分地方的吧，一線城市肯定是這樣的，不是房價一直漲的問題，現在所有資源都堆積在一線城市，而且一線城市相對老家無論城市建設還是思想開放成度還有居民平均的素質都要高很多，未來這些差距只會越來越大，人口會不斷的往大城市聚集，大城市的房價肯定一直漲，但三四線城市人口一直在流失，特別是每年高考把未來的高素質人才基本都選出去了，總不能指望留下來的人支撐房價上漲吧，所以三四線城市短期內因為農民進城買房潮，可以帶到房市，過了這批後這些城市的房價上漲乏力。

1.我個人估計房價這幾年會有所下降，因為經濟放緩，很多人的錢都拿去還房貸了，根本沒錢消費了，都是緊巴巴的生活，其他行業多少會受到影響。但是降價會有一個限度，不會降非常多，三四線城市倒是會大幅度下降的。

2.因為買房的人永遠都是那些有錢的人。有錢的人越來越有錢，所以漲多少，都買得起，沒錢的人，漲多少，都買不起。是因為貧富差距過大，寒門難處貴子。有錢富三代，房子大部分都在少部分有錢人的手裡。

我們十八線小城市房價從沒漲停過，只是一段時間的漲幅速度慢，一段時間快，總體來說都是一直漲的，慶幸自己從不相信房價會跌，早早買了一套。中國人普遍都想擁有一個屬於自己的家，所以房價是不會降的，畢竟物價一直在漲，房價就不可能降。

房子一直在漲，是因為貨幣超發，通貨通脹引起的。銀行發行的貨幣大量流入房地產，促使房子價格大漲，反而抑制了貨幣大量流入其他市場，保證了物價沒有大幅上漲。

只要有紙幣的存在，房子就會一直在漲。因為物價在漲，人力成本在上漲。有個段子說，10年來磚都漲了好幾倍了。如果房子不漲磚會願意嗎？

一個城市的最高房價差不多是這個城市均價的2—3倍。為什麼呢？因為這樣的小區無論從教育，醫療，公共設施配套，還是小區環境，樓房品質，物業管理都是最好的。正因為這樣，就會有人願意花高價來買這樣的房子，有錢人願意支付高溢價的。

一個城市的最高房價是由這個城市最有錢的一小部分人決定的。因為他們不缺錢再貴的房子都能買的起。就像青島均價兩萬左右，當是豪宅可以賣到7，8萬以上一平米。

很簡單，如果跟不認識的人一起吃一鍋米飯，不知道下頓能不能吃到，看到鍋裡米飯已經不多了，即使你吃飽了還是會繼續撐一碗！

每年的通貨膨脹會使房價上漲，國家的城鎮化使得農村人口進入城鎮，需求總是有的，所以在政策沒變化的情況下房價不會低於通貨膨脹。現在房價很高，但只要湊夠首付，每月能還的了每月的房貸，普通人都是可以買房的。而且國家不會允許房價大幅度下跌，所以最多小幅下跌或穩定上漲，在中國房產還是保值的，能買房的人還是願意買房的。或者借錢也要買的。

買房一般分以下情況，第一個就是剛需中國人也有自己的房子，作為安全的支撐點。第二個就是投資。畢竟房子一直是在升沒有跌，所以很多人認為買房就可以投資。這也符合一個經濟規律，就是買漲不買跌。這跟人的心理有很大關係。

為什麼房價很貴還是有人買。我想是因為有需求。1，剛需。就是要買房自己住。比如，即將結婚的年輕人。還有以前各種原因沒有住房的人。2.改善需求。有的人第一次買房，由於位置，面積，或者是戶型不理想，屬於過渡性質，有了條件後，就要換成理想的，所以屬於改善的需求。3.投資性需求。應該說無論房價有多高，總是有人能買的起。有些高收入的人，掙了大錢，又沒有其他的投資渠道，把現金存銀行，利息又太低，為了減少貨幣貶值的損失，只好買房子。4.有人投機炒作。他們認為房價還有上漲空間，所以就囤積起來，等到高拋，賺差價。

