禿子頭上的風子，明擺在那。這是一夥靠房子吸血的寄生蟲之惡作劇。當房價如洪水猛獸一樣漲的時候，成了縮頭烏龜。當房子一旦下跌，就象要烏龜的命。因此，烏龜王八蛋們就會出來搗亂，用狼子野心之舉，企圖挽救死亡之路，這是不可能的。社會自然規律，不會讓一小撮作惡多端，胡作非為之敗類踐踏平民百姓無休止的下去。

房價跌了，業主索賠當然可以確定法理依據。只要全國人大等高層發話。房價下跌業主索賠當前被一些掌握話語權的強勢集團汙名化了。業主的合理訴求被歪曲和淹沒，扣上不遵守市場法則的無賴帽子。這是極不公道的。俗話說"一鍋不能做出兩樣飯;一籃雞蛋不能賣出兩樣價"這也應該是一種市場誠信法則。業主爭的一是同一樓盤，二是短時間大幅降價。這兩點都是開發商在違反市場誠信規則。第一開售定價時就應適應房市大趨勢確定好較短時間內本樓盤穩定的價格，以保證本盤大多數業主心理平衡，這是起碼的業界良心，而不是流動商販蒙一戶是一戶。第二房市下行是個緩慢的過程，開發商在一個樓盤內陡然大幅降價既不符合市場規律，也對前期業主的利益造成實質性侵害。不應給予補償嗎？舉例:你在商販手5元1斤買了幾斤雞蛋，放下稱交了錢你還沒走，商販賣給下一份3元1斤了。商販是不是應該隨手給你拿幾個補一下。如果理都不理你，你是不是覺得受了欺騙想把他的籃子砸了？同理！

房子就象今年的豬肉，十元-15元20元現在30元了。可能還會高。如果明年再回到十元，我們找誰呢？

哈哈！

走，找買肉的吧。

我想把買肉的剎了他也拿不出這麼的錢吧！

什麼叫商品房？既然叫商品房，價格當然有起有落！這說明原來買房的人非常不要臉！試問深圳房價漲了這麼多，有哪一個買房人把自己房子增值的錢分給開發商了？說明這些人一點契約精神都沒有！是不是買的股票跌了也可以找所在上市公司賠呢？

降價是好事呀，老百姓住的起了呀，房子是我的，想送人就送，管你屁事，房東鬧事，有臉站出來，估計炒房的，活該賠死。明天政府開始收費，讓你吵，

其實這很正常，沒有哪個開發商因為房子漲價了上門和業主要過錢，也沒有哪個業主房子漲價了給開發商錢，我不是替他們說話，我只是在說一個道理，就是買賣雙方利益是對等的。

另外一個就是你如果把房子當做是居住屬性的話，你就無所謂房子漲價還是降價，反正你也不會賣，如果你是投資屬性的那你應該提前預判並且能夠承擔風險。除非你是在炒房，然後商品房政策調控下滑，你沒有賺到差價很有可能還被套進去了，於是就怪開發商。

【降價了你要鬧，漲價了你咋不鬧呢】

買房子，屬於大額合同，合同簽了，就得認。

你買房時，開發商只要沒承諾在一定時限內保價，你憑什麼去找人家鬧？

你早上到菜市場買菜是一個理。剛開市時10元一斤，快收市時，人家怕不出手就爛在家裡，所以，大多會甩賣，此時也許8元一斤就賣了。

你總不能收市後再去找人家退2元吧？

鬧就有利可圖，此風不可漲，否則社會次序和信用就亂套了。

當然，房地產商在賺錢盈利基礎上，也應該理解房子是用來住的，不是用來炒的理念，定價要合理，調價要適度。否則，引起眾怒你也會受到影響或產生損失。

總之，既要反對開發商的虛高定價忽悠人，也要反對買房者不守信用降價就鬧的惡習。

但願房子是用來住的深入人心，切實落實，最終實現人人有房住。

這次環中國遊，最大感受就是，中國房子真多。而且，到處在建新樓盤，晚上很多小區基本沒住家。所以，要看剛需還是炒房，一個樓盤交房一年後，你看有幾家入住？就知道了，很少的。其它都是買了等漲價的，也可以說是炒房客。因為銀行的貸款太容易，只要買房，基本都放貸，這才是根源。所以，房子降價無理鬧事的就多了。我還見過幾處真正的海景房小區，裡面基本都是幾層樓一個小賓館，根本見不到真正的居民。感觸太深了，所以，玩回來就把自己多餘的兩套房賣了，現在的價格也還不錯。

還能怎麼看？對於這種鬧劇我們早已習以為常了，如果遇到哪個樓盤大降，先前購買的業主不鬧一場那才是不正常呢。

關於此種鬧劇，其實在原購房主的心理他們也明白的很，明知道自己是不佔理的，就是胡攪蠻纏，但他們就是願意去鬧一鬧，因為他們需要一種方式來宣洩自己的不滿，來撫慰一下心理的巨大落差。曾幾何時，房子只能漲不能跌似乎成為了鐵律，買房的人從來不會想到房子會跌，他們也無法接受跌的事實，尤其是前腳剛買完後腳就降價。

對待這種現象，我們都知道有一個非常有力且實用的反駁觀點，那就是：跌了找開發商鬧事，那麼漲了為什麼不把多餘的錢上交開發商呢？這些玻璃心的買主，說到底就是隻想賺便宜不想吃虧的主兒。當然，之所以經常有人鬧，就是因為這種方式可行，開發商還巴不得他們來鬧呢，剛好他們也不願意下降，正在愁著找不到藉口不降呢，業主們倒時來幫忙啦。

