如果你買房是為了孩子就學的方便和安全，這麼選擇是對的！如果是自己居住，建議遠離學校！我住的邊上隔著小區圍牆。兩個學校，一個小學，一個高中！每天早上六點開始高音喇叭放廣播，一直幹到七點！如果是倒夜班，那個悲催啊。而且一年四季如此！天天如此！給學校打電話，回答說；哪個讓你在這裡買房子的，嫌吵你可以搬家啊！唉····俺就是深受其害！想半夜翻圍牆去把學校喇叭摘著扔了

買房靠近學校肯定是毫無疑問的，首先孩子上學方便，房價堅挺，不管是升值還是出租學區房都是房產中的寵兒，大城市一路之隔學區跟不是學區都能到達萬元的差價，學區房更容易變現，所以買房首選靠近學校的。

我覺得買房要靠近學校。

靠近學校的有幾方面便利

其一，節省時間，小學生普遍7點50到校，如果平時30分鐘的路程，早高峰考慮堵車因素一般會在45--60分鐘，這樣加上預留洗漱吃飯穿衣等時間，早晨差不多要6點起床，如果住在學校附近走路可以上學的話，至少省下1個小時，對小朋友睡眠更有好處。

其二，學校一般在4點放學，雙職工家庭，一般父母都不能接送，只能是爺爺奶奶來回接送，老年人如果隨子女進城，一般對城市交通還有一定適應性，再加上上年紀反應慢，小朋友也不一定很聽話，這樣在路上有交通和拐騙風險。哪怕是萬分之一也不是家庭能夠承受的。君子不立危簷也是這個道理。

其三，居住離還有一個便捷就是小朋友中午飯可以接回家吃，這樣避免中午外來吃飯或小飯桌不衛生。

因為學區房一般是就近劃分的，所以買房離學校近很可能會被劃為學區房，中國人對教育的重視程度造成了學區房穩漲不跌的趨勢。

再一個，離學校近上學安全，方便，節省時間。

現在堵車很嚴重，放學了還好，早上上學總堵車，遲到，次數多了總是不好。

還有離學校近孩子稍微長大一點就可以自己去上學，自己回家，不耽誤家長工作。

等孩子畢業了，這個房子賣了還能賺一筆錢。

個人觀點:後期河景房 海景房以及學校周邊的房子會有巨大的升值和投資價值。隨著城市的發展現在獨生子女.一孩了.兩孩是大部分家庭的常態。子女的教育會是未來的重中之重，特別是優質的教育資源會是我們這些為人父母的首選。

至於要不要買學校邊看自己買房的需求？有沒有上學的需求？

很多人在買房子的時候，都會想著要是能買一套穩定上漲的房子就好了，買漲不買跌這個說法，在我們的觀念裡早就形成了，相信每一個買房人，都接受不了自己剛買的房子，一兩年之內就開始跌價，如果這樣，那倒還不如不去買房呢，所以每個人心裡想的都是隻要買了房，就希望一直漲下去，不要降價，買了房的人永遠希望房價上漲，可是沒買房的人，卻永遠希望房價下跌，但是大家想沒想過買房的時候，要靠近哪些地方，以後才會越來越升值呢，我來簡單給大家盤點一下。

掙錢買房娶媳婦兒，這在很多年輕人看來就是如今的生活標配，在如今這個社會，要想結婚的話，房子好像就是標配，但是買房這件事，對於年輕人來說可不是什麼簡單的事，可能還要背十幾年的房貸，絕大部分年輕人首付款，還要依靠父母的資助，可是就算是這樣買了房子，房子也可能是貶值房，我們買的房子越靠近這幾個地方，以後越能升值。

第1個靠近優質學校的房子

其實說實話，現在市場上的學區房還是蠻多的，但是我為什麼說要買靠近一些優質學校的房子呢？拿我們這個城市而言，再往市裡去那些非常好的學校，對於學區房的要求就很高了，他們只要方圓5裡內的房子作為學區房，房子附帶著教育資源，而教育資源又是剛需資源，誰都不想自己的孩子輸在起跑線上，所以像這樣型別的房子，房價總是很高，我們買房如果能靠近優質學校，那就真的不用擔心房價下跌問題了。

第2個政府投資區域內的房子

很多人在買房的時候會借鑑政府的眼光，政府是會用發展的眼光來看待問題的，他們投資一塊地皮的時候，肯定是看中了這塊地皮的各項附加屬性，所以很多人在買房子的時候，就想靠著政府買，畢竟大樹底下好乘涼，政府在哪裡投資，我就去哪裡買房子，這樣還穩賺不賠，也有一些人買政府附近的房子，一方面這裡的配套資源肯定不會太落後，還有一方面這個地方會被政府扶持，因為一個政府附近居住區域，肯定是當地政府的臉面，不會讓這裡太過於落後，這類房子的升值潛力也非常大。

