我個人建議：窮就不要買頂樓房了，頂樓在大城市（新房帶電梯）都是複式豪宅，面積大，裝修成本高，物業管理費貴，水電費比一般樓層更多消耗，車位幾十萬一個兩條平行線，也不一定能夠買到，[捂臉]但頂樓視野開闊，安靜.

因為每個人對窮的概念不同（我個人覺得您在炫耀，窮怎麼還整天想著買房，應該想怎麼賺錢養家才對[靈光一閃]），我認為適合自己，自己喜歡就好，不要影響生活質量，不要為了一套房子影響家庭和諧，每個地區對於房屋的價值觀念不同，請遵循自己內心真實想法，活在當下，享受現在.[呲牙]

我很窮，因此買的就是頂樓。在看過各種電梯房樓梯房後，一眼就被這套房子的大陽臺和好戶型還有優越的採光所吸引，自動忽略了頂樓的事實。

現在已經入住了三四年了，沒有覺得後悔。樓頂是坡頂，沒有發生過漏水。而且夏天特意和四五樓的鄰居家比較過，可能是因為更通透的原因，感覺比樓下的還稍微涼爽一點。冬天的太陽可以一整天都曬到陽臺。樓頂的閣樓可以用來堆放雜物，還有一個二三十平的大平臺可以晾曬被子，養花種菜。

我家就住頂樓，你現在是剛需的話買頂樓是可以的，你要想房價會漲，等你再存錢，可能又錯過了！

而且頂樓有幾個好處，採光好，通風好，安靜！曬衣服，被子超級方便。

唯一要注意的就是房屋質量，我這房子開始有點漏水，在裝修前我讓物業公司修好了才開始裝修的，這個技術問題現在並不難！所以我建議你收房的時候，最好等個下大雨以後去收房，看看漏不漏水。

因為我的情況和你一個樣

你的這個問題讓我看到了10年前的自己

1 沒有錢考慮頂樓，我當時家裡沒有錢，有的在市裡買房子了，可是工作在市區，沒地方住，

在外租房子住，全家人都不同意買房，是全家姥姥家親戚，爺爺家親戚，都不同意，因為

家裡太窮了，剛上班真的整的又太少，貸款打房貸，打不起，在我百般說服下我媽給我出了四萬付個

個二手房頂樓首付，當時23萬，首付3萬，中介費一萬，開始了我漫長的打貸款生涯嗎，不是的

剛開始第一年肯定不適應，壓力大，，慢慢習慣好了

2 買完房子兩年左右結婚了，兩個人打貸款就輕鬆多了，於是三年上又買了一套小公寓，五年就把兩套房子貸款都還完了，人生，不要相信別人，路是自己的，看開了就行了

3 現在二寶出生了有在偏遠處買了一套房子，

人生生活肯定都不會一帆風順，過來了就是有錢人

看情況，早期因為頂樓的一些不方便之處，導致頂樓的價格相對便宜。然後，後來開發商也學聰明瞭，用多種方法來使頂樓賣個好價錢。

例如，將頂樓與樓下一層打通一起賣，美其名曰空中別墅，單價超過中間樓層。

分開賣，先賣頂樓，說其他樓層已經售罄，待頂樓售掉後，再開賣其他。

正常來說，頂樓就是容易漏水和比較熱，大型的開發商已經透過技術在一定程度上解決了。如果價格真的合適，頂樓是個好選擇

每一個房子都有頂樓，都會有一個人去買。然後在裡邊過自己的生活。買頂樓沒有什麼錯與對，只要你覺得合適就可以買錢少可以買小一點了，但是一定要注意開發商，儘量選擇大開發商的房產。雖然以後漏了水都沒地方去找。

頂樓沒有什麼不好，我買的就是頂樓34層。

原來租房子的時候就喜歡頂樓，6樓，16樓，27樓都住過，有這幾點優點。

1.視野開闊，陽光充足，因為無遮擋。

2.坐電梯也很方便，只要按下電梯，一定都會上來等著你。

安心買自己喜歡的房子，不要在意別人的眼光，祝你生活幸福。

可以買頂樓的，這和錢多少無關，關鍵自己喜歡就好！

窮買頂樓也不錯，可以種點蔬菜水果和花草，還能省一部分，生活也充實[大笑]

