隨著經濟的發展、人們生活水平的提高，以及快生活節奏帶來的生活方的改變，住房市場也開始悄然發生著改變。為了省去業主裝修的繁瑣程式，讓人們可以輕鬆享受生活，住房市場開始推出“成品房”，即人們常說的“精裝房”。

從網眾在成都驗過的精裝房萬科、恆大、綠地、龍湖、中鐵建、銀泰華悅府、環球匯天譽等，碧桂園成都沒有驗過網眾在武漢驗房師驗過來看，萬科相對要好些價效比也要高些。畢竟萬科在國內做精裝房做的很早儘管也經歷過“紙板門”等事件。

在成都保利好像還沒推出精裝房，下一步或許保利應市場需求會推出精明房。到時網眾驗了再給大家推薦。

經歷過兩個樓盤的精裝，深圳坂田萬科城和河南周口碧桂園，天壤之別！萬科是精裝鼻祖，是實實在在再做。碧桂園把精裝當成牟利工具，各種坑騙，破壞精裝名譽，你到網上搜搜全國到處是碧桂園精裝的維權就知道了！其他兩家沒切身體驗，不多言。

就目前西安市場來講，我個人認為萬科的質量還算可以，但目前西安市場的萬科專案均為收購的其他專案，價格高點，我個人還是喜歡毛坯房，開發商精裝修的房子東西均為集中採購，你，大部分住戶基本上風格差不多，集中採購成本低利潤高，開發商不掙錢誰幹呢，精裝房無非就是自己省事，自己裝修的話想用什麼材料自己消費的明白。再一個自己裝修風格的話隨心所欲。

我們這恆大比萬科的質量好些，但是恆大的裝修風格不太適合年輕人，色調太深，略顯老氣，萬科更符合年輕人的審美標準，淺色調，乾溼分割槽的衛生間，大飄窗，所以最後再三權衡還是選擇了萬科。交房後也發現了這樣那樣的小毛病，像管家反映都維修速度都還比較滿意。

萬科據說是三好學生，保利和更大的房在我們這三天兩頭跟業主鬧矛盾，我買的碧桂園的，價格也比較便宜，12年入住到現在沒什麼的問題

買了碧桂園的，價效比高，用材當然不是頂級的，但每一樣都恰到好處，買得比較早，那時碧桂園的風格還偏保守，不是很時尚，後來二期的戶型和裝修又改善很多，碧桂園的房子很會借外面的景，碧桂園自己做的園林綠化在業內比較有名，小區的每一棟幾乎都能把園林的景觀借過來，碧桂園的別墅貌似很高階，畢竟是曾經的別墅之王，這也說明碧桂園能做高階也能做高性價比的。說實在的，產品同質化時代，對平民百姓來說，價錢也是很重要的考慮因素。

裝修風格不同呀，但是選擇買房時候糾結過好多家，最終還是選擇了碧桂園，現在住在碧桂園感覺選的太對了，完全就是自己理想中的家呀，另外不得不提碧桂園的物業真是很棒啊，做的業主活動孩子也特別喜歡參與！

首先我覺得得同價位房源比較，拿20000的房子跟10000得比肯定不科學啊；你買房的時候置業顧問肯定回告訴你裝修標準，並帶你看樣板房，你下單了就說明接受了，幹嘛要否定自己呢，最後我想說現在輿論真是矇蔽了消費者的眼睛，我覺得買房不要被輿論誘導了，要去現場摸摸看看，我就去過上海碧桂園，還是很不錯的。

家裡就住的碧桂園，不能說什麼很奢華什麼的，但是有一點是感覺很多樓盤做不到的，就是它的綠化。走在園區裡面，那蔥蔥蘢蘢的樹蔭，那藍天白雲搭配起來，真的挺好的。晚上會牽著狗狗一塊去散步，物業管家還挺熱情的，會打招呼，還挺好的。

雖然碧桂園的樓盤有些是比較遠，但是它的確是遠離了城市的喧囂，價效比也是比較高的，如果有開車的話基本上也挺好搞定的。

沒有投資過很多房子，只能從自己家居住體驗給你一些建議啦。

這個問題確實需要很辯證的去看，對比起來才更加直白，社會在發展，生活在進步，消費者的眼光也會提高，拿著5000元買4000元的東西，肯定不可能的，所以相信消費者的眼光，也相信一分錢一分貨！

