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  • 1 # 木子的小世界

    離婚

    財產進行分割,房子判給對方,從法律的角度來講,房子屬於對方私人財產,你和對方也已經離婚,沒有關係,所以你沒有權利在住房子。

    從感情上講,畢竟夫妻一場,對方可能會考慮同情心,暫時讓住,但這也不是長久之計。畢竟已經判對方,就算按揭的房子,貸款也是對方來付,也和你沒有關係。

    所以,如果你住,你的和對方好好商量,徵得人家同意才行。

  • 2 # 小馬精神

    離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎麼處理

    按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據中國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。

    1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方

    2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即透過正常買賣流程過戶,重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後,一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。此外,一方當事人單方申請登記,可透過以下兩種途徑辦理過戶:一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處影印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。

    3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在上文中,我們介紹了關於離婚後按揭房如何過戶的三種情況及其應對思路。事實上,離婚後按揭房的過戶問題是一個相對複雜的問題,涉及較多的部門和法律知識。在現實生活中,往往會有不同的因素交織在一起,不同情況就需要具體分析。

  • 3 # 局外人看樓市

    從法律角度講,房子判給對方,房子屬於對方私人財產,你和對方也已經離婚,沒有關係,所以沒有權利在住房子。

    但從人道主義或感情方面講,如果雙方進行溝通,因為某種理由互相理解,觀點一致,個人認為是可以的。

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