之前沒怎麼接觸過頂樓複式的房子，不過前幾天才跟老公商量打算買房，我們一直跟公婆住，這是題外話了。我們也是看的六加一的，總的來說還是很不錯，面積很大，如果你們有小孩，全家人包括父母一起住，大一點兒的房子住起來肯定會好很多。如果只是三口或者四口之家，我感覺不是很有必要，畢竟孩子還小，看你這個圖樓梯安全係數不是很好。

然後就是樓頂上天台也是送的，別人不能用，而且這種六加一的公眾面積很小，還有各家的排氣啊什麼的做的都很好，但是這只是賣房的小姐姐說的，具體我們只是看了樣板間，如果真的打算入手，還是要實地考察，多方比較，畢竟環境好，鄰居有素質，生活會很有愜意的

一般很少考慮頂樓，但是有的開發商會以頂層複式為噱頭吸引你購買頂層，當然，在房價上有作出適當的讓利空間，不然冬冷夏曬，在存在漏水可能，誰會買？筆者曾經跑過一些樓盤，其中頂樓就有複式優惠，每平要便宜個幾百，或者不便宜，送你複式層，這樣還行。

另外，裝修上，這是某業主的案例，還有大面積露臺種菜。

客廳，左手邊是樓梯。

從二樓俯瞰一樓。

餐廳。左邊是廚房，右邊餐桌椅正對的裡面是入戶玄關。

深色的餐桌椅。

廚房邊的櫃子。

臥室，都是這樣的深色，主要是按業主的父母需求來的，年輕人可能不太喜歡。

所以這裡採光非常好。

兒童房，這裡就比較清新活潑了。

書房和休閒區。

這個是主臥，左邊是衣帽間。

最後是頂樓上的露臺，平常都是業主父母在上面種些小菜。個人感覺這樣的頂樓複式還是挺不錯的，你們覺得呢？

要說頂樓複式房好不好，其實是有利有弊，好處是可以養花養草，可以在上面休閒，也沒有人打擾你的生活。不好的地方就多了，如果沒有電梯，就要爬樓梯，年紀大點就吃不消了。其次是到了夏天樓頂曬的很熱，屋裡溫度高。再就是有的房子質量不好會漏水，這是一件最煩心的事。

如果可以，建議直接入手！，不要老是問別人，每個人需求不一樣，自然對戶型及面積有不一樣的要求。自己喜歡就好！房子是老百姓一輩子的家。只有自己真正適合、喜歡才是最好的！

不要偏信別人屋面漏水什麼的，誠然有漏水機率在，但是這個也是小機率的。。。。。。可以說，比被樓上地板發出來的聲音吵到的機率要小的多，更何況還有其他干擾，如陽臺曬物，下水道下水聲等等。

唯一美中不足的是多層複式上樓有點累，不過一般年輕人就當爬樓梯鍛鍊身體了。至於冬冷夏熱這個問題，都是心理感覺，會有一點影響，相差不會大的，但是誰家現在不用空調？

所以說經濟實惠才是最好的選擇。

剛搬家，現在租住的房子就是頂樓複式房，自己住複式二樓的小次臥，帶兩個超大上下層露臺（有旋轉樓梯上去頂層空間）。

體驗就是，露臺蚊蟲很多，但勝在空間寬敞，特別是頂層露臺基本其他房子的住戶都不上去還相互連通，要是不考慮會擾民，真的很想在上面開燒烤派對啊啊啊！！！

其他說的頂層漏水，冬熱夏冷這些暫時還沒遇到，具體價格也不是很清楚，但頂層勝在風景好，空氣清新，帶露臺，自然就提供了多種可能嘛，，，

買複試的初衷就是，家裡每個人都有隱私空間，不需要擠在一起 ，現在孩紙都晚婚晚育，我兒子不知道什麼時候結婚，也不知道未來會生活在哪裡。但至少在他25歲前，我們都會很寬鬆的享受自己的空間。

漏水，絕對純在。但是不會泉湧，你自己平時稍微注意點，都不可能漏的一塌糊塗。

凡事都有兩面性，自取。

我家是頂樓複試 兩百多平送兩個露臺 和頂層平臺 就是漏水 如果可以勁量選擇坡頂複試這樣漏水情況好點 如果還讓我選擇肯定是聯排帶院子 起碼不用爬樓 而且種花種菜不用搬土 頂樓複試比別墅要安全低調一些