這個問題是買房人都會有的疑問，不論有錢沒錢。但沒錢的人更會遲疑，更會糾結。買還是不買？我給您提出以下問題供你參酌：

1.你買房的目的，是用來住還是用來買賣。我們大多數人買房是用來住的，根據個人情況購買一套居住的房子，能解決眼前居住的問題就夠了。頂樓確實存在不好買賣的問題。至於以後好賣不好賣，那是以後的事情，也許就不用賣呢？當然我不是說以後你就沒有能力再買房子了。記得有個朋友買房時對房子小產權的問題糾結不疑，一直沒有下決心，後來經人分析解釋，人一輩子買幾回房，又賣幾回房，何況對於沒有太多富餘錢的人來說，買房就是解決居住的問題，何必想得太多太遠的事情？

2.你對房子有什麼要求？如果頂樓不是你中意的樓層，或者說你對房子位置、朝向、樓層等有特殊要求，那就不能因為沒錢將就著去買頂樓，否則買完之後居住過程中發生這樣那樣的事情，都歸結到頂樓這個問題上來，產生心裡疑慮，影響生活那就不好了。

3.還有一點就是你買樓是誰要住，如果是你自己，那就你自己決定。如果是其他人居住，還應該徵求一下居住人的意見，免得日後居住人不滿意，和您產生矛盾和糾紛，鬧得大家不痛快，也划不來了。

以上觀點僅供參考，祝你早日買到中意的房子，快快樂樂的過好每一天！

如果錢不富裕，你年齡也不是很大，那就買個頂樓自己住，總比租房強，況且房子你買了也就存下錢了，我有一個同事，很多年堅持不貸款，就等著攢夠錢買房子，結果房價一直漲，攢了錢總是追不上房價的漲，這幾年房價不會再大漲，但是你不買房也存不下錢，先買個頂樓，等年齡大一點，想換房了，可以把頂樓賣了，照樣可以換房子

大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~

如果真的資金有限，到了不得不考慮頂樓，那麼頂樓也不是完全不行。其實我們都知道，一般人都是不喜歡頂樓的，因為都擔心頂樓會有問題，比如夏天很熱，最大的問題就是怕頂樓會漏水。為什麼這麼多人都擔心這個問題呢？因為在我們平時所看到的二手現房中會發現很多房子都存在漏水現象，尤其是頂樓。所以大家都比較擔心。所以在賣的時候回便宜點。哪怕目前沒有漏水，以後也說不好。

所以，如果實在到了不得不選擇頂樓的地步，那麼首先要看下頂樓的防水系統做的如何，如果有認識懂行的最好。然後看下房子內部目前有沒有漏水情況。如果情況都還好的話又沒有其他選擇的情況下，那也只能買頂樓的。畢竟全中國這麼多頂樓不都也住著人或者賣出去了嘛。最多便宜點買後面也便宜點賣，道理是一樣的。

你好，這個做法個人不建議。

看你的問題，並不是買不起房，而是想在能買到房的情況下找一套最便宜的來降低日後的負擔。

你對比下，同一戶型的不同樓層總價相差不會太大，一般在2000～20000之間。換算回首付和月供，其實也不值一提的事情。

但買個稍好一點的樓層對你未來的幫助不是一丁半點

1.居住體驗：起碼不用擔心漏水、頂層隔熱問題，居住舒適

2.置換：頂層你自己在考慮要不要，未來你換房要賣的時候，下一家業主也會考慮，直接能想到的兩個結果是要麼難賣要麼被砍價砍到懷疑人生。

你問到我就對了，我買的23層樓頂，很好啊，價錢和其它樓層一樣，沒有更便宜。還有大平臺種很多花，現在的防水施工比以前的好多了，而且除樓面和防水層外中間還有十五公分的水泥發泡層隔熱，外加前後二個水泥鋼筋的鏤空四方亭子防曬，反正夏天除非很熱的那段時間開過空調，其餘時間開窗那風都能叫你涼快，晚上還得蓋毯子。建好至今六年了一滴水都不漏，但是要買朝東面的呵呵這你懂的，西曬很熱，中間戶型視覺不好，東面好，視覺廣闊，夏天不熱。