第３個靠近地鐵的房子

有很多人會說，為什麼要靠近地鐵？而不是公交呢，現在的城市的交通，有地鐵的地方，真的很便利，反而公交只對近的地方便利，遠的地方反而花費的時間更長，所以能買到靠近地鐵的房子，未來的升值潛力也是非常巨大的，你們覺得呢？

我身邊實際案例分享給各位吧

您好，很高興回答您的問題，買房要靠學校近嗎？我的回答是，如果是剛需，那麼需要靠學校近，首先現在教育越來越重視，所以學區是必然重要的，靠近學校，對於上班族或者把有小孩教育相對來說是非常方便的接送，無論是颳風或者下雨，並且學區房，它能夠保值和增值，在一個城市中，一個好的學區，誰都想上？誰都想為了好的教育去，上好的學校，接受良好的教育，所以房子還會保值，並且隨著發展，它的學區也越來越值錢，所以後期賣學區這個還是很增值。所以我認為買房應當要靠近學校，為您的房保值和增值提供了有力的保障。

應該說，買房要買離好學校近的。

1.小孩可享受優質的教育資源，好老師和好學風需要時間的沉澱；

2.幫助小孩節約了大量的在路上的時間，也方便家長接送，節約了交通費；

3.小孩長大了，帶學位房的房子也是保值的，出租或是出售都不錯。

答案是肯定的，學區房可以增加孩子對學習的興趣，從小生活的環境比較純真，純淨。耳濡目染很重要。可以更快進入學習期。

個人認為不要離學校太近！

1、學區房不等於離學校近！

2、學校門口一到上下學的時間都是家長接送孩子容易堵車，或多或少會對你的出行造成影響，耽誤時間！

3、學校每天都會有大喇叭廣播，比如學生做廣播體操之類的，加上孩子們都是朝氣勃勃的，體育課打鬧喊叫都是很正常的，如果你是一個喜歡安靜的人，這些都要考慮！

4、如果風水學是你買房的一個考慮因素，那也不建議離學校太近！

教育和房產掛鉤後，學區房一直是市場上比較稀缺的資源，但一部分購房者對學區房存在一些誤區。

一、離學校近就是學區房？

很多人認為學校近就是學區房，住在教育質量好的學校旁邊，就可以讓子女上這些學校，事實並不是這樣。隨著城市的擴張和發展，愈來愈多的小區破土而出，那麼人口、適齡兒童也會增多，也會有新的學校入駐，這個時候之前的學區劃分就不能繼續使用了，需要根據現在的情況重新劃分學區。

雖然在學校旁邊的房子有接送孩子上下學方便、學習氛圍好等優勢，但其實每年的學區劃片、招生政策都會發生變動，這些變動和離學校的遠近沒有直接的聯絡。

二、學區房越早買越划算？

一部分家長為了節省開支，提前入手學區房，其實這樣也有弊端。大家不難看出，愈是教育質量好的學校，招生的限制愈多，而且各個學校的招生簡章每年也會發生變化，在各種因素無法控制的前提下，太過早買學區房可能並不會讓你“省心”和“划算”。

三、關注房子本身和周圍配套

除了關注房子是否在學區劃片範圍，作為購房者也要關注房子的地段、本身的質量、周圍配套等直接影響居住體驗的因素。比如房子的地段不好，那麼周圍的配套會延後發展，離市區、大醫院太遠也不便於出行；房子離學校太近，學校的大喇叭會影響住戶的休息；房子周邊沒有菜市場，會影響住戶的日常生活等各種因素。

總之，如果題主要購買學區房，多瞭解當地入學政策、學區變動等有助於個人選擇；如果題主沒有迫切的購買學區房的需求，可以將房子的地段、周圍配套等作為首要考慮的因素，不必過早入手學區房。

買房子靠近學校都有哪些好處？

1、學校離家近省力又安心

擇校難、住校苦、接送艱辛、交通擁堵，為了上學，孩子奔波勞累吃不好睡不好，真是苦了孩子，累了家長；因此，學校離家近，對於家長而言，是一件省心省力的事。

學校離家近一點，孩子免受在學校與家之間的奔波勞苦，家長也可輕鬆接送上下學，孩子也能睡個好覺，還有充足的時間為孩子準備早餐。

2、學校在旁價值更高

過去的房子僅僅是用來住的，但現在教育因素也被納入買房的考慮因素，房子的配套，才是影響其房價的關鍵性因素。從長遠來說，學校周邊房產潛力大，未來還能獲得增值帶來的可觀收益，其物業價值不可限量。

3、有沒有必要購買學校附近的房子？

有很多人買房是為了給孩子上學使用，即使目前沒有孩子，也希望如果有可能的話入手一套學校附近的房子，短期內或者十年二十年內不用再換房，不再受高房價的操控。

但有更多的人買房並沒有強制要求學校附近的房子，畢竟有學校附近的房子當然是好的，不是學校附近的房子也有政府劃片。只不過所謂的學校附近的房子對家長來說，心中是個安慰，孩子可以上個好學校。

