一、怎麼分辨承重牆

分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙，但有的時候手裡沒有相關資料，這種情況主要透過牆體厚度來辨別：一般厚度在240MM以上的牆就是承重牆。

一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆。

一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆，而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。

二、承重牆能拆嗎

一般來講，承重牆是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢復的。所以，為了安全還是不要拆除承重牆了。當然，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再透過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。

三、承重牆能開門嗎

拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好後續加固工作而已，通常採用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重牆，因為鄰居是有權起訴你並要求你恢復的。

四、牆體結構不可以隨便改動

裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。

首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據

的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定：

“違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上

建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”

不但應該恢復，而且會被處以罰款。

另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：

“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。

五、非承重牆就一定能拆嗎

傳統觀念認為：房內的承重牆不能拆，非承重牆都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。所謂非承重牆，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐，這種結構通常在室內可見柱陣，在柱陣間的牆身多數用空心磚或普通磚塊充塞，這種牆一般為非承重牆。

相對於承重牆來說，非承重牆是次要的承重構件，但同時它又是承重牆極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷，一部分是牆體的自重，以六層住宅為例，底層住宅內的非承重牆要承受上面五層牆體的重量;另一部分從結構上講，非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說，如果發生地震，這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。

所以，就某一家庭來說，拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體，將大大降低樓體的抗震力。

最後給大家幾點忠告：裝修拆改前，一定要明白哪些牆體是能拆的，哪些是不能拆的，否則後果不堪想象。

可以拆的牆：非承重牆，一般在戶型圖上都會表明這些牆體，他們一般比較薄，大致10釐米厚;不可以拆的牆：配重牆：一般老房子陽臺窗戶下面的牆，都是這種牆，千萬不能拆；承重牆：這牆即不能拆，也不能在上面掏大面積的洞口。

除了承重牆這些地方千萬也不能動：

1、陽臺邊的矮牆。一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

2、牆體中的鋼筋。如果把房屋結構比作成人的身體的話，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3、房間中的樑柱。這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

4、“三防”或“五防”的戶門。這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房。這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。

不行的，要根據每個房租的戶型朝向和具體的整體功能用途，然後結合原住建圖和物業施工單位給予意見才能進行變動，否則就算動了讓回覆就麻煩了

在空間結構改造上，原則上不動承重結構牆體，其他非承重牆體是可以隨便改動的。

但有一點需要注意，廚房和衛生間原空間位置是不建議改動的。

一、下水的問題容易出問題。

二、下水位置改動對樓下的噪音影響。我們衛生間位置改動，樓下有可能是臥室或者其他的靜空間。所以不便改動。

三。廚房涉及煙道排煙，距離太遠影響排煙的效果。

承重牆，正所謂支撐房子的頂樑柱，頂樑柱不在了，你覺得住的安心嗎？就像橋樑一樣，沒有橋墩，一切都沒有安全可言

1、除了承重牆不允許拆除或破壞之外，房屋的外觀也不允許擅自改動，這是很多物業管理的共識，比如擅自加裝防盜窗，電線電纜或水管走外牆等，這些違規裝修有可能物業會強制拆除的。

2、房屋內部也不是能隨心所欲裝修的。比如房屋原來的構造是一間衣帽間或臥室，你卻非要把這間房間改造成廁所，由於廁所裝修有一定漏水的風險，比如防水層沒刷好或者怎麼樣，結果引起漏水，那你樓下的鄰居發現並向物業舉報了的話，物業也會強制要求你把房屋構造還原的，因為這屬於違規改造。

