掏空家底全款買房是不對的。

　 1、經濟壓力大

　　如果資金不充裕，全款付買房的經濟壓力會很大，可能會影響到其他方面的支出。

　　2、有風險、沒保障

　　如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象的話，一次性付款買房就會讓買房人陷入風險。若你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款最需要考慮的方面。

　　提醒購房者全款買房，都要根據自身和家庭的整體經濟實力和家庭的規劃來確定。不要因為省事兒就選擇全款買房，忽略了自身資金儲備，最後導致家庭的生活開支都無法正常執行。

買房至少是對的，至於要不要全款，要不要掏空家底全款買房要看你的個人情況了。

房子買來住，也是剛需品，也能增加家庭幸福指數，只要沒有其他異議，買也就是對的。

如果因為掏空了家底，吃喝犯愁，並且家裡有其他地方馬上或者不久的將來就要用錢的話，那是不恰當的。

最後：買房錢評估自己的財務狀況很重要。

這個問題可以說是很多人糾結的問題。到底應該怎麼做呢？！其實仔細分析一下就應該有答案了。

首先，你的條件怎麼樣，也就是你的生活狀況好嗎？有房子，覺得住的還可以，那就不要著急買房子。如果不好或者沒有房子，就可以考慮改善了，也就是考慮買房子了，當然投資類的不在此列。

然後說說房子付款，假設你有一百萬，剛好看中的房子也是一百萬，要不要全款？還是看你自己實際情況。但是不太建議你全款，為什麼呢？

買房子需要很多附加的費用，手續費了，稅費之類的，還有買了之後的裝修啊，買傢俱啊等等，這些費用雜七雜八加起來也是不少的，即使比較節儉，你也的準備個二十來萬，才能弄得差不多，如果全款，那麼除非這段時間你還有穩定的收入，而不會遇到其他的事情，而且短時間能夠籌齊上面說的費用，也就是無形當中把自己弄得很緊張，萬一家裡有急事，你又借不到錢怎麼辦？所以，建議付六七成的首付，適當貸些款，讓自己手裡有點現金，即使最後沒用上，多花一些利息，也比著急的時候沒錢用，最後後悔強，不是嗎？！

建議不要把家底都掏乾淨。要留一些錢做備用。少貸點款沒啥毛病 最高貸30年 大部分銀行都可以提前還款 也沒有違約金

買房是為了改善生活，合理負債是抵禦通貨膨脹的必要條件。

萬事有度，過猶不及。

因為買房，讓全家都緊繃繃的，那種感覺經歷過的人都懂。

除了房子我們還有生活，還有照顧一家老小。過著好衣不敢穿，工作不能犯錯，身體不能生病就太拘謹了。

不建議買房掏空家底。在大城市買房，合理的融資借錢甚至是靠父母幫扶都無可厚非。

從金融角度來說，建議貸款買房。首套首付三成，自帶3.3倍槓桿。如能做到兩成首付就更好了。

全款買房絕對是錯誤的。尤其是砸鍋賣鐵的。貸款五十萬月供也就是兩千六百多塊錢，五十萬可以還十好幾年，何必去把五十萬現金給用了。十好幾年後兩千多的月供真的不算什麼！

個人覺得划不來，首先：從宏觀上開看，國家一直在不斷調控房地產行業，這個你隨時關注新聞就知道，雖然看起來降價幅度不是太大，但是相比幾年前，確實好了一些，所以房子還是很有可能會降價，只要政策落到實處，所以現在沒必要掏空所有家產去買房子，可以再存錢看看

其次，你掏空了家底，你平時生活開銷，家人開銷全去貸款嗎？ 這種質量的生活你真的願意嗎？ 如果我們身上有個什麼三病兩痛，到時候怎麼辦呢？ 或許我們自己沒事，但是如果是家人呢？

