非常感謝你看到我的回答，看到提問的問題我按照南寧的一個房價租金價格算了一筆數，首先南寧這邊一百萬左右的總房款可以買一個三房這樣子，然後南寧三房的一個市場租金在2500一個月左右，一年下來就是30000這樣子，按照樓主所說50年年限，就是1500000了。其次，中國更多包括老人年輕人過年的時候都喜歡回家團圓，租的房子畢竟房主不是自己，總會缺那麼一點感覺。大概就是這樣子，望樓主採納

說大一點國情和民族特性決定了我們以買房為目標，大部分人心理上會覺得買了房就等於有了家，相當於在一個城市紮了根，租房畢竟房子是人家的，就算再合算大部分人也覺得只是過渡。

買一套房子還有升值保值的因素存在，而租房子純屬是消費。未來10-20年可能房產會有變動，但目前不會變動，目前買房子還是會保值增值的。所以買房子比租房子現在划算。

房屋作為固定資產，不僅具備居住功能，還可轉讓、變現增值。你可以租五十年的房子，但房屋的產權屬於別人，租完五十年，房子還是別人的，總不能缺錢的時候去賣別人的房子。就是拆遷，名字也是房東的。

而且生活沒有安定感，更不要說房子還賦予別的權利：如孩子上學、戶口等問題。

花一百萬買房，最後變舊了不能住也不能賣。

那也是自己的固定資產啊，雖然就住個五十年，但這五十年住在自己買的房子裡踏實心安，有成就感啊。這是租房住帶不來的。

租房住五十年不可能只住一地，可能多次搬家，麻煩辛苦的同時，還有一種不安穩，漂泊的因素，沒有家的歸屬感。

況且，一百萬的舊房子還可以遺傳給子孫。這也是租房不能有的。

誰知道將來那一百萬的舊房子有沒有用呢？

中國人家的情節就是要有屬於自己的房子，所以中國人喜歡買房子。在這個心理作用下，中國人買1套房或者更多的房子，同時房產交易的時間呢兌現比較難一些，持有的時間相對來說比較久。

房產價格隨著物價的上升也出現上升，再加上熱錢進入房地產市場，形成炒作股，房價漲得更高，房地產就成了中國人的硬資產。

歐美國家是把股票作為硬資產的人們，更多的是持有股票，同時持有時間比較久，這是美國的股市不斷的創新高的原因所在。

中國房地產的數量非常的多。房地產大幅升值的時間早已經過去未來，隨著新出生人數的減少老齡化，每一家都有好幾套房子，所以未來房地產價格像過去10年~20年一樣大幅上漲的可能性，變得越來越低了。

縱觀整個中國市場當中所有的東西都漲價了，只有股市還沒有漲起來，現在股市處於一個非常低的位置，如果你像房地持有房子一樣長期持有股市，那麼股市給你的回報是非常巨大的。

對於中國人來說，買房是一件終身大事，尤其是打算結婚的，如果你不買房，就根本沒法給孩子和家人一個美好的未來。那麼，中國人為何拼死也要買房呢?這幾個原因，你沒法拒絕!

1.你能吃苦，孩子能嗎?

逃離了大都市，逃離了北上廣深，卻還是逃不開自己他們一個溫暖的家。如果你現在不買房，只會苦了孩子，你不苦點買房，孩子以後會更苦，孩子更苦，你能安逸嗎?畢竟現在這個社會，你可能10年都賺不了100萬，而房子，漲100萬很輕鬆!

2.房子是必需品，同時代表著你的身價

中國人的人生大事：結婚、生子、讀書、看病等等，都和房子息息相關，就算你說，我看病有醫保、結婚我老婆不嫌我沒房，但是教育可是必須品啊!自然而然的，造成房子也成了必須品。再說了，有理由套房，把房產證壓在自己手裡，代表著手裡頭資金至少也有幾百萬，以後出去和朋友吃飯也有聊天的資本。為什麼你買房要考慮地段、配套等因素，你還不是想著以後房子也能當作一種“投資”的方式?

3.房子就一個詞：保障

相對於股市、基金來說，有了一套房，你是不是感覺自己花錢的感覺都不一樣?退一萬步說，就算你遊山玩水，山窮水盡，到時候房子一賣，一下多出好多錢扭轉自己的困境，這種情況在當下社會是很穩定的。我們生活中經常會看到這樣的例子：某個本地拆遷戶賣了一套作為自己的啟動資金，隨後創業成功，甚至說一旦家庭遭遇不幸的時候，房子也是最後的保障。

4.買房代表著別人對你的肯定

當你有房的時候，別人都會對你羨慕嫉妒橫。能夠買房的人，不論首付還是全款，代表著你的工作收入很不錯，能否支撐起貸款。雖然這些人可能未來不太會出去創業，但是在工作上會更加努力以獲得加薪，收入大大滴提高。

5.租房苦不苦?

租一輩子，就代表著你一輩子月光，根本存不下錢。租房生活，只是把自己的工資上交給房東而已，而買房，則是為自己的未來投資，並且這個投資渠道非常的穩。任何理由，在買房面前，都是笑談!

