先聊房子，安置房的潛在升值空間要自己分析，多看看當地政策與城市發展，如果有規劃有實施，那麼要房子，畢竟房產增值比起其他投資可快多了。

再聊貨幣補償，假如在當地城市格局不高，發展潛力不大的情況下，再考慮要錢，現金畢竟是最好用的最流通的，無論是其他投資或是自用都是很靈活的。

另外是貨幣補償的評估係數，與安置房差價的比較，如果安置房差價補額超過自己的承受能力，那當然只能選擇貨幣補償了。

還有就是除了這套宅基地就沒有其他住房的農戶，優先儘量爭取要房子，多爭取政策優惠，這當然是很困難的。

關於拆遷補償的事情，大家聽的都比較多了，有人號稱“一夜暴富”，如果走在大街上，你說你是“拆遷戶”，估計要吸引很多人的目光，記得聽過一個笑話，一桌有4個人，在互相比富，其中3個人都在說家裡有樓房、有車，花錢都不眨眼，而其中最後一個人說，他家是北京3環內的拆遷戶，然後話題到此終結，雖然說是笑話，但是在實際生活中，也有類似的事情出現。 其實，關於拆遷補償，無外乎3種形式，一是要錢，二是要房，三是錢和房都要，下面小幫手就說說自己的看法，看看對於這3種情況，我是怎麼樣看待的。

一、要房

這個是大多數人會選擇的，因為房是住所，沒有了房，一家人住哪，還記得我前些年在外租房子時，剛好遇到拆遷，我問房東怎麼補償法，他說按照3層以下的面積補償，加起來有多少平，就補多少平，這樣算下來，能補償2套3室一廳的房子，一家人住一套，另外一套可以租出去。 同時，如果家裡有老人的，更應該選擇要房，畢竟老人圖的是個安穩，如果你經常在外租房的話，搬家搬來搬去，老年人也不方便，所以，還是要房穩妥。 二、要錢

要錢的比要房的會少一些，假如補償給你了一部分錢，你需要找住的地方吧，如果拿著補償的錢，再去買房的話，那就不值了，因為有時補償給你的錢，還不夠買一套房的。 不過也有例外，比如自己老家要拆遷，而一家人都在外面打工，並且已買房定居，這種情況下，是可以要錢的，因為不在當地發展，如果要房子的話，也沒人住，還不如要錢，然後拿著這些資金，投資一些專案，也是一個不錯的選擇。 三、既要房也要錢

這種情況也有，不過相比以上2點單個 比，房子會少，錢也會少，比如能補償給你2套房的，然後補償給你一套，然後再加一部分資金（這個資金也是少於只要錢的情況），不過，很多地方拆遷不會這樣執行，不知道是怕麻煩，還是其他原因。 以上3點，是目前拆遷補償比較常見的方式，不過，說到這，小幫手要多說一句，拆遷有時會像一個餡餅，砸在你頭上，看你怎麼對待它，如果會利用，那麼是一個不錯的發展機會，如果不會利用，則會使人墮落，我有朋友是拆遷戶，突然間家裡多出來這麼多錢，不知道怎麼辦了，工作也不幹了，天天吃喝玩樂，人都廢了，等到有一天，補償款吃完了，再想好好生活，可就成了大問題了，希望朋友們，能夠正確看待此事情，讓其往好的方向發展。

