說起買房，那是很多人的心願，但是買房不是那麼容易的一件事，不僅需要有足夠的買房能力，選擇一套好房子也是非常不容易的。很多購房者選房時不僅糾結於購買新房還是二手房，還有些購房者會在精裝房和毛坯房之間做選擇，那麼買毛坯房好還是精裝房好？

買精裝房有哪些優點？

1、省時間

精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

2、省事

精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

買毛坯房有哪些優點？

1、價格低

一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。

2、裝修多樣化

相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

買毛坯房好還是精裝房好？

1、從價格來看精裝與毛坯的差別

精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。

2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤

精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

3、購房前多瞭解樓盤資訊

有的購房者屬於跟風的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，於是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時衝動買到了B區。清醒後發現B區並不適合自己，後悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。

4、適合自己的才是好的

買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子。

精裝房和毛坯房比較明顯的區別就是裝修上的區別，購買精裝房的缺點是裝修風格上會比較單一化，不過購房者在後期可自行選擇傢俱風格等裝飾品，不必擔心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進行大的改造了。

如果自己有精力裝修那就買毛坯房，自己裝修用的材料還有裝修風格都可以自己掌握，畢竟精裝房的質量不一定會好，當然如果選擇大品牌開放商的話也是沒什麼問題的，只是裝修的樣子都是千篇一律的，沒什麼特點，只能拿傢俱家電去定風格！但是精裝房是真的省心，不用你跑裝修的事！各有各的好處吧！

首先說結論：個人偏向毛坯！

第一，省錢，

就以武漢為例，一般精裝修都是2500一平，一百平，就是25萬，後期入住，櫃子，傢俱，軟裝，家電，燈具等等，還需要七八萬至少！加起來，33-35萬了，一套房子裝修部分就花了35萬，可能還是不讓你滿意！因為一開始硬裝風格不符，心結在此，看什麼都是錯的！

第二，個性化，

國外的精裝修一般有多種風格可選，而國內基本無定製化，整個小區基本都是一樣的，對追求個性的購房者來說，無疑是一種折磨。

第三，質量，

目前國內的精裝修，是開發商利潤的附加值，2500的裝修，能夠達到1500的成本，就非常非常之厚道了。相比自己用33萬裝出來的效果，差距過大。而且，隱藏工程，施工標準都不得知。抱歉，我說出了真相。

第四，保值，

如果是投資，就更應該買毛坯了，二十幾萬的裝修費，折舊在二手市場可以說一毛不值，不過羊毛出在羊身上，上漲行情無所謂，橫盤或者下跌行情，誰賣誰知道！

那是不是，精裝修一文不值呢？

也不全是，武漢都在大力推行精裝修交付，雖然目前維權較多，但是，好處還是有的，我這裡只說三點，站在購房者個人角度來說。

第一，省時間，

裝修買材料，盯工期，木工，泥工，瓷磚師傅，水電師傅……十分費精力，你說全包給裝修公司，那和全包給開發商，有區別麼？

第二，入住體驗好，

這裡指的入住體驗指的是，交付後五年內，不會出現，今天這家裝修，明天那家裝修，一個小區，五年內，都吵吵鬧鬧，垃圾較多，電梯較髒，反正天天會被吵到！

第三，分擔了壓力，

毛坯交付，依舊需要裝修，買房之後，再拿三十幾萬裝修，是不小的壓力！精裝修，一般購房就貸款分攤了十年，壓力小了不少，不要和我說利息，這個已經是很低的用錢成本了，懂點經濟的都知道，你只看到利息，你沒看到通貨膨脹，購買力貶值。

投資，毛坯，自住，有時間，有個性，毛坯。

另外，看中一個樓盤，建議毛坯與否不要作為購買的主要因素，更多因該看看開發商，物業，戶型，周邊配套，地理位置，遠期區域規劃等等，是否是毛坯還是裝修，考量因素建議在買房的整個考慮權重中，不要佔太多權重，不然很可能做一個錯誤的購房選擇！

