房屋維修基金一般在你們買房的時候繳納，之後是不用繳納的，維修基金用於小區公共物品的損壞維修等等，每一年由物業統一通報今年維修基金的使用情況，以及物業費的使用情況！

是一次性收取的，不是每年都交。

房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和裝置保修期滿後的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋公共維修基金的所有權歸全體業主。

類似這樣的情況可以向當地房管局反應情況

那主要看原先的維修基金是不是都花完了，如果因為維修公共設施花完了，根據法律規定，應該繼續繳納公共維修基金，以保障公共設施能正常使用。

物業小區維修基金交納和使用，原財政部有一個規範牲檔案，各地人民政府參照此意見，都制訂有當地維修基金交納及使用辦法。不管是財政部檔案或是當地政府檔案，維修基金交納都是強制性的。對於維修基金的使用管理有當地維修基金管理中心指導使用和管理，都有產格的層層把關審批公示規定。

對於樓主反映的十年前已交維修基金，現在又讓交納，一般有下列情況：

一是當地維修基金管理中心若正式通知業主讓交納維修基金，說明你的維修基金帳戶中的維修基金已接近用完，需要繼續交納，業主只有依通知交納就是了。因為維修基金一旦用完，已不能保證小區物業正常維修，自然不能保證業主正常使用物業。

二是若是小區物業企業通知業主交納維修基金，一般是小區物業企業受當地維修基金管理中心委託而通知的，也是真實的，只是代通知，物業企業不直接收取。具體詳細情況可詢問當地維修基金管理中心。

三是維修基金再次交納是當地維修基金管理中心根據當地《維修基金管理辦法》和本人維修基金帳戶餘額情況而決定交納的，以規交納沒有合理不合理，只有合規不合規之說。若夲人認為不符合當地維修基金管理辦法，可到當地維修基金中心詢問。對違規收取可投訴到當地政府解決。

四是拒不交納維修基金的法律後果，若物業小區公共設施裝置急需動用維修基金維修，而業主拒絕交納，給相關業主造成損失的，不交維修基金的業主應當給於補償，若業主拒絕補償，受損業主可起訴不交納維修基金業主獲得補償。