在法律訴訟方面，客戶是弱勢群體，開發商有專業的法務和律師支撐，並且訴訟的週期長手續多，普通老百姓耗不起。最好的方式，找媒體曝光，然後協商解決！

我先來講一個自己親身經歷過的案例吧！

我以前工作過的一家地產公司，交房延期了，合同約定的是當年的10月31日前交房，但是到了合同約定日期，小區綠化和部分基礎設施沒有完工，所以也沒有取得准入證。

當時很多客戶來售樓處討要說法，想知道具體的賠償方案。公司給銷售的統一口徑就是，大家去法院起訴吧，然後開發商會按照訴訟結果，對大家進行逐一賠償的。

很多客戶不理解，以為我們公司是在店大欺客，就是不想好好賠償。其實大家都誤會了，走司法途徑是對雙方都有利的一種解決問題的方式。

首先，很多律師事務所，聽到這個訊息以後，會主動找到每個業主，組織大家進行集體訴訟，律師可以從中賺得律師費。

有了代理律師，就不需要業主自己東奔西走，基本上籤一些委託檔案，提供相應的資料，就可以了。

現在中國的司法系統已經很完善了 ，法院根據相關條款，會給到客戶一個相對公平的賠付方案。

而開發商也可以根據訴訟結果，進行統一賠付，不需要浪費大量精力進行逐一談判和賠付。

面對法律的公信力，大家都會遵守，極少會再產生扯皮的事情。

所以大家不比覺得開發商讓咱們去法院起訴，是在以強欺弱，這樣做，只不過是換一種解決問題的方法而已。

世界上沒有兩片相同的樹葉，所以哪怕都是業主和房產商之間的訴訟案件，也有各種各樣的不同的情況。如果他有恃無恐，那麼說明你勝訴的可能性不大。哪怕可以勝訴，也會付出很大的代價，這其中的金錢和時間長滿是你無法輕鬆負擔的。畢竟和開發商相比，業主對於相關法律的瞭解會更少，所以在沒有更多有利條件的情況下，還是建議雙方協商解決。

不過如果你想透過訴訟達到維權目的，建議你專業的事情交給專業的人員，委託一個靠譜的律師去為你全權處理，畢竟告訴你法律條文，你也未必會理解使用。

法律是公平的，並不會傾斜於哪一方。更多開發商有恃無恐的原因是他們認為業主們無法承擔訴訟漫長的過程和資金投入。當然從你的角度來說，你首先要確認你如果起訴的話勝算有多大，如果勝算偏大，完全可以打官司，畢竟開發商只是一個企業而已。