本人從事二手房近10年。

你這個問題，可以和賣家協商！

如果房價可以談到你心裡的價位，當然。還需要把可能發生的稅費算進去，這樣心裡會不會更舒服。

或者換一個角度，你將產生這麼多的稅費，向賣家去談價格，也是很好的說辭！

既然是買房子，不是賣，買方是對房子擁有受益權和擁有權。當然是由買房來出錢啦，就算是透過中介來進行買房，錢也是買方來出，這些都是出在羊毛身上。天上不會掉餡餅

可以不買，就和娶老婆一樣嫌彩禮貴可以不娶，沒有人一定要弄死你讓你一定要買房子也沒有人要弄死你要你一定要娶老婆。

等到有一天房子滯銷賣不出去的時候（其實現在也有，各種有缺點的房子賣家都會願意出費用的）就該由賣家出錢了，本質上還是供求關係的問題。

在中國房屋產權70產權，還是買賣關係嗎？應該是租更準確。既然是租，各種稅費應該是東家付稅，而不是由租客付稅，這是全世界的通則。

買房是一件大事，高房價下，讓很多人望房興嘆啊，為了買一個心意的房子父母大半輩子的積蓄都用上了，自己可能還得背房貸。但是人總得有個安穩的家，安穩的窩吧，所以買房是一件高興的事情。

針對你所說的費用由買家出，可能是在買二手房的過程中，需要承擔房子不滿二年的大稅、個稅、工本費還設有2%的中介費了。其實這個費用賣家也可以承擔，但是俗話說，羊毛出在羊身上。這個需要你們雙方去協商，大稅和中介費各承擔一半，但是房價可能會有上浮的。還有一點是，如果總成交價格不變的情況下，賣家考慮後期交易風險或者為了省事直接選擇淨拿價出售房子。賣家、買家和中介三方簽訂居間合同時明確提出來，淨拿價出售，其他一律不管。交易風險來說，有的人賣房子是手頭也沒錢，可能需要先還請房貸，這個需要借錢填補，如果後期交易過程中買家非全款，需要貸款，貸款由於銀行流水、個人徵信等出現問題銀行無法批貸或者說批貸金額不足，就無法購買房子，無法進行流程，賣家就存在風險。違約是要繼續給中介服務費的，2%的中介費不是小數目。如果發生這些情況，買家承擔賣家是不承擔的，買家可能還得給賣家違約金的。

其實這個問題很簡單因為當初房東在買房的時候所有費用都是他自己出的。還有一種說法叫做羊毛出在羊身上，其實購房者自己出錢也是可以的，有可能在稅費上面還可以節約一部分。

買房是一件大事，高房價下，讓很多人望房興嘆啊，為了買一個心意的房子父母大半輩子的積蓄都用上了，自己可能還得背房貸。但是人總得有個安穩的家，安穩的窩吧，所以買房是一件高興的事情。

針對你所說的費用由買家出，可能是在買二手房的過程中，需要承擔房子不滿二年的大稅、個稅、工本費還設有2%的中介費了。其實這個費用賣家也可以承擔，但是俗話說，羊毛出在羊身上。這個需要你們雙方去協商，大稅和中介費各承擔一半，但是房價可能會有上浮的。還有一點是，如果總成交價格不變的情況下，賣家考慮後期交易風險或者為了省事直接選擇淨拿價出售房子。賣家、買家和中介三方簽訂居間合同時明確提出來，淨拿價出售，其他一律不管。交易風險來說，有的人賣房子是手頭也沒錢，可能需要先還請房貸，這個需要借錢填補，如果後期交易過程中買家非全款，需要貸款，貸款由於銀行流水、個人徵信等出現問題銀行無法批貸或者說批貸金額不足，就無法購買房子，無法進行流程，賣家就存在風險。違約是要繼續給中介服務費的，2%的中介費不是小數目。如果發生這些情況，買家承擔賣家是不承擔的，買家可能還得給賣家違約金的。

不全是買家出錢，但大部分是買家出錢。主要是大家對房價上漲的預期是一致的，房東一般不愁賣，今年賣不完，大不了明年再賣。明年房價又會漲一點。但是房東如果缺錢，就會讓利，年底且在過年前全款買房，還可以淘到7折房源。這是一個買賣雙方博弈的過程，賣家大部分時間是強勢的，弱勢的時間比較少而已。

羊毛出在羊身上，誰出錢，結果都是一樣的。

稅費本質上都是買賣雙方承擔的。

其實，價格已經包含稅費了。