月薪多少可以買房要看在哪個城市了？比如在北上廣深靠工資幾輩子也買不起。中國很多地方的房價靠月薪真的買不起。

不過只要在新疆阿克蘇正常上班工作的都可以買得起房，房價1500～3500元左右，工資水平不比北上廣深低，就看全國有沒有更多的人願意來阿克蘇了。

房價等於平方價是一個最合理易用的公式。一套80平方的首購房，首付20%就是16個月工資，考慮合理開銷，餘用各半，32個月(三年，不是工作三年，是工資滿足房價的三年)就可以首付。餘下的64個月房款，大約128個月還本，76個月還息，通常10年就還清了(考慮婚後另一半收入及工資遞增)。然後就可以考慮改善購買160平方，舊房三折折舊，可以抵扣56平方，實際購買104平方。首付30%就是31個月工資(兩人收入各半，再三年就可以考慮)，餘下73個月還本，43個月還息，7年左右就可以還清。那麼以上時間節點：27歲，30歲，40歲，43歲，50歲。這樣才不算是房奴吧！

我買房主要是想公積金差不多還貸，就覺得可以買了，這樣每月公積金還貸，工資自己花，覺得壓力不大。至於月薪多少適合買房？你交得起首付款，有穩定的收入，就可以買了。畢竟房價漲的太猛了，早買比晚買好

這個問題問得不好。因為每個人所在的地方不一樣房價也就不一樣。在某個地方買得起換個地方可能就買不起了。也要看家裡的經濟能力，是幫忙付個首付呢還是全靠自己。還得看自己的擔子重不重，有沒有孩子要養。我感覺，錢夠就買，如果買了房後生活品質下降太多就沒這個必要了。

一、多少月薪買房，與所在城市有關

關於買房，我們都知道，不同城市，房價差異可能會非常大，一線城市很多都是幾百萬一套，二三線城市可能一二百萬，而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。所以，總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析，實地進行樓盤檢視，之後讓銷售人員估算總價，算清楚首付多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以後未來30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。比如你月薪4000，但是你買的房屋總價不算太高，而且首付比例高，你實際每月按揭還款只有1900元，這對你來說，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對不起，這就太高了，不適合。

二、多少月薪買房，與首付款有關

房價是一個總數，我們姑且可以簡單寫為這樣一個公式：總房價=首付+月供*按揭期數，所以，這個公式中，影響月供還款金額的，既包括首款的金額，也包括按揭期數，也就是說，如果同樣的房子，如果你首付付5成，而按揭期數設定為最高的30年，那麼，很明顯，你的月供壓力就會相對變小；相反，如果首付款按照最低的兩成或者三成支付，而且按揭期數按照10年還完，這個壓力自然就增大了。其中首付款這部分，也要分多種情況，一種情況是自己已經有足額的首付款，另一種是首付款是向親戚朋友借的，兩者的壓力相差很多，這個不用多說。

三、多少月薪買房，與未來的規劃有關

買房後，最近兩年是否裝修，準備用多少錢裝修，是否將房子租出去，是否以房養貸，你房子所處的位置，能否租出去……這一系列的後期的規劃，都要想清楚，甚至未來幾年你是否可能有大額的其他支出，比如家裡是否有人生病，是否有人上學需要花錢等等，只有充分考慮這些，才能 衡量自己未來今年買房還房貸是否有壓力。

四、有一個指標你可以參考

以上說了，不能絕對從月薪的角度來看是否可以買房，而是多方面綜合考慮。這裡，為你提供一個專業的指標供你參考。如果你買房是為了自己居住，那麼銀行負債不要超過你或者家庭月收入的100倍。這個怎麼算的呢？舉個例子，比如你月收入8000元，那負債最好不要超過80萬。80萬按照向銀行貸款30年、年利率4.9%、等額本息計算，每月需要還4000多元，已經超過了月收入的50%。所以，從理財規劃的角度看，30%以內的負債水平是比較健康的，比例太高會降低生活的幸福感。當然，我們這裡是以你一個人還房貸來考慮的，如果是家裡其他人還可以幫忙，你的壓力自然會小一些，幸福感指數就會提升。通常，建議大家月供不要超過收入的一半。

