恆大75折賣房很正常啊，恆大的樓盤促銷就像女朋友的例假一樣，不來不正常，所以這次促銷也正常，沒必要大驚小怪的，恆大連六折促銷都做過，何況是七五折。記得初次看到這種促銷的時候我還非常激動，七五折啊，我年前看看那套100平米的房子，12000元/㎡，總價是120萬，現在豈不是隻需要90萬？真是喜出望外啊，便宜了30萬，恆大硬給我生出一輛A4的錢。於是我屁顛顛跑到售樓部，你好，麻煩你給我算下按照目前的折扣力度，100㎡這套房子多少錢？

（1）恆大作為中國最大的房產企業，他的75折促銷 ，在別的企業認為是一種正常的行為，認為恆大需要現金流，需要回款，需要用於其它投資。

（2）認為恆大是世界500強企業，有規模效應，拿地成本低，管理嚴格，可以75折促銷，並且恆大有實力，有能力如此促銷，其它企業由於成本，公司規模不可能如此促銷。

（3）認為恆大做為一家上市公司，公眾公司，年底需要業績，因此衝量銷售。

（4）恆大公司有著自己的市場研究機構，對市場有著自己獨立的判斷，有著早於其它房企的市場敏銳度及預見性，他的促銷自有道理，但大多房企不可能主動如此力度的主動降價促銷。

中國不能嘗試次級貸款增強活力想法，華人說句實話吧，炒作第一，專牛角尖第一，如果可以貸款房子再抵押貸款，我估計很多人再高利息也會大量買房，買了抵押貸款，各種辦法轉移資產出去，移民，華人都發展成以國際自由為最高目標了，我們不知道為什麼這樣，不過事實如此，如果可以讓房子次級貸款，我估計資產被轉移掏空機率高到大家無法想象，到時候才是真的國際最大笑話，今天產出富人移民已經很多了，都足夠歷史去研究去笑話了，再移民1-3億什麼出去，出去都可以抵得上一個大國國家人口了。

1、走起自己的路，讓同行無路可走;

2、恆大5K模式是“半全員營銷+半直銷”。現在加上75折,相當於把每個剛入門的直銷員都升級成了CROWN大使(安利直銷的直銷員等級，採購成本更低) ；

3、5K模式本質是一次恆房通、炒房團和退房率的迴圈平衡，疫情當頭，融資解決現金流快於銷售回款,既然該想到的都想到了，則可以理解為恆大這次是一次重拳出擊的融資，時間換空間；

4、既然是時間換空間，拿到預期的“融資”是唯一目的，銷售額淨值、有質量的回款都沒那麼重要;5、疫情後如果房價下跌，將一地雞毛；

6、敢於這樣豪賭，唯一的儀仗就是政策，這點我昨天也說過了，政策是恆大模式唯-的救命稻草，疫情當下和之後，政策必須延續性的穩經濟、穩樓市，目前看會的，任澤平老師的年薪給的不虧；

7、昨天讓大家讀《求是》的文章，不知道大家看沒看，也不知道大家是否理解“保目標任務”、“落實六穩”等擲地有聲的講話摘錄，但恆大顯然是讀了，這一次組合拳雖然粗暴，卻輸的機率並不大；

8、什麼叫贏?黑天鵝下沒有贏家;什麼叫輸?變相融資度過難關活下去就不叫輸；

9、平時也很多盤85折，調高點表價，打個75折，其實也沒那麼血腥和誇張，但噱頭十足，這招電商雙十-的時候大家都不陌生，客觀去認識，每個盤去對比是否足夠有誠意是很有意思的一件事。

恆大75折，我不僅看了，還去撿便宜了。只是便宜沒撿到，撿到個經驗。還是看一下，一笑而過吧。

下面分享一下撿便宜的經歷：

1、恆房通上的標價是75折以後的價格。就是說，你就按這價格買，心理上你要告訴自己我享受了75折，我撿了便宜，我省了25%的錢。其實，這個價格對比一下週邊的房價，你會發現，恆大依然一枝獨秀！你負責開心撿便宜，我負責賣房賺錢。

