氨酯或者是塗刷聚合物水泥灰漿類的材料。

方法一、找不到具體滲漏點的修復方法。我們可以採取在屋面上重新鋪貼一層防水卷材的方式。也就是說，原來的卷材我們不動，因為我們找不到具體的破損位置。然後我們就可以在屋面上重新鋪貼改性瀝青防水卷材，這樣來修補防水。

方法二、可以找到具體的滲漏點的修復方法。此時採取貼上卷材的補丁的方式進行修復。這種情況一般都是出現在我們屋面的女兒牆或者是管道的根部，把這些部位重新做一遍防水。

屋面是很容易出現滲漏水的，所以我們一定要做好後面的防水。另外還有一點大家一定要注意，就是做好屋面的排水。因為只有把屋面的排水做好以後，才能減少屋面的積水。這樣對我們的屋面防水才是最有利的。

▲造成屋頂滲水原因1：地基下沉引起屋頂開裂

這種情況多指自建房，因為自建房的地基不像商品房那樣，經過嚴格的處理，都是包工頭按多年經驗去操作，大問題不會出現，地基下沉則為常有現象。

目前自建房澆築樓頂混凝土，還以人工攪拌為主，這就會出現混凝土的標號出現或高或低的問題，標號過高，乾透時間短，容易出錯伸縮縫。標號低，凝固時間長，表面幹了，下面還沒有幹，也會出現開裂。

（1）：混凝土振動不仔細，不完全，造成混凝土易出現蜂巢現象，導致滲漏。

（2）：混凝土厚薄不均，模板受重不一致，出現混凝土拉裂。

（3）：溫度過高，表面乾透過快，出現混凝土開裂。

（4）：屋面混凝土保養不及時，混凝土乾透後得不到澆水保養，出現開裂。

樓面混凝土在長期風吹日曬，表面會出現起皮起沙的現象，一旦出現這種現象，說明混凝土表面的那一層水泥油已漸漸地失效了，導致混凝土滲漏。

屋頂滲漏，首選是要對屋頂採用防水處理，目前常見的用於屋頂滲透的材料有以下幾種

適合於屋頂滲漏的防水塗料基本以單組份聚氨酯防水塗料，這種塗料具有非常好的延伸性和抗裂性，施工方便，操作簡單。

缺點：耐候性不強，有一定的毒性，不能長期暴露在空氣中，出現裂變。在塗刷完全乾透後，表面可澆築5cm的細石子混凝土覆蓋。

SBS改性瀝青防水卷材其實有很多種，有自粘式，有熱溶式。

瀝青防水卷材具有非常好的耐水性，穩定性（不起泡、不流淌），延伸性、抗腐性和抗裂性，還有非常好的抗老化。

防水卷材除了sbs改性瀝青卷材外，還有PVC防水塗料、三元乙丙橡膠捲材、APP防水卷材等，除了裡面的材料不同外，它們的性質都差不多，都適合屋面防水。

缺點，對施工要求高，混凝土表面要乾燥和乾淨，必須要有2人以上同時施工。

提示：防水卷材分國標和非標，在價格上差距很大，所以防水效能也不一樣。用卷材最好使用熱溶的，使用壽命長達10年之久，但如果再在防水卷材上覆蓋一層遮擋混凝土，使用壽命會加長很多年。

屋面滲水，建議請專業的技術人員用SBS改性瀝青防水，做熱溶式鋪貼，如不想再澆築混凝土來覆蓋的話，可用泥土來覆蓋，一方面可增加防水塗料的使用壽命，另一方面用泥工覆蓋，在上面種植一些花草蔬菜，能起到一定的隔熱效果，大家認同這種處理方法嗎？

對於做防水大家該選擇什麼樣的防水材料這個問題上相信有很多人特別茫然，而且材料一旦選擇不當，不管是金錢方面還是時間上都是極大的浪費，今天我就跟大家交流交流該選擇哪種防水材料