如果不實行房產稅和空置稅，這樣的狀態肯定存在。

房子漲不漲 決定政府 他剛有風吹草動 政府就救市 百姓只有眼巴巴看著 政府是全心全意為人民服務 我看有點為有錢人服務 救市是一些富了 窮的是全國人民 最低標準 中央提議穩房價 哪裡房價上漲 就要問責哪裡 而不是忙著救市 現在房子天天說夠住 那為什麼還要建呢 以後沒人住 豈不是浪費了大量資源 一旦出現這樣問題誰負責 為國為民做事要對得起良心 不要盲目建設 一線人員工資 要和房價有一定比例 住宅房絕對不能個人出租 這樣更拉開貧富差距 有些單位 領導是開資高 繼續買房 出租 獲得更大利益 在收益上是提高了 但他們肯定違法 原因是一些人員 肯定沒有交 個人所得稅 想出租房子 你可以買門面房出租 這樣不會侵害人民的公共利益

房子買漲不買跌。越漲買的人越多，因為升值比較快，買房投資在這段時間肯定是賺一筆。所有人做房產投資在這個時候比較穩贏。跌的時候買，可能會更跌，所以慎重考慮。

買房最重要一點還是考慮剛需，需要時，無論漲跌都要買，不需要時，需要慎重一下

首先，房價不是一直在漲，即使是一線城市都有階段性下跌，只不過大城市從大的時間跨度看，確實在漲。

房價漲幅，除了通貨膨脹因素外，主要的推動力來自城市化導致的人口淨流入，人口流入多的地方，房價漲幅就大，人口流入少甚至淨流出的，房價漲幅小，甚至下跌，東北就是典型例子。

房價再貴都有人買，一方面，房子是剛需，另一方面，除了少數富豪外，很多人是舊房換新房，賣掉舊房所得價款，補一下差價買新房就不那麼難接受了。

房子其實就像一個城市的股票，你想當股東，就要有一定的實力，從而享受這個城市發展的紅利。實力不夠，那隻好說抱歉。雖然感情上不好接受，但這就是世界執行的邏輯。

第一個問題

首先，房子一直漲是中國國情決定的，中國目前是世界上最大的、高速發展的、消費型經濟體。我們擁有世界上最多的中產階級消費人口，我們正在處於城市化程序的關鍵時期，我們的國民收入水平一年比一年高。房地產到目前為止還是我們中國最大的，權重最高的支柱型產業，暫時還無法改變。在這種情況下，我們不可能期待著包括房價在內的其他物價將下來，只能一年比一年高。

其次，什麼時候大家能看到其他產業能有房地產這樣對經濟的帶動作用，什麼時候你一問身邊人都有不止一套房的時候，到那個時候，我想中國面臨的不是房價漲不漲的問題，而是房地產到了要徹底轉型升級的時候了，只不過這個轉型週期有些長，不像蘋果手機為了保持不降價，一年一升級。

我本人幾乎每年都在買房（當然同時也在處理價效比不高的房子），收入高了，消費自然而然就高了。普通人收入高了，生活水平提高了；高精尖人群收入就更高了，消費水平也就更高了；所以這些人都是消費主體。

如果你周邊很多人收入都提高了，或者收入增長幅度都比你高，而你這些年來收入沒漲多少；如果你周邊很多人都買房了，而你還住在老破舊的小區裡。我想你就不要怨天尤人了，好好在自身上找找原因吧。

房子不管什麼時候都在上漲而且還有人買，是因為貨幣一直在貶值，民眾投資渠道窄。

除了剛需和置換型客戶為住而買。更多客戶怕手裡錢貶值，房子投資回報率高，上漲行情又遠遠大於黃金，並且變現能力強。

任何東西漲錢都是有限度的。這個主要看貨幣膨脹的程度。 錢不值錢了相應的就要漲點。但你看看凡事炒上的價格。君子蘭當年一顆好幾萬。那時可是萬元戶就牛比的年代。現在再看看君子蘭還值幾個錢。 房子總體來看是建築面積大於所需的面積。就是空置率很高。 一個炒房客擁有幾十套或是整座樓。假如有一天房子到頂了。炒房客不賺錢了。他們就會拋售房產。拋售會引起價格斷崖下跌。反正炒房客已經賺錢了。他們拋售是不計成本的。到時估計不是腰斬的價格是賣不出去的。剛需購房者再貴也要買。就一套房子再便宜再貴你也不能賣。所以洗洗睡吧。和我們沒有關係。

