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1 # 律師為哥侃物業
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2 # 最愛你的房大人
旅遊城市的房子一般比較少考慮入手，因為旅遊城市主要是旅遊性經營收入，一般其他產業發展比較少！
大部分的旅遊城市人口增長慢！房子的需求不高！
住宅主要投資收益主要是增值收益，作為經營性投資的收益不算高！
後期轉手難！如果買房投資在增值跟轉手都不太看好的情況下！不建議入手！
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3 # 流雲逝水
具體是要看哪座旅遊城市了，如果是一線二線，具有發展潛力的城市，我會選擇投資；其它的就沒有必要了，畢竟在當前疫情階段，全國經濟不被看好，我覺得對普通老百姓而言，手裡拿著現金比什麼都重要！
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4 # 壹山郡老喬
三亞或者環三亞的陵水，樂東，保亭，符合購房條件，經濟實力允許的話，早買早合適。
一:海南的海岸線，環境，溫度，氣候，空氣質量綜合條件絕對是中國最好
二:越是限購嚴格的區域，越是稀缺的，這是基本市場邏輯
三:醫療，教育等配套越來越完善，國際知名醫院，學校等佈局落地大三亞經濟圈。
四:國際旅遊島，自貿島，自貿區的建設也是國家戰略，未來可期。
五:2017到2019海南陸續釋出禁止開發區域，一線海景，生態保護帶，中部生態核心區。100平米以下停止報建，別墅產品禁止開發，現房銷售，限售，限購等一系列政策。
六:2020年貨幣超發，通貨膨脹，降準降息，購買優質房產目前來看是很好的保值手段
七:受疫情和政策影響，目前大三亞圈的地產專案打折力度大，價格略有下跌，也是購房的好時機。
大三亞房產您得有長期持有的打算，房住不炒和不以房地產作為短期刺激經濟的手段，這個政策短期是不會改變的。
如果您有閒置資金可以購買，如果只是投資建議慎重考慮。
個人意見，僅供參考
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5 # 樓市透析
肯定買！
你提到三亞，那咱們就說說海南。
就發展來講，海南無疑是今後我國發展的重點支援物件。以“海南旅遊地產”的視角來看，2008年海南旅遊地產正式興起，期間經歷過2010年的泡沫低谷，如今正式進入了新的發展階段，正在由粗狂型轉向旅遊產業綜合型發展。
海南國際旅遊島和自貿港的開局建設，無疑給海南的發展增添了前所未有的巨大空間和動力。屆時更加開放的政策和便利條件會增加大批遊客和購買力，旅遊產業會更加發達。
同時，廣闊的發展前景會吸引優質企業進行投資，給海南發展提供經濟基礎。
國家重大政策的出臺，支援城市旅遊產業和基礎建設，勢必會影響房地產業的發展，帶動房價提升，將達到寸土寸金的程度。
今後的海南會成為國際文化、旅遊、經濟消費中心，前景不可限量，置業升值潛力無限。
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6 # 曹穎房談
經濟決定一切，這些城市的房子是否值得買！
如果你作為純投資，就是你買了你不會去住的，或者說指望以後出租的，我建議不要買，我覺得這一塊的利潤空間不會特別大。
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7 # 回顧歷史9870
這個肯定是看每一個家庭的經濟實力！
最有名的肯定就是三亞，但是三亞現在面臨著打造國際旅遊島，每一到冬天，當地聚集的人也比較多，車也多，消費也貴！並且海南的冬天最舒服的季節正好可以趕上中國過年的季節，好多北方人都喜歡拖家帶口的去海南轉一轉。如果是頭幾年剛開始的時候，大家可以去海南或者三亞買，現在基本上好的地段的，價格都已經特別高了！如果去三亞周邊，只要交通方便，配套也好的價格不是特別貴的，手裡面有錢，可以買一套，但是絕對不會再出現房價暴漲的時代！
另外一方，對於其他各個城市的旅遊城市來講，可以買，但是一定要考慮清楚，房間的空置率，買的目的是什麼？如果你不是投資，那就買一套自己喜歡的城市，如果你是想投資，一定要結合每一個城市的發展，不要把錢打了水漂。
對於我來講，我接觸過旅遊城市的旅遊地產，有錢有經濟實力的，喜歡都可以買。對於一般家庭來講，不要抱著之前一夜暴富的想法買啦！現在可能還達不到！隨意還是看自己的經濟實力！
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8 # 熊貓張三
沒必要
再美的地方，待上一個月也膩了。
買了房就把你拴在這裡了，如果不是常年住在這個城市，那買房的資金相當於閒置了，而且現在這個形勢，想等旅遊城市房產升值，遙遙無期。
旅遊房產都是坑！
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9 # 平安一生1036
個人觀點，純旅遊城市我是不會考慮買房的！我希望最好是歷史底蘊深厚、經濟發達、風景優美、氣候宜人、交通很便利的城市，當然！必須要有一定的經濟基礎我才會考慮入手！