這個我還是有點發言權的，因為我媽家就是頂樓複式的房子，已經住了快二十年了。

先說優點，得房率高，一套頂兩套，我們帶著兩個孩子回去都能很寬敞的住，而且還有儲藏室，我小家放不下的東西，都給搬我媽家放。

陽光特別好，住的高，因為前面沒有遮擋，前幾天青島上合峰會，我媽家都能看到一半煙花。

不怕吵鬧，現在房子隔音效果都差，日常生活的噪音就算了，特別怕樓上鄰居踢凳子，穿鞋走路，再加上熊孩子玩球～～～

不怕樓上鄰居扔髒東西，我們樓下一樓總是住不住人，住幾年可以交易了，就賣了，就是因為二樓有養狗的，成天往下扔狗毛。

缺點，樓層高，又是老房子，沒有電梯，爬樓累。還好現在有網購，送貨上門，平時提的重物，就是日常吃的菜。

很多人說的漏雨，我家沒有，主要看開發商，房屋質量吧。

最後一點，帶孩子也不覺得爬樓累，我家小的一歲半，就自己上下樓梯了，房子大，樓上的客廳是孩子們的專屬樂園，每次回姥姥家，都是很有動力的。

我家就算是頂樓複式的房子，分享下體會。

首先，當初買這房子的時候對房子沒概念，手裡也沒錢，也沒啥深謀遠慮，要結婚了，著急先買房子，找了三個月，疲憊了。機緣巧合，朋友介紹就去看了一下，小區環境好，物業和善，離單位近，房子很小視野卻很好，因為那棟樓每層都是複式，我在頂樓看出去，絕對是一覽眾山小。後來售樓說，只此一套了，低層的沒有了，一咬牙，定了。話說當年這裡還可算海景房的，遠眺出去大片的碧海藍天。後來海邊房子建多了，我這站的遠的，儘管個子高，卻也擋的看不到一丁點海了!

說說具體感受：

1.房子舒適度跟是否是通廳有很大關係，至少我這麼認為。因為複式小戶型一般是單面戶型，房子裡衛生間是暗間，換氣真的不好，多年過去，返味嚴重。

2.另外，因為頂樓，加上不是通透戶型，冬冷夏熱是必須的，樓上樓下5-10度的溫差是有的，要做好心理準備。

3.然後，就是有些頂樓的房子會趕上漏水的。我還好，趕上房子質量好，十年了，這方面暫無問題，可以給開發商好評。

最後，其實房屋質量、物業好壞以及通勤和日常生活採買是否方便才是誰用誰知道的。如果不是投資，只是自住的話，以上方面OK的情況下，頂層複式的小缺點還是可以接受的。至少我住了十年覺得還是很好

我也買了200多平方的6/7頂樓複式，不漏雨！大露臺，光線好，空氣好，視野好，裝修有茶室有大螢幕電影，舒服極了！唯一缺點是沒有電梯爬樓有點累，回家的過程是漫長痛苦的，回到家就是天堂般享受

好的頂樓複式具備以下條件，如具備這些條件請千萬別錯過：1、房子在市區，太偏的就是農村房了，沒有人氣的地方就少了居住的適宜性，人是群居動物。格局方正，朝南。2、至少2部電梯可到，這樣壞電梯要爬樓梯的機率就小很多，當然一定要是電梯房，爬樓梯房質量就低了，而且爬起來吃力啊。3、最好2005年以後的房，這樣房子質量會好一點，一般做好防水是不會漏水的。樓層在11到20層左右，太高了不踏實，但周圍100米左右內不能有居高臨下的建築，否則私密性差了。4、必須帶有私家天台、或格樓、露臺，得房率要高，所以不能給周圍建築俯視，若天台露臺就在別人眼皮下，那這個天台的價值就大打折扣了，當然最好是背山，朝市區面海，這樣就等於香港的半山豪宅一樣，天價！