在防水施工中，最常用的是防水卷材和聚氨酯防水塗料，那麼該怎麼選擇呢?它們又有什麼優缺點

我們先來說說防水卷材的優點

1.可以應用於所有型別的平屋頂；

2.與其他防水材料相比，具有更好的耐穿刺性；

3.可抵抗更多惡劣天氣條件，如高低溫，雨雪積雪，冰凍融化過程；

4.使用時間長，即使老化後也能夠保持柔韌性；

防水卷材的缺點

1.整體需要多次拼接，而且互相重疊粘結困難大；

2.不適用於複雜性的平面防水；

3.需要注意的細節比較多，必須確保片材側面和端部上的接縫適當粘合；

4.單層防水效果差；

下來咱們說說聚氨酯防水塗料的優點

1.使用操作方便快捷，非專業人士也可使用；

2.填充效能好，尤其是針對一些小於3mm的裂縫；

3.耐用和耐磨性好；

4.防紫外線和耐候；

5.耐鹼性清潔劑，電池酸和燃料；

6.在膜損壞的情況下，可以快速去除缺陷；

7.基材可完全粘附，不用進行加固；

8.可用於幾何平面的防水，尤其是對狹窄空間的防水來說有很大優勢；

它的缺點

1.如果雨落在新塗上的水性塗料上，可能會被物理洗滌；

2.潮溼時容易受到霜凍傷害，運輸和儲存時必須防止霜凍；

3.聚氨酯防水塗料的乾燥時間長；

我個人認為防水塗料比防水卷材更勝一籌，大家覺得呢？

居塗料作為家居裝修的一個子項，其實發生問題也挺多的。而一般裝修業主對於其中質量問題卻難以比對，因此請專業第三方裝修鑑定單位進行現場鑑定還是非常有必要的。

　 裝飾裝修行業普遍認為在選用塗料登記差別不大的前提下，應遵循“三分塗料，七分施工”原則。先說這個“三”，所說只佔小頭，但是塗料的質量好壞還是非常重要的。所謂“巧婦難為無米之炊”，好米的重要性，大家都懂的。那麼小編和大家一起了解了解塗料品質吧，總結下來可以分為下面幾項：

1、分

家裝塗料主要分為水漆和油漆兩個類別。

水漆系列以水為稀釋劑，不含苯、甲苯、二甲苯、甲醛等有害物質，生產無三廢，應用無汙染，是一種相對而言較為環保的產品。

油漆需配以天拿水、香蕉水等作為稀釋劑共同使用，同時含有大量苯、甲苯、甲醛等有毒有害物質。施工時會釋放出大量刺鼻性氣味，氣味揮發需數月時間，有毒物質完全揮發甚至需要十多年，嚴重影響家居健康。

在購買產品時，為了家居安全起見務必選用環保水漆系列。

2、看

購買塗料前必須做好認證工作，可檢視產品包裝是否明確標示詳細產品說明和檢測報告，包括3C產品認證以及十環標誌認證等。此外還需檢視產品是否符合國際檢測標準，如ISO9001國際質量體系認證、歐盟SGS環保檢測認證及德國TUV環保檢測認證等。因此這個“看”必不可少，購買前首先要看是否符合相關標準並要求商家出示相關標準證書。

3、查

購買塗料產品須開蓋檢查，如桶內塗料表層具有一層漂浮油脂、產品具厚重質感、用工具刷攪動順滑無阻力等特徵，說明漆膜質量優良。挑起塗料是產品沿著工具自由下流，產品沒有發紅、泛黑，滴落時呈連續不斷的直線狀，表明產品流平性過關。若產品滴落過程斷斷續續且伴有明顯結塊現象，則為次品。

4、聞

用鼻子輕輕聞，品質優良的塗料產品氣味溫和、醇厚，不帶刺激性氣味。次品則會散發出強烈的刺鼻性氣味或者其他異味，這是因為劣質產品添加了濃重香味的香料，用來覆蓋其中刺鼻性氣味的原因。

說完辨別塗料的竅門，還要給大家講講施工的技巧，畢竟這個“七分”才是大頭嘛~

技巧一：莫心急

施工前先深呼吸一下，拿起滾筒切記不可急於上料。可先用手摸撫滾筒檢查是否存在滾毛鬆脫現象，若發現則拔除之。

技巧二：勤清洗

塗刷前不可忽略先清洗滾筒，可用清水或溶劑浸潤並在乾淨牆體上擠幹，以防滾筒上的灰塵雜誌汙染塗料。

技巧三：適兌水

塗料兌水必須適量、適中，過多會導致粘稠度失衡（過稀）、過少滾塗的時候容易流掛和飛濺。

兌水要適中

技巧四：善攪拌

裝載塗料的托盤應該半滿，以免溢位造成浪費。滾筒應該在托盤勻料板蘸漆來回滾，使滾筒含料均勻，漆量適中，切勿滴料，滴料易玷汙之前已施工完畢的牆面，造成不必要的損失

技巧六：巧塗刷

滾塗時的正確施工方向應為塗刷區正中央以“W”型將塗抹展開，再從頭先縱向後橫向將漆滾勻，最後縱向收邊，收邊的時候動作需輕。滾塗時手腕要柔和，發力要均勻，速度不可太快，並始終保持滾筒的溼潤程度。