最後，如果是為了結婚準備，可以慢慢商量，在不降低生活質量的情況下去買，可能會好一些，如果是為了保值，從現在的情況來看，個人覺得就更沒必要全款了，有空的話，你可以關注下房產相關的新聞

不建議掏空家底全款購房 首先從長遠看通貨膨脹 貨幣貶值是能夠熨平按揭購房所承擔的利息成本 其次資金在自己手中 有著很多增值機會 最後掏空家底 一旦家中急需用錢 錢又從哪來呢 這年頭和親戚朋友借真不如和銀行借

現在貸款買房比較划算，貨幣貶值。況且掏空家底全款買房萬一有什麼急用錢的地方怎麼辦，可以貸款一部分首付大部分。

這種事情其實沒有對與錯之分，看個人的消費觀念，如果你是一個不想被欠款的人，你就會選擇全款買房。但目前的情況是現在這個社會大部分人是沒有這個能力來全款買房的，就算是掏空家底也全款不了

我說說兩種付款方式：1、掏空家底全款買房，好處：從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和賣方討價還價，進一步節省購房款。不好之處：對於那些經濟基礎較為薄弱的購房家庭來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。

2、貸款買房：好處：就是錢少也能買房。我們首付20-30%（首套的話）就可以了（目前南寧的政策）。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。不好之處：貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，但適度負債是合理的。

舉例：我有100萬，透過貸款買兩套，一套自住，一套投資出租（若干年後漲後賣出），房價和租金，總有一套跑贏利息，跑贏社會財富的快速上漲！有效抵制通貨膨脹，還能起到保值增值作用！

所以，不管是全款還是貸款，沒有絕對的對錯，每個家庭需結合自身情況來選擇！

面對現在這樣的高房價，買房這件事對任何一個人來說都是一件很不容易的事，動輒上百萬的花費，想必不是每一個人都能拿出來這筆錢吧。前些年在炒房客的“推波助瀾”下，房價一直呈現上漲的趨勢，近些年國家也是不得不出面對此進行調控，但成效並不是很多，也就是能抑制房價的快速上漲，那些盼著房價能夠下跌的，近些年可能還是看不到這樣的情況了。面對現在這樣的情況，我們到底要不要買房呢?這是很多人都在糾結的問題，今天我們就這個問題來哦聊一聊，“掏空積蓄”來買房，究竟值得嗎?聽完過來的分析，不糾結了!

其實掏空積蓄來買的情況並不少見，但小縱認為是一種對自己不負責任的表現，為何這樣說呢?很多人掏空了積蓄來付首付，有的可能還要找親朋好友湊一湊才能有買房的首付，之後每月還會償還上千甚至幾千的月供，現在就將積蓄掏空了，未來的生活、還貸該怎麼辦呢?我們不能保證我們的生活是平平安安的，說句不好聽的話，如果家人出現什麼意外急需用錢，可是你的錢都用來買房了，到那時你該怎麼辦?盲目的買房只會增加自己的生活壓力，平時的壓力就不小，現在還貸款買房，那壓力只會更大。

其實在國外就很少會有這樣的情況，現在網路這麼發達，可能從各個方面都對外華人的生活有所瞭解，他們的生活節奏就是比較慢的，也不會為房屋的問題有過多的擔心，如果想要買房，他們只需要在工作崗位上工作五六年，就能買上一套屬於自己的房屋，但在中國呢?有的人可能奮鬥一輩子還能擁有一套屬於自己的房屋。

所以過來人並不建議盲目的買房，自己的經濟實力如果確實有限，那就不必強求買房的事，我們首先需要保證自己生活質量，然後在考慮買房的問題，現在買房並不是唯一的出路，租房現在更買房享受同等的待遇，沒必要強求自己一定要買房的。