最後問下大家，如果你家被拆遷，你會選擇要房還是要錢呢？為什麼？

看這個城市的發展前景。我自己的話，肯定要房。錢少要點。錢沒了可以掙，現在的中國想買套房。太難！中國人不管在哪，父母和房子在哪那就是家。有家才踏實。

拆遷後是要房子還是要錢好？

這個問題要好好調查調查，研究研究，為什麼要怎麼沉重考慮呢？因為盲目選擇萬一選錯經濟出入不是一點點，幾萬甚至幾十萬不在話下，所以要調查研究，要從二個方面著手，

第一安置房造在什麼地方，在城市的什麼位置，交通，商業氣氛，發展前景，根據規劃是否有升值空間，每平米價格等綜合因素給以評估。

第二如果拿錢，高品房價格，地段房屋結構質量，宜居狀況，升值前途，交道，學校商業等也綜合評估。

拆遷是要房好還是要錢好？

其實不管是要房還是要錢，那就看你怎麼想的了，如果要房，那要看房子的位置和房子質量，還有就是房子周圍的配套設施全不全。

如果是要錢，那就要看看補償標準是什麼樣的，怎麼支付，多長時間能夠兌現，

以我的所見所聞我認為要錢好。從以往折遷的經驗和事件上來看，要房子表面上看起來似乎要好一點，但是從房子蓋好到水電氣安裝到位，再到小區環境設施鋪設到位，需要一個漫長的等待過程，這個等待過程長達十年左右(這種事情比比皆是)。這中間存在很多開發商之間的扯皮事件，弄不好拆遷戶還要承擔開發商資金不到位，棄樓不蓋的風險。如果好不容易等到了交房子的那一天，一系列不符合交房條件的茅盾又來了:比如水電氣沒有開通.環境設施和綠化沒有到位.房屋質量和平方數有問題，房產證什麼時候能辦下來，拆遷戶對多餘出來的房屋平方數的費用補償等等。搞的拆遷戶精疲力盡，處於十分被動無助的地步。是啊.人生不過幾十年，把十來年的大好時光都消耗在這種充滿風險的等待房屋安置中，無疑於是一種煎熬。所以我說，還是要錢好。要錢一次剪斷和開發商之間的糾葛，然後再添上一些自己的積蓄，買一套自己相的中的房子。然後再把那原本要等待拆遷房的十年日子，過的風聲水起的。

拆遷後是要房還是要錢？

針對於這個問題，那麼我們就得看具體的地方在哪裡呢，相對來說如果具體的地方隨著經濟條件不同，那麼選擇要房和要錢也是不一樣的。

畢竟每個經濟發展水平的地區不同，房價以及金錢的比例也會不相等。

假如我們遇上城中村拆遷的情況，那麼我們肯定是選擇要房。

為什麼如此肯定呢？在嘗試中，如果是一線大城市，那麼這些經濟條件越是發達，房價越是高漲

比如說，遇上拆遷分房可以分得三套房，那麼賠償可以賠到500萬。

有的人想著這500萬肯定很多，那麼要錢肯定比要房要好很多啊！

但是我們要仔細的來想一下，在城市裡面假如是經濟比較好的地方。一套房最少起碼得價值200多萬那麼如果賠償三套房，按照經濟價值來折算，是否可以拿到600萬？

那這種情況你是要房還是要錢呢？我想很多人都會選擇要房子比較好。

因為房子呢，再往後如果是經濟發展的地方，他肯定也會有上漲的空間，但是如果你要錢了，這個錢對於我們現在所發展的情況來看，越是發展錢的價值也就越低。

所以對於長久的考慮長遠的考慮來說，我們肯定多數人都會選擇要房子。

說完經濟發達的地方，那麼我們再來說說，經濟不發達的地方應該如何選擇？

在農村裡面遇上拆遷，那麼我們是選擇要錢還是要房？首先這個是基於經濟不怎麼發達的地方。

所以對於這些地方，如果農村裡面的經濟不發達，城鎮裡面的經濟肯定也是一般的。

那同樣是補償，比如說在城鎮裡面補償給你三套房子或者500萬。

二者你怎麼選擇？有的人說那我肯定也是選擇三套房子了。這個你可能就會想錯了，如果你手頭上有500萬，那麼對於15線城市裡面的房價不怎麼高的時候，那麼你可能要錢會更加划算。

比如說五線小縣城裡面。房價可能也就4000~5000塊錢一個平方。所以100個平方你才需要花費50多萬，再加上20萬裝修，那麼你一套房子100個平方，可能也就花費80多萬左右。

