除非價格超級超級優惠，否則我不會買，因為這個戶型我不喜歡，我認為買房子得自己先要看著喜歡，戶型自己喜歡，裝修自己喜歡，傢俱裝飾自己也要喜歡，因為家就是自己避風的港灣，下班回到家，看到自己無論從哪方面都很喜歡的家心情也會很愉快，心情高興了幹什麼都很順心！而且對於普通大眾來說，家一住就是好長時間，沒有很強的經濟能力是不會再買第二套的，所以，如果是我，不出意外買房子我會買喜歡的，從格局到地段到環境，假如我不喜歡的我會考慮房子的增值可能，如果可觀的話我會買，畢竟房子，也是一種投資嘛！

如果價格合適我會買，我們先排除跑道走廊不說，但是空間感就非常足，在趙海棠改造公寓的時候就可以看出，在裝修上可以做很多設計，，其次，跑道走廊也可以夠小朋友在哪裡玩耍

這個問題要不是個人能左右的 完全取決於口袋裡錢的多少 試問 誰不想住別墅？往往現實是殘酷的！甭說跑道房 能有片瓦遮蔽就算不錯了

不會。[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]二胎加婆婆。這樣的房子不夠住沒有廁所。當你晚上上廁所，你要開門鎖門，路過樓道，開門鎖門進去廁所，然後開門鎖門路過樓道 你再開門鎖門回到床上。你要是尿急。你就要不停的開門鎖門。

要是膀胱差點的，直接憋死了

如果是我，我覺得我會買這個跑道房的！原因如下：

一、《安家》裡的跑道房確實是一個奇葩的房型，但不是一無是處！如果經濟相對好一些，一般人都不會考慮這種房型的！但如果經濟一般的家庭，價格算公道的！

二、這個戶型有三個房間，適合三代人居住！而且還有閣樓，可以儲存很多不需要的東西！除了那個跑道房，其他房間方正，採光好，適合居住！

三、這個房型雖然比較奇葩，但一梯一戶，適合有小孩的家庭，畢竟如果房間太小，相比沒有活動空間，而這個房型裡的跑道很適合孩子活動！

房子都買不起的我，感覺那個房子挺不錯的。有房子總比沒房好，再說了我買房的動力是孩子上學，那個跑道房買了能上公立學校。他大了有能力就自己買房，我們夫妻有存款就再支援一下

就是那邊沒有衛生間，要不是個獨立空間真的不錯，其實老人適合單獨住那間房，離得又近又有私人空間，跟公公婆婆住一起的應該能理解。我想知道跑道算不算面積

我不會買，這個是為了劇情用攝影展現出來的跑道房，其實電視裡面的跑道房的跑道根本就是樓道，現實樓盤不會出現這種房子

這種戶型，很簡單，在大城市裡的樓盤裡，都屬於那種超級差的戶型，是開發商開發了房子之後，剩下的邊角料，又加工成了房子了。我聽說有個樓盤，連樓梯下面的過道，也加工成了一間房，增加了他們的收益而已。

像正常人選擇房子，還是講究四平八穩，或者朝向什麼的。

但是，對普通人來說，買房子還是一件非常大的事情，基本是要掏光自己一輩子的積蓄的，所以，輸不起。

既要講究生活質量，也要對自己的腰包量力而行。

像有條件的，是不會買這種房子的。

缺點顯而易見，這是頂樓。頂樓的隱患是不言而喻的，至於那長長的跑道，裝修成畫廊，也是一時的興趣。久而久之就成了雞肋了。這位房似錦忽悠著一個挺著大肚子的博士醫生，用詩和遠方來忽悠，也是非常之令人不舒服的。