總之，買房是大事，在房價上漲的大背景下，在能夠承受的壓力之下，應理性規劃，儘早出動，否則當房價上漲，一年後，你會發現原本首付的錢，現在又不夠了！

這個跟首付款有關係，我們在杭州買房。房價差不多四萬，因為家裡沒有太多錢，所以首付大部分是自己工作幾年存的，交了3成，房貸1.3萬左右，30年。月薪稅後3萬，另外公積金還有8000多。這個收入，基本不靠家裡，工作3年左右可以買房，壓力還可以。

如果家裡可以支援的，只要月供比例在稅後收入的40%，每月剩餘資金在5000以上，應該都不會太影響生活品質。

月薪多少可以買房這不好說，關鍵看你在哪裡買，買多大！

一般情況下，夫妻雙方月薪總合至少達到你想買的房子月供2.5倍以上，這時買房才比較沒壓力！

就說這裡吧，縣城一平方6000左右，一般規格是80平方以上，我們算80平，也就是說首付要16萬，20年期的，貸款方式等額本息的方式。這樣一個月單單房貸就要2200左右，如果是男女生並且花費也不大。那差不多一個月要三千五左右（在首付付的情況下），如果男的已婚有孩子的情況下，家庭收入要在5000以上。僅供

月收入必須交得起交得起貸款利息和月供，比如武漢的房子均價15000每平方米，100個平米的房子，需要150萬，假如貸款100萬，每個月的利息需要5000元，月供4000元，生活費三千元，所以每個月12000元工資收入才可以買房。每個城市的房價不一樣。每個人借的錢也不一樣。自己的收入能不能買房，自己可以計算。

這個我很有發言權，因為最近剛貸款買個個三室一廳120平的洋房，總價1800000元，裝修簡單拾掇拾掇花費20萬，這是當婚房的。本人月薪3000，媳婦月薪2500，在一個不發達的省城濟南工作，交通一直很擁堵，環境也很差，前兩年在市中租的房子地段大約七八千一平，這兩年翻了一番，現在房價居然均價13000元，東城更是誇張到均價23000元，光開發，配套也跟不上。為了以後長遠考慮，打算小孩上學方便也只能這樣了，這就是苦逼的純剛需。一年大概能攢2萬塊錢，但是人要有奮鬥目標，以目前的工資，大概奮鬥100年，就可以買一套房子了，想想就一萬頭草泥馬呼嘯而過，有壓力就有動力，讓我們一起奔小康，建設特色社會主義新中國，現在經過不斷努力，月薪不到2萬，大概3500元，加上家裡拆遷補償款200萬，終於買了個房，心好累 。

我買房的時候月薪2500,月供1000。期房還交房租。我也不知道怎麼過來的

買不買房一方面和錢有密不可分的關係，對於多數人來說房子是為了住的，有錢才能買房，寶寶要說的是這裡的錢關鍵是首付款，搞清楚自己手中有多少存款，是否可以負擔房子的首付款。如果不能，是否可以透過家人或親朋借款湊夠首付。

另外，買房和月薪有一定關係，根據個人購房意向，買購地的房價，貸款時每月還款金額最好控制在工資的40%以內，那麼這時候就要看你的月薪是多少了，如果月薪過低，還了房貸所剩無幾，或者根本不夠還房貸，那買房就亞歷山大了。

綜上，寶寶建議根據個人的實際情況而定。

什身無分文買房，人都是逼出來的,15年年底訂婚16年父親去世,16年身上身無分文月薪5000一直要養女朋友。被逼買房首付全部是借的,16年國慶果斷買房。17年簡單裝修。現在外面還欠5萬，每個月賺的錢都不是自己的。人還是要逼一下自己，一年時間房子升值了20萬 小城市。買房要趁早.拿幾千的月薪哪怕苦一點也要去買房，早一年買房可以少奮鬥有好幾年,親身體會

買不起就不買唄，吃飽了撐的，一輩子還款，裝修生產費用，採購生活用品電器，每天固定資產減值損失裝修材料老化水管生鏽電線斷掉廁所漏水，管理費用水電，物業，寬頻，以及低值易耗品損耗菜米油鹽鍋碗瓢盆洗衣粉沐浴液。養兒防老就是個笑話，從小到大奶粉教育伙食費衣服娛樂培訓。大了管你要房要車。

現在買房主要是首付比例大，以我為例子，看中了一個240w的二手房，首付要85w正常貸款，中介還希望我高首付，這些都拿不起，月供9400，月供勉強能維持，倒是對於普通工薪族，剛畢業的學生，實在為難

