應該同時買好車位的。房子可以不緊張（被限購），車位永遠是緊張的。車位價格只升不跌的！不買車位的話，租車位用，費用年年漲，屆時住到新房子後，天天為搶車位而煩惱，就會覺得當初不買車位真沒有遠見。

個人建議買車位。以後汽車價格會越來越低，有能力買車的人增多，一個家庭有兩到三臺車很正常，車輛增加速度明顯大於車位的增長速度，中國現在車輛和車位比例嚴重失調，所以小區車位一般都比較稀缺。有的人算買車位和租車位的成本，短期看有可能租車位划算，但是長期看買車位划算，車位價值在漲，租金也在漲，如果有經濟實力建議先買下車位，如果自己用不到暫時出租，這樣車位即保值，也沒浪費賺了租金！

這個事還得你自己決定，你得看你買房那個小區的條件，還得看你兜裡有多少錢！

新建小區，小區內地上沒有可供停車的停車場，而停車場都建在了小區的地下，你有了車，你沒買車位，那你的車就進不了小區的停車場，也就進不了小區內，你只能停在或遠或近的馬路上了。

那你買了房，為了方便，也為了車子的安全，你就應當買那個地下的車位了。可是如果你買了房之後，想在買個車位，可一摸兜錢沒了，那麼也就沒法買車位了，你不買車位你的車也就是進不了小區的停車場的了。

小區地下的停車場的車位也不是要多少有多少的，隨著小區居民私家車的增加，也就會很快飽和的，等地下車位都滿了的時候，你就是有了錢，也不會再買到車位的！

所以你要想買車位，還真不能等，可你手裡又錢緊，咋辦呢？那就看看買車位是否可以按揭，是否可以分期交款的，或者向銀行貸款了。

你的問題是買房是否要買車位，叫我說，還是買吧！

現在很多小區都有停車難得問題，原因是以前的小區設計規劃時，汽車消費的比例還不是很高，大多都是多層，小高層，開發商就沒有把車位重視起來基本都在露天設定車位。

現在的新樓盤都會設計出不同的車位。買房時要關注一個重要資料，就是車位配比，如果是1:1以上的話，就可以選擇租車位使用。弊端就是車位不能固定，距離電梯口較遠不方便，有條件可以買一個產權車位，和住宅使用年限一樣為70年。

如果你買的小區車位比低於1:1，那就要考慮買車位了，物以稀為貴，現在每家至少一輛車，開發商能賣掉的一定不會選擇租，所以有可能會影響停車，帶來生活不便！

那麼首先看你就是是不是一直就是住在這個房子裡面，打個比方，一般車位價格在 150~200 一個月。

但是像在大城市的話，每一個車位買的話都在 20 萬到 30 萬，你自己算一下這筆賬。不是經常住的話，我是不建議買的，而且很少車位有產權，基本上都是協議車位或者是租的車位。

其實還是結合你自己需求。

很高興回答你這個問題，現在買房子壓力已經很大了，加上買車位的錢，負擔會更重，有好多人在要不要買車位的問題上很糾結，怕現在不買，將來有錢也買不了。這要看你所在的地段，和小區，車位是不是很緊張，很缺。如果車位不緊張，到處都可以停，可以考慮過幾年自己經濟好了在買，如果到處停車都很緊張，那一定要買，哪怕現在自己用不上，還可以租給別人停車，以現在的經濟發展，我建議還是買個車位，等以後你小區入住率高了，車位一定會緊張，自己有個車位，晚點回來也不用擔心沒車位。我的回答希望對你有幫助。

那要看你在附近有沒有停車的位置，以及你的經濟能力啦！比如說在旁邊，就有這種收費很便宜的停車位，那就可以不用買。如果你經濟能力沒問題那也可以買。當然如果是想買來投資，那就要看車位緊張與否。

當今社會，房子買了，很多人會想，我要不要配套買個車位，在我看來，這個是很有必要的，為什麼呢？

首先，買房子是為了住的舒適，有歸屬感，而車位，則會讓你不再為如何停車而產生煩惱，這樣不好麼？

其次，現在社會，每家每戶都有車子，公共停車位越來越緊張，就算你買了車位，自己不停車，拿來出租給別人，賺一筆租金，難道不好麼？

最後，車位真的是非常必要的，如果你不想要在這住，想換個大房子，相比於沒有車位的房子，更容易出手。所以，我認為，買車位，還是非常有必要的！

車位買不買，取決於你居住的環境。

我有兩個朋友，一個住在市中心，05年買的房子，當時車位8萬元一個。他沒有買，租車位300一個月。後來他買的地段越來越繁華，因為是05年的房子，車位比例也沒達到1:1，小區的車位很快緊張起來了，租金也水漲船高，最後漲到了1400，我這位朋友從15年開始意識到問題，但是小區的車位很少有出售的，去年終於買到一個，花費24萬。而這幾年他在停車問題上花費的精力，價值就無法估量了。