至於剩下的那個房間，沒有窗戶和衛生間，就是非常不舒服的。看起來很美，住起來很鬧心的。別的不說，大半夜的跑著上廁所啊？

再在長長的走廊上撞著牆呢！

對於這位宮大夫來說，她的錢包是有點不太理想的，所以才特別謹慎小心，才格外挑剔，為的就是讓自己的理想能稍微著地一點。

可別說，以後 的客戶全願意選擇這種跑道房啊！

決定是否購買取決於購買人的需求與購買人的購買能力也就是商品的價格。這個房子雖然異形，但是有三個房間，從實用性來說還是很強的。另外就是根據電視裡面明顯能夠看到，他們兩口子睡的地上，還是客廳；同時他們兩口子還都是高階知識分子，需要有獨立的安靜空間去做自己的事情。同時根據房價，自己能夠出的價格有限，在價格合適的時候是會購買的。以自己手裡的錢來選擇適合自己的東西，這才是基本原則！

一室一廳，有三室一廳的作用，兩個房間採光好，有個獨立房間，適合上夜班的人（醫生不就經常上夜班嗎），關鍵是：還是學區房，我同事一家四口加公婆都擠在 80平方米的老房子裡，就因為是學區房，住進一年多風水不好，家裡老出事，但還是沒捨得換房，就因為是學區房，沒廁所沒什麼，可以弄個簡易小廁所，就是天天要倒與清潔，但對於天天睡客廳的人來說更容易接受吧，一開始我也挺同意徐姑姑的，房子會爛在手上，但對比之前顯然不夠住的房子來說，小三室、學區房、獨立空間，儲物間，以及顯然還能承受的房貸來說，有什麼理由不要這個房子，好房子那麼多，海清演的醫生孕婦為什麼屢屢看不中？是因為挑嗎？不，是因為沒錢(=_=)

購買跑道房也有自身的優勢的，家裡有孩子的也可以有自己的童年生活了。最主要還是看個人購房實力了，買房都是改善需求。我手頭上沒什麼錢，家庭成員結構又符合這樣的住房標準了，我是可以考慮的。這樣的話家裡老人，孩子，都得到了改善。等以後生活條件好了，在繼續改善一下，這樣挺好的。

其實和我一樣想法的朋友也挺多，每個家庭都有自己的需求。如果大家有別的想法一起交流學習，畢竟買房也是大事哦？

不會買，我是屬於住小一點無所謂，戶型功能合理比較重要的，另外等出手的時候得容易，畢竟買房是大錢，不能只考慮眼前

不會買，第一，這是頂樓，第二是18樓，第三戶型奇葩，以後根本賣不出去。再說住，房間沒有窗戶不能忍，烏漆嘛黑跟小密室一樣，再說買，有320萬首付，多貸點款，雖然壓力大點，但是一步到位，不然二胎住哪，看吧，幾年後又得換房了！

如果走廊跟後改的沒窗戶的房間和閣樓不算面積，我可能會買。這需要跟經濟情況，功能情況，各種因素都有關係。不是隻看好壞的！

若是多一個衛生間，就是單獨的這個房間含一個衛生間的話就好了，這個房間可以給老人住。走廊可以做儲物空間和小孩玩的空間，但走廊若是算面積就不合算了。總體來說，我不會買這樣的房子。

剛看完《安家》（原《賣房子的人》）第三集的大耀耀表示，房店長上任後火速開下第一單成功！說起來房店長開下的第一單，是水林間18號樓一單元1802的“跑道房”。屋裡有一條狹長走廊將其中一個房間和其餘的空間連線在一起。無獨有偶，這樣子的房型也在《愛情公寓5》中出現過，劇中胡一菲購買的新房正是這樣的“挖掘機戶型”，彈幕紛紛表示“房店長這是把房子賣給胡一菲了嗎”？然而房店長將房子賣給宮蓓蓓不是沒有她的道理。因為戶型清奇，均價相比其他房型更低，又有足夠的總面積，正好符合宮蓓蓓的需求。點選播放 GIF 2.4M所以房似錦化劣勢為優勢，輔以“詩和遠方”，讓最挑剔的客戶下定了決心“買它”！也順利賣出了這套掛了十年都賣不掉的房子。金牌銷售的業務能力，就問各位誰不服。點選播放 GIF 1.4M看完房店長的第一單生意之後，有不少小夥伴紛紛表示對這樣的“跑道房”還有些心動，覺得這樣的房子一定很適合各位宅家期間在屋裡跑步鍛鍊。而說起這套“跑道房”，大耀耀表示它並非是憑空虛構。六六老師在創作過程中根據大量真實素材，劇中的每一個故事都有鮮活的原型。房店長賣出的這套水林間住宅，就來源於在2017年曾被報道的的一套位於上海中山公園五環大樓的房子，因主臥次臥隔著超長過道，被稱為“最牛二手房”。在開成第一單後，金牌銷售房店長又馬不停蹄投入到下一位客戶中。既然沒有她賣不出的房子，相信房店長的下一單也離開單不遠啦。

