我買房子就是找的中介，他們手裡房源多，可比數量大很多；帶著你看房節省很多時間；貸款過戶政策比你明白，節省你的時間和精力。雖然花很多錢的中介費，還是有價值的！

你好，我會找中介買房子，但前提是正規的中介。

首先如果是買二手房，中介裡的房源多，省去我自己找房的時間和精力。

其次二手房過戶相對一手房比較繁瑣，交稅辦證都可以委託給中介。而且還要處理原房子的水電、物業費等等問題，這些中介都會給處理，個人比較省事。

有些人認為買新房找中介會被中介從中賺錢，其實中介付出勞動肯定是要賺錢的，但賺的不是客戶的錢，是開發商的錢。中介拿到的價格要比客戶直接找開發商的低，而且能拿到客戶買不到的戶型和房源，還有些中介為了業績會把自己的利潤讓給客戶一部分，因此在中介手裡買一手房更有優勢。

以上所說中介均指的正規的中介機構，黑中介不管價格多低都是不能找的。

會找中介買房子。

現在社會的發展越來越快，也越來越複雜，很多東西交雜著，讓人很困惑，不知所措。

房產交易動輒上百萬，甚至上千萬。不是簡簡單單的一手交錢，一手交房，今天你和我去房產過戶大廳，過戶，然後我立馬就給你轉錢。沒有這麼簡單。

房產作為不動產，受國家和我法律的保護，是一種資產，它可以用來抵押，可以用來受益，產權人種類也比較多，有個人，有公司，有組織，而個人也有國內，國外的，等等，交易起來規定不一樣，手續也不一樣。

再加上房主個人的資訊情況，買家是不可能全面瞭解的，如果遇到賣主有很多訴訟，他的房子有抵押的風險，那麼往往個人買家是不知情的，被套進去的風險很大。因為買家其實對房產交易裡面的複雜性瞭解很少。

我自己就是中介，如果我買房子也會找中介買房子，說一下找人去買房子的幾個優點吧。

第一:效率高，如果說你自己找房子的話很麻煩，網上個人房源真真假假太多，還有很多房東其實是不怎麼願意接待你個人的，然後他也不知道你是不是鄭客戶，他其實更願意相信中介帶來的客戶。

第二:房源多 中介公司房源都很多的，所以說過去之後你可以多看一些房子，買的能買到一個合適的。

第三:熟悉交易流程 這樣子的話就整個流程其實走下來比較快，還是那句話也給你一些時間，讓你不懂的人也會做的很安全。

第四:資金安全 中介公司和銀行和房管局基本上都設立了監管賬戶，所以說你的資金也是是安全的，不會說房東拿了錢就跑。

你好，很高興回答您的問題！我想現在找中介買房其實是很普遍的事情，因為現在不光二手房需要找中介買，甚至一手房也都是中介的身影。但是基於老百姓心中對中介的刻板印象，一般對於中介這幾個字貌似都有一定的牴觸心裡，象徵著不靠譜被坑或者是多花錢。但是隨著房地產市場的越來越規範現在其實已經正規很多了，至於說會不會找中介買房的問題，得需要看是購買新樓盤還是二手房！其實有時候找中介買房還是很有必要的。

一手房:在傳統的購買渠道里面很多都是覺得直接去售樓處就好了和中介沒有關係。但實際情況是現在很多樓盤主要的客戶來源都是透過中介機構帶過來的，成交後給予佣金。但不是說透過中介成交你就需要多花錢另交中介費，他們和售樓處的價格優惠都是一致的，只不過是多了一套程式而已。這種情況如果有認識且比較熟悉的中介朋友給你帶到售樓處成交其實也是一個比較不錯的選擇，關鍵是要找對人找靠譜的人。如果沒有認識的朋友介紹那自己去售樓處直接現場成交也都可以，找不找中介皆可。

但是你要知道現在很多開發商銷售部門都是外包出去的，也就是代理公司進行銷售，好多人以為售樓處現場的銷售都是開發商的人員，覺得找他們買踏實靠譜，其實他們和開發商也只是合作關係。比如某公司代理的某樓盤賣的好了可能會待很多時間如果不好可能隨時就撤場了，本質上和中介沒有多大的區別。所以說在一手房的購買上沒必要糾結是否去找中介購買，關鍵是找一個可靠誠信的銷售找一個口碑好的樓盤。