裝修過程中不是隻要不動承重牆就可以誰便乾的。

要根據你實際的美觀要求，和家庭實際生活需求，還有生活習慣來定是否動哪裡。

理論上來講只要不動房屋的承重結構（如提問提到的承重牆，承重梁等），業主是可以根據自己家庭成員需要自主設計裝修的

並不是除了承重牆其他牆都可以拆。有些牆體即便不是承重牆最好也別動，否則也會有安全隱患。咱們就來聊聊室內裝修哪些牆體能拆，哪些不能拆的話題。

1.外牆不能拆。所謂的外牆，並不是指全是靠外的牆體。和鄰居之間的隔牆，陽臺一側的牆體也叫外牆。和頂、地一樣，這屬於分界構件。

2.磚混結構支撐預製板的牆體不能拆。有些磚混結構的建築，只有構造柱。那些明顯支撐樓板或者預製板的牆體不能拆。

3.加厚牆體最好別拆。一般如果沒有結構常識的話，沒有明確結構承重的情況下，200㎜厚度以上的牆體最好別拆。大部分這類牆體都是承重牆。

4.陽臺配重牆體不能拆。大部分的陽臺都是懸挑在建築主體之外的，靠陽臺的這部分牆體屬於配重牆體，也不能拆。

1.厚度15㎜一下的牆體。這類牆體一般為填充牆體，僅僅起到填充和合理作用，並不承重。

2.明確非承重部分的牆體。有些牆體雖然有200㎜以上的厚度。但是僅僅作為相鄰承重牆的補充部分的可以拆除。

3.陽臺配重牆體上方門窗。陽臺配重牆體上方如果有門窗，是可以拆除的，但是不能拆除門窗下方的牆體。

1.樓板不能拆除。室內如果改動樓梯，重新開洞拆除樓板，超過一定面積是不允許的。需要找專業人員評估，並做好碳纖維加固。

2.廚房、衛生間樓板不能拆。有些需要改動廚房、衛生間位置的需要慎重。一般這兩個位置的樓板和別的部位不同，是有防水層的。移位置安置有風險。當然，這兩個部位的樓板更不能拆除。

出於安全考慮，對於室內裝修的牆體拆除，一定要有明確的結構圖供參考，或者找專業人士確認後方可拆除。切勿隨意拆除或過大規模拆除。杜絕野蠻裝修是對業主的負責。

1、燃氣管不要私自改動

如果你家裡的廚房位置有改動了，但是燃氣管要挪動的話， 一定要找到燃氣公司員工上門改，安全評估過，才能改動哦。

2、承重牆不能動

承重牆是起樓層支撐作用的，所以你家改動戶型的時候，絕對不能打拆承重牆的，不然會影響整棟樓的安全問題，如果你要改動戶型的話，要找到戶型圖來看清楚，這一面牆到底是不是承重牆，下圖中的黑色粗條部分就是承重牆，不能拆。

3、主臥內的衛生間不要動

有些人覺得家裡有兩個衛生間很浪費空間，想要把主臥內的衛生間改成了衣帽間或書房，最壞不要改動，因為樓上這個位置也是衛生間，萬一她家衛生間漏水，你家的衣帽間或書房就報廢了，櫃體發黴發臭。

4、室外陽臺改室內陽臺承重牆不能動

有些人喜歡把室外陽臺改成室內陽臺，這時候，要看看你家的客廳與陽臺直接的那塊牆是不是承重牆，如果是你就不能改動陽臺了。

5、牆體不要削薄

為了增加多一點空間，會想把鞋櫃和衣櫃做成嵌入式的，但是不要人工去削薄牆面來達到嵌入式的效果，削薄牆體後隔音效果會很差。如果本身這裡有個凹位，那就可以做一個嵌入式的櫃子。

6、橫樑上不要打孔

如果你家裡要裝中央空調或者新風系統的，一定要記住，橫樑上不要開孔，但是逼不得已要開孔的話，要避開橫樑上主鋼筋。

7、不能隨意砸牆開窗

第一，一般小區裡物業都不會給你私自改窗，第二，砸牆開窗的時候施工會不小心砸到路邊的人。

以上這7個地方是不能隨意改動的，記住啦，如果裝完才發現，就遲啦，所以我覺得，家不能為了好看的設計，而影響使用的安全，所以還是得注意下，一定要記住，承重牆是不能拆的，也不要因為戶型改多一個房間而去冒險哦。

理論上來講只要不動房屋的承重結構（如提問提到的承重牆，承重梁等），業主是可以根據自己家庭成員需要自主設計裝修的，但要注意幾個地方。

1.房屋的外立面是不可以動的，這個物業和城管都有要求，保證建築的外立面風格統一，保護城市形象，所以小區封陽臺都會規定顏色，就是這個原因。

2.有些業主有時候根據需要會選擇改動廚房和衛生間，建議有這部分需求的業主在設計改動的時候，這兩個空間儘量在原有的位置進行擴大或者縮小的改動，不要變化它的位置，不然上下水，防水等會有很大的隱患。

3.還要注意有些業主會選擇把飄窗打掉，這個要根據實際情況，一.如果飄窗起到承重的作用，千萬不要去動，二.如果飄窗下面是放空調外機的，也不要去動，三.如果飄窗是空心的，或者不起到承重的作用，而且打掉不影響外立面，可以打掉。