看下《安家》中的這套跑道房，建築面積78平，原本是一室一廳的戶型，現在被改造成了三個房間，還有一個儲藏間。房子地理位置不錯，又是一樓一戶，獨立又安靜。唯一的不足，是靠近消防通道、圖中最左邊的那個房間距離衛生間很遠，而且側牆沒有窗戶，只有頭頂處有一扇小窗供採光和通風。

這套房子，對於資金充足的人來說肯定是不考慮的。單價5.51萬/平，花300多萬買一套戶型奇葩的房子，而且將來置換時也不好出手。（之前這套房放了十年都沒有賣出去）有這個錢，不如選擇正常點的戶型，而且都是一家人，誰去住那間被隔離在親情範圍外的房間都會不舒服。

但對手頭不寬裕，又對居住空間有需求的客戶，這套房子其實非常划算。

就比如安蓓蓓一家，四個大人，一個孩子，未來還有一個二胎即將出生。一家人原本擠在60平的小房子裡，過的很擁擠。孩子沒有足夠的玩耍空間，安蓓蓓又是醫院的骨幹醫生，在老房子時她只能躲在廁所裡修改論文，一抬頭就是晾曬的衣服，真的很絕望，所以她迫切需要一個可以讓她安心工作的角落。

房似錦從安蓓蓓一家的實際需求出發，將這套房子重新裝修了一下。消防通道被改造成了畫廊，上面貼滿了安蓓蓓兒子的畫作，平時孩子也可以在過道內玩耍。三個房間，爺爺帶孩子住一間，奶奶和安蓓蓓住一間，將來方便照顧二寶和她。閣樓的儲物間改成了女主人的小書房，抬頭就能看到天空和星星，這也是最打動安蓓蓓的地方。 通道盡頭的那個小房間是男主人居住的，兼具了書房和臥室的功能。

花一室一廳的錢，得到了三居室的居住空間，還有獨立的工作區域。更何況，對於安蓓蓓來說，已經很久沒有看過天空的她，那個閣樓就是她的詩和遠方。

唯一受委屈的只有男主人，可是比起之前只能打地鋪的困窘，有房子住，有床睡已經很幸福了不是？

如果現實中，你和安蓓蓓家是一樣的情況，你會怎麼選？你又能怎麼選？根本沒有選擇的餘地。

更何況，這套跑道房經過房似錦一套“夢想改造家”式的神操作，已經不是原來那個眾人嫌棄的跑道房了，那是可以安家的溫馨港灣了。

不會。

並且在電視劇中，我覺得宮蓓蓓之所以買這套房子也是因為房似錦太會說話了。處處都說到了宮蓓蓓的痛點上。雖然如此，但是有許多更大的問題，並沒有告訴宮蓓蓓。

第一點，宮蓓蓓很執著的要一個雜物間。作為主婦，對於雜物間的執念是可以理解的。那些暫時不要的東西都可以統統放到裡面。但是，一個家庭，如果沒完沒了的購進東西，卻不懂得如何捨棄一些無用的，無論有多麼大的雜物間都放不下家裡的東西。

特別是宮蓓蓓這樣的大家庭，上有兩個老人，下有兩個孩子，一共加起來6個人，住在一個80平左右的房子裡，還要一個雜物間來擠壓空間，可以說，設計師就算是設計出花來，到最後，也還是到處都很狹窄。

