現在來講，這些品牌在各個地方表現不一，建議瞭解下市政規劃，實際到各個房企看看，以我在的太原為例，萬科層高低，壓抑的不行，地段新開的有幾個不錯，周邊配套也好，但是房屋設計不好，相鄰兩戶門打架了，，太原萬科城；碧桂園來的晚，地段都很偏，都是看著市政規劃發展，最少要10年周邊才會好；保利和碧桂園一

樣，恆大來的早，現在的有幾個小區已經很成熟了，；這邊沒澳園；富力在老城區不錯，但是物業一直被舉報，周邊汙水處理，社群車輛車位少，；總的說來只有看你自己的後續安排和市政配套，房子各戶各家交房後都有後續問題，這個要碰運氣，不是每家房子都有問題……相對比，恆大在太原價效比最高，其餘都高價位了……

從品牌上來說，保利、恆大、萬科、碧桂園是世界500強企業；

物業上來說，接觸過恆大和碧桂園的物業，確實服務好，負責。大房企的物業一般都不錯。

園林，這個要看具體的專案，現在小區的園林綠化一般做的都比較用心，萬科、恆大、碧桂園都有專門做園林綠化設計。

戶型要結合房子樓棟整體的朝向和樓層平面圖來判斷。如果只說戶型設計本身，其實大房企也都會有專門的考量和設計。

單純的問哪家值得買，不如自己去實地看看，綜合一下樓盤本身的地段、周邊配套和發展前景已經自己的實際情況來決定。

買房子一定要實地去周邊轉轉。

奧園與富力沒怎麼了解過。保利，萬科，恆大，碧桂園的話，則需分情況而論。

1.從定位而言，保利，萬科主打的都是市區盤居多。因而在產品定位上，主打都是市區配套，地段優勢明顯的剛需偏多。

而碧桂園，恆大的話，則是另一種風格，戰略縱深，遍地開花。這個遍地開花主要指的是在三，四線城市，或一些待開發區域居多。因而在定位上，以品質享受為主。而恆大與碧桂園的區別主要在於：

恆大以生活環境，園林享受為主題定位。因而在銷售上，主題展示多以花卉綠化，等一些優雅因素為主。

而碧桂園則以做配套為主，提倡成熟小區，生活方便。

2.從產品的品質而言，帶裝修的標準，相同條件下，個人認為保利相對會好些。（注意：保利的話，是有兩間獨立公司的，一家叫華南保利，另一家叫香港保利，本回答都是以華南保利為準的，個人認為華南保利的產品品質相對較優。）曾經有人說過：保利像批次點心，萬科像饅頭，而碧桂園和恆大則像膨化食品

具體地段具體判斷吧，這些都不錯，但是我買了綠地的，原因在於這個小區規劃好，有我要的樓王湖景，有地鐵，有地標建築，有溼地公園，特別要說明的是外請的物業還過得去，服務水平比萬科稍差，但是比保利和恆大好，還有就是周邊有ZF投錢的專案在，未來發展差不到哪裡去，買來剛好兩年價格翻了一倍，感覺未來依然後勁十足。不過下一套會買萬科的（最近看到萬科的廣告詞打動了我：這輩子，總要住一住萬科！）

用過才能評價。

本人只買過保利的房子。總的來說保利的房子位置都還行，畢竟是央企，拿地有資源，不過房屋的質量和物業服務我就不敢恭維了。

下次如果可以的話，我要買個精裝修的試試。據說恆大的園林和物業做的不錯，第二套可能會選恆大。但最關鍵的還是要地段好。

每個房開都有自己的優勢，比如萬科的優勢是物業做得很好，但是萬科的戶型通透型不好，整體感覺壓抑。並且在裝修上面也是比較簡單，相比較來說，恆大在精裝品持以及整體園林都是做得非常好的，精裝用的全是全球知名品牌，裝修材質能夠得到保障，裝修風和格設計非常貼近生活，實用性強，不易過時。並且它的精裝風格都是按大眾的審美來設計的。美觀大氣。另外一點就是園林，恆大的園林非常的不錯，它的設計理念是移步易景，每一個區域的景色都是不一樣的。層次感非常強。並且帶有恆大標準的人工湖。非常適合居住 。綜合來講，我還是選擇恆大。

品牌來說，當今恆大，萬科，碧桂園是活躍在最一線的地鐵品牌。

物業來說，恆大的物業不僅是一級物業資質公司。而且物業人員很認真負責敬業。

園林來說，恆大的園林不僅捨得花錢，而且園林設計方面更是獨樹一格，步步有景。

戶型來說，恆大的戶型設計不僅是頂級的設計師設計的。而且年年都在不斷更新。

綜上所述。恆大值得你們考慮。

怎麼說勒，各有千秋，如果真的要來進行比較，個人感覺還是恆大。首先恆大對自己的品牌是很高度重視，放在第一位的，這對於我們這些剛需買房的上班族是很有利的，這就牽涉物業的服務，讓物業也能真正的為業主做想，不想其他的物業拿錢不幹事；然後我們來說說小區環境，恆大是不惜重金來打造舒適的居住環境，恆大戶型都是根據每個不同地區做出相應的調整，滿足當地業務的需求。所以個人感覺還是恆大的值得擁有，世界500強值得信賴，有保障。

這些品牌都是比較大的房開商，真的作對比的話就是要從房地產開發經驗，後期的物業服務，以及居住品質和配套，相對來說恆大和萬科的房地產開發經驗還是比較成熟的。物業相對來說就只有萬科和恆大可以對比一下，因為都是一級資質物業管理，但是恆大相對來說園林設計更出眾一些，精裝上面碧桂園和恆大以及萬科可以對比，精美程度來說碧桂園和萬科佔優勢，但是品質的話恆大相對來說就更好一些，其他的我就不多說了，也對比了很多房開，相比起來還是比較相信恆大的品質。

