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  • 1 # 常德農村老趙

    加蓋房的底層牆體出現細紋,就足以說房子的基礎承受不起所加蓋的樓層。只能想辦法對牆體進行加固處理,不讓牆體的細紋越來越嚴重。

    加蓋房和新建房不一樣,加蓋房只會考慮到當時建房的承載力,基礎相對就做得不大,很多都是自己認為牆體牢固,就私自對房子進行加層。原來的老基礎又難以承受加層所帶的承載力,牆體出現細紋、裂縫都是很正常的事情。

    而新建房子又不同,新建是從房子的整體結構出發,首先就是考慮到整個房子的承重,要做多大的基礎,也都會將整棟房的方方面面都會想到。

    很多地方都有房子加蓋的現象,但都要經過正規的勘察、檢測,稽核過後才可以加蓋,都是屬於違建。

    加蓋兩層,對原有房子基礎的承重就要增加好幾倍,這對原有的老基礎真的是種考驗。牆體不會一下子出現很大的裂縫,只會慢慢地由小細紋變成大裂縫,這隻能想辦法給一、二樓房子加固,現在還只是細小的紋路,還可以及時補救,別到了出現大裂縫、房子錯位,那個時候就只能按危房來處理了!

  • 2 # 我是勝利哥

    你好,

    我只能告訴你,勇氣可嘉,厲害了我的哥。

    先不說你原本兩層房子的基礎能不能承受,就說你現在往上竟然加了兩層,你自己想想能不能引起地基的沉降?答案是肯定的。

    當然在沉降的過程中會出現整體均勻沉降和不均勻沉降,如果是均勻沉降還好點,如果出現不均勻沉降的話那就危險了。

    比如你現在所說,二樓牆面出現的細紋,是全部牆還是哪一面?

    你現在要做的就是要密切的觀察各層,特別是一層,各個房間的牆壁,地面,屋頂,窗戶下方牆體,如果有裂縫,標起記號,每天觀察變化,靜止在3mm以內的沉降、裂縫這都沒有什麼問題。

    另外找到一些專業人士對你現在出現的問題進行評估,不要病急亂投醫,我們在這裡只能是對你建議,比起一些專業人士肯定是不行的。

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