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1 # 薛定諤的蜉蝣
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2 # 車老師說財稅審
看你區別就是淨得4000或5000，簡單看絕對值看是5000划算，但把投入算進去，第一種方案就是得4倍利益，第二種方案就是2倍利益，從風險投資和時間價值來看應該選擇第一種
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3 # 雨城老劉
看了一下大家的答案，都只考慮了收益方面，也就是說交了定金，合同就成立，雙方都會把合同執行下去
1.收益比較
交定金1000抵5000，我們的定金效率為400%
交定金5000抵10000，我們的定金效率為50%
這樣看交定金1000抵5000選這個優先，
但實際的情況卻是這樣的
交定金1000抵5000，我們的定金效益為4000
交定金5000抵10000，我們的定金效益為5000
這樣的話，當然先交定金5000抵10000了，
2.對方不執行合同，那就要雙倍返還定金，排除定金大於20%的情況(那樣要重新比較，我們這裡只說正常情況)
交定金1000抵5000，雙倍返還那就是2000，效益就是1000
交定金5000抵10000，雙倍返還那就是10000，效益就是5000
返還定金的情況下那就不用考慮效率了，因為都是一樣的。
那結果就出來了，當然會選第二種。
所以綜合來看，大家一定都會選第二種。
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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4 # 一路寬窄巷子
我是房地產開發商工作的，這種優惠，說白了就是回籠資金，用大白話說，就是想叫你交錢，價格都是他們定的，不管出什麼樣的優惠，最終價格沒有大的變動，前期交的這種就是為了吸引客戶的一種手段，讓你感覺是翻倍，讓你感覺有便宜佔，其實算下來，這也是你買房首付出得一部分，別管他優惠多少，前期你出錢了，他價格上沒有多大變動，明白了吧
回覆列表
絕對值來說，前面少了四千，後面少了五千，投入來講也不一樣，你這是買房子還是買車這樣的優惠力度？
都是屬於商家的促銷活動，建議你聯絡一下銷售好好的聊聊，促銷力度不僅於此。