二手房:買二手當然是建議找中介買，因為二手房的交易流程和一手房還是有區別的，涉及到房源、稅費、過戶等等，需要中介公司從中協調操作，並且可以避免很多不必要的麻煩，在二手房的交易上中介公司還是比我們要專業的。還是那句話找一個可靠的公司專業的銷售人員永遠是最重要的！

我是會找中介買房子的！首先因為中介的房源還是相對多的，再有和中介籤合同，對買賣雙方都有保障，最主要的是買房的手續你都不用操心了，中介會給你去跑，你只要到時候去簽字就行了，省大事了！

我的新房子就是找中介買的，找中介買房的話首先要找正規的中介，有嚴格資質的，不要找小的不良中介，這樣子有保障一點。 找中介買房有以下3個方面的好處。第一，中介手上的房源比較多，不管是新房還是二手房，帶本不帶本的，都比較齊全。大家可以根據自己的實際需要來選擇。第二，中介屬於專業的人做專業的事情，在買房的價格談判和手續上面更加高效和專業，因為中介主要是靠佣金也就是手續費賺錢，所以找正規的大的房產中介，一般不會出現欺詐行為，買家能以更合理的價格買到自己喜歡的房子，後續的手續流程也不用自己太過操心。第三，交易安全有保障，大的合法中介做第三方見證，交易風險更容易掌控，可以避免不必要的糾紛。

首先講下房地產中介的概念

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。

其次講一下找房產中介買房的四大好處

第一:買新房一定要找房產中介購買，新房不需要支付中介費，中介的佣金由開發商支付。

第二:跟著中介去買房，可以享受更大的折扣，因為中介給開發商帶去較多客戶，所以談下的折扣力度比較大，你自己去售樓部買房沒有這個優惠。

第三:找中介可以避免開發商“五證不全”的問題，中介代理的時候會選擇五證齊全的樓盤。

第四:遇到糾紛的時候正規中介能為你提供解決糾紛的辦法。

最後提醒一下買房找中介一定要找有資質的中介。

我覺得大多數人還是會選擇中介的，因為他們的房源多，我買房子就是透過中介買的，雖然花了一筆中介費，但是覺得還是挺值的，比如銀行貸款啊，辦理過戶啊，中介都是全程協助辦理的，挺方便的。假如這些過程都自己親力親為的話會很麻煩，中介還是有一些方式方法的。還有一點中介都是資源共享的，因為誰能賣出去誰才能賺到中介費，所以在沒交易之前是可以談一些條件的，比如房價和中介費都可以議價的。省電是點嗎？

買房找中介肯定有必要，首先本人是房產銷售從業者，其次，在我從業的這麼多年中，發生過很多次，買方直接跟賣方交易，最後被賣方下陷阱卡住的事件發生，最後導致錢財虧空，無處申冤，雖然透過中介會服費，畢竟這個費用是靈活性的，可以談判的，關鍵是中介可以從莫種意義上能起到規避風險的作用，當然對中介從業者的選擇很關鍵，儘量找從業經驗豐富，時間長的老人，如何分析是不是老從業者，可以從他的對政策及房源的介紹和講解上分析，

當然會找中介：

安全，省事，省力！

有專業的中介機構來代為尋找合適房源，節省大量時間，我們不可能自己去小區挨家挨戶敲門吧！

現在的中介服務質量都有所提升，買賣過程中幫你避開風險，安心！

有人說要交中介費，很貴呀！我認為安全無價，相比較中介費用，服務是對等價值的！

買房一定要找中介，原因有五:

一、給你更多的樓盤選擇，節省時間選房購房

透過中介機構看房，會根據你自身的要求來幫你合理選擇某幾個樓盤，每個樓盤的具體資訊，價格，是否帶精裝修，綠化率，小區停車位，是不是學區房等等重要資訊可以一網打盡，不用您自己每個樓盤都去了解，如果你是上班非常忙碌的話，中介機構可以幫你節省很多時間，看好了哪種戶型，多少面積，當場就可以幫你算出首付，月供等。