500萬現金面對於三套房的對比，肯定是500萬的價格要比三套房划算很多。

500萬相對比購買這個五線小縣城裡面的房子，如果是按照5000塊錢一個平方。那麼按照80萬一套房來計算。你可以購買到6套房子，並且還多出二十萬。

所以針對於這兩種對比，如果在農村裡面遇上拆遷，對於補償，肯定如果可以拿到高額的補償金，肯定會選擇補償金。

其實每個人的想法是不一樣的，對於每個人的選擇可能也會不盡相同。

所以我們只提出假設兩個問題，同等的條件下獲得哪一方面更好的參考。

我們所提出的問題是能夠希望給予大家更好的參考方向和參考對比。

但是真正拆遷的時候，還需要看看當地的政策，或者當地的具體補償是什麼情況。

這樣呢，經過參考和對比，我們肯定會選擇更有利於個人價值的選擇選項。

拆遷過程中，是要房屋補償還是要貨幣補償，這個不能一概而論，需要每個家庭根據自己的實際情況進行決策。如果在原址安置或者不錯的位置進行安置，第一選擇房子1-2套即可，其餘選擇貨幣補償；如果安置位置不理性，建議選擇貨幣補償，但是拿到貨幣補償後，立刻馬上迅速的利用該部分錢在自己滿意的位置選擇購買一套商品住宅。

如果是原址安置，這樣對於居民來講會更有優勢，因為在這生活習慣了，並不願意往別的地方搬遷，這種情況下，建議選擇房子，但是最多不要超過2套。因為安置房屋一般是小產權房屋，並不能合法交易，即使交易升值空間也有限。

很多情況下，棚改/舊城改造的話會選擇在其他區域進行安置，如果這個區域是你不熟悉的，或者對於你的工作、生活、孩子的學業都很不便利，未來這個區域的發展需要較長的年限才可以成為較成熟的住區，那麼建議選擇貨幣補償。但是，一定要注意，拿到安置款項後，馬上購置一套較為適合自己的房屋，來解決自己的住房問題，不要妄想等降價再買，往往在這種博弈的時候會措施購房時機，而又導致資金消費較多等等導致購房計劃一再拖延，甚至出現買不到合意房子的情況。

要錢還是要房子需要具體問題具體分析，以下是幾點建議：

首先看當地的拆遷政策。這個是先決條件，以山東為例，2018年1月16日山東省住房城鄉建設工作會議提出鼓勵棚改、拆遷實物安置，取消貨幣化安置獎勵。簡單來說就是棚改拆遷不再給錢，都是以房換房。而且現在政策選擇貨幣補償的基本補償款都大幅下降了，拆二代也很難過啊。這樣一定程度上也解決了你的選擇困難問題。

其次，看當地的城市發展規劃，城市規劃其實指的就是城市的未來發展、城市的合理佈局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署。它相當於一張對未來如何發展的設計藍圖，我們可以從這張設計藍圖上看到較長時間內該區域的價值提升。城市規劃一般會提前幾年確定下來，假如能在棚改中在規劃範圍內取得一定房產，後期規劃落實以後，必然會享受到規劃所帶來的利益。

第三看個人的經濟實力，這個很好理解。在家就一套房，補償款又大幅降低了，城市房價還都這麼貴，補償款下來可能只能付個首付，那不如直接換房，起碼能有片瓦遮身，萬一在規劃內，後期收益肯定更高。假如本身就不差這一套房，在地段更好的地方已經擁有房產，自己投資能力也有，那不如換成錢，錢生錢可能比房產的增值幅度還更高

最後在說個故事，曾經有個北京人，不甘於平庸的生活，想要走出去打造一片屬於自己的天地。把自己祖產一套四合院變賣了300萬人民幣，遠赴西洋。三十年的打拼，終於賺下了上億的資產。當他衣錦還鄉，想要告慰祖先時，他又回到了他的四合院。門上掛著一個出售的牌匾，上面寫：房產急售，1.2億元