優點就是大，各種大。 第二個優點就是有露臺，做點事比較方便。第三個優點是心裡爽。以後買也得買這樣的複式房。

還行，比如業主的這套房子，就是因為頂樓複式有一個大露臺才買的，210㎡戶型，裝修僅花18萬就打造出了空中花園的效果，你能說頂樓複式的房子不好嗎？不存在的！

具體看效果。

平面佈置圖：

一層平面圖

二層平面圖

客廳

因為是複式的原因，一層全用來做公共區。超大的客廳，就像你們看到的那樣，三個超大的朝南落地窗，客廳的光線特別好。

客廳用地板和水泥自流平做分割槽（拼接），沙發區用地板做抬高，不規則形狀分割槽，設計感立馬就上來了。

沙發放在最邊上的窗戶底下，特地選擇了尺寸剛好的，沒事的時候躺在窗邊，看看電視、聽聽歌、午後的陽光灑在身上，幸福滿溢。

電視機放在沙發對面，簡單的白色乳膠漆做背景，與黑灰色的水泥牆搭配簡單大氣。

我最愛的黑膠唱片，做了一個原木色展示櫃，自帶復古光環的裝飾感，這個比任何裝飾畫都來得有意義。我超愛的一個區域，超愛！！！

抬高的地板一直延伸到陽臺，鋪上動物皮毛的地毯，放上一個懶人沙發，一個休閒椅，透著白色紗簾，隨意、自在，隨地都可以休息的地方，才叫做家吧。

客廳的另一邊牆一樣保留著清水混凝土牆，黑色櫃子、白橡木的書架，放滿了我的“寶貝”們，與灰色牆面的搭配一樣的好看。底下做了層板櫃，音響，唱片機，家庭影院，就在客廳的最中間，這樣在每個地方都能有3D立體聲環繞著我最愛的小調。

書房

再往前走，哈哈哈，我家好像第三個“客廳”——書房。在第三個窗戶邊做了一個超大的榻榻米，定製了一個黑色海綿墊，靠窗放滿了靠墊，可以是床、可以是沙發、可以是儲物櫃，躺在上面看看小說、雜誌，肆意一下午的時光，簡單的百葉窗可以自由調節光線。

△書房展示櫃上

側面做了一個加寬的白色裝飾櫃，放放我愛的裝飾物，iPad、電腦，可以坐在地毯上處理一些工作。

餐廳

客廳對面是廚房，想要保持室內的通風采光，就做了一個開放式的餐廚一體式廚房，我們平時就兩個人在家，不怎麼下廚，只會做一些簡單的早餐，這樣的廚房剛剛好。

餐桌與櫥櫃在一起，和客廳的地板抬高一樣不規則擺放，不佔地方又有設計感。

△樓梯視角的客餐廳

主臥

臥室都在二樓，做的都比較簡單，宜家風。暖色的桌布和燈光，臥室就要溫暖的感覺。

主臥進門的地方放了一個鬥櫃，可以放放雜物，內衣。靠窗的地方做了榻榻米，換季的衣物不用再煩心沒地方放了。

客房

做了一整面牆的衣櫃，磨砂玻璃的大移門，可以裝下我所有的衣物，玻璃移門方便我來找東西。

客衛

一樓的衛生間，也就是客衛，做了簡單的乾溼分離，獨立的淋浴房，整體保持著黑白灰的設計。

主衛

主衛在二樓樓梯邊，在外面單獨做了一個洗手池，方便日常清洗，房間大就是任性。

洗漱+馬桶

主衛分了兩個區域，洗澡泡澡在一個區，日常洗漱和馬桶在一個區，真正的乾溼分離。洗衣機放在了洗手池旁邊，一整面牆的鏡子顯得本來就大的衛生間更大氣了。

洗澡區

洗澡單獨做了一個房間，淋浴和泡澡都有，魚與熊掌完全可以兼得。

露臺

因為買的頂層，送了一個超大的露臺，用玻璃圍起來做了陽光房。

放了一個長方桌，沒事可以約約朋友吃吃烤肉、燒烤，晚上的時候還可以喝著啤酒、看著星星、糾纏著遙不可及的理想。

樓梯

複式獨有的高度的美，這塊一定要特別設計。從牆面到天花板吊頂用了白橡木木飾面裝飾，突出特點，又連線了原木色樓梯。

相信看了以上裝修，大家都直到頂樓複式的好處了吧？效果不好，那是不存在滴！

戶型：頂層複式

面積：200平

風格：日式

半包價：15萬

我們先來看戶型圖，家裡敲掉了一些隔斷，整個空間都設計成了開放式，這樣家裡不僅看起來更加寬敞，而且光線也會比較給力，另外值得炫耀的是家裡有2個陽臺2個露臺，這可得好好用起來。