如果是買二手房我建議買精裝房，因為裝修好的可以省去好多費用好時間精力，有好多的二手房裝修的很好的，因為很少人當初裝修時會想到要賣的，都是以自己長住為目的的。

毛坯房好，省錢，省心，便宜。

我去年買了個精裝房，號稱一平方三千元標準的裝修，總裝修價款二三十萬，結果今年收房後，氣的我心中飛過萬隻神獸。

什麼狗屁裝修，小毛病一堆，不停地找開發商修補，裝修質量遠遠達不到號稱一平方三千元標準的裝修，裝修風格也很老氣。

準備透過法律程式維權，跟開發商幹仗去。

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買精裝修房，可以直接入住，節約了時間，也省去了裝修的繁瑣與勞累。只用添置自己需要的物品即可。只是，它是按照開發商的設計風格統一設計裝修的，體、無法體現自己的設計風格和思路。

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買毛坯房就不同了，它可以給自己充分的思考和準備，根據自己的意願和要求，設計出自己喜歡的風格和式樣，體現自己的追求和生活個性。這是最好不過的了。但是，要做好吃苦和加班的準備喲！

本人，今年剛好自己裝修的房子。個人覺得，還是毛坯房好。因為毛坯房在自己裝修的時候，可以按照自己的想法裝修，而且材料呀，啥的，都是自己一手操辦，後期住進去也能放心，好多樓盤推送買精裝房，其實裡面水可深了，他們的材料你也沒看見，只能聽人家說啥就是啥，有時候格局都未必是你想要的。個人觀點，還是毛坯好，就是自己得辛苦幾個月！但辛苦是值得的！[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

大部分人選擇精裝房的理由都是兩個字——方便。沒錯，不需要自己費心跑遍各大建材市場，一天幾遍和設計師確定圖紙，只需要在交房的時候拎包入住，裝修由開發商統一規劃，一步到位，裝修材料開發商統一採購。但是，我敢保證這些買了精裝房的人，也並不是十分信任開發商的人品。確實現在精裝房住了沒幾年就出現問題的情況不在少數，什麼踢腳線掉落，地板鼓起，衛生間漏水.....難免會扼殺我們對於精裝房的好感。再加上現在的精裝房，很少有全裝的，基本上只有硬裝是完成好的，後期的軟裝家電都要自己來。就算有全裝的，也只有基礎裝修，設計風格統一。統一設計的精裝房，收納櫃的空間都是固定，不會考慮你日常生活的各種儲物需求。而且為了視覺上的美觀，儲物的部分都不會多。大部分人對於精裝房不滿意的點在於地板的顏色實在是太醜了。非常傳統的棕色，紅色，豬肝色，豬血色等對於年輕人來說太老氣了。精裝房更省事？一提到精裝房，大家立刻會想到拎包入住，除此之外，精裝房還有什麼特徵呢？首付成本高：精裝房相較毛坯房來說總價更高，相應的首付成本也更高。裝修費攤在房款裡，首付變高，貸款變高，利息變高，導致裝修也要收利息。裝修風格單一：修風格千篇一律，基本採用大眾審美的設計，缺乏個性，難以滿足不同業主的喜好，後期改造成本高。缺乏自主權：櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一採購，業主無法依據自己的喜好去選擇。質量難以保障：精裝房最大的劣勢是裝修工程的質量，裝修過程不透明，業主無法監控，質量不好保證，後期出現問題，維修也很鬧心。無驗收標準：精裝房目前並沒有統一的行業驗收標準，開發商偷工減料的情況也不少見。工期長：精裝房由於房屋是帶裝修的，房屋的工期要比毛坯房長。精裝房看似省時省力、精緻美麗，等到交房的時候卻發現相差甚遠，存在諸如屋頂破洞、牆壁縫隙、門框損壞等問題，著實讓人頭痛不已……購買精裝房還是要慎重。2毛坯房更好？近年來毛坯房越來越受歡迎，那毛坯房究竟有什麼優勢呢？價格相對便宜後期裝修，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，打造一個更適合自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報率顯著高於精裝。裝修個性化毛坯房交房後，可以根據自己的喜好來裝修，把自己的家設計得更加溫馨有個性，不用屈居於精裝房單一的裝修風格，也可以避免因對開發商提供的裝修標準不滿意而產生的不必要的浪費。裝修費用支出有明細個人裝修，選材和用料都可以親力親為，就算是選擇裝修公司，成本也是可以控制的，裝修公司也會根據客戶的預算來做相應的調整。裝修質量有保障個人監工裝修，相對於整體精裝房樓棟來說，對細節方面會更為上心，在質量這方面也會更好。質量驗收更準確很多精裝修的房子，交房時是無法檢驗房屋的質量的，因為把水管、電線、牆體之類的全部包裹在裡面了，如果有質量問題當時是發現不了的。現在專業的裝修公司，基本都有一站式裝修，包括了硬裝、軟裝、傢俱搭配等，不需要自己跑市場，省時、省心，還可以隨時看工地，做到心中有數。總的來說，精裝房的好處就是方便，買了房子交房就可以拎包入住了。而毛坯房則需要好幾個月的裝修，才能變成理想中的家。雖然毛坯房裝修起來相對麻煩，但能按照自己的喜好裝修出喜歡的房子，看到裝修細節更放心，維修便捷，品牌也看得見。所以，買房時選精裝房還是毛坯房，一定要仔細考慮哦~