之前看過N套樣板房，也看過一些朋友的精裝修房，整體的感覺是，萬科的精裝修打的是美好家的概念，可能因為是快速發展，美好家的實際落地和樣板房還是有一定差距；保利做精裝修不久，也慢慢在進軍豪宅市場；恆大還沒進我們這個市場；碧桂園原來一直走三四線，走的是實用主義路線，可能不是最炫的，但是是實實在在的家，到了我們這裡，遇上市場井噴，溢價伴隨品質也上了一個檔次，應該算是碧桂園的一種轉型吧。最後說一句，我覺得如果能買精裝修房，就不要買毛胚，真的，毛胚不幸福，想象一樣每天早上八九點，就乒乒乓乓，建築垃圾堆滿，只能仰天長嘆，而且規模效應以後裝修成本可以省下來，總體而言精裝修房子是一種買房趨勢。當然，如果你愛折騰，請忽略這個建議

這個問題太過於片面了，具體哪家好要看樓主自己所在的城市，作為一個在房地產多個樓盤工作過的人真心說，沒有哪家公司樓盤的專案質量全都好，也沒有哪個公司的專案都差，主要看一個樓盤的專案負責人如何，如果非要選的話，建議樓主選擇物業服務好的公司，畢竟一時的問題和後續生活上的瑣事問題處理，是不一樣的。個人建議選擇萬科或者碧桂園的樓盤，物業還是比較有口碑的，其他不予評價，恆大如果是近2年開盤的專案不建議購買，還有就是綠地的房子不建議買，保利的話瞭解的不多，不做評論~

產品是房地產開發企業的出發點也是終點

碧桂園集團是世界500強，知名開發企業，酒店業務更是信和的重要支柱。 從一個大的視角來說，選擇精裝房就是選擇一種節能環保的居住方式。

精裝房是裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。每戶每家自己去進行裝修，會產生嚴重汙染和浪費，一般來說，開放商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者能夠共贏。

從小區裡的整個環境來說，選擇精裝房就是選擇免除裝修噪音的居住方式。

眾所周知，裝修的又一煩惱是來自鄰居製造的噪音經久不息。人們常常在入住後半年後，還能聽到小區內不時有尖銳的裝修噪音。

由於買房需求不一樣，其入住時間也大不一樣，一些急於入住的購房者在交房後就張羅裝修，但入住後才發現，部分業主姍姍來遲，裝修噪音帶來的噩夢少則持續兩三月，長則持續半年一年。

不僅是噪音，裝修垃圾讓整個小區長期處於混亂狀態。而選擇精裝房則極大程度的解決了這個問題。

自己做精裝的成本並不會更低，未必能省下錢來。隔行如隔山，耗費精力耗費時間效果卻不盡如人意。而成熟的精裝房開發商，在各個環節都有長期合作伙伴，這些看似痛苦的環節解決起來駕輕就熟。

在過去，很多購房者無法接受精裝房，在於沒有品質保證，擔心產品質量。

目前，精裝房市場良性發展，像碧桂園這樣的良心企業一直秉承給消費者一個五星級的家，或者說是一個更好的家，在用材、公藝方面更是嚴苛極致。

精裝修講究的就是舒適，拎包入住，並且質量靠譜。我有親戚買了碧桂園精裝修房，從交房前到入住後，都讓人感覺是一個靠譜的房企。也去過他們搞的工地開放日，所有鄰居業主都過去了，大家都感覺他們的設計很用心，工藝很細緻，細微到冷熱水管配件，也能搞個專利，入住前就很期待了。搬進去後，剛好是回南天，到處潮潮的，旁邊樓盤自己裝修的櫥櫃，衣櫃都有不同程度受潮和發黴，但我親戚家沒有，基本上跟平時一樣。確實，我以後買也優先考慮，免去那麼多麻煩，我那三線城市大牌房企不多，價效比就數碧桂園最高了。多少錢一方，換什麼品質，對比過就知道了。

其實哪家公司的精裝修更好，主要還是看該公司在當地做的是什麼產品。1萬的房子精裝修肯定沒法和2萬的比。各公司不同系列的產品肯定不一樣。總的來說還是要選一家物業靠譜的，有問題能給你解決。