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10 # 客天下阿海
隨著人們生活水平的提高，越來越多的人會在旅遊城市買房。這是一個趨勢。一般來說，旅遊城市風景美麗，氣候宜人，適合居住、養老。
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11 # 吉林娃哥
肯定入手。當然前提也得看自身的經濟條件，和買房的目的性是什麼。
單說三亞的話，只要條件允許我肯定買。冬天候鳥遷移去過冬，再舒服不過了。
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12 # 財經超視角
這個問題來說的話，旅遊城市肯定是值得購買房產的，首先，旅遊城市的話，有一定的特色，當地的經濟條件GDP，發展水平也比較高，而這次央行的放水是放了很多貨幣，使得我們手中的錢變得有些貶值了，所以說手中有閒錢的話，短期內一定要購置一些優質的資產，旅遊城市的房產是可以值得考慮購買的
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13 # 忘村醫
堅決不考慮
□旅遊城市沒有產業支撐，長期來看，沒有人口流入，從這次疫情也可以看出，旅遊業一有點風吹草動，就是滅頂之災。所以，不穩定。
□在旅遊城市，沒有辦法解決就業問題，一切經濟問題，本質上就是就業，大多數人在哪裡能賺到錢，那個地方的房子才有人買。
□土豪錢多的話，可以不考慮，隨便買。
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14 # 時間搬磚人
有閒錢的話當然可以，如果沒有閒錢，借錢買的話我個人覺得沒必要，所謂現金為王，手頭上有一定資金後續幹什麼事情都不怕，
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15 # 吉加人生
旅遊城市暫時不會考慮
1曾經出租過房子，過程很繁瑣，收租金也很麻煩！而且過幾年還要維護，成本相對比較高。
2如果是旅遊，大可住酒店，再貴的酒店也比房子便宜，而且經常空置的房子很容易壞，打掃起來也很麻煩，空置成本比較高。
3如果條件允許，可以買地段好，價效比比較高的本地房，只要對經濟發展有信心，短期房子的剛需現狀還是能滿足升值需求。
房子的投資是一項長期的投資，回報週期相對比較長，而且動用資金比較多，會影響未來很長一段時間的生活，需三思而後行！
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16 # 偉哥談創業
會的。將來退休後就希望在一旅遊勝地的小鎮上買一小院，然後精緻裝修。因為是旅遊勝地，所以交通不會差，山水肯定好，空氣也會好，適合頤養天年。
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17 # 那片花海86
我覺得買不買不能一概而論。主要考慮兩個方面的因素，一是你在旅遊城市買房的目的是什麼；二是你的經濟實力怎麼樣，適合在什麼等級的旅遊城市買房。僅僅是為了投資，不建議在二線以下的城市購買，個人認為升值潛力不大，甚至還有可能陷進去。
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18 # 自然捲就是自然捲
中國的房市，實際上跟美國股市差不多。
為什麼這麼說呢？因為美國股市的點數為什麼這麼多？就是因為美國的股市經歷了長達十幾年的牛市，基本上沒有經歷大規模熔斷，就是今年受到疫情影響大部分經濟遭受重創，基本面需要信心提振。
而今年的房市確實也收到疫情基本面影響，下滑幅度加大，全國性市場信心不足，也有幾個城市房屋價格獨樹一幟，例如杭州等。
實際上商品的價格受到需求的影響，沿海城市風光吸引力較大，且疫情消除後全國經濟也逐漸向好，不排除這是抄底的好時機。
總而言之，房租價格預測跟股市一樣，變幻莫測，謹慎投資才是長久之計。
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19 # 匠心415
今年，美聯儲無限QE，各個國家勢必增發貨幣來對沖，所以，現在感覺持有現金不是個很好的選擇。
但是，我們將不是第一手拿到增發的人，貨幣的貶值是循序漸進的。所以，我們現在可能沒什麼感覺。建議持有資產而不是現金。
投資建議：房產用來做旅店、做門面，或者做當地文化投資都可以。
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20 # 就叫散散吧
旅遊城市雖然好，但對我來說，如果旅遊城市不是我自己從小到大一直生活的城市的話，我是不會買的。可能是因為我從小就戀家吧，從小學到大學每次開學沒有哪一次是心情舒暢的去的。工作了，還是要背井離鄉，因為自己所在的城市就業機會實在是少，想努力攢錢，就是為了在給自己有歸屬感的城市買房。
回覆列表
我不會，因為這和我的生活理念不符。作為已到退休年齡的我，如果購房就把我拴在一個地方，無法享受旅居生活的快樂，用購房的錢理財產生的利息，近了說在全國各地，遠了說世界各地都可以來一場說走就走的旅行，為什麼不呢？如果不會在旅遊城市夠固定的住房，再好時間長了也膩歪。