三分材料，七分施工，防水材料千萬種，適合屋面防水的很多，有的可以單獨使用，有的需要複合使用。你的屋面，是漏水需要做防水，與開發商主動防水有不同之處。不要過多關注材料，給你一種材料，如何正確使用是關鍵。

如果你家屋頂漏水，影響的面積超過30%，建議你把你家全部屋面整體防水，比如，你家建築面積100方，防水就需要做100方。如果只是區域性，比如雨水管口，比如變形縫，比如女兒牆陰角縫等比較明顯的部位滲水，只需要做區域性就可以了。

三張圖片是一戶人家，滲水超過四處，影響面積超過30%，重新做的屋面整體防水。

再來看看區域性可以維修的情形：

這是管口滲水，可以區域性維修。

這是陰角縫滲水，可以區域性維修。

這是咖啡奶油圖案裂縫滲水，如果選擇在屋面防水，整體房間都要做防水，因為打鑿出來看不到的，只能選擇擴大一點。如果單做這一處防水，很有可能越補越漏的。

這種沒有明顯裂縫的，只能做整體。

不要嘗試把防水直接做在瓷磚或者保溫磚表面，這樣一點作用也沒有。卷材會在太陽暴曬下開裂失效，而且瓷磚以下，樓板混凝土以上，還有30CM厚的中間層，是可以跑水的。也就是說，隔壁瓷磚下的水，是可以跑到貼了卷材的這裡來的。

漏水了就趕緊修補。

推薦幾種屋頂防水材料：合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高 分子防水塗料、單組份水固化聚氨酯防水塗料、水泥基滲透結晶型防水塗料等。 1、合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合 成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和的防水效能。該產品無毒、無味，安全環保。塗 膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。聚合物 水泥防水塗料：無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗 滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮溼基面上施工固化成膜。聚合物水泥（又稱彈性 水泥）是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，

2、合成高分子防水卷材：或把上述材料與合成纖維等複合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防 水材料。以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不 同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料；

3、高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎 體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。厚度一般為3mm、4mm、 5mm，以瀝青基為主體。

4、特種防水抗滲漿料：為新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無 味，阻燃，環保，可用於食品和飲用水工程。具有高強度，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐 油汙，防水抗滲，耐高溫附著力強等特點，具有優良的背水面防水抗滲防潮效能，同時具有二次修 復作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。

金興防水專注防水事業28年，值得信賴。屋頂漏水，就牽扯到修繕補漏。金興的標準化建築防水修繕體系採用環氧修補砂漿、混凝土基層處理劑、屋面修繕專用防水塗料等材料，按照標準化、智慧化修繕方案施工。

對於一些房子來說，屋頂漏水始終是揮之不去的噩夢。房屋主人總是不停地尋找更好的防水材料，尋求更好的防水工藝。目前市面上的屋面防水材料非常多，有防水塗料、防水卷材、自粘防水膠帶等等。

需要注意的是，選用更好的防水材料不僅僅是一方面，更為重要的是施工的工藝。很多房屋屋面存在的漏水問題，主要的原因是屋面結構存在的問題。有的是由於屋面排水設計不合理，導致雨水無法迅速的排出；有的是由於現澆屋面時水泥標號過低、水灰比不對、振搗不充分、養護不充分、地基不均勻下沉等原因導致屋面存在裂縫、毛細孔洞。由於屋面這些結構性的問題存在，對於防水材料的依賴就非常大，任何很小的缺陷就會導致滲漏的發生。

因此，在屋面做防水之前就要揪出隱藏的屋面缺陷。需要進行閉水、排水試驗，檢查屋面排水是否順暢，檢查屋面是否存在裂縫、孔洞。發現存在裂縫、孔洞就要使用膨脹水泥進行修復。修復完成後再進行試驗，確認修復完成後才能做防水。此外，無論採用哪一種防水材料，在做防水之前一定要確保基層乾淨，沒有浮灰、油汙，徹底的清潔對於防水層與基層的結合非常有幫助。