月薪五千的時候借了50萬首付買了一套小戶型120萬的房子，被周圍人笑是傻瓜，後來月入五萬了，又買了大房子，那個小房子已經成為其中一個投資品了，笑我的人連租房都租不起離開北京了

不同的城市房價不同，收入也不同，因此判斷月薪多少可以買房，需根據不同城市不同分析。

先上個圖

全國房價和工資比最低的是貴陽僅為0.9，意味著每個月的工資和房價相當。

最高的城市是北京，已經逼近7了，這收入比，如果沒有個有錢的爹，不吃不喝4年時間可以買個小衛生間。

當然這是靜態演算法，就是工資也不漲，房價不漲，現實中基本不會出現，雖然剛畢業的兩年工資翻倍翻倍的漲，但是對於大多數人來說，很快就是瓶頸。但是房價的瓶頸這麼多年你我是買遇到過，沒有最高只有更高。所以說最不能保證的就是你的工資能跑過房價，真是個上新的故事。

根據墨菲定律，所有的事都會比你預計的時間長，任何事情都沒有表面看起來那麼簡單，如果你擔心以後的工資漲幅追不上房價，那麼它就更有可能發生。是的，你無法左右房價的瘋漲速度，但是你以為你可以掌握自己加薪的速度？掐指一算 ，重新投胎比較划算。

強叔買房一般多是2吧，好像買的幾套房都是這個樣子，只是首付不一樣，基本房貸的月供略低於薪水的收入，但是月供是不變的，薪水上浮還是可以的。

經歷了越來越多以後，我覺得中國房事是不講道理的，如果是剛需，經濟允許就抄傢伙上吧，買了房後前2年比較有壓力，2年後你就基本沒什麼壓力了。

具體還得看在哪裡工作，是在一線城市還是三線，一線城市的話比如上海北京等，月薪5萬可以買房，三線城市的話7000左右就可以了。

房作為衣食住行之一是每個人的生活必須品。從進入社會這一刻起，你就不是和同齡人在競爭，而是70、80、90甚至00後一起競爭。你現在月薪5萬和同齡人比是高，可當要買房的時候，你是和誰在一起出價？薪水再高你覺得一個月能省幾萬？回首過去幾年，你的工資漲幅能跟上房價增長的速度嗎？

越說越發覺對普通工薪階層來說，買房這個事似乎跟月薪關係不大。如果您有購房資質，並且同時有一個首付和一個丈母孃，買房還是有可能的！

不畫餅的說，如果單靠自己掙，月薪達到要買的房子的每平米房價時，就夠買房了。

如果家裡出首付，那麼這是一道計算題。

不喜歡生冷的羅列資料，但資料最直接。在北京置業的門檻大約是200萬，假設買一套北京非核心區單價約4萬、60平米房，總價240萬左右。。這裡指除遠郊外的大北京範圍內、基本能住、沒有重大瑕疵的正常住宅。（不算什麼商辦、半地下、無產權房之類的）。

這裡有幾個前提：

1）不管是你出，你父母出，還是岳父、岳母、公公婆婆、七大姑八大姨出。總之你家可以出得起70萬的首付。

2）你能接受北京周邊的住房，一般是六環，一般是二手房。如果想一步到位買單價8萬、10萬；總價500萬、1000萬的，除非你家淨資產足夠。

3）日常支出除了應付每月房貸，還需考慮其他花銷。如在城區租房方便上班，養小孩，日常消費等。

4）當然最重要的，你還需要有購房資格。

公積金貸款：按五年期以上3.25%公積金貸款利率，貸25年。240萬總價，首付120萬，貸款120萬。每月還款5300元。每月收入在1.1萬左右就可以買房了。

商業貸款：如果按五年期以上4.9%商貸基準利率，貸30年。首付84萬，貸款156萬。每月還款8300元。每月收入在1.7萬左右就可以買房了。

這個沒有根本的概念吧，看家庭情況或者看個人的意願

自己身邊有月薪三千買房的，家裡出錢生活還不是過得美滋滋

或者月薪五千買房的，緊巴巴的找點兼職做

還有拿著一萬工資租房住的人，只能說每個人的想法不一樣吧

但是房子這個東西，想買就要趁早買，雖然說房價在調控，但是還是自己的房子住著舒服啊！

但是買房一定要注意，不能遇見黑中介！自己以前在武漢的吉家做一段時間，房源還是比較真實可靠的@！