2、如果去網上搜一下，你會發現，恆大的這次打折賣房，絕不是說疫情影響扛不住了，而是常有的事，只是一種正常的營銷手段，不要跟疫情結合過分解讀。

3、恆大這次75折促銷活動，放在疫情期間開展，效果可謂倍增啊，如果正常的時間點，大家的防備心理都會覺得：這不會是套路吧？可現在，很多人都會想：恆大扛不住了，趕緊去撿便宜！

4、恆大75折的內部絕密檔案我看了，真的是75折賣房，你去網上搜一下，應該可以搜到絕密檔案。估計絕密檔案已到千家萬戶～～

友情提醒：恆大的房子是不錯滴，不過買之前也要好好了解一下滴。衝動是魔鬼，買房需謹慎！

“恆大75折怎麼看？”嘿，走著看。我們從“恆大75折”提出的背景，對行業的影響力，是否真實惠，三個方面來看。

“恆大75折”有個背景，疫情當前，線下售樓部、建築施工等基本暫停，購房者推遲購房計劃，房地產行業如何自救？目前只能線上突圍，但買房又是一個注重線下交易的事情，如何改變購房者心態？線上看房是第一步，第二步迎合買房人心態：疫情當前肯定要“降價”，以打折、無理由退房等免去購房者後顧之憂，即便最後買賣不成，恆大的名頭已經家喻戶曉。

在眾多房企中，恆大無疑是反應最快的，線上做的最好的，先發制人，恆大首發後，富力等其他開發商相繼推出線上購房優惠和策略，那麼買房人最關心的問題，我想買的房子有優惠嗎？也打折嗎？

我們以恆大為例，分析恆大在湖北專案的優惠情況。目前恆大在武漢三鎮三環內的住宅專案已售完，目前在售專案為公寓，比如位於漢陽四新的恆大翡翠華庭，在售約67-105平米公寓，均價11000元/平；位於漢陽區鸚鵡大道與漢新大道交匯的恆大御景灣，在售約61-194平米公寓，均價8900元/平。兩個樓盤都是75折，定金5000即可購房。

恆大在武漢在售的住宅專案有：武漢恆大科技旅遊城，江夏不限購文旅大盤，在售建面約70-259平米小高層山湖別墅（帶裝修），均價10800元/平，優惠政策：2月18日-2月29日，88折特大優惠，搶5000元定金，自購房抵25000元，分期付款首期7萬起。

武漢恆大時代新城，漢南馬影河大道88號，不限購大盤。在售建面122-208平米瞰湖美宅，均價9200元/平。優惠政策：2月18日-2月29日，75折特大優惠，搶5000元定金，自購房抵25000元，分期付款首期6.8萬起。

其他專案在地理位置上均不在武漢，比如鄂州的武漢恆大文化旅遊城、恆大金碧天下、鄂州恆大首府。

武漢恆大文化旅遊城，鄂州紅蓮湖旅遊度假區紅蓮大道6號，不限購。2月18日-2月29日，75折特大優惠，搶5000元定金，自購房抵25000元，分期付款首期3.8萬起，在售49-198平米房源。

恆大金碧天下，鄂州紅蓮湖度假區金碧大道，不限購。2月18日開始，75折特大優惠，毛坯5880元/平方起，光谷東童世界旁熱銷不斷。線上購房搶定金5000元定金，享4大超值權益。現有建面約39-143平方米瞰湖高層，火熱熱銷中

黃石恆大名都，黃石市聖明路與奧體大道交會處(鄂東醫療中心對面）。2月18日—2月29日，推出10套一口價好房，最高優惠22萬元。線上定金5000元，購房即減20000元房款；推薦他人購房賺10000元+1%佣金；該商品房被他人購買，雙倍退還本金5000+5000元；5月10日前該商品房未售出，推薦客戶獎100元/組，最高獎勵500元！