其實每個人的選擇不一樣，主要中國人對房子有濃厚特殊寓意，有房就代表有屬於自己家的感覺，當然了每個人認知不一樣，所以選擇也會不一樣。

座標深圳

來答一下這個問題

問題：房子大概住50年，舊到不能住不能賣……

1.流通產生價值

相信我，你不會50年住在同一個房子裡。這個資料在深圳也只是三五年就會換，要麼換好，要麼換差。條件好了，房子增值了，就能換到更好的房子裡，舊房子的變舊和你沒有關係。換差，事業不好，或者被城市淘汰出局。

不否認，在交易的過程也是為社會創造價值的過程。

2.如何看待房子

根深蒂固的集體意識，房子是家，自己買的才是自己的。對嗎？

錯。在一線城市房產的金融投資屬性已然超越家的作用。房產作為投資和融資的標的，幫助資產增值，幫助企業融資發展，作用和意義更大。

接收到這個好處的人，更能理解。

3.不是租房和買房的矛盾

接上上面說的，超出了租房和買房的事情。如果只是單純為了住，租就可以，真的沒有必要買。然而真的是因為它背後的東西，造成了巨大的差距。

4.務必丟掉舊觀念

在一線城市，如果不能更新關於房產的觀念，會讓你錯過重要的投資渠道。有一句話叫做屁股坐在哪一方，你的思考方式就會在哪一方，我不去過多講，你坐過去了，就明白了，坐到一線城市的車裡，也就更明白我說的。

最後，運用好房產為我們的事業和人生增值。

年輕時要槓桿，年老時要去槓桿。不只是資金和財富或者房子，而是用壓力槓桿能力。

花一百萬的房，你有可能只住50年，但下一代可以再住，一百萬的房，50年後一定不會少於一百萬等於你給下一代留了一百多了

租房子坐，那是別人的，不是你的，租房坐是無法定居，也無法傳給下一代，老人曾說(千有萬有不如自已有)你自已有了房想怎樣就怎樣多好。

本來租房子合算，問題是有“人”要逼你買。

1.戶口、教育、醫療……全都跟房子繫結，這兩年才好一點點。

2.不知道誰忽悠了“丈母孃”，沒房不嫁女兒。

3.拆遷、升值的套路是個極大的誘惑。

4.全社會都在暗示你:買房才有安全感。

買？還是租？

除非你不在中國。

租房和買房的比較

1、租房優點：租房需承擔的經濟壓力小，可以將資金用於其它地方，並根據實際情況更換住所，生活質量也更高;2、租房缺點：租房缺乏安全感，還面臨著房東漲租的情況，不接受就需要搬家;3、買房優點：買房可以穩定居所，並提高居住的舒適度，孩子上學無須繳納借讀費，而且買房會讓人感到更加安定; 4、買房缺點：為了還貸，生活質量會大大降低，個人發展也會受限。5，五十年過去了，租房沒房子，買房房子還在，國家要拆還要補償。

解放前，二伯父用兩根小黃魚（小金條，折算現在為每條31克重），買下上海市靜安區延安中路504弄一間帶閣樓的小房。

該房己修建70年以上，至今還未拆遷。

按今日黃金報價，每克人民幣400元。當年的62克黃金留到今天，還不值二萬五千元。

現在估計你帶上二百五十萬（翻一百倍），我侄兒也不可能將這套老宅賣給你。

我只用例項回答。

花一百萬買的房子只能住五十來年表面看來不合適。認為一百萬存著利息五十年後也不是個小數目。這是有一百萬的。還有的是沒有一百萬貸款買房，借貸還款換上後價格遠遠超出一百萬。所以覺得一輩子做了房奴了，覺得也不合適。但是事實是買房都是買的時間難，還貸相對容易。這主要是物價貶值，工資連年增長結果。想想貸款三十年大多不用十年就換上了。但要是你攢了十年的錢根本買不了一個樓的。想想三十年錢的一萬可以相當現在多少萬就知道現在的一百萬五十年後是幾個一百萬了。要是工資房價永遠不變，那買不買啥時間買差別不大。否則有能力買一個還是合適的

我只知道我02年買的房子，自己住了好幾年，也出租了好幾年，房子本錢已經回來了，現在繼續出租著的房租就是純收益，賣掉也是純利潤。09年買的房子也漲了三倍多，你想想看啥概念？躺著啥也不幹，房租就能養活我了。如果現在賣掉，幾百萬扔銀行裡，每天利息就有四百塊，小日子很舒服了的。

假設當初我租房子過日子，估計我現在買房子都困難。租房就是給別人養房子。而且偶爾還要看房東臉色，房東要是漲房租，估計你還得搬家。

所以何必呢，有錢還是得買，住自己的房子心裡踏實，有家的感覺。

買了以後房子是自己的 五十年後你有房子 不買都交給房東了 租的房子有被攆走的可能 自己的畢竟是個安定的家

總感覺，有了屬於自己的房子才算是一個真正完整的家。如果租房，想換個家居，是給別人換的，等搬家的時候也不方便拿走，總之房東什麼時候讓搬走就得什麼時候搬走，沒有安全感。

　　一個著名經紀公司做的調查非常有意思：凡是上一代租房子的，下一代還在租房子，而上一代買房子的，下一代也買了房子。這個結果告訴了大家為什麼要買房子。

這個地方問題，不能光看房子的本身，房子性自古以來都有層屬性的，（居住，金融，資產）房子不是單純的房子，附加的東西太多，要是房子有一天就是單純的用來居住那個時候房子就不值錢！就真的租房划算，故宮600年你說他現在那個房子怎麼解釋！

第一個，五十年後房子還是你的，住了五十年租金就免了吧，租房子花了五十年的開支，最好什麼都沒有。

第二個，現階段和平年代，房子是一種投資，沒有其他好投資的渠道，房子比較穩到。

第三，中國