客廳裡設計師將原本客廳和陽臺之間的隔斷拆掉，兩個空間連線在了一起，然後將陽臺地面抬高20公分，有效地劃分了功能空間。一邊是客廳，另一邊則是讓孩子玩耍的休閒區域，一下子家裡瞬間就多了一間房。

而這個地臺下面設計師還“塞”了好多抽屜，全都是用來收納的，有了它們客廳都不用打櫃子了，注意施工的時候底部一定要做好防潮，否則下雨天溼氣重，裡面的東西會容易發黴。

客廳的另一邊是廚房和餐廳，兩個區域中間用玻璃門作為隔斷，不僅不會影響空間通透性，而且還能隔絕廚房裡的油煙。餐桌旁邊還連線著一個小吧檯，上面設計水槽，飯前洗手可是個好習慣。

臥室裡設計還挺簡單的，一張小圓凳代替了床頭櫃的功能，衣帽間使用了白色的穀倉門，顏值還挺高的。

二樓上同樣有餐廳、臥室以及衛生間，最讓人驚喜的是還有一大一小兩個露臺，這得讓多少人羨慕啊！

為了跟家裡的風格更加相符，設計師選擇了木質樓梯，不僅好看，而且冬天樓上樓下跑來跑去的也不會覺得冰涼。

二樓樓梯口的隔斷倒是挺有特點的，竟然是樹幹，既能保證相對獨立的空間，又不會覺得太封閉，也算是家裡一道靚麗的風景線吧！

二樓的餐桌大多時候是用來聊天，工作或是喝下午茶的，黃銅色的長桌和椅子搭配在一起真的超精緻的。

家裡不管是哪兒，收納都是不能少的，樓梯口就有一個格子式的櫃子，裡面可以放一些雜物或者小的裝飾品。

旁邊的走廊因為陽臺的緣故光線真的很好，盡頭的牆上還設計了嵌入式的櫃子，三段式的設計收納起來更加方便，關鍵是不佔空間。

而另一頭則是衛生間，經典的黑白色，為了更加實用，設計師除了選擇耐髒的黑色洗漱櫃以外，還安裝了鏡前燈。

二樓最讓人歡喜的還是這個超大的露臺，業主在徵求物業的同意後，用玻璃將它封起來了，瞬間就變身成了陽光房。不過一定要注意它的牢固性，安全性一定不能忽視。如果嫌悶還可以開個窗戶，而且夏天馬上就要到了，陽光房的防曬措施千萬不能忘了哦！

表姐家就是頂樓複式，

買的時候，比大平層一平方貴了大概五百塊錢左右。

並且裝修費用也貴了不少。

但住著確實是舒服啊。

我都超級羨慕的。

多了倆房間自是不用多說的，

尤其喜歡他們家那個大陽臺。

想想，夏天吹著小風，

在頂樓吃著燒烤，喝著啤酒，是怎樣的一種享受。

至於電梯壞了的情況，

他們住的那個小區很少有這種現象發生。

好吧，萬一電梯壞了也不怕的，

頂樓也只是八層而已，

不算是很高，即使爬樓梯也還是可以接受的。

所以如果資金充足，我也會買頂樓複式的。

看好一套…28躍29…樓下140平樓上140平…格局是南北通透的…上下格局格局一樣…但是貴呀…位置還不好還貴…賣的人…說…今天不入手…明天就沒了…糾結呀

頂樓複式樓視野比較開闊，採光通風也好，而且樓層高，私密性強。

但是頂樓複式樓如果隔熱沒做好的話，夏天會比較熱。對電梯的依賴程度比較高，如果電梯停電了的話，就會非常麻煩。而且，如果屋頂設計的不合理，下雨天還有可能會漏雨。另外，一般下水道都是直通樓頂的，頂樓的衛生間會很容易出現返臭，特別是夏天，味道更大。還有一點，到了用水高峰期，樓頂水壓會變低，水可能會上不去。

綜上所述，如果實在想選頂樓複式的房子一定要看看屋頂，考慮一下樓層數，瞭解一下水壓。最重要的一點，一定要消防設施是否完好。

每個人或多或少都會有點別人不能理解的情結，我閨蜜就是這樣。可能是偶像劇看多了，她堅信一個有氣質的女子，必然有過懶坐閣樓這種聽聽就很文藝的經歷。

所以今年買房的時候，哪怕身邊所有人反對，她還是不改初衷買了頂層，就為了開發商送的那個小閣樓。作為中國好閨蜜我能怎麼辦？只能發揮家居大V的優勢，準備一份閣樓設計創意集錦，作為她喬遷之喜的禮物了。