保利，奧園，富力，恆大，萬科，碧桂園都是基本做裝修房，但是恆大是民生地產，質量非常好，而且價格比較划算，材質都是採用的是國際知名品牌，做工上也是採用人性化的設計，在園林設計上也是恆大的一個亮點，環境幾乎佔小區一半，都是採用是的名貴樹種，做到一步一景的效果，所以說買房首選恆大房。

就說物業吧。

金碧物業，隸屬於恆大地產集團有限公司，擁有國家一級資質註冊資金七億六千八百萬元，全國管理面積七百四十五萬六千七百平方，在職員工二千餘人。資質和人力物力窺見一斑，不差。

而且金碧物業精心打造高品質的服務。在全國廣州、昆明、成都、洛陽、貴陽等一、二線城市佈局，甚至比如凱里等三、四線城市都有佈局，且全國各地共有21家分公司。管理體量窺見一斑，不差。

這個問題就是仁者見仁智者見智，每家都有每家的優點，但是我個人覺得恆大的房子比較值得購買，我自己是貴陽的，買房的時候以上地產都基本看過，綜合考慮後我買了恆大，因為他的品牌是世界500強，小區的面的綠化就真的很適合居住，而且金碧物業也很給力，每隔一個小時就會去巡樓，這樣我住在恆大小區我感覺到非常安心。所以我覺得恆大更值得購買。

其實現在各大大房開蜂擁而至，就好像是個大比武，就拿貴陽的說去看過萬科，富力，碧桂園，恆大等房開的樣板房來說，萬科層高低，壓抑的不行，區位還行，但是價效比不高，保利的價格還是挺高的，區位也有點偏，但是看過恆大的覺得還不錯，他們打造的皇家的園林非常不錯，而且裝修的風格也是歐陸風格，還好像採用的是9A精裝國際標準，材料也是非常環保的，如果有想買房的可以去參考。

保利、恆大、萬科、碧桂園的房子都還不錯，奧園富力沒聽說過。

首先保利是央企，但是聽住保利的朋友說他們家外立面都掉了了幾次漆了。

恆大是個集團公司，近幾年好像已經超過萬科成為房地產龍頭企業。恆大普遍是精裝房，他們的裝修比較細緻，用的材料也比較好。而且物業也是自己的，好像也是一級資質的物業公司。而且園林也比較不錯。

萬科呢是老房開，主打的是物業，他們也有精裝房，但是材料總的來說用的不錯，但是相比恆大來說要差點，這個可以自己去比較。我家萬科房子的物業，其實感覺來說也就那樣，其實現在大房開物業水平都差不多的。

碧桂園售樓部逼格比較高，房屋質量不是太清楚，不過他們好像拿地都比較偏僻，年輕人上班太不方便了。

就我在的城市而言，萬科、碧桂園、恆大都是精裝修的，就精裝修來說，之前看房正好關注過三家產品及精裝標準；萬科，樣板房看著不錯，但是細心發現很多東西都是交房無法實現的，看到更多的是非交付標準這樣的告示牌，裝修細節處理不是很滿意；碧桂園，話說是精裝房，但是交房之後需要自己買燈、買灶，很多地方無法做到真正的精裝修，恆大，整體價效比很高，裝修品質也很滿意，很多細節化、人性化的東西考慮的很到位，特別9A精裝標準值得一讚。

這個問題還不好直接回答，要一分為二的分析，各有好處，碧桂園價格高，地理位置較偏，進度快，質量就不好說，萬科最近這幾年不咋樣，沒前幾年那樣好了，奧園和富力在我們貴州就更沒名氣了。

其實每一家都他們的特點，但是從居住條件和升值空間上來說，我覺得恆大的房子還是比較值的，必定裝修費用省很多而且裝修的還是很好的，本人買過萬科和恆大，感覺恆大的小區綠化啊，配套啊做得還是要好點，裝修上就不用說了買過的人我相信都有整感覺。房屋設計也很好。至於其他的也只是聽說，像碧桂園進來的比較晚，而且位置相對還不是太好。保利算早的，感覺小區佈局不是太好，富力在我們這邊只有幾個寫字樓，感覺也不怎麼樣。

我之前買房對比了萬科，和碧桂園。說真的萬科和碧桂園和恆大都是屬於500強企業，真的很難選，當時對比萬科碧桂園的精裝，他們銷售多說的都是用一些大品牌材料，但最後才得知不會體現在購房合同裡。我個人覺得不是很對消費者有保證！

奧園富力不瞭解，其他幾家各有特點，

萬科房子樸實耐用，外觀不花哨，房屋設計上比較精細，比竟這麼大的房企

保利房子產品豐富，從別墅到loft都有，而且營銷上很有特色，喜歡舉辦文藝活動

恆大的房子比較有價效比，一分錢一分貨，而且恆大是出了名的二三四線城市地主，並且總能得到當地人認可

碧桂園比較注重自然環境，空氣質量安靜程度都不錯而且碧桂園善於打造一體化的社群，以城外城模式而著名

以上，該選啥還是要自己去實地看看，根據自己需求選擇才是王道

精裝房質量多好，多漂亮，而且人氣很高，恆大、萬科、碧桂園都是世界500強。無論是設計都是高階設計師之手，綠化面積廣，還是物業，比如新世界都是一流的新生活物業，房子質量很好，值得投資。 現場工程們把控也很嚴格，常年無休息，，品牌效益好買恆大房子的人越來越多，現在恆大也是飛速的發展之中，今年排名有提升的。我盆友買的美的的房子，物業這方面做的就比恆大欠缺，服務態度也很一般。