你是想問別人現在是租房還是貸房？還是想問你自己哪種方式合適呀？問的太不明不白了！如果是第二個 那我感覺還是貸房合適 因為你的房租就能交月供了

買得起也還是租，當然，有這個實力，是多說了。

租房一地方待久待膩了，可以沒有太多的牽絆，找個心儀的地方，一租，了事。

古人云：“良田萬頃，日食一升;廣廈千間，夜眠八尺。”有幾個能做到？

有人適合租房，有人適合買房。（不止是現在回面臨著這個問題，過去和未來這個問題一直存在。）

（一）房子的功能。

（房子具有居住功能，流通功能，保值增值功能。）

1、買房：你買的房子不僅僅只是享受到居住功能而已，若你不住了，可以租可以賣，不租不賣也可能增值。

2、租房：你租的房子僅僅只能享受居住功能，剩下的其他功能都是屬於房子的擁有者，與你無關。同時還要面臨著房租上漲產生多出來的費用，或者需要階段性的變換居住地點。

（二）月供和月租金。

1、前期買房的月供大於租房的月租金，最終還是看個人的償還能力，若目前無法承擔月供，只能勉強承擔得起房租。那只有租房了。

2、供房：買房供的是自己的房子，租房供的是別人的房子。

（三）總結;

買房最主要的一點還是先有首付；而租房不需要首付，只要付得起押金和租金就可以。

買得起就買房住，買不起就只能租房。

我們感覺這應該是一個階段性的問題，也就是人生階段的不同，那麼，我們會選擇不同的生活方式，因此，就會有不同的決策。

在大學生剛剛畢業階段，人生處於一個十字路口，選擇城市是一個關鍵。當選擇完成以後，工作也會落實，剛開始，不要給自己那麼大的壓力，租房有什麼不好嗎？而且，現在的租房會進入到一個新時期，一是國家提倡，二是租房的房子產品更趨於個性化，我們瞭解到有些租房產品已經加入了社交和社群的概念，這是現代的租房市場的新現象，更契合年輕人的要求。

等你有一定的經濟基礎，你再決定買房還是租房，這裡面還需要考慮一點，你準備在哪裡安家，準備長期還是短期，這都是需要考慮的因素。

不是嘛？不要糾結租房和買房，看自己的階段更重要。

謝邀，只針對個人的情況來看，當然是貸款買房比租房好。首先,貸款買房,房子是自己的,付了首付,然後每個月像付房租一樣,按時還貸就可以了,可以確定的是房子是你的,如果租房的話,租金給了房東,只能換來每個月的使用權。當你租了幾年的房子之後,再買的時候會發現房子還是要買,貸款還是要貸,而且房價並沒有比以前低。第二,華人的傳統觀念都是要有自己的家,租的房子畢竟是別人的,別人想讓你走,你又得重新找房子,總有種寄人籬下的感覺;然而買房可以給自己和家人一個歸屬感,讓自己有還貸的壓力,從而給自己跟好的動力。

“我為什麼一定要買房呢？又沒人拿槍逼著你買。我給你打個比方，在北京我一個月花1萬塊就能租到很好很好的房子了，如果住膩了、換工作了，我還可以換房子租。要是買同等地段的房子，我至少得花600萬！這些錢夠我住50年了。一套二手房現在剩下的產權，也就50年吧？”

所以，我們是否能一輩子租房住，從某種意義上說是一道算術題。國際公認的合理範圍，房價租售比應在1：250以內，有的甚至超過了1：500。在以前，類產品只需交付少量的首付款，再用租金與房貸月供相抵，等個幾年就算不賣也能白撈套房。這種“以租養貸”模式曾一度大行其道，在當時甚至還傳出一種“租房不如買房”的流行說法。然而，隨著近幾年商業地產蓬勃興起，“以租養貸”再度被提起，在商鋪、類等性產品還依靠這種模式還會划算嗎？

值得注意的是，國際公認的合理範圍，房價租售比應在1：250以內。這個比值意味著，如果把房子按現在的租金出租，100個月至230個月(大致相當10年至20年)內能收回房款，買房就是合算的。而“以租養貸”的者，主要透過按揭貸款購房，然後把房屋對外出租從中收取租金來供養按揭貸款，這些人通常來說，是手中掌握的資金並不多，一旦租售比泡沫加劇，“以租養貸”難以為繼。以租養貸這種模式曾經被者熱衷，但現在包括類產品等商業地產租售比已經超過1：350，有的專案需要出租20年以上才可收回全款購房成本，如果算上貸款利息，光靠租金來賺錢對大部分樓盤來說並不划算。

買房不同於買其他產品，房子這種大宗資產偷投資，還是要從長計議的，一下論點僅供參考：

過來人的經驗告訴你，居住類的房產，早買早輕鬆，早買早受益，儘量一次到位，買三房，免得後期換房而付出額外不必要的成本和麻煩。

1、除非篤定一輩子不買房。若不是，請早下手；

2、除非打算做丁克或喜歡柏拉圖式的愛情。若不是，請選擇學區房；

3、除非不生二胎，或生孩子後不需要父母帶。若不是，請選擇買三房；

4、除非一輩子賺不來一套房首付或一套房子錢。若不是，請抓緊時間買房；

5、除非社會不發展，貨幣不貶值，不通脹。若不是，請抓緊向銀行貸款買房；

6、只要你是華人，求穩定，請參考。

俗話說：為房子傾其所有，痛並快樂著