改造一：陽光房

這個idea的重點在於開窗的姿勢

一般來說，閣樓的採光不會很好，一是因為國內很多閣樓普遍面積較小，二是因為有心設計閣樓的人也很少，多半隨意拿來當儲物間。但其實閣樓是非常有改造潛力的，只要做好開窗設計，它甚至有改建成陽光房的可能。

1、單斜面屋頂做全透明設計：這相當於房間有一整面落地窗，而且還是斜的落地窗，能更好接收陽光的那種。▼

2、斜面屋頂+落地窗的透明組合：這相當於房間有一整面落地窗，而且還是斜的落地窗，能更好接收陽光的那種。▼

整個閣樓分成兩部分，一部分以玻璃屋頂+落地窗的形式封閉起來，另外一部分則是開放的露臺，可以重點花草。這種設計最符合大多數人對於陽光房的想象了。▼

3、雙斜面屋頂做全透明設計：兩邊的屋頂全部做成落地式的玻璃，也是個不錯的選擇。視線沒有阻礙，光線能肆意闖進來。▼

如果還嫌不夠，也可以在兩頭再加一面窗，這樣三面看出去都是風景。▼

整屋都是白色調的話，光線會更加明亮。▼

改造二：廚房

做好水電氣的改造，否則都是白搭

在開發商的規劃中，閣樓絕對不包括廚房的功能。所以如果你想做廚房改造的話，請先務必做好水、電、燃氣的硬裝改造，再去考慮設計上的事兒。

1、做好整體的規劃設計：因為閣樓多半是不規則形狀，所以你的櫥櫃廚具也必須貼合具體形狀，讓它既好用又充分利用空間。

比如這個櫥櫃沿著閣樓牆面而設，直到與斜面屋頂相交，而牆面最夾角的地方，則作為盆盆罐罐的擺放區。▼

也可以人為將夾角擴大，這樣即使是空間最小的地方，也能放下一些高個子的物品。▼

雖然沒做吊櫃，但天花板也做了區域性平衡，這樣油煙機等家電安裝的時候更方便。▼

當然，也有任性完全不care的小夥伴，那麼對不起，你家的油煙機只好裝在傾斜的屋面上了。不過友情提醒，一定要先確認，你想買的產品可以安裝在傾斜屋頂上嗎？▼

2、安置在有采光的地方：對於層高比較高、面積比較大的閣樓來說，整體規劃設計就不那麼重要了，你只要注意照明即可。▼

櫥櫃繞牆一圈，操作檯的區域正好對著窗戶，自然光線很是充足。▼

這種工業風也挺不錯的，四個天窗的光線引進來，整個空間都會很亮堂。夾個私貨，smeg的冰箱還是那麼美，磨砂黑和工業風怎麼那麼搭啊，想要。▼

改造三：書房&工作室

最關鍵是做好防潮和靜音的措施

閣樓位於家中的最頂層，其實是個非常安靜的地方，有點遊離世外的感覺，這份寂靜很適合作為書房或工作室存在。

這裡就要提醒一下大家，如果想改造成書房，記得做好防潮工作，還要確保防水工程的質量，否則你心愛的書分分鐘遭殃。

1、把整面牆做成書櫃：對於極度愛書且夢想有個家庭圖書館的人來說，閣樓是一個非常棒的選擇，我們可以在兩端的垂直牆面做一整面的書櫃牆。▼

2、設定一個小小的閱讀角：也可以買把坐感舒適的椅子，再放一盞喜歡的落地燈，給自己一個可以靜靜閱讀的角落。▼

窗戶開得大一點，椅子對著窗戶，這樣可以有自然光的補充，視野也更好。▼

3、給自己一個工作區：你還可以根據自己真實的需求，將閣樓打造成工作區。比如需要上網辦公的，可以弄個桌子放臺電腦。▼

喜歡寫作的，為自己準備一張好用的書桌，加一把漂亮的椅子。好好寫，說不定下一個文豪就是你，那你家的閣樓就紅啦！▼

4、專業人士的工作室：如果你是某個行業的專業人士，也可以將閣樓改成你的個人工作室。比如愛畫畫的寶寶，就完全可以給自己一個畫室。▼

這是一個老裁縫的閣樓工作室，是不是很有民國範兒？▼

改造四：起居室

請隨意發揮，沒有任何限制

這是閣樓最常見的一種改造方式，因為實操性很強，操作難度不大。所以也沒什麼需要注意的點，關鍵還是在於設計與創意。▼

1、除了椅子什麼都沒有：閣樓裡什麼都不放，就擺兩張椅子，然後靜靜發一個下午的呆，這樣虛度光陰的生活也挺不錯的。▼

或者放一張吊床，做我們的秘密基地。▼

2、地毯+（很多很多）抱枕：也可以不要椅子，就放一張地毯，然後席地而坐。這種方式最關鍵的就是，你要買很多很多很多很多的抱枕才可以。▼

也可以用厚沙發墊，然後靠在窗戶邊，真是天大的不開心都煙消雲散了。▼

其實真的不要抱枕也可以，像這樣，感覺有了抱枕反而違和，就簡單的心形草墊子已經很有腔調了。▼

3、沙發+茶几，打造完整的起居室：如果地方夠大，光線也還不錯，我們可以嘗試設計一個完整的livingroom，有沙發、茶几、地毯，空間非常豐富。▼

想要綠意的同學，也可以弄一塊青草地毯，橫樑上繞一點藤蔓，總有種莫名的夢幻感。▼

也可以再加一個電視，完整的迷你客廳就這樣擺好啦~▼

4、與其他功能區混合，打造新的多功能區：現在很多贈送的閣樓面積都不小，光用來做某一個功能區是有點浪費的。完全可以在閣樓打造一個多功能區，比如客廳+吧檯。▼

起居室裡放一架琴，傍晚時分彈彈，“誰在聽琵琶彈奏一曲東風破”，這種感覺妥妥的文藝女神有沒有。我準備強烈安利給閨蜜。▼

改造五：臥室

請隨意發揮，沒有任何限制+1

臥室也是一個常見的閣樓設計，我認識一個家居行業編輯，他家的臥室就在閣樓裡，樓下全都是公共區域。我問他怎麼想的，他就說閣樓清淨，客人也很少上去，做臥室正好。不過要想整出一個好的臥室，還是要有點功底的。