本人認為這是見仁見智的事情。如果沒有過多時間就去買精裝房，如果自己時間充裕，建議還是買毛坯房。這樣，可以從選材料到施工的每一個細節都可以參與，那麼裝出來的房子更加隨心！

我覺得各有優點與缺點吧，精裝房就是方便入住沒有那麼多操心事，缺點就是房價高，裝修質量不能保證，而毛坯房就是價格便宜操心裝修的事情，而且戶型不好定

買毛坯房好點，因為想裝修成什麼樣可以自己選擇，而且裝修材料可以自己去買，質量有保證，有很多精裝房的材料都不合格

選擇購買精裝房最最明顯的一個好處就是省去了裝修的繁瑣過程，畢竟裝修也是一件讓人頭大的事情。

缺點：

首先就是裝修的風格，精裝修的房子雖然省去了裝修的過程，不過裝修的效果基本上是千篇一律的，不一定適合自身的需要，但是如果要改的話就又會很麻煩。

還有就是一個很重要的因素就是價格，精裝修的房子一般要比毛坯房貴10%左右，這一筆費用如果用來裝修的話無疑是很貴的。

還有就是選材，不過這個好壞參半吧，有良心的開發商的選材還是很好的，無良的開放商肯定會以次充好，如果選精裝的話可以考慮大開發商。

優點：

毛坯優點首先就是成本的問題，毛坯房的價格肯定比精裝修的要便宜，即便是算上裝修也依然如此，還有就是裝修的風格可以自己把握。

還有就是材料的問題，自己裝修選材上一般都是自己把關肯定不會出現以次充好的情況，質量有保證。

缺點：

最明顯的缺點就是耗時耗力，畢竟自己要操心裝修的風格，材料的選購等等，還有就是如果不是明白自己想要的裝修風格的話，效果可能會差強人意。

選擇因人而義

我的觀點：各取所需！

一、毛坯房

適合時間充足或者經濟條件好並且不太急著住進去的家庭：要麼有時間去建材市場，自己選最物美價廉的建材並且監督工人裝修。要麼經濟條件允許的話全部承包給裝飾公司，自己省心些。

二、精裝房

我們家買的精裝房，鄰居們有很多把原裝修砸掉從新裝的，也有部分改造的，比如電視牆和桌布。為了避免二次汙染，我們家沒有做任何改動，因為當時我們準備要小孩了，一直租房子住，想盡快住進去。而精裝房交房時已經裝修好兩個月左右了，來驗收時，房子裡基本沒什麼味道，我們又晾了半年，找了甲醛測試機構，不超標後才住進來。

個人建議毛坯房，精裝房裝修單價算的很高，而且普遍質量偏低。而且居住不能根據自己的個性需求來設計，同一個小區毛坯裝修下來同樣的裝修費用自己質量、品質都會更高

我覺得還是買毛坯房好，因為裝修比較隨性，完全可以按自己想法和意圖來裝修，包括裝修風格，主材的選擇，裝飾的色調以及傢俱都是自己喜歡的，包括後期家裝維修也很方便，至少你知道哪面牆上有電線，哪個位置的地面有水管，哪個位置還預留哪些裝置等等。整個裝修都是自己喜歡的，將來住進去才會舒心，才會有家的感覺。