我另一個朋友，買的單位集資房，地段在城郊，11年建成的樓盤，目前入住率大概在50%，周邊商業都還沒有成型，小區車位8年前賣5萬塊，現在還是這個價。租金300還要扣除物業費。目前他這個樓盤的二手房，大多都是買房子送車位。

所以買不買車位，看的是你對這個地段的評估，具體分析無外乎3點。1、小區住戶和車位的比例。2、周邊商業環境，人口密度。3、當地交警對違停的打擊力度。這三點，既要評估當下，也要對未來做一個預測。這樣買不買車位，答案自然就出來了。

你如果長期住就要買車位，買車買車位是以後的趨勢。你可以租車位，但是一個小區的車位有限，等再過十年或者十五年以後，或許車位會供不應求，到時候未必能租到車位。但如果你以後還想再換房，現在只是暫時住個十年八年的話那就不用買車位。

很高興回答你的問題，買不買車位，主要是看你居住的環境和經濟實力決定。對於經濟能力有限的剛需購房者來說，小編認為租車位跟買車位的使用感可以說差別不大，而租房和買房則有很大的不同，故而說“剛需”的只是房屋產權，而不是車位產權。既然大家不需要車位的“產權”，就沒必要再買一個車位，給自己太大的經濟壓力。

如果是手裡頭比較寬裕的朋友，購買房屋時遇到以下情況，則可以考慮購買車位：小區的入住率高，人口密度大，並且車位配比低，可以考慮買；如果房子靠近學校，則可以考慮買，因為通常學校附近的小區入住率也會比較高；另外車位定價比較靠譜的，如果和同區域的其他小區比較，車位的定價沒那麼嚇人，可以考慮買。[來看我][加油]

答案是肯定的。當今社會，小區內 ，馬路旁處處車滿為患，晚歸五分鐘，停車兩小時”已經成為了生活常態，又要時常擔心會不會突然被貼上罰單。下面就為大家分析一下車位能改變多大的生活，擁有一個好車位，夏天不用考慮太陽暴曬車子，冬天也不需要花費太多時間預熱車子，隨時隨地，節省時間，即刻出發，擁有一個好車位，遠離塵土飛揚

遠離雨雪風霜，洗車次數明顯降低，每天清晨見到愛車依舊亮麗如新，擁有一個好車位再也不用急著回家搶車位了也不用擔心愛車被刮蹭。

1、首先要看你小區的車位比例高不高，假如一比一車位就可買可不買，有的是停的地方。

2、如果車位比例小的話，我勸你借錢都去買一個，不是你每天都會玩搶車位的遊戲還不一定停得到，我們附近有個萬人小區就是經常搶車位，很差的車位大家都搶到租。停不到車交警叔叔隨時貼你，想想都不划算。

3、假如在買了房子的基礎上，已經負債了為了自己的生活輕鬆點就緩一緩來買吧。

4、買個車位在那裡，能方便自己最主要還能增值，我們小區原來的車位才六萬沒有人買現在10萬了大家居然蠢蠢欲動了。

現在人們的生活越來越好了，而且不管是買房還是買車，也都能夠分期付款了，所以有很多人在買房之後，也會在買車，而在買車之後，我們就需要一個停車位。那麼對於汽車停車位的選擇，我們又應該怎樣選擇呢？對於車庫，地上車位和地下車位，有都有什麼樣的優缺點呢？我們今天就來討論一下。

車庫的優點：人們不僅需要房子住，就連車子也是需要一個能夠遮風避雨的房子的，所以在買了車庫以後，車子停在車庫裡，就能夠避免夏天烈日的暴曬，也能夠避免冬天的雨雪，並且車子如果停在車庫內，也是能夠避免車子在露天的環境下受到一些傷害的話，能夠保證車況的穩定，而且還非常的安全，不容易被盜。並且現在的車庫也都是有產權的，我們如果在以後不用的話，也是可以轉售轉租的。然後呢並且現在人們都會買上一輛汽車來方便出行，所以對於車庫的價位也只會越來越高，也是一種潛力非常大的投資方式。而且在買了車庫以後，如果我們把車輛停在車庫裡，就能夠有效的減少對於汽車的維護保養和洗車的次數，而且時間越久省到錢也就會越多，甚至還有可能把買車庫的錢給省下來。而對於車庫的缺點，那就是車庫的價格非常的高，所以就算我們買得起房子，買得起車子，但是也未必會能買得起車庫。

地上車位的優點：如果我們買了地上停車位，那麼停車就會非常的方便，而且也是非常的省時間的，並且也可以隨時觀察到車子的狀況，而且價格也不會那麼的貴。不過地上停車位的缺點也是非常大的，那就是在夏天的時候車子會被暴曬，我在冬天的時候，如果遇到雨雪天氣，對於車子的傷害也是挺大的，並且因為是露天停車，所以車子也是很容易髒的，這個時候可能就需要經常的洗車了，洗車費也是一筆很大的支出。並且稍有不慎，也是可能會被劃傷的。