1、把床放在傾斜牆面與地面的夾角：對於很多小閣樓來說，把床放在閣樓兩個底角處比較合適，既能節省更多空間，我個人覺得也挺有安全感的。▼

2、把床放在窗戶下：除了底角，床還可以跟著窗戶走。比如直接放在天窗下，躺在床上抬頭就能看到藍天和夜空。▼

也可以將床頭靠著窗戶，睡在陽光中的感覺一定很美。▼

尤其是窗戶傾斜的時候，窗框的影子全部灑在床上，真的好幸福。▼

如果嫌棄在床頭太刺眼不好睡覺的話，也可以讓床正對著窗戶，view更好。▼

3、各種風格都可以嘗試：閣樓臥室還有一點讓人心動，就是它可以不受整屋風格限制，你可以做一個自己喜歡的區域性改裝。▼

改造六：浴室

這個有限制了，請做好上下水

閣樓做成衛浴和廚房一樣，都需要對硬裝重新改造。在我看來，閣樓單獨做成衛生間是有點雞肋的，難道上個廁所還要上樓一趟嗎？

不過，如果做成浴室甚至弄一個浴缸，那還是很有情調的。設計上要注意的還是開窗姿勢，因為這會直接影響到沐浴的體驗。

1、窗戶開得小：這應該是閣樓衛浴的正常畫風，畢竟不管怎樣，衛浴都是很私密的地方，基本隱私還是要保證的。▼

2、洗浴對著斜天窗：如果窗戶開在斜屋頂上，是天窗的模式，那麼也可以將洗浴區直接放在天窗下，肯定別有一番風味。想想看，你邊泡澡邊看雲，有沒有一泡不起的衝動？▼

除了浴缸，也可以做淋浴房。▼

3、直接開天窗：這種方式比側開窗造價更高，不過效果會很贊，看圖。▼

改造七：衣帽間

設計好衣櫃的位置和開啟姿勢

這是個女人會很喜歡的設計，唯一要注意的就是，所有的櫃體基本都得定製，因為大概沒有什麼成品傢俱是能夠完全適配閣樓的……

1、定製傢俱：請師傅量好尺寸，然後順著牆面的傾斜定製櫃體，這樣既能利用空間，也能將空間的尖角隱藏掉。▼

如果空間很小，也可以簡單點，弄個這樣的小儲物櫃，一些小東西放進去毫無壓力。▼

2、鞋櫃：光看圖我就已經快要窒息了，這麼多鞋子，主人前輩子一定是個大善人！！而且閣樓作鞋櫃還有個好處，天然的傾斜趨勢，就很適合女人的高跟鞋擺放。▼

3、衣帽間：也可以定製櫃體後，家上穿衣鏡，燈光等，打造一個小而美的衣帽間。▼

對於頂樓的房子，大家無非關注的是冬冷夏熱和會不會漏雨問題，下面雷雷水電就幫大家分析一下。

頂樓的房子真的會冬冷夏熱嗎？

這個問題是相對來說的，冬天會比其他樓層的房子溫度低一點點，夏天會熱那麼2-3度。話說回來，還有誰家的房子冬天熱夏天涼嗎，要是有的話也是開暖氣和空調了。所以仁者見仁，智者見智，住過頂層房子的人最有發言權，我也住過，效果比其他的樓層不會那麼明顯。

複式的房子怎麼樣？

1、複式的空間格局分割槽十分明顯；

2、複式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；

3、複式的活動和休閒區互不干擾，動靜分割槽清晰；

4、複式住宅透過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。

5、價位低；

6、後期的養房成本低，包括物業費用以及暖氣費比較的低。

頂樓加複式

頂樓複式房子視野開闊，對保護視力有一定的好處，並且通風和採光效果好，陰雨天能夠節省照明用電，受外界噪音的影響小;並且頂樓複式房子沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受到樓道鄰居上下樓梯的干擾，比較的安靜;頂樓複式房子的蚊蟲也比較少，私密性好，價格也往往比較實惠便宜。

現在有不少年輕人都喜歡頂層是複式的房子，這樣的房子更個性一些，而且面積相對來說比較大，還有許多其它的優點。其實頂層複式房，也就是兩層，但並不是一個完整的兩層空間，比普通的房屋要高出許多，可以在中間做出夾層，分開成兩個空間，用樓梯上下，這樣可以增加使用面積。下面裝修之家網的小編為大家介紹頂層複式房的優點和缺點以及選購頂層複式房的技巧。