對於這種行為，我認為不要顧忌買主的脆弱心理了，絕不能對這種無恥且無理的行為讓步，如果鬧的話就給予警告，實在不聽話就以擾亂社會秩序論處，契約社會嘛，還是應該保持基本的契約意識，不能老是抱著想喝奶了就哭的無賴思想。

既然以前的價格都已經備案了，你再降4000是否也備案了，如果沒有，就是擾亂市場。若是房管部門批准了，那房管部門就要擔責，為什麼以前要貴4000，怎麼審批的。

我的回答是，只升不跌的買賣恐怕輪不到這幫吵鬧的人了，如果買了東西就不允許趺價的話，那買股票好啊。這幫吵鬧的人腦子肯定是進水了。

不就是說的濟南恆大濱河左岸那個破樓盤嗎？這個樓盤位於濟南最窮的天橋區洛口靠近黃河大壩不遠處，2016年我去看過，開盤好像8000多，後來一年的時間漲到了二萬左右，其實這個位置能六千賣出去就算不錯了，誰知道後來怎麼會有那麼多傻子去高位接盤？現在從二萬跌到一萬五六，開發商依然賺的盆滿缽滿～～砸去吧！砸到六千才好，因為六千才是價值迴歸！加油！使勁幹[大笑]

漲價不擾亂市場，降價擾亂市場。這是什麼邏輯？不怪豬肉敢這麼猛漲，因為它不擾亂市場。房價漲的時候，不擾亂市場，現在降了是擾亂市場。這都是哪些專家在放屁？

房子是商品，允許開發商炒房就允許他們降價處理甚至破產還債，商品是隨行就市，賣多少錢是商品主人說了算，使用者在買賣公平的前題下購買的房子是合理合法的，他無權對剩餘的房子進行價格幹予。

十分同情你，頭一天買的房子，第二天可能就賠了數十萬元，放在平頭老百姓誰的身上，誰都接受不了。心疼在流血。

市場經濟就是這樣，有賠有賺，不能賺了就在被窩裡笑，賠了就大鬧售樓部，只怨你八子不好點子背。

一年半前，ⅵvσX2O手機剛上市2999我嫌貴，一直觀望，等了一段時間還沒降價，也就買了，誰知第二天就降到2499，我還不是懊悔，朋友說，別後悔。你還提前用了一天了呢。

萬事皆有緣，塞翁失馬，焉知禍福，你居住後，萬一有一場大地震發生，別的樓都倒了，就你這棟樓尚存，這都說不到的。

每平米漲四千，想買還沒買房的是不也得去找開發商討說法？市場行為，沒什麼不滿的，居住不炒，如果是自住，這房是4億還是4千又有什麼關係？

誰保證你原先買的房子一定要賺錢？？？心態有毛病！！！你昨天早上買的茄子4元一斤，今天早上卻只買3元一斤了，你還要去退貨？退的了嗎？？？都這樣，全國市場不亂套嗎？？？

打麻將的時候，要是你輸了錢，你咋個不要求贏家把錢退給你呢？買股票，跌了，你咋不要求上市公司賠你錢呢，房子這種商品，目前，只漲不跌，這符合經濟規律嗎？哪有隻漲不跌的商品呢？法律應該保護市場行為，保護合法的交易行為，讓炒房者知道市場的威力，哪個國家的經濟是靠炒房發展起來的，發達國家哪個的經濟不是靠科技發展起來的，科技才是第一生產力……

不要說某大樓盤了，我查了一下，就是濟南恆大樓盤，今年上半年這個樓盤房價1.8萬，到今年下半年，變成了1.4萬，引發購房者不滿，不高興之下，購房者把售樓處砸了。

可以理解，你剛買的房子，半年的樓盤，降到一點四萬，按照100平方米計算，損失了40萬，對於任何購房者來說，都是一個氣，這也是中國房價很難降下來的原因，裡面牽扯的因素太多了，各種力量都在博弈，你想降，也不敢隨意降，不然，就會遇到像濟南這些房主，不願意，就做出極端的事兒來。

按理說，房價是市場行為，有漲價必然有降，漲價和降價自由，然而，對於購房者，他們才不願意，也不願意這麼想，他們覺得，我花了那麼多錢買的房子，你一夜之間，降了4000，讓我損失40萬，不高興，就是要鬧事。

在他們看來，我的錢，也不是大水衝來的，說降就降，憑啥？一夜之間，讓我們白白損失40萬，不願意，就要鬧，一旦業主們聯合起來鬧，就會很麻煩，會哭的孩子，才有奶吃，開發商也怕他們鬧下去，如此，就形成了惡性迴圈，導致房價，降不下來，真是一個奇怪的現象，一個市場行為，硬是被一些人綁架了。

我個人覺得，買房子就如賭博，願賭服輸，就如同我剛花了150多萬買的學區房一樣，如果真的哪一天從1.2萬降低到8000，我也沒啥好說的，你總不能因為降價了，讓你損失了，就去鬧事，這就是市場行為，有什麼好鬧的呢？你能永遠阻止房子不降價？買房子就跟投資一樣，哪有一直是盈利的生意呢？有盈利必然有虧本，再說了，你買的房子是用來住的，而不是用來炒的，管它漲價還是降價呢？

所以說，這些購房者，看到降價就去鬧事，典型的刁民一個，自我素質還是不行，房產開發商要麼給他們補償；要麼，不降價；要麼，堅持降價，不理睬。讓他們打官司去，三條路，只能選擇一條，對於這些鬧事的，公安部門也可以有活幹了。

都是成年人，應該為自己的行為負責，商品房就是商品，隨著市場行情，隨著供求關係，就會有漲有落，難道你買房子之前沒有考慮如果房價下跌會賠錢嗎？擾亂售樓處，無理取鬧，尋釁滋事，完全可以繩之以法。