農民搬遷，我覺得還是要錢比較好，可以再買一個屬於自己的房子，嗯，有餘額的錢可以做點小買賣吧，我覺得這樣也挺好的

我們這裡是拆遷房子是按平方算得，老房子一平方大概都是600-到800左右吧！拆遷分房子一般父母是75平方，剛結婚的是125平方，下面孩子的是150平方的房子，拆遷款差不多剛夠裝修的，我們這邊都是要房子的，因為我們是郊區的，和市區挨著呢！你要是要錢的話可能還不夠買房子的呢！你想沒結婚的，分了房子，裝修裝修不用買房子了，媳婦也娶到家了多好呀！

這怎麼講呢？這要具體看本人需求以及當地狀況等一些情況而定，如果本人還想當地在當地住，而且滿意開發商分給自己的安置房肯定還是分給房子合算，如果拆遷不要房給錢要根據當地的房價自己好好評估下要底划算不划算，反正不能讓自己拆遷弄得自己無家可歸，債務纏身的地步

在這個基礎上，位於城市周邊的很多農村都被劃入了拆遷的範圍，一旦涉及到拆遷，農民朋友將會獲得很多的補償，這個補償包括現金補償和房屋補償。那麼遇到這種情況的時候，

一般來說，農村宅基地及房屋被拆遷，拆遷方都會給農民提供安置房，這是一種補償形式；另一種補償形式是直接給錢。那麼，到底是要錢划算還是要房划算呢？

一、要房划算。農村宅基地及房屋拆遷，拆遷方會根據雙方利益，既不會在城市中華地面建房，也不會在偏僻農村建房，一般會在城郊建房，地理位置適中。拆遷方會核算成本，自己投資建房，儘量減少開支，壓低成品房價格。使農村拆遷房摺合價格與安置成品房價格基本相符，使大多數農戶都能夠得到相匹配的安置房，拆遷才能夠順利進行。也就是相對來說，房價比較低，農民可以得到房。如果要錢買房，價格高，恐怕是要貼錢的，很多農民買不起。

二、要錢合算。人的能力有大小之分，目的也不盡相同，這裡邊也分兩種情況。

（1）、有經濟能力，感覺安置房偏僻或檔次低，想在市中心或在距自己工作近的地方買房。拿到拆遷補償錢，自己掏腰包補貼一部分，買到稱心如意的新房。

（2）、有經濟能力，自己在城鎮買有房，拿到拆遷補償款後，可以買車，可以做大生意，發展經濟，從中獲取更大和潤。

至於說拆遷政策中具體將如何補償，具體補償多少錢，或者多少平米什麼位置的房子，還是要看相關的具體規定。其實說到底，拆遷的時候是選擇要房子還是要補償金，主要還是看農民朋友個人和家庭的需要。也就是說，如果你覺得你更需要房子，那麼就可以選擇要房子，如果現在你缺少一筆錢，那你就可以選擇要補償金！看了這篇文章，你對於拆遷時想要房還是想要錢有一個大致的判斷！

農民拆遷，要房好還是要錢好？

如今城市的現代化發展越來越快，拆遷戶越來越多，這就導致拆遷補償不知道是要房還是要錢，我來給你分析一下利弊。

拆遷一般分為產權置換和貨幣補償兩種，產權置換就是給你一套和你房子等值的房產，房子的大小不等，但是價值是一樣的。貨幣補償就是賠錢，根據你拆掉的房子給你估算價格，賠償給你。

如果你要房的話，就是會立馬改善現在的居住環境，房子的升值空間大，因為你拿到補償款都買不到這麼大的房子。

要錢的話好處就是錢馬上到手，手裡有了流動資金就可以去投資，去理財，可以去旅遊，但是不要胡亂花錢。

我認為要錢和要房都是可以的，但是你要考慮好利與弊。

農村房子了拆遷要錢好還是要房子好主要還要看個人需要，切合自身的實際情況選擇

2你要是現在沒有一套房子，在外長期打工，早晚回家鄉打算，妻子 ，父母都在老家，並且對錢沒有什麼規劃，那你還是要選擇房子，有個溫暖窩才叫家，不能升值但也能保值。

這個話題對於將要拆遷和開始拆遷的人，都是茶餘飯後常被提起的話題。

那麼我們到底是要房呢還是要錢?首先你要看下當地的住房租房情況，在看下自己家人的多少，打問下當地的房價，裝修等情況在下決定。

正常拆遷的話都是一個區域，有早有晚。早的人房子多了就開始租房賺錢。因為有居民還有建築工人租房，把房租提高了好多。如果恰巧跟上了那肯定要房子了。如果不想再農村想換地方生活了，那可以要錢。必定有錢了在哪裡都能住。