如果你是為了剛需，那麼我覺得這樣的舉動並沒有錯。

就算你買入的是三四五線房產，未來可能會面臨回撥，下跌的局面，但是因為是剛需，所以這樣的房價波動對於你來說，其實是並沒有太大影響的。

畢竟，在華人的觀念裡，房子就是家，有家才有溫馨，才有未來。

所以，當你沒有剛需房產的時候，用全部的家底買房並沒有錯。

但是如果你是炒房，那就大錯特錯了。

因為未來中國的房地產已經變天，“房住不炒”是未來長期的一個調控方向，無法改變，因此，當你用了全部的家當現在去炒房，無疑就是一個進入簡單，出來難的局面。

再加上許多三四五線的房產價格虛高，有價無市，這個位置進入，其實就是一個高位接盤，未來難以脫手的局面。

而最後對於投資來說，也是如此，如果選擇的是沒有人口紅利支撐的三四五線，你會發現自己多年的積蓄將會面臨虧損甚至貶值的結果。

而如果是投資的一線和新一線房產，現在全款買房做投資，拉長5-10年還是一個不錯的選擇。

因此，從剛需、炒房、投資的不同角度來看待這個問題，得到的答案也是完全不同的。

買房是人生的一大事，人人都想擁有一個屬於自己的小窩，給自己和孩子有一個安定的避風港灣。對於掏空家底全款買房有一點不切實際,為什麼這麼說呢？一個人活在世界上，多多少少都有一些風險和意外.這些誰都說不準.要是掏空了家裡全款買房了，沒一點點流動資金，不怕一萬，就怕萬一，萬一個意外，讓你有點措手不及，現在這個社會都是談錢的社會，沒有錢什麼都辦不了，對於掏空家底全款買房，對於個人來講還是有點不建議，至少手頭上要有一些可以迴轉的資金，切記，千萬不能掏空啊

多數人的觀念是有自己的房子，才算有個家。房價日益上漲，買房子的人也不會減少。

也許你會說租房也可以過過很好的生活，租房不用揹負房貸的壓力，還可以隨時換自己喜歡的地方。我有過10年的租房生活，當時在北漂，換了三次房，每次搬家都是一次噩夢。無論租在哪裡都不敢隨心的添置東西，生怕被告知幾天後要搬家。就算不搬家住著也不順心，房東時不時會過來巡視，似乎哪天你能把他的房子搬跑了。北漂有很大一部分人是合租，狹小的單元房裡住著兩家，三家甚至四家人，共用廚房，共用廁所浴室，上個廁所都不能安心。所以我厭倦了租房的生活，有自己的一套房子，哪怕是小房子我也覺得很幸福。

要不要掏空存款買房，因人而異，如果是父母為孩子買房子，不建議掏空存款，畢竟歲數大了，經濟增長能力下降，疾病等風險增加，掏空存款會讓自己更沒有安全感。但是現在買房子的多數是年輕人，正處於事業上升期，多數有持續的收入，我覺得就算掏空存款，也還會有收入。沒有了存款，會讓人有危機感，這種危機感會促進你進步，激發你潛在的能力，年輕人就該有些壓力！

我也不知道對不對，我就是這樣做的，在14年的時候當時是準備在家蓋房了，但是村裡通知說是準備拆遷了，不讓蓋房了。當時想著不讓蓋房那就去買房吧，因為手裡面也有不到20萬，然後就瘋狂的去看房了，看了一圈最後決定在我們家附近新開了盤。買了一套127平米的房子。首付20萬貸款19萬還十年，當時房價3100現在房價5000出頭現在房子買了也有五年了我們還沒有住進去你要說為什麼？因為沒有錢裝修房子我也不知道為什麼，當時把全部家當都拿去買房子了！

建議利用好首套便宜的按揭貸款。

你想想，為啥政策要嚴控二套以上房子的首付和貸款比例？

是因為按揭利率真的很低，是做普惠，而普惠就是想做給那些還沒有首套房的人的，而買更多住房，無論是改善居住還是投資，都不在現階段普惠範圍。

按揭還有個好處，因為你每個月要還款，逼著你一定要有份能覆蓋它的收入，既激發你認真工作，又強制你“儲存”了這部分錢。

我有個朋友，家住三線城市，父母早年離異，她自己目前離異帶倆娃。把媽的老房兩室一廳賣了，又找爸要了40萬，加上離婚後分到的部分財產，在強三線城市市中心全款180萬不夠。只能貸款買了一個180平方4室2位。每月一萬二還貸，目前她沒有主要收入來源，還了二年了現在每月愁房貸……

以上這類，在本地有房可住，卻要奢侈一把，這都沒有意義!