二 、能幫你規避掉很多潛在的風險

當中介機構和開發商合作的時候，首先要看的就是五證是否齊全，還有其他證件是否都符合代理的條件。如果證件不齊，沒有取得預售的資格這種樓盤，中介機構是不會像你推銷的。因為產生糾紛的話，是要負法律責任的。

三、沒有中介費，沒有中介費，沒有中介費

重要的事情多說幾遍

新房和二手房還是有很大區別的，買二手房的話肯定要付中介費的。而買新房的話是完全沒有中介費。

這一方面很多人都對次有些誤解，你透過中介購房成交，開發商是要付給中介機構代理費，而不是和二手房一樣向你收取中介費。

這一點一定要明白。

四、可以參與新房團購，更多優惠

團購一詞大家應該都瞭解

開發商基本不做團購廣告，而房產機構和開發商之間一般都有約定，一次性成交多少多少套房子會給予一個折扣優惠，也就是團購優惠。

這個優惠的價格會落在購房者的身上。

就像你去買一件商品，賣家會和你說如果你多買幾件，或者多少個人都買的話會給你優惠折扣。是一個道理。

五、中介是開發商和購房者的潤滑劑

中介可以說是賣家和買家中間的潤滑劑，中間人。

比如現實生活中處理什麼事情，交易什麼物品，有一箇中間人會辦事非常麻利，中介就充當了這樣的一個角色。如果看好的樓盤實在是沒有辦法降價的時候，中介機構也會盡力的幫你談判，爭取申請。

非房地產行業從業者，建議去找中介

我個人肯定不會，主要是因為自己從事這個行業。但是我能明白一個非房地產行業的客戶，內心對中介的看法。

1、首先中介肯定需要賺錢

中介賺錢是肯定的，他們只賺佣金而且是透明的，一般是買賣雙方各出房價的1%。但是中介賺錢絕對不是中間的差價，因為現在已經過了資訊不對稱的年代。而且中介有很多，你在他們這裡看房，也會在別的地方看房，所以中介的經紀人也不敢瞎胡亂叫價。

2、中介透過大量搜尋，會積累很多房源

3、資料和手續麻煩

購買房產中間有很多資料需要填寫，這些不是專業人士能夠完成的。需要有人專門做指導。

4、對於還處在按揭狀況的房產，需要中介進行墊付，才有利於房產成交。

5、對於中介賣新房，也不用擔心，絕對不會比售房部更貴，甚至會比售房部便宜。

因為中介賺的佣金都是從開放商那裡拿到的，甚至有時候會把自己的佣金拿出一部分給客戶，這樣有助於成交。

總結一下，現在房地產中介這個行業已經比較完善，沒有人可以再像以前進行不透明銷售。所以為了方便，儘管放心用。但是對於裡面的合同一定要稽核清楚。

本人是一名房產中介從業者，首先我個人覺得如果大家買房可以來找房屋中介，但是是正規的房屋中介公司，不是小中介。

其次現在房屋中介公司都正規化，可以避免您在購房當中遇到的問題，而且專業的房產中介有專人來負責您買房後，後續的事宜，如過戶，貸款，物業交接等問題，避免您受到買房傷害，和買房誤區，還有一些不必要的麻煩。

如果是上班族或者初到某個城市會的，如果時間非常充裕，我會自己找。

當你是上班族，沒有時間找更多的房子，這時中介的作用就體現出來了，大量的房源資訊供你選擇，又可以隨時帶你去看房。

當你初到某個城市，以及都會走丟，更別說去找房子，這時中介的作用也體現出來了。

如果你時間非常充裕，可以慢慢找房，遇到合適的在選擇。

買新房不需要，直接找開發商即可

買二手房需要找中介，一是中介房源多，二是二手房過戶等手續多，需要中介的專業性

凡事都有兩面性:

①以客戶的角度來說:客戶買房是朦朧的，只是知道大概要買在哪裡，而且自己又聯絡不上要賣的房東，所以只能諮詢當地中介或者網上聯絡中介瞭解當地價格。買房找中介需要支付相應的中介服務費，變相的提高了一點房價，畢竟這是客戶實實在在要掏出來的錢。客戶的心理是能不找中介儘量不找中介。

②以房產中介的角度來說:中介作為房產大資料的賣家房源自然是多如牛毛。根據中介進線客戶的第一時間就要了解客戶的購房需求和心裡預算，然後就是給客戶匹配房源篩選出自己手頭上能聯絡到房東的價效比最高的房源，再給客戶做一系列的推薦、帶看、客戶小區房源對比、成交。