有很多人在買房的時候都會面臨買毛坯房好還是精裝房好的問題。從實際情況來說，精裝房和毛坯房各有優缺點。下面我們就來看看下文的對比，或許你就知道該怎麼選了。

不少新房購房者首次買房的時候不知道選擇買精裝房好還是毛坯房好。精裝房和毛坯房有個各自的優缺點，購房者需要從自己的實際需求出發，結合他們的優缺點選擇更適合自己的那一款。小編就為大家對比一下精裝房和毛坯房各方面的不同，讓你有所瞭解從而做出選擇。

一、精裝房的優點

1、精裝修省時省力

現如今購房的者生活、工作節奏非常快，並且多數人對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果是有實力的發展商就可以提供有品質保證的精裝修成品房，減少那些不講信用或低素質的裝修商矇騙的可能。

2、可不必長期受左鄰右舍裝修汙染的影響

購房後，由於各家裝修的時間不一致，買毛坯房的購房者就得做好長期忍受裝修干擾的準備，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。

3、精裝修的小區風格統一

這避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，避免了交樓後持續多年都有業主裝修，從而提高了小區的檔次。

二、精裝房的缺點

1、房屋總價比毛坯要高的多

購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類有很多，並不能用“精裝修”三個字簡單概括，這一點可能是開發商抬高房價的幌子。

2、裝修時購房者不能監工

購買精裝房房屋裝修的質量存在很大風險。精裝房是買房陷阱的重災區。以次充好的“毒衣櫃”，偷工減料變身“驚裝房”等此類事件層出不窮。

3、購房者缺乏自主權

裝修公司和主材品牌等選定均由開發商確定，開發商收取一定的管理費用，購房者缺乏自主權。精裝房的裝修由開發商統一負責，購房者可選餘地不大。

三、毛坯房的優點

1、經濟適用

選擇毛坯房，就可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，找到一個更合適自己的房子。

2、裝修風格自主性強

購房者可以根據自己的個人喜好進行裝修。這樣你就可以把自己的家設計的更加完整，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。

3、可以控制成本

毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、僱用裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都心裡有數，這樣也可以更好的控制成本。

四、毛坯房的缺點

1、勞神費力

由於對家庭的設想多樣，購房者總想打造完美家居，但是因對裝修的不瞭解，就需要花更多的時間去了解材料、工藝等，最後裝修變成一件勞神費力的事。

2、裝修質量無法保證

由於各住戶分散裝修，缺乏高水平設計師的指導，裝修的合理性及科學性就無法保證，裝修質量無法保證。

3、鄰里相互影響

因為購買的是毛坯房，所以各家裝修時間是不一致的，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

以我個人的想法，我感覺還是買毛胚的房子好，想怎麼裝修，就怎麼裝修，買精裝房吧，有好多，裝修材料不好，還有裝修的風格，不是那麼好。

毛坯房是房子最原始建築物的模樣，要入住之前，就需要根據自己的喜好去裝修。這樣裝修後房子的風格也就是自己喜歡的風格。但是毛坯房也存在著侷限性，因為毛坯房周圍基本都有人在裝修房子。如果你裝修完之後，周圍也難免存在一些人在裝修房子，這樣就會存在一些噪音，因此就會影響我們的休息。而如果睡眠的質量不好，也會帶給我們身心的疲憊。

　　精裝房子就是開發商把所有的裝修都裝修完畢，且這種房子買完之後就可以立刻入住，不用去裝修它。這種精裝的房子也是比較適合一些年輕人或者是一些不懂得裝修的人。當然這種精裝房子也是有缺點的，它的缺點是不能根據我們的意願或者是愛好去裝修，且裝修出來的效果不在我們想象的範圍之內。也有可能在裝修的過程中，開發商在某些方面會偷工減料，導致裝修後房子的質量不好。

個人感覺還是買毛胚房好，因為想怎麼裝就怎麼裝。買了精裝房，是開發商裝好的，拆吧都是花錢買的你不捨得，不拆吧有些東西很雞肋，你又用不上，再說了有的精裝房，裝修的質量也差，還不如索性自己裝

各有各的好，如果你沒時間打理裝修，買精裝。有時間打理毛壞。精裝就怕商家材料質量不好。自己裝修質量過關。也花時間。