房子能漲到啥地步不好說，但只要銀行貨幣超發，只要老百姓存款多，只要有通貨膨脹，房子一定會漲價的。至於說是真漲還是表面上的漲價，那得看它漲價的幅度能超過通脹不。

為什麼不管啥價位，都有人買房，那是大家有需求，剛需，改善性需求，投資需求等。多數人都想跟進一步，選擇好城市定居，那自然要解決居住需求，當然中國丈母孃也做出了大的功效。生活好了，有條件了，想改善下自己的居住環境，開始琢磨高檔，智慧化等更加宜居得小區，就產生改善性需求。國人愛儲蓄，有錢了又要暈投資，股票玩不溜，債券受益低，於是房子踏踏實實錯在，還一天一個價，就想拿房子玩投資。

其實我覺得你更在意啥時候買房，啥價位買房，俺我說剛需那是政治任務，早買早受益，反正你又不變現，管它漲跌，反正我就知道錢一定是越來越不值錢。改善性需求，那就不用說有錢，人性，隨心所欲，想啥時候出手都可以，追求的是幸福感，還糾結這幹嘛。投資性住房，要慎重了，10年前還行，現在未必，存量房太多，科技發展太快，等你賣的時候小區就有點過氣了，不夠檔次，不夠智慧，我認為以後是越智慧化，舒適，適合人類宜居的價位會高，房子將會產生價格的兩級分化，不值錢的都是存量大的老舊小區，準備拆遷的不算啊，當然你要給它當成銀行存款，那還是可以的，畢竟有通脹壓力，投資量力而行，且行且珍惜。

我在貴陽做房地產工作，從我從事房地產工作後一直關注大家購買房子的幅度，發現我們中國人有個心理就是買漲不買跌，其實這是群聚效應。像我們現在貴陽的房價在最近兩年無論在跌還是在漲，大家選擇好地段都是可以購買的 貴陽在發展，相比較貴陽的房價在全國是低的。不過要提醒大家的是，一定要在能力範圍內購買，現在很多買房人看見房價趨勢走向良好就忽略了成本和負債控制，最後房子買下來到房子產權證都還沒有拿到就週轉不了資金，急著降價銷售了。

1.房子前幾年漲幅過大，以至於密集調控遏制，政府的意願是穩中有升，健康發展。漲到什麼程度這個誰也無法估計，還是要看經濟，人口，供需決定。

2.永遠不要拿自己收入或者身邊的人來衡量買不買得起，因為你的圈子限制了你的想象。你看到了低收入可你並不瞭解高收入人群。一線城市很多隻拿3.5千的，買房連想都不敢想，解決溫飽就不錯了。可月薪幾萬的金領也比比皆是。所以買房量力而行，根據自己情況出發，市區買不起可以郊區，一線不行二線，總之不要跟自己過不去。

房子一直張，還有人買證明工資一直也漲。再說房子就沒便宜過，我家住貧困縣小縣城七六年買了一孔上百年的二十多平米的小窯洞一千二百元錢。當時的一千二比現在二十多萬難，那會買房借錢十幾二十來塊借錢。

覺得房子貴的都是沒錢的人，你看趙本山啥時候說房子貴了，哪地好哪都有他的房子，東北大連海邊有一條勾有24棟小別墅都是他的，

天天說房價，說多了也沒有用，再說一遍，房地產目前是國民經濟的重要支柱，它是支援高階科技和國防的堅強基礎，是中國幾億農民工的就業陣地，是上下游幾百個製造行業的最終消費市場，想要讓房地產退出歷史舞臺要待國家高階製造業、高科技領域，國防科技都強大了，它就可以退居二線三線了。