還是不建議買頂樓，多年經驗，幾年後的房子頂樓漏水問題很明顯，更氣人的是你找不到原因？屋裡潮濕發黴味道很難聞，而且容易滋生細菌的！

我家住頂樓，我們是12年買的，因為當時買的便宜，然後又送了閣樓，覺得超級划算，是不帶電梯的，六樓，雖然覺得太高了，但是覺得自己還年輕，不算啥，就買了，現在覺得非常好，不要看別人的意見，就在於自己實用不實用，因為只要是自己住的，自己住著舒服才可以，別人說啥都是次要的，堅持自己的想法，自己的意見才是最重要的，上圖讓你們看看一家人住著不要太舒服哦

不能買 我是做建築行業的 建議15-20層的 不影響採光 上三層不要買 漏水 下兩層不要買 下水堵了就遭殃了

頂樓除開滲水隱患，優點還是很多的，價格便宜，視野開闊，採光面廣，空氣好，通風效果好（樓層高的夏天甚至不用開空調[偷笑]）得房率高，安靜，天台不鎖的情況下還有近水樓臺的感覺。但是滲水這個隱患自己斟酌考慮吧！

現在感覺樓頂挺好的，我有個親戚買到樓頂，沒事可以上到天台，晾曬被子，比較方便，還可以自己種點花花草草或菜什麼的，也不怕樓上大半夜的有人叮叮咚咚，最主要的是站得高看得遠，視野好。

看個人所需了，別人的建議是站在自己需求的位置給你的建議，你要根據自身的需求來選購到底適合什麼樣的，權衡利弊，聽聽家人的意見，畢竟你們才是最終使用人

我就是住頂樓，現在很多南方的房子，頂樓都是尖頂，我是買的十樓，送的閣樓。。樓上閣樓有80方是送的。。。樓下108方。相當於自己可以做複式。我當時也是看的便宜才買的。。。。頂樓如果做了防水，有隔熱層，有閣樓送，我覺得還是可以的。。。閣樓我沒裝修，80方閣樓做儲物室了。。家裡亂七八槽的東西，都擺樓上了。。現在寸土寸金的地方，有儲物室會方便很多。。。。。夏天頂樓會比樓下，熱，，多開空調了。。多花一點電費

如果是六層房的頂樓房屋搬家住進去，很多的大件傢俱、家電，幾個人都抬不上去，家裡有老人的話，上、下樓都不方便。所以買六層的頂樓要好好考慮一下 。還有二十層以上的高層頂樓的房屋，冬天風大的時候，開啟家門都是非常麻煩的事情。十五層左右的小高層頂樓房屋是比較適合居住，夏天開窗通風，基本不用開空調。

這個因人而異吧，看家裡情況，如果有老人還是和自己一起住，還是買低一些的樓層，上下樓方便，如果都是年輕人，頂樓也不錯，以前最擔心的就是頂樓漏水的情況，心在質檢都比較嚴，這種情況幾乎不會怎麼發生，我就喜歡頂樓，一般買頂層都會有一些優惠，送一些平數，定樓也會比較安靜，我家現在在七樓，樓上有小寶寶，每天都好吵，要是在頂樓就不會有這種情況，頂樓視野採光都會好一些

買不買頂樓主要取決於自己的需求和實際情況。以前不看好頂樓，主要是擔心頂樓出現滲漏和夏季太熱的情況。目前，國內的施工技術和防水材料都有了很大的提高，極大的減小了滲漏的風險。至於所謂的夏季太熱，也可以透過空調來解決。現在很多人也很喜歡買洋房的頂層，因為很多頂層都是設計帶有露臺和躍層的。

買樓這個事最好就是按照自己的意願，自己喜歡，其實買哪個樓層都不重要？頂樓可以利用樓頂的空間，她有弊端有好處，對吧，比如說到了夏天，可能頂樓就會非常的熱，但是到了冬天再頂樓曬太陽也是比較方便，有的人喜歡買底樓，條件好的話，在底樓可以有一個小小的花園，只要不佔用大家的公用空間，所以說各說各有理，最重要的還是自己的選擇，自己的喜歡就行了，何必在意別人的看法對吧！

為什麼說買房子時，千萬不要買頂樓的房子？

現在的房價買一套房子實在是很不容易，當然土豪不在此範圍。有去看房的會發現，頂樓優惠幅度都比較大，有的還附送了露天陽臺之類的，但有人就說，買房千萬不要選頂樓，這是為什麼呢？