第二點，關於狹長的過道，要知道這個過道也是算進房間面積的。房似錦將宮蓓蓓大寶的畫撿來裝裱好，掛在過道上，並且誇讚孩子的畫非常的棒，這一點就她個人的業務能力來說，確實是有心了。

她抓住了宮蓓蓓望子成龍的心裡。讓客戶喜出望外。

但是，孩子的畫是可以用收納袋好好收撿起來，一樣可以留著以後看。而不是一定需要裝裱上牆。這面牆說到底還是浪費了。

第三點，有一間房子是單獨出來的，要出了門透過消防通道才可以到。房似錦安排裝修了閣樓和天窗。看起來非常的完美。但是也要考慮到之後的生活到底方不方便。

房間隔那麼遠，首先上洗手間就不方便。特別是晚上，上個洗手間就要出一趟家門。

綜上所述，就我個人而言，是不會買這樣的房子的。

在看這部電視劇之前，我還真不知道什麼叫跑道房，字面理解我還以為是修建在飛機跑道上的房子，就是下圖這種效果。

後來才知道跑道房是指戶型十分特別，房子的走廊像跑道一樣，十分不方便，從臥室到衛生間，還需要助跑，這種房子確實比較奇特，一般人接受不了，房子一般是舒適第一，而跑道房就有點費勁了。

比如《安家》裡面，房似錦給宮蓓蓓介紹的就是這種跑道房，戶型骨骼清奇，一室一廳的房子，單間臥室跟大客廳隔了一條長走廊，每天從客廳到臥室來回走動，可以刷出5000+的步數，這對於購房者來說簡直是噩夢。

但房似錦找來專業的裝修設計團隊，將大客廳隔成了廚房、衛生間跟主臥，以及一個次臥小單間。將本來特別礙眼的走廊過道，做成了宮蓓蓓大兒子的畫廊，看著兒子的繪畫作品走路，會讓行走變得不那麼枯燥。而大單間又做了一個閣樓，有了樓中樓的奢華感覺。這麼高大上有逼格的房子，只要五萬五一平，總體價格三百萬不到，三百萬你買不到吃虧，三百萬你買不到上當。

這個房子價格來說，在上海並不貴，五萬五估計只能買兇宅，而且還是清水凶宅。像這種裝修得這麼高大上，目測全套裝修價格要五六十萬的樣子，全套下來三百萬真的不貴，只不過一條無傷大雅的跑道而已，就算跑道上吊死過人，這價格也值了。

而且宮蓓蓓本來人設就只是普通中產，一家人之前擠在六十平的小房子裡面艱難度日，馬上二胎就要出生了，孩子如果繼續在這麼擁擠環境裡面成長，以後會發育不良變成郭敬明那種身高。

房似錦也正是看到了宮蓓蓓的這種困境，所以把這套本來滯銷的跑道房規劃裝修了一下，一室一廳的房子，做出了三室兩廳還加一個閣樓的效果。如果我是宮蓓蓓那種經濟條件，我肯定也願意買，因為同樣的價格真的沒有更好的選擇了。

所以說房似錦並不是真的舌燦蓮花多麼牛叉，主要還是把握到了客戶的心理，宮蓓蓓一家正在左右為難，無從抉擇的時候，她整出這麼一套看上去很美的房子，一擊戳中宮蓓蓓的靈魂，所以就順利下叉了。

你想宮蓓蓓之前看了多少套歪瓜裂棗，突然來一套這麼高大上的，肯定直接就跪了。其實這也是房產中介的套路之一，我有認識的中介朋友就說過“三套定律”，中介接待的每個客戶，除非是指定要看哪套的，一般都是帶著看三套房，一套又渣又貴，一套便宜但是更渣，還有一套就是你準備賣給他的房子，跟這兩套比價格適中各方面合理，一般顧客都躲不過三套定律，反正我當年買二手房就是這麼被坑的。

所以我懷疑之前那些中介都是房似錦安排的托兒，給宮蓓蓓一家看了太多歪瓜裂棗，所以才成就了這筆業務。