現在新建的高層樓盤，容積率不會低，層高一般在3米左右，如果是27層，理想樓間距最好是27*3=81米以上，如果你看的戶型朝向是東南、西南、或者南北對流，其實樓間距在50米以上都有Sunny，不會影響採光，除非你看的是北向低層單位，哈哈…

樓與樓之間的距離都有嚴格的計算標準，現在開發商正常為50來，想採光好選擇13層以上，19-22最佳，這樣的樓層空氣好，視野開闊，還特別的安靜；但要注意朝向問題；27層我建議為60米以上。

一、樓間距國家標準是多少

樓間距不是一個固定的數字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。

1、左右間距

多層（4－6層及以下）與多層建築間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。

2、前後間距

樓間距（前後距）應該根據日照間距來計算。所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於時的滿窗日照而保持的小間隔距離。

計算公式為：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應為：D＝（H－H1）／tanh；

其中：h—太陽高度角；H—前幢房屋簷口至地面高度；H1—後幢房屋窗臺至地面高度；D—日照間距。

一般來講，普通小區的前後樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。市區會略小，郊區會略大。

二、樓間距50米選幾樓更好呢

樓間距50米在一般專案中已經是比較好的，擋光也會比較少。不過房屋的採光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結合樓層高度、周邊建築物、朝向等其他因素。

例如18層的建築，50米的樓間距是非常不錯的，18層的樓房應選擇7至13層之間比較適合，如果陽臺朝西南或南更佳，這樣的房屋Sunny照射充足，不會被前棟檔住，非常適合。

三、樓間距不足有哪些影響

1、採光

現在的小區大多數都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮溼，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住戶。

2、隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯。

3、未達建築標準

高層建築之間的樓間距是由明確的建築標準要求的，要求高層建築之間的距離應按照該標準執行，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區就面臨著未達建築標準的問題。

以上就是關於樓間距國家標準是多少以及樓間距50米選幾樓好的介紹了，樓間距影響著我們生活的方方面面，特別是購買期房的