自我感覺起碼目前房子有升職空間保值，錢呢不做生意或者投資理財的話就相當於貶值了。

三思而後行，慎重考慮好在下決定。機會只有一次。

大家好我是心與家的距離。農民的房屋拆遷要房還是要錢。我個人覺得是安置房的選擇存在的隱患問題比較多，但勝在價格優勢上。從整體的拆遷情況看，大部分被拆遷人還是更願意選擇貨幣補償。但每個被拆遷人的情況不一樣，要錢的話你自己得有政府部門審批的新宅基地。才能在農村自建房屋。要根據自己的自身條件進行選擇。當然，國家也給了被拆遷人這樣選擇的權利。至於到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據上述的優缺點對比進行選擇。

現在農村拆遷，政府一般會提供三種安置補償方式

1、產權置換，為農民提供安置房。2 金錢補償，直接補償具體的金錢。3 除提供安置房外，還補償一部分金錢。到底怎麼選，我來簡單介紹一下。

1 選擇要安置房

如果你除了現在要拆遷的房外，沒有其他可以居住的房產，那麼建議選擇房屋安置補償。因為安置房與商品房價格相差太大，拿拆遷款去購買商品房的話一般是不夠的。

同時應該注意，安置房土地是否是國有土地劃剝，是的就話那就可以無償無期限使用，反而商業用地產權一般為70年。

2 選擇金錢補償

如果你除了拆遷房外，還有其他居住房產，

那麼選擇金錢補償是非常適合選擇金錢補償。

或者認為安置房周圍環境不好，同時家庭經濟能力不弱那麼選擇金錢補償，那麼就非常合適選擇金錢補償。用拆遷款加上存款買商品房也是不錯的選擇。還可以改善家庭生活條件。

3 選擇安置房和一定的金錢補償

如果你家庭人口不多，經濟也不富裕，那麼建議選擇安置房和金錢補償。安置房自己用來一家人居住，拆遷款用來裝修，改善自己家庭生活質量。

怎麼選擇，應該明白自己的家庭情況，生活條件，家庭人口，財力狀況，安置房環境，補償金多少。

還有了解周圍房地產市場情況，現在物價飛漲，房地產一天一個價，也許你剛剛拿到拆遷款，以前看中的房子漲價漲到你受不了了，這種情況也不少。

農民拆遷，要房好還是要錢好？

首先先恭喜你吧，說真心話，我很羨慕你！！！

拆遷所給的補貼相當的豐厚，不管是市裡還是鄉下都是如此，不管你之前是窮還是富，基本上一拆遷，窮人變土豪，土豪變富人，富人變富人乘以N。

一般對於要選擇房還是錢，都會因各人的需求和地區的不同而有所不同。如果拆遷後你還有多餘的房子住，但是存款卻不多，而且急需使用錢，那麼最好是選擇錢吧；如果拆遷後你的房子不夠住，而且你那個地區的房價升值空間很大，再者你的存款也多，不怎麼急需使用錢，多餘的錢都放在銀行裡吃利息，那麼最好選擇房子吧；如果你很會做生意、搞投資，做生意、搞投資所獲得的盈利比房價升值所獲得的還要多，那麼肯定是要選擇錢呀。

在農村拆遷要房還是要錢這個問題，那就要根據個人的需求來定奪了，如果家裡面的農田如同拆遷的時候一起徵收了，本身又在外面上班，那就要錢吧，因為要房的話，政府是會制定在一個地方建好房子分給大家，並不是如大家所願，想在哪片區域生就在哪片區域生活，要錢自己去買房就不同了，自己買房可以根據自己需求去購房，上班生活都方便，如果家裡還有農產業，農田，那就要房吧，畢竟外面的房子也是挺貴的