地下停車位優點：地下停車位相對於地上停車位來說還是比較的安全的，而且不會有太多的灰塵，並且在夏天的時候也不用擔心被曬著，而在冬季的時候也不用擔心會太冷，並且地下停車場出入口一般都是有設閘的，相對來說也會更加的安全。但是對於地下停車場的缺點也是非常的明顯的，因為是在地下，所以出入的時候可能會麻煩一些，而且在早高峰和晚高峰的時候還可能要排隊出入，並且地下比較大超市，如果在多雨的地區，也很有可能是有被水淹的風險的。

不管怎麼說，我們在買了車以後也都是需要一個停車位的，而對於停車位的價格，車庫的價格是最高的，然後就是地下停車位，最後就是地上停車位了，所以我們在購買停車位的時候也是要根據自己的情況而購買的。

你好，我是職小白。

買房子要不要買車位，是很多人糾結的問題，買吧不便宜，不買吧又有需求，到底買不買呢？

小白理解，這個如果小區是人車分流的，那麼可以買一個車位，即便我們工作的地方很近，或者暫時沒有車，都沒有關係，因為我們的生活當中需要代步車，因此買一個車位是很正常的事，買了也肯定能用得上。

如果不是人車分流的小區，這樣的車位還是不太建議買的，因為這樣的規劃不靠譜，還很容易被佔用，即便有剛需，也不建議購買，小區本身作為公共區域，再將公共區域用來規劃車位，是不合理的。

我覺得很有必要。現在這個社會，幾乎家家戶戶都有車，即使暫時還沒買，以後也多半會買的，所以，買房的時候就需要考慮到停車位問題，否則，車停哪裡是個很大的問題，而且以後賣房，帶車位肯定好賣一些。

我仔細看了題主關於問題的詳細描述，顧慮車位價格高，又擔心路邊停車被罰和步行太遠，其實車位價格看漲是一個現實問題，也是未來的趨勢，我認為在經濟條件允許前提下應該買車位，而且未來幾乎所有小區都不再提供地上車位了，下面結合我的實際情況分析分析。

我現在居住的小區雖然已經有至少十年時間了，但是在十年前買房子的時候，我就果斷連同車位一起買下了，那時候地下車位單個價格是7萬元，放在現在看不算貴，現在我們這裡地下車位都是10萬起步。為什麼買車位，因為那時候買得早可以挑選最佳位置，也就是距離自己樓棟最近的。而後續的使用也驗證了我當初的決定是正確的。

隨著小區入住率的提升，小區內環道一側已經停滿了私家車，而且很多人稍晚一點回來都找不到空停車，而我早早買了車位，一方面任何時間回家絕對不擔心停車問題，一方面無論下雨大風天氣，我和家人都可以徹底避免任何惡劣天氣的影響，一方面拿取物品因為距離近方便太多了。而那些沒有買車位的，必須走很遠的路拿著很重的東西步行，遇上雨雪天氣還得遭殃。

最後，現在車位看漲，而且基本上都賣出去了，自己不想用可以對外出租，其實這些與家人生活便利性相比都不算什麼，所以說趁著還能挑到好位置，儘快買一箇中意的車位是沒有錯的。

這個需要根據實際情況來判斷。

如果預算充足，買！

如果車位緊張，買！

如果停車困難，買！

如果租位便宜，不買！

如果停車免費，不買！

不一定要買車位，如果所住小區車位很充足或者不打算長久住在這裡而且車位租金又很便宜，就沒必要了。但如果打算長久居住此小區，小區車位只賣不租，而小區外面的附近停車位很緊張，那就有必要買車位了。

買房時有沒有必要買停車位?

1、看區域

如果市中心的樓盤，小區規模不大卻是寸土寸金，這類房源的購房者普遍擁有私家車，車位明顯不足，非中心區域的購房者出行大多依靠公共交通和軌道交通。

因此，市中心的車位利用率和租賃價值更高，也更容易獲得租金收益和高回報率，所以，中環線以內樓盤的車位值得購買。

2、看供需

目前購房者購買車位最注重的是其使用權，而車位的價值最主要的是區域的供應量和需求量。租車位固然便宜，但是不一定能夠租到，小區規模大，但是不一定不會遇見“停車難”的情況，因此，如果你購買的房子所在的小區車位比不高，或者沒有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購買車位比較保險，這樣就不至於無法停車。

3、看價格

是否購買產權車位，除了要看區域和供需，還要看價格，這就需要掌握買房的總價控制原則。比如，如果你花了100萬買房，還要加20萬買車位，那之後如果想要出售這套房屋就會出現困難，買入的價格太高就不會想要以低價出售。

可是價格沒有優惠，買家也不會願意買單，所以儘量將車位價格控制在總購房支出的10%以內，才有可能對將來的換房不會造成影響。

4、看物業

購買產權車位與物業能力的關係往往被忽略，實際上二者聯絡緊密。設想如果小區

綜合上面所說的，購買一個車位好處是有很多的，而且也方便業主可以隨時的停放。但是購買車位也是一定要了解清楚，不合法的車位對於自己來說是會受到損失的，而且車位也是有證件的，因此，在購買車位的時候也要到相關的部門進行核實清楚。