首先地點在哪裡呢，如果是好位置，談好每年的漲租幅度吧~

另外有一些免除責任、劃分清楚問題負責人的條款，合約裡面要記得寫清楚，畢竟民宿人員複雜。

現在名宿盛行

和對方交談當中就能判斷出是否套路了，最後重要的看合同，一定要熟知裡面的內容，是不是你能接受的，房子若空著利用起來也是好事。

現在民宿盛行，如果是正規公司，應該不會是套路。

如今旅遊已經呈現出個性化的特色，人們出遊不再喜歡千遍一律的跟團遊，被人象放羊一樣趕來趕去，心情不能放鬆，身體自然疲累，還要不時地防範是否被導遊匯入購物坑。而民宿旅遊大多是一個人或者三兩個好友共同出遊，住民宿，想出去玩就出去玩，不想出去玩就回來休息，喜歡做飯燒菜的人還可以自己烹飪，既乾淨衛生，又節約開支，最重要的是吃自己做的才可口。

跟正規公司簽約，可以免除隱患。正規公司管理規範，為了自己公司的口碑，大多不會胡來，為了贏利賺錢，在經營上也會更加上心。大家都有錢賺了，自然會其樂融融。

因此，看事要防範套路，也要想到好的一面。家裡毛坯房閒置空放，租出去能賺點錢有何不可呢？簽約時仔細一些，最好拿合同文字讓律師把把關，應該沒問題。

這有什麼套路的，租你的毛坯房做民宿那他後期肯定要給你裝修的，可以在合同里約定好誰裝修誰出費用，合同到期後是給你復原還是保留，不能破壞房屋主體結構，租金是多少，沒什麼套路的。

對於這個事情，我可以肯定的告訴你，對於你們房主來說，不是套路！不過是租你們房子的單位或者公司內部人的套路！簡單點，套現，有正當名義上的支出……明白了嗎？