嘿嘿以上可以看到，在湖北省恆大打折專案要麼武漢市公寓，住宅專案要麼不限購，要麼分佈在周邊城市，折扣力度因樓盤而異。

很多買房人都在問“疫情後，房價會降嗎？”根據小編掌握的資訊，武漢市新房暫時沒有房價鬆動的痕跡，恆大全國75折這麼高調，但住宅房源都不在武漢核心區，由此可見疫情對三四線城市打擊很大，返鄉置業擱置後，又要面臨疫情的考驗，地方政府面臨財政的壓力，而疫情讓返鄉置業的人也看到了各個城市間綜合實力的差距，是否還會置業三四線城市？開發商也急於脫手三四線城市近郊的大盤，買房人此時買房需要注意幾點：

1. 看清楚打折樓盤所處區位，以及自己在意的條件，不要盲目上車；

2. 不要貪便宜，一分價錢一分貨，上車後再尋思無條件退房較難；

3. 新房價格維穩的情況，可關注二手房，是否有撿漏專案；

4. 對於核心城市比如武漢，疫情對城市影響是一時的，城市的區位、配套等硬指標條件並不會消失，城市綜合影響力有下降，可關注稅收、房貸利率等政策，是時候選擇好盤。

你好，結合我的行業經驗，做一分享：

其實，線上賣房並不是什麼新鮮事了，但是卻一直不溫不火，這次疫情，讓房地產商們紛紛自救，恆大宣佈3天賣掉了47500套房，總價達到580億元。這就有點逆天了，要真是這樣，也就意味著地方根本就不用考慮救房地產的政策，人家好著呢。但是仔細一看，好像不太對，這次只是在2月底之前，收取定金5000，預定一套恆大的房子， 在5月10號之前，你要是確定買了，這5000塊錢，還能抵扣2萬塊錢的房款，相當於你省了15000塊錢，而如果你要不想買了，還可以推薦給別人，你還能獲得1%的佣金，以及1萬塊錢的現金獎勵，然後5000塊錢還退給你，比如一套房子如果300萬，那麼佣金就是3萬，再給你1萬，裡外裡你還賺了4萬。另外，如果你定的房子被別人買走了， 恆大不但退你5000，還給你5000補償，等於你還能賺錢，大不了不買，我就等著，這5000塊錢遲早到手。你還可以推薦別人去恆大售樓處，只要有人去了，不管買不買，每個人恆大都給你100元，500塊封頂。而且此次恆大承諾無理由退房，所以你想啥時候退都可以。

不知道大家是否看明白了， 反正就是花5000塊錢，你其實就是註冊了一個兼職銷售的資格，然後你就可以幫他賣房了，這5000塊錢其實就是押金而已，過一陣還能退給你，幾乎是穩賺不賠。那麼恆大為啥要這麼幹，主要就是因為缺錢，他現在有鉅額債務，要在今年年中的時候到期，現在趕上了疫情，根本沒辦法回款，而且融資渠道也受到了影響，所以恆大現在瘋狂地需要資金，以緩解燃眉之急，所以他就用了這一招，先把你的錢拿來，如果像恆大說的那樣，賣掉了47500套房子，每套定金5000，那麼這次一下他就回籠了2億多的現金，未來肯定還會繼續增加。幫他實現資金過橋。另外，這種玩法，透過人與人進行病毒式傳播，就像疫情一樣，可以快速的起到營銷的效果。

至於現在花5000塊錢訂房的， 可能有相當多的一部分，都是恆大自己人，或者是售樓人員，中介人員。因為本身也是在幫恆大賣房，所以先註冊一下，然後多賺一筆。即使不用自己的名字，也會用親戚朋友的名字，企圖薅恆大的羊毛。畢竟，到時候推薦幾個人，去趟恆大售樓處，這應該沒啥難度，這也能賺他幾百塊錢，實在不行，這個錢也能退，也沒啥損失。另外，恆大也可以混淆視聽，把交定金的視為銷售，然後製造虛假繁榮，從而穩定股價和投資者信心。

大千世界，仰之彌高