很多人考慮買學校附近的房子的另一個因素是考慮學校附近的房子的保值能力。一套有學區的房子和一套沒有學區的房子相比，即使再老再破，前者的價值也不會貶的太厲害，甚至還可能歷經多年而持續升值不斷。

從投資角度來看：同樣花費金錢和時間去買一套房子，投資學校附近的房子顯然可以一箭雙鵰。

從上學的角度來看：有學區固然很好，沒學區也沒必要苦惱。只要買了合法的房子，自家的孩子就有了在這個城市享受教育的資格。有的學校附近的房子可能有好的教育，但有的學校附近的房子可能就是一個普通的學校而已，孩子能不能學習好與學校的關係很大，但與孩子自身的關係和父母的教育投入關係更大。

看誰買？我即將退休，退休了城裡都不想待！而是要去山清水秀，空氣清新人車稀少的農村居住。學區房對老年人沒用！

如果你買房是為了孩子就學的方便和安全，這麼選擇是對的！如果是自己居住，建議遠離學校！我住的邊上隔著小區圍牆。兩個學校，一個小學，一個高中！每天早上六點開始高音喇叭放廣播，一直幹到七點！如果是倒夜班，那個悲催啊。而且一年四季如此！天天如此！給學校打電話，回答說；哪個讓你在這裡買房子的，嫌吵你可以搬家啊！唉····俺就是深受其害！想半夜翻圍牆去把學校喇叭摘著扔了！

一家裡要有適齡段孩子那是最好，戲孩子上學的時間精力都有好處。對家庭也可減少負擔，即使該孑畢業房子也好出手。

買房離學校近我以為已經成為近幾年普遍認同的現象 您可以去看每年都有多少學生升學和買學區房在總成交數量裡面的佔比 可以說離學校越近 房子越新的小區更容易受到青睞

1 買房不僅是上班近交通方便環境優越 更多的是小孩的學區 這是影響小孩的成長 而且現在對教育的格外重視 每年那麼多買學區房的 可以說對於剛需和年輕男女都是必須考慮 不可忽視的

2 離學校近這樣第一是上學安全 現在很多學校都比較遠 近的不用過馬路甚至是樓下 這樣就可以避免這點必這是隻針對幼兒園和小學生

3 一般都是老人幫忙帶小孩 這樣接送也方便而且省時省力 平時也可以送點吃的喝的 相對來說很方便 現在年輕人都在外面工作時間不多就只有找家裡父母了

能買近的就不要買遠 方便家人又可以照看小孩

主要是看什麼學校吧 ，還要看是不是對口！買房是否要靠學校近，其實主要看購房者有沒有學區需求！當然即使沒有學區需求的購房者，在以後置換時，學區房也是相對更保值。

買房要看自己的經濟能力，如果經濟寬鬆些，當然要買靠近學校方便，離學校近的房子價格一般都高，以後孩子上下學離家近方便接送，颳風下雨下雪也少讓孩子受罪，孩子上四年級以上都可以自己上下學，家離學校近比那些家離遠的孩子每天早上還能多睡些，早上也不用那麼緊緊張張的怕遲到，還有離學校近的房子很好出租。

作為專業房產人，又作為一個孩子的父親，我來回答。

首先表明觀點，最好離學校近，不僅是小學，最重要的是中學。

我的女兒現在上初中，學校就在小區對面，隔了一條六車道的馬路，步行到家的話大概一公里。雖然離的很近，但我依然是天天接送，騎電動車比較方便。

為什麼離這麼近還要接送呢？就是為了節約時間，給孩子每天節約出至少半小時的休息時間。不知道別的城市什麼樣兒，但北京就是這種情況。每天早上7點10分到校，7點20就進行當天小測驗，然後一直學習到中午吃飯，飯後休息一小時接著上課。傍晚說是5點半放學，其實根本沒準，延遲到6點半都是常事兒。回家後馬上吃飯，飯後就開始寫作業，動作快的話也要寫到10點11點。如果各科留的作業都多，那寫到半夜兩點也時有發生。

在這麼繁重的學習壓力下，能讓孩子每天多睡會兒就成了家長最大的追求。所以別看才一公里，我也是每天接送，五分鐘就能到校到家。而讓她自己走的話，有可能磨蹭出半小時來，那就太耽誤休息時間了。

我們這是離家近的，所以好的多。那些離家遠的同學和家長更辛苦，起得早睡得晚不說，連路上都要做作業或者補覺，太累了。而且，北京的交通擁堵情況誰都知道，所以每天光花在路上的時間，往返兩個小時很正常。這導致很多孩子的睡眠嚴重不足，身體發育都會受到影響。

這種情況短時間內是無法改變的，所以學生和家長只能忍受，什麼辦法都沒有。所以，如果您要買房，最好離學校近一些。小學還好點兒，至少家庭作業沒那麼多。而從初中起就真的不一樣了，離家近的好處太明顯了！