一、頂層複式房的優點

這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置,等等。 一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住一些外,沒有什麼的,如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些,至少多一些個性和選擇。中間複式,上下都有人居住,感覺像夾心麵包似的,更沒有什麼的了。 常見的是頂層複式。這又分幾種,如有送閣樓的兩層複式(頂層 閣樓)、多層複式(兩層或更多 閣樓)和普通複式(兩層或多層樓)等,有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式,等等。

頂層複式的好處很多,主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等,但也有一些風險,主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水(包括水壓低)問題、停電問題(包括電梯)、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題(有空調或暖氣就不是很顯著)等等。總之,萬事總有利弊,沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。

二、頂層複式房缺點

1、複式住宅的面寬大，進深小，戶型朝向不佳，自然採光較差。

2、由於並不具備2層的層高，將房子隔為2層，居住會顯得壓抑。

3、樓梯間佔空間，上下樓不方便。

5、由於分割空間可能並不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。

三、選購頂層複式房技巧

1.首先看其平面設計是否合理，各功能區間劃分是否清晰流暢。

一般來說，複式住宅由於上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動空間如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排臥室、書房。這主要考慮主、客分割槽，使主人活動區間保持私密。

2、看室內樓梯位置的立面設計是否合理。

樓梯既不能佔去太多空間，又要方便實用，通常樓梯踏步的長度不能小於0.9米，梯級高度不能大於180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運傢俱與適合居住為主。同時也不應破壞室內整體的協調，要方便以後裝飾佈置。

3、看衛生間是否方便。

選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其佈局是否方便。有些複式上層沒有衛生間，如廁要下樓，會很不方便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設定主臥內套衛生間與客人衛生間。

4、看清頂層坡頂房間的層高。

對上層空間來說，如果居室處於頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡頂較低點的淨高，如果坡屋頂層空間作臥室，淨高低於2.1米的空間超過一半時，使用起來會感到不方便。

5、看頂層露臺是否實用。

一般頂層複式住宅都有比較大的露臺面積，銷售時應是贈送的。在挑選時如有面積較大的露臺，又有較好的視野景觀，不用花很多錢，只需稍加改裝，就可以隔出一個效果很好的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露臺闢為一個樓頂花園，不僅造價不貴，而且別有一番美感。