③兩者結合來說:客戶找中介看房也是有好處的。因為現在房地產行業參差不齊，業主報價也是各不相同，比如同一個小區相同裝修46幢501報價260萬 47幢報價285萬 類似情況比比皆是 。客戶找中介是要買價效比高的房源，中介是要賺取中介費。至於這個中介付出的值不值這個費用，客戶心裡也是最清楚的！

分兩方面來看呢，如果買新房的話找中介有什麼好處，你自己去售樓部買房享受的優惠政策跟價格跟找中介帶你去售樓部買房的價格基本上一樣，但是找中介的好處在於會給你提很好的意見，籤合同注意的事項，最重要的中介會陪你辦房貸，會讓你很方便，同樣的價格你選擇找中介買還是自己去售樓部買呢！！買二手房的話一定要多看房子，不要就找一箇中介，多找幾個看，同一個小區多看幾套房子，多做比較，能省一點是一點呢，最後確定一個靠譜的中介簽約，這樣放心有保障，還有很多需要注意呢，不一一列舉了！！！

總體來說，找中介買房子比較好些。

很多人對中介比較反感，中介應該是現代最討人厭的工作的一種了，因為中介的門檻比較低，行業素質高低差異比較大，導致很多負面影響出來，但是還是有很多不錯的工作人員的。

找好靠譜的中介，雖然付了一定的費用的，但是能找到價效比不錯的房子，還能省去很多時間和精力。

首先問你幾個問題，這幾個問題你如果答的上來，證明你對房產交易很懂，對法律法規很瞭解，如果答不上來，我建議你還是找中介吧！來看看我說的題目吧！

1. 限購城市的購房資格如何查詢，怎麼查詢。

2. 購房合同怎麼籤，在哪裡籤，需要哪些資料。

3. 雙方的資金安全怎麼保障。

4.房源方的房子權益你知道多少

5.如果要按揭，銀行手續怎麼辦理，需要哪些資料和證明。怎麼樣銀行才會放款。

這只是幾項基本的內容，何況還有很多專業的東西，你完全不知道。買一個房子不是你想的那麼簡單，畢竟用的錢都是大部分家庭一輩子，甚至幾輩人的心血。有部分人為了逃避中介費，就為了點小錢，最後連房子拿不了，錢退不回來，這樣的案例不是少數，到網上一搜，此類案例比比皆是。

拿成都舉例，成都人口1500萬。從事房產中介行業的人員最少有2萬。如果真的可以不用中介，那麼這些人，怎麼生活。還是那句話，術業有專攻。我們手裡有很多的房源，是你自己根本就找不到的。我們會透過你的要求和條件匹配最合適你的房源。

在收房源的時候，我們會對房源的資訊進行稽核，稽核的內容有很多，產權的歸屬，有沒有貸款，有沒有二次抵押。房產有沒有官司等等一系列的問題。規避賣房人的風險。我們在收房子的時候會把這些問題搞的清清楚楚。搞清楚這些東西我們才可以把房源掛到我們的平臺。

我們會稽核買房人的徵信，購房資格。首付金額數目。買房人的訴求。規避買房人的風險

如何選擇好的中介

首推鏈家，網路平臺首推貝殼

記住千萬不要去小中介，小中介很多專業知識，他們自己都沒有弄清楚，中介出了問題，他們很有可能甩鍋。弄的買賣雙方很麻煩，甚至惹上官司。網路報道的是特別多的。好的中介公司都有法律團隊，所有的合同都是要經過嚴格稽核才讓雙方籤，不是你想籤就籤，中介的目的就是要雙方平等公正的交易。有很多小中介房源都是假的，你在網上看到他們釋出的房子，你很欣怡。打電話過去一問，會告訴你這個房子賣了，他還有其他房子，問你要不要去看看，在大中介這裡是絕對不會有這種事情發生的

買房出現扯經鬧事的你可能聽多了，為啥沒有聽到大中介有這樣的事情發生，因為他們專業。為了省中介費跳單後惹出的官司多的很。所以請你相信我們專業團隊，絕對不會讓你失望。

還有是那句老話 術業有專攻