17年鋪面行情好，自然租金高。現在行情低落，租金要少點。符合市場規律。第一個辦法是你可以和別個協商降價，看業主能不能給你減免一點兒，畢竟現在生意不好做。你如果做不下去，他也會有損失。第二辦法看你其實還要看你掙錢掙得多不多，如果多，就算了。第三辦法是等租期到了，和業主協商降價。

你好，很高興回答你的問題。首先呢你跟房東籤的有合同，房租，遞增等都是有規定的，現在生意難做這也是事實，建議你先跟房東協商，看能不能把房東降下來；再者就是你要考慮你現在的生意情況，目前的房租等各方面支出每個月下來的收益是否客觀，可以的話堅持下來再做打算；還有就是根據周邊租金情況，如果跟房東協商不了，而你的客戶資源都在這裡，建議你提前留意周邊的商鋪，如果有轉租的，價錢也合適的話你可以接下來繼續在這裡經營。最壞的打算就是經營不下去，趁著房租沒到期早做轉讓打算，這樣還能轉出去，把損失降到最低！

不知道您一共四簽了多久合同，主要您已經簽了租賃合同的，租金已經確定了下來，所以正規程式是沒辦法要求房東降價的！

給您幾個建議:

1.正好這次疫情嚴重能不能打打感情牌，本身實體店生意就不好做，自己商鋪的租金又比較比別人的高，能不能跟房東商量下。

2.如果房東不願意，代表這個房東是一個只看錢的人，您自己合算下自己開店的盈利到底有沒賺的，如果真的是沒什麼賺的，建議乾脆做店鋪轉讓，轉讓費稍微低點，租商鋪做生意就是這樣，主動權大部分都在房東手裡，您現在就不賺錢，可能您會覺得現在不賺錢，以後好好做，把生意做起來。但是，遇到這樣的房東，我猜到時候又漲你房租到時候更進退兩難。還不如趁早轉讓，下次找個比較好的房東。

純屬個人建議和看法，不喜勿噴哈！

看您這個情況，鋪面應該是找開發商簽約的，這個確實沒有辦法，因為都是簽有合同的，一般的開發商不會和你協商的。

其實我們也可以換個角度想17年您租80元一平，現在漲到120元，您肯定也不會主動和開發商說漲房租呀。

現在情況是要不違約重新租一個鋪面，要不就是繼續租下去。和開發商協商是沒有用的，除非一條街的人都是和您一樣的情況。

撇開生意行情咋樣撇開盈虧只說房租問題，試問如果後面租的租金都比你高你會不會多給點房東？所以說租金和租期都是自己協商簽訂的，既然租的是門面也是生意人，生意人最講究的就是誠信 誠商