首先，如果不計劃對地面重新裝修的話，無外乎下面幾種情況：

1、地板地面

如果原地面是地板，這種情況是最為簡單的。首先對地板進行拋光打蠟處理，如果能夠達到你的滿意的話，這是最為經濟的方案；但如果無法達到你的滿意，對地板顏色不太喜歡，或者原有地板已經嚴重磨損，最為省事的方案就是把地板全部換掉即可，這個方案，無需找家裝公司或者施工隊，直接找地板廠家就可以。

2、地磚地面

如果原地面是地磚，這種情況就相對地板複雜一些。地磚如果存在空鼓、破損的情況，那就進行區域性裝修就可以了，拿著一片地磚，去建材市場轉轉，儘量找到和你家同樣的地磚，最少也是顏色接近的地磚，然後再找一名瓦工師傅，或者找你們的物業，他們都可以幫你進行修補；但如果原地面破損情況嚴重，瓷磚損壞的片數較多的話，這種情況，就建議對地面重新進行裝修了。

其次，如果計劃對地面進行重新裝修的話，則可能有如下情況：

1、重新鋪設地板

如果原地面是地磚，這種情況下，就需要首先把地磚全部拆除，一定要剷除到瓷磚的水泥砂漿部分，否則會影響層高，然後再對地面重新進行水泥砂漿找平，找平的標準一般為用兩米靠尺進行檢測，平整度誤差不能大於2mm，然後，就可以請地板廠家上面安裝了。

如果原地面是地板，很簡單，無需找平，直接重新鋪設地板即可。

2、重新鋪設地磚

如果原地面是地磚，這種情況下，就需要首先把地磚全部拆除，一定要剷除到瓷磚的水泥砂漿部分，否則會影響層高，然後直接鋪地磚就行。

既然是翻新，應該就是重新做地面了，水泥地面，水磨石地面有重新打磨的，能打磨出類似大理石效果，優點是便宜，簡單。缺點髒。地磚的也是兩種（包括以上兩種地面），一是砸掉，重新鋪磚，缺點工期長建築垃圾清理費用大，優點可以有多重自己中意選擇，二是往上面直接鋪磚，簡單直接費用低，但是要考慮門更換不更換或者用不用鋸下去一點，縫隙稍微大點就不用考慮直接鋪就可以，但是一定要用好的瓷磚膠，最好進口的，粘的結實。至於地板，我不太懂估計就是刷油打蠟重新鋪了

其實相對於毛坯，舊房該造更復雜。就說說，常見的幾種地面改造。

1、區域性二手房地面改造

如果地板只是區域性損壞，沒有必要全部拆除，建議進行區域性改造。在改造的同時需要注意，如果之前的地面是原木地板，並且地板沒有大程度損傷，材質和色澤都保持良好，那可以考慮節省費用，不完全拆除或是隻對損傷部位修整即可。

2、木地板改造

假如原地板是硬度教好的複合地板，使用沒超過五年，損耗不大，可以繼續用。如果出現鬆散的情況，那需要交給專業的廠家修補。

地板翻新，只要記住一下幾個步驟即可。首先需要對原木地板的材料進行徹底清理，然後根據新的房間佈局和風格選擇色調顏色相搭配的木地板，最好在木地板和牆面接觸的地方打製踢腳線，這樣可以保證木地板的壽命更長久。最後，清理完地板一定要消毒，防止蟲子毀壞地板。

3、地磚改造

地磚翻新比就木板翻新容易得多，想要省錢，就把地磚清洗乾淨再用。改造的重點是對地磚勾縫在處理。因為重新使用過的地磚會有很多細菌和汙垢，而且直接裝修於地面會有突刺之類的東西，所以一定要徹底清理，保證地面的美觀。

4、廚衛地面改造

老房子一般採用蹲便器，所以衛生間裡面會安裝高臺。改裝坐便器後必要拆除原來的高臺，所以衛生間的地面高度差如何彌補很關鍵，不能損壞下水管和水管處的密封，否則地板或牆面會出現漏水現象。

廚衛地面改造要高於其他房間，一般我們用過門石，高於廚衛地面5mm。除此之外，過門石安裝後底部和牆面接觸的地方最好用密封膠密封，避免出現縫隙影響美觀。

大家都知道，現在已經出現了很多有幾十年樓齡的舊房子了，有一部分已經變成了危房，需要拆除，還有一部分，質量比較好的，人們也都在裡面住了幾十年，裝修材料使用壽命基本已經到期，變的陳舊了，需要重新裝修改造。

那麼，在翻新舊房子時，同時會出現很多現場的問題，其他的我這裡先暫時不多說，今天我們來說怎麼翻新地面比較合適。

我把整個流程整理了一下，大概是這樣的：

1、檢查舊地面情況

先看地板磚損壞的程度，地面有無什麼地方有下陷變形，哪些地方比較潮溼，有無積水、發黴等現象出現，好讓自己心裡面有個數，到時要重點去處理和排除這些出現問題的地方。

2、開挖舊地板

把舊地板所以的所以建築廢渣都開挖起來，清理乾淨，舊的材料一律是不能重複再使用的，因為水泥都已經完全失效的了，讓新鋪的水泥沙能更好的粘合地基做準備。

3、處理和排除出現問題的部位

正如以上（1）點所說的問題，下陷的地方看看是否是基礎變形導致的問題，如果是，問題就比較嚴重，必須先把地基做固定處理，讓其不繼續下陷，如果潮溼或者滲水，需要檢查是否地下有水管爆裂或排水溝等情況，要進行補漏。

4、鋪設水電、做好防水

前期要先做好防水，試水48小時，確定無漏水現象，鋪設線管的、給排水管。

5、開始鋪貼新地磚

在乾的地面用水打溼，打好水平，地基