關於頂樓的戶型，俗話說站得高看得遠，這種戶型視野非常開闊，採光效果好這些優點，而且不需要擔心樓上有住戶的噪音干擾，空氣的汙染程度也比低樓層的小很多。

但頂樓的缺點也很多。

第一，在頂樓缺少遮擋，夏天陽光直接按照射房頂，讓整個房子都熱乎乎的，冬天頂樓上又沒有其他的防護，屋裡空調、暖氣會散熱更快。導致空調暖氣效果差，能耗高。

第二，頂樓因為常年承受風吹雨打，房子的天花板出現漏水的情況很常見。及時現在建築工藝提升了不少，在使用幾年後，也會存在這樣的問題。

第三高層頂樓往往離電梯工作間比較近，電梯工作的聲音比較吵鬧。

不過，頂樓雖然有很多問題，但是如果他價格便宜。如果是頂層複式，附帶露臺，閣樓這樣的設施。也是一個不錯的選擇。

究竟買頂樓還是買普通的樓層，還是要根據每個人的需求來具體分析。

一般頂樓都要便宜，為什麼便宜，房產公司的人也不傻！但是總是會有人需求的。根據自己條件來定。再好的工作幹久了也夠，再好的房子住久了也想換。人是多變的。

我家就是剛買的六樓，一個東西都會有兩面因素，好處是價格便宜，踩光好，安靜！壞處就是容易漏水，夏天熱冬天冷！我個人感覺頂樓挺好夠安靜

頂樓在多層（6、7層以下）且無電梯情況下，爬樓梯費力是最大缺點；老舊樓房用預製樓板頂層易存在防水與保溫方面的缺陷。但是近十年以來新建帶電梯樓房標準不斷提高，頂層成為非常不錯的選擇：1、有電梯出入方便。有兩部電梯的單元至少保證一部為擔架梯；2、通風采光好，空氣好，噪音低，冬暖夏涼，尤其是夏天稍高的樓房已無蚊蟲之憂；3、頂層保溫及防水技術已經較為成熟，且樓板均為澆築，不用過分擔心漏雨或冬冷夏熱。況且保溫防水質保期內出現問題由施工單位負責，保質期過了出現問題可以動用維修基金；4、安靜無打擾。不必考慮樓上鄰居家不文明運動或熊孩子打鬧等麻煩；5、傳統認知誤區形成價格上的低谷，若不是頂躍或帶露臺的情況下，一般會低於整棟樓房均價不少。帶露臺一般會贈送，但往往不允許業主改造成房間，因為此類產品大多要考慮對其它樓的日照時間影響。6、本人做地產銷售十餘載，自己就住頂樓！

我家住頂樓。

說頂樓容易漏水，我家沒遇到過。

說頂樓冬冷夏熱，我覺得很奇怪，這不是大自然的規律，應該的嗎？冬天有暖氣，夏天有空調，怕什麼？

說太高，有電梯怕什麼。一年能停360次嗎？

反而我覺得有好處。

景色，站得高看得遠，你看不到的，我能看到！

安靜，樓上不存在住戶蹦蹦躂躂，樓下再吵也影響不到我，就是這麼悠然自得！

大家以前不買頂樓是擔心頂樓漏水，還有保溫隔熱不好。其實現在建築標準和工藝都比以前有較大提高;其次，現在的房子都是混凝土整體澆築的，有專業的保溫隔熱層和防水層，不用過度擔心保溫隔熱和防水問題。還有，買頂樓離屋頂平臺近，方便使用。

現在也是最好不要買頂樓，有很多弊端如漏水，雖有隔陽但還是熱的多，暖氣頂層也差些，自來水也壓力小特別是南水北調的，雖水質尚佳，但壓力小馬桶也衝不好，只有接一盆水再往下衝才幹淨，若是三十以上樓層就更困難了，但優點是價格低，汙染少，陽光充足，蚊子少。

我姐夫前段時間就買的頂樓，他當時買房子時就剩下頂樓了而且頂樓的價格相對便宜一些，他花了六萬塊把房子簡單的裝修了下就直接出租出去，我也去看了幾次確實挺好的，夏天上面涼快根本不用開空調而且視野開闊亮堂住在頂樓再也不用擔心樓上下水道堵塞漏水了。

現在房子頂樓只要防水做的十幾年之內基本不會有滲水現象，有很多人很擔心買了頂樓會滲水消防車救援不了等問題，滲水有的小區會有但現在基本很少了，失火停電機率太低也不要想太多就算有不還有消防通道嗎？想那麼多幹嘛房子買來就是住的買了就買了，不想買頂樓就去看其他樓盤，完全沒有必要糾結這個問題。

頂樓普遍來說。兩個問題。

防曬和防水。如果是老房子，爬樓也是個問題。

由於以前的理念和建築材料，老房子頂樓多少都會存在漏水和熱的問題，不過老房子也有個有點，一般會有房屋面積同等大小花園，種花養魚那些還不錯。

如果年輕，不怕爬樓，又喜歡花草，可以頂樓從新防水防曬處理，挺不錯的。

2010年後的電梯房頂樓，由於技術和理念的更新，基本都是三層防水防曬處理，這些問題基本沒有了。不過相應的，也很少私家花園，基本都是共用的了。

當然，有錢可以任性，有那種頂躍的房子，還是巴適。

一般來說，低樓層和好樓層的房子，會比中間樓層的便宜些，這就要看個人經濟條件來選擇了。