另外一種，看重未來5－10年發展，全家搬遷到一線二線城市，買了個小三室。一為自己有更好的發展機會，二為孩子能夠在一線二線有更好的教育。一代要比一代強!掏空家裡6人口袋（小夫妻和兩邊父母)全款買了房，二手房年底全款淘筍上車。

這一種，長遠來看，我認為是對的!

綜上所述，具體問題具體分析!

現在年輕人想要很早就在城市裡紮根買房還是很難的，畢竟房價擺在那，在小縣城房價尚且不便宜，更何況是城市裡呢？即使自己的工資相對來說比較高，也禁不起房價的折騰，那麼想要買房的話，就需要藉助父母的力量，可能這一買，就花光了父母和自己的全部積蓄，而且僅僅只能付個首付而已，自己還背上了鉅額的貸款，壓力可想而知。



內行人說，它在房地產行業這麼多年，見過不少這樣子的人來買房，但是選擇這樣子買房的方式，就意味著，家裡人的生活水平降低了，吃穿用度上都要縮減，而且家裡人包括年邁的父母在內，都不能生病也不敢生病，因為手頭裡沒有錢，生病的開銷也大，若是出現這種事情，資金鍊肯定是要斷掉的，加上現在社會保障體系並不完整，若是家裡人生了大病，就會要賣房治病，這種事情在中國其實是很常見的。



不過雖然“掏空家底”買房的形式如此嚴峻，還是有不少人走上了這條路，因為現在年輕人還面臨著“結婚”這件大事，就像開頭所說的，讓家裡人通通住在擁擠的出租屋裡也不是事，不少父母看著孩子年紀越來越大，肯定會著急的，即使再買房也要掏空家底湊一湊。這種行為也助長了“炒房熱”，而開發商看到有市場，怎麼會不抓住機會呢？現在的房子是越建越多，空置率更是居高不下，不少小區到了晚上都沒幾戶開燈。



內行人告訴我，現在國家也在透過一系列的方法來讓房價增長的速度，讓房子迴歸到它“居住功能”的本質，同時減少房子的庫存，降低“空置率”，所以買房的人其實不必過於著急，別因為房子，而讓自己處處受限，很多人可能會覺得沒有房子沒有安全感，但為了房子而讓自己手頭沒有錢，難道不是一件更沒有安全感的事情嗎？這樣子全家的生活都沒了保障，終日為了房子愁白了頭，病也不敢生，這種生活也太辛苦了，過好當下才是最重要的，別因為芝麻丟了西瓜。

我覺得肯定不對。

為什麼要全款買呢？能首付我覺得就首付買，房貸利率那麼低，年限也那麼長，能貸到那麼多錢，算是很多人求之不得的了。

把首付剩下的，拿來合理投資理財，收益超過房貸利率是很容易的。

比如100萬的房子，你可以首付30萬，還有70萬，可以拿50萬理財投資，15萬裝修，5萬備急。

一般的房貸利率百分之5左右，如果你全部投資債券基金的話，年化有百分之7左右，多出的百分之2，就是你的收益。

70萬的房貸，貸款20年的話，等額本息每月的還款在4000——4500元左右，公積金比商貸少幾百元。

而且你說的是掏空家底全款買，那麼一旦家裡沒有什麼錢，那麼風險就會加大，如果你保險配置得比較完善，風險可以降低一些，但是也不能不在身邊留點錢備急啊。