房子是我們的家，只要有了家，有了落腳點，有了根基，慢慢的穩定下來，那麼一切都會越來越好的！現在在一線或者二線城市買一個房子，對每一個家庭來說，壓力的確是不小！在剛剛開始起步的時候去買一個小一點的房子，或是頂樓，這都無可厚非！有了家就有了一切！只要我們肯努力的去工作，去拼搏，那麼這個小家也許只是我們的一個跳板，也許只是我們的一個過度，當條件好了起來之後，我們可以選擇大一點的房子，或是更舒適性的房子！很多人都是到了35歲左右才開始購買改善性住房，因為在年輕的時候，所住的房子的面積都比較小！房子越住越大，日子越過越好，這是每個人都有的願望及夢想，所有的事物都會從無到有，從小到大，前提是我們敢於付出，敢於努力！

如果說現在資金緊缺，想要買房，到底應不應該買這個高層的房子？那麼我的分析是不可以。

首先第一點如果你買下房子，後你考慮的是什麼？長期居住嗎？如果說你想的是長期居住你買的頂樓，你爬樓梯就是個問題。對吧？你在學校上高中，初中的時候，你們的五層樓六層樓，你爬樓上去，你都會累的很死。如果說你買上頂層的樓，那你每天來回跑也會很累。但是如果你想賣出去，貶值呀，誰會要？除非那種結婚剛需，他可能會要，但是這種人不多，對吧？

第二點。你說你現在資金很缺。你買下頂樓的房。月供怎麼辦？你的生活質量會不會因為這下降，生活下降了，你買的這套房有什麼用，對吧？所以說按照我的建議是你不要去買房，而是把這有效的資金去利用起來，理財掙更多的錢，在不影響自己生活質量的情況下，買一個相對好一點的房子，到時候自己出手或者是自己住都是

好的選擇。

很開心收到您的問題。

第一，不管錢夠不夠，想買就去買，哪怕借，壓力產生動力，你要相信未來你的生活和收入一定會越來越好，所以房貸以後不會是你的問題。

我來分享一下我的親身經歷。13年我買了第1套房，16年出了點小錢助力弟弟買了房，17年買了第2套房，18年極力推薦成功最好的閨蜜買了房。當時我們都遇到跟您一樣的問題，都是手頭錢不夠，想的時候都是問題，怕這個怕那個，真的去做了，發現也就做了。沒有一人後悔買房。

第二：關於你問的樓層問題，我的建議是選擇自己喜歡的，如果頂樓你不喜歡，哪怕便宜，也不要買，選擇房子這個事是大事，避免之後後悔。

我從來不相信這句話：做自己力所能及的事情。你以為的“力所能及”很可能給自己設限，不管是買房還是其他選擇，不要給自己設限，每個人都是小宇宙，把自己的潛能激發出來，猶豫做不做的時候，就選擇去做。加油

個人覺得還是可以的。買房不是小錢，量力而為就好，加上現在的做工都比較完善，頂樓都有隔熱層，防層板什麼的，所以基本不用擔心夏天熱，下雨漏水這樣的問題。另外，如果頂樓是大平臺就更好了，可以種種花草，蔬菜什麼的

其實現在很多人都對樓頂有一個很大的認識偏差。只看到了頂層的壞處，也忽略了他的好處。

先不看好處，談談壞處。

第一個想到的就是漏水，這是一個不能避開的話題。如果房子漏水那真的是很讓人頭疼的事情。但是其他樓層漏水的機率其實也不低的哦。牆面滲水，樓頂漏水等等。其他樓層漏水還有和管理處去協商，又要找到業主等等需要協調。

而樓頂漏水如果物業不管，其實自己就算自己弄也非常方便的。不像其他樓層找不到業主還不一定要拖多久。

另外一個就是熱，樓頂隔熱層沒弄好那真的是熱火朝天。有人說用空調會耗電！但是其他樓層就不用了嗎？

而頂樓的好處也是不少的。

一，大部分天台都是可以自己利用起來的。種花，做其他活動用途。

第二，視野好，

第三，通風效果好。

第四，價格優惠。

買房一定是以經濟實力為基礎的，也很難一步到位！所以，如果是剛需，可以考慮頂樓。等手裡富裕了，可以再調換！其實，每一套房都有屬於自己的主人。租房是無奈之舉，能買房就選擇不租房。買房也不必過分超出自己經濟實力，給未來生活造成太大壓力。選擇現階段適合自己，自己也能接受就好了！一步步來！

可以呀，頂樓安靜，視野好，光線好。

以後如果有條件可以換，沒條件就當鍛鍊身體了。

有孩子嬰兒車放自家汽車後備箱。