個人安利萬科和碧桂園，物業服務做的還是很不錯的。

選擇精裝房，主要是看中了省時、省心、省力。拎包即可入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。“天天上班累死了，哪有時間盯裝修。只要質量有保證，買精裝房圖的就是省心。”也許精裝房的價格要高出一些，但業內人士表示，如果算上裝修的費用，選精裝房並不虧，價效比較高。

然而精裝修的質量可謂是參差不齊，即使是大的房產商也不例外。話說萬科是以精裝修聞名，然實際上這些年萬科的精裝修經常遭人病詬，投訴案例也是一樁接一樁，可能和他內鬥有關聯，都無暇把心思放在產品上來。恆大、保利就不說了，恆大除了商業做得還不錯，商品房真的不敢恭維，保利的投訴也是百度一搜一大把。反倒是碧桂園，不溫不火好多年，近兩年也是越發的高歌猛進，老闆是農民出身，心細老闆姓，碧桂園的房子價格在大的房產商裡面算是很便宜了，質量上也是沒的說。當初買房的時候也是在毛坯和精裝修糾結了很久，最終買了碧桂園的精裝修。很多朋友都問我，幹嘛不買毛坯房自己裝修，比較放心。但是住了碧桂園房子大概四年了，覺得質量還是很不錯的，並沒有什麼大問題的說。而且超級喜歡碧桂園的園林，錯落有致，植被也是蔥蔥郁郁的。所以，如果需要買房的話，從價效比上來說，我還是推薦買碧桂園，實惠又放心。給大家看下我剛收樓的照片及效果圖吧，現在住了這麼多年，基本沒變呢。

我買的是南通通州碧桂園的房子，我們這邊沒有萬科和恆大，碧桂園已經是我們這邊最大品牌的開發商了，我本來一直很信任他們，但是也在網上看到了很多關於精裝房的訊息，所以內心一直很忐忑。

但是交樓的時候，我還是被碧桂園的質量震撼了，我本來帶著驗房師，還想著有問題一定要和碧桂園鬧上一鬧，但是質量真的很好，沒什麼可以挑剔的。

我都已經可以想象我的傢俱搬進去之後，家裡的模樣了，好幸福~

我們小區很大，有泳池，綠化也很好，歐式的建築感覺特別的高大上。

物業也特別好，我每次去，他們都會向我敬禮，指引我停車，給我開門，下雨天還給我撐傘，而且小區內部也特別整潔乾淨，我之前住的小區物業根本就不作為，碧桂園真的是重新整理了我對物業管理的認識。

而且我們小區在南山湖邊上，在房間裡都可以看到南山湖，還有湖邊的公園，晚上可以去散步，旁邊馬上也要開萬達廣場。

也可能我們這邊是小地方吧，我不知道大城市其他大公司是做的有多好，但是我和我的幾個朋友都對碧桂園很滿意，也特別慶幸自己當初相信了自己，選擇了碧桂園。

現在想起交房前的忐忑，都是你們這些人，捕風捉影，抓著老鼠屎，害了一鍋粥，讓我們這些本來懷著美好夢想買房的人不得安寧，真是糟糕！！！希望你們以後可以以客觀公正的角度評價！因為我們這些要買房的人很容易輕信的！

1、精裝房更“經濟”

碧桂園裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支，規模化採購，降低了採購成本等。一般來說開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。實現業主利益最大化。

2、節省時間精力

如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力去進行裝修，當別人在為挑地板、設計天花吊頂等而抓狂時，我已經舒舒服服地進住，共享天倫了。裝修房提供了實實在在的方便，省去了不少麻煩。

3、裝修費可按揭

購買裝修房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣為業主減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

4、裝修風格不容易過時

碧桂園聘請了國內外專家對裝修材料、裝修風格等進行專業設計，相對於市民自己的裝修，我們的裝修不容易過時。

5、低碳環保

毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產生意見分歧。毛坯房導致野蠻裝修、噪音和環境汙染是一大通病，業主自行裝修很容易造成不必要的浪費和汙染。也有新建居民小區在裝修期間，鄰居家傳出的電鑽聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發的鄰里糾紛層出不窮。

6、預留個性空間

在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內六面體裝修，並配齊廚、衛潔具和電器構成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業主來完成，完全可以通過後期軟裝來張揚個性。“軟裝”有效解決了過去“單調”的裝修問題。消費者可享受經過專業設計後的裝修效果，同時又為消費者預留了可以充分體現居住者個性的空間。

7、開發商有實力，大品牌，有面子！

敢於向市場推出精裝房的開發商，其實都具有一定的實力，並形成一套較為完善、成熟的產品標準，例如我們金壇碧桂園出售的精裝洋房，都具有很大的市場競爭力。正所謂，“看遍世界，還是碧桂園”。購買了碧桂園的精裝房後，我們只需要輕鬆添置一些簡單的家電就可以入住了。

8、整體效能高

碧桂園在建築設計階段就考慮到住宅裝置，如煤氣管道、熱水器、淨水器、微波爐、洗衣機等的安裝和鋪排問題，使住宅的整體效能更好。

9、質量有保證

從前期設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關，質量能夠得到充分的保證；中國是世界上為數不多的幾個以銷售毛坯房為主的國家，海外市場全裝修樓盤已佔70%市場份額。傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢俱生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢。

10、售後有保證

購買精裝住宅時，消費者所購買的是完整的住宅產品，有明確的投訴物件，售後服務更加有保障。

首先，開門見山地建議，買碧桂園的精裝修。為什麼這麼說，我以懷化碧桂園作為例子。

懷化，在大家印象中可能會比較偏僻

認為房子是這樣建造的

在工地上的

建築工人是這樣的

對於建房子啊什麼的還是有了些不一樣的瞭解

瞭解的也只是一些皮毛哈

不過

為了給大家科普一下

在現代工業化的狀態下

一棟房子是如何建造出來的

首先

房子建造之初要有一個詳細的目標

俗話說的好

凡事預則立，不預則廢

所以

制定一個詳細且精準的計劃和目標是非常重要的

上圖就是懷化碧桂園的展示區

實拍圖

實拍圖

實拍圖

不是效果圖

是不是感覺檔次一下就不一樣了

當然，住宅區以後也是會這麼高大上的

在建造之初

懷化碧桂園就確立了

要達到以下幾個目標

實測實量,全面優秀

質量考核平均評分大於84分，力爭湖南第一

在碧桂園全國300多個專案中要達到排名前5名

確保“懷化市安全質量標準化示範工地”

爭創“湖南省安全質量標準化示範工地”

當然，上面我說的是前期的目標

可能有點官方化和格式化

但就是這樣嚴格的標準

才鑄就了碧桂園優秀的品質

前期的目標制定完了那接下來就是具體的方案策劃了

平面策劃（分階段）

組織架構

質量管理

安全文明施工管理

進度管理

分包管理

工地開放日

策劃方案首先經過施工單位自審

然後由專案部、監理單位、施工單位共同稽核

達成一致後確定初步方案發至區域工程技術部複核

稽核無誤後再發至區域辦公室終審並簽訂承諾書

做完以上這些事情

接下來就到了重頭戲了

那就是開始建造房子了

在真正開始建造之前

首先得製造出樣板房來

當樣板房驗收無誤之後才會進入真正的開工

可以看到

房子的每一處都會有詳細的規格引數標記

承重牆和非承重牆的詳細區分

頂磚砌造都有詳細的角度規定

磚縫具體的養護

空調孔、強弱電箱的具體設定

每一絲的細節都會有詳細的規定

正是因為有這些詳細到令人驚歎的規定

才鑄就了碧桂園五星級的品質

樣板間製造好了之後

經過嚴格的檢驗和改進

接著就推廣到整個專案當中去

當然，僅僅有這些是遠遠不夠的

要想建造出高品質的房子

其它的很多細節都需要顧及到

比如對於安全細節的管控

還有對於材料等細節的管控

當然現場的辦公等細節也少不了

廁所取名都是非常有格調的

O(∩_∩)O哈哈~

休息間格調也是槓槓的

還有諸如消防等細節的體現

對於這個獎項

不怕你驕傲

一句話

細節決定成敗

在如今建築業工業化和標準化極度發達的情況下

這些細節很大一部分就決定了整個樓盤的品質如何

下面的圖片就是具體房屋的建造

這可是純工地啊

工地

工地

工地

重要的事情要說三遍

有句話說的好

看一個人的臥室就可以看出這個人的品質

同樣

看一個樓盤的工地

也可以看出這個樓盤的品質