物業公司確實太霸道了，就象是一個黑社會組織物業是爺業主是孫子，現在是政府部門是監管，從來沒管過才造成今天的樣子。建議政府部門給物業設分數制，投訴一次扣多少分，分數到紅線時物業走人，主要是警告整改走人三步。沒有規矩不成方

堅決贊同廢除物業，其實養肥了物業上層，真正出苦力的全是它們僱傭的老年人，上層經營物業者他們拿著高薪，到小區都要有幾名保安或隨從跟著，耀武揚威指手劃腳，一派黑幫老大架式，好象是業主(租戶)的管家。應該取締這些蛀蟲。

我們的物業是開發商搞來的:松蒲觀江國際A:B兩個小區:背景涉黑:保護傘很大:業主惹不起:並且以物業為首製毒販毒:兩小區在居民樓內使用公攤電源:晝夜不停加工毒品:電機的噪音加上排放有害氣體:使居民生活環境極其惡劣:明目張膽的犯罪:舉報各級政府部門都無用:沒王法了:

業委會成為物業公司奴才，為自己利益損害業主利益，物業只收費不思服務，把原有服務專案一點點減少，把業主共同綠地，道路改成停車位收費賺取最大利潤，物業經理大部分紋身，給業主震攝感不敢提意見，不交物業費馬上四，五個紋身到家追討，如不見效到法院起訴你開庭審判，容不得你有反對意見，判你敗訴，有問題你也起訴不了物業，因為你不是起訴主體，法院不受理，業主只好忍氣吞聲任由物業公司宰割，這就是中國百姓頭上一座新的大山。

物業和業主的權力應該是平衡的，如一方的絕對權力過大，就會出現錯誤和矛盾，要有說理的地，並能快速的解決問題而不是拖字。

贊同取消物業，物業就是一張狗皮膏藥，粘在業主腳後跟上，甩都甩不掉！業主花錢養著他們，他們卻把自己當大爺，騎到業主頭上拉屎，物業公司一點用都沒有，還不如請幾個清潔工打掃衛生呢！物業公司號稱黑社會，一幫烏合之眾！

這幾年，城鎮發展很快，小縣城裡就有上百個新建小區，新建的小區，我認為應該向行政村一樣納入政府，領導管理之下，因為這個群體太大了，人太多了，不僅僅是收錢的問題，對小區管理不好，影響整個社會，政府是為人民服務的，哪裡有人民就應該出現在哪裡？我建議恢復街道辦事處，居民委員會，向管理行政村一樣，把每個小區居民全面地管理起來，政府不應該把這一群人甩開不管，這樣下去，時間長了，隱患太大了

我搬到現在住的地方13年了，不知道業委會是怎麼回事？怎麼產生的？物管是業委會指定的，除了交物管費、有人打掃衛生清運垃圾外，似乎也沒啥關係。

大多數人都是工薪階層，小孩兒上學，老人要養，生活壓力山大！來個物業指手畫腳，把業主當冤大頭！亂收費，帶有黑社會形色欺榨，讓人煩不勝煩！敢怒不敢言！建議早點取消，以免對老百姓造成更大傷害！！

於自治不自治沒有關係,整天找事不想交物業費的基本上就那幾個人.地標,廣西柳州,我們小區155戶,5年內有兩任物業,因業主以這樣那樣藉口不交費而撤走,最後我們業主實行自治，說實話，物業費和停車費確實降下來了，但是，還是原來的那幾個人渣業主找藉口不願交物業費，我也真是無語了。

物業已變毒瘸，很多社會陰喑成份，開發商從中謀利，物業主管部門不作為，變相暴力普遍發生，斷水斷電堵路。業主委員會必須有擔當有作為大家信任，有選擇權、無論自己組織管理還是外騁合同一年一簽，對衛生停車收費標準相關細節按規範約定，開發商給予支援不以營利為目的人員定期培訓服裝統一提高素質，對出現的問題儘管協商處理，大家相互理解相互信任相互包容，個別業主過份行為報案處理。

業主自治肯定是個笑話。一個小區，上萬業主，怎麼個自治法？肯定得成一個組織，進行專業化的管理。取消物業，交由街道政府實施組織管理，安排新的物業管理制度是可行的。但也不可能沒問題。原來的物業可能是開發商遺留下來的，你認為有問題，街道政府指定的物業一樣會有問題。現在所謂的業主委員會是怎麼產生的我都不知道，更不用說行使業主權利了。

總是有些吃飽撐的，取消物業，衛生你搞？如果沒有物業我看這樓也快倒了，因為沒人管了可以雖便改。綠地變菜園，而且因為地少人多，大打出手，樓道狗屎，站地，還有安全。不想出物業費，別買樓房回家蓋房子就不用交物業費了。

取消小區物我贊成，物業本是違法犯罪約單，一違法：觸犯國家勞動法，剝奪勞動者的合法權益，國家法定假日的工資及倍加福利，。二小區維護不頁責，只收錢不改造，違章建築不外理，只要給他錢就合法化。全國小區物業都這樣

現在的物業公司就是流氓團伙想盡辦法，理由巧立名目強收物業費，我家是棄管小區以經10多年了，非常好，特別安靜突然出來幾個年輕人說是新成立物業的，連個辦公室都沒有，在道邊搞一個違建活動房像這樣的物業咋就沒有人管？

廢除物業？重要的是定性問題，現在的物業是商業性質，是一個壟斷霸權組織。業主自治不是不可，他應是基層的一基礎組織，受街道辦領導受權，消除奸商性質，霸道和黑皇帝（所謂的物公司），我們是業主是群眾，不是你公司員工！？。

廢除物業，小區自治可能嗎？小區自治誰出來管理？

那些喊自治的願意免費為大家服務嗎？而且要做到大家滿意，如果不能請閉嘴！

事實證明小區自治後，就是無人問，一片髒亂差，沒有保安，任何人可以隨便進入，小偷，貼廣告的，私建的泛濫成災。

有些人就是不肯繳物業費，也逼走了物業，造成小區無人管，垃圾亂倒，無人清埋，弄得居民叫苦連天，想想還是有物業在小區綠化衛生管得好。

現在鬧著趕走物業的人，除了為一己私利少繳費的人，還有是別有用心的人，想搞亂社會，從每個小區開始，讓小偷壞分子隨便進入，這是一種可怕現象。

我認為管理層要加強這方面的管理，不能放任，更不是廢除物業，是讓物業更加規範化，並且有組織領導的管理好小區。

隨著中國棚改，新建小區己超半，物業應完尚相應的法律法規，監管部門也應盡職參與監管其管理方面和財務方面，最好能推動社群參與物業管理，盤活基層組織支出，帶動基層員工的積極性。

物業費應該按照公攤面積收取物業費，套內面積不應計入其內，因為物業是隻服務公共區域部分，不改物業法就乾脆取消物業，業主自治最好，這樣矛盾會少些。畢竟買套房不容易啊！業主們壓力山大！！！聽民生順民意才是好黨領。

居民自治是我國一項基本制度。小區自我管理是自治的表現，相信老百性的能力，法律應該支援，政府應該支援。現在的物業有的做的好，但有的實際是涉黑，用暴力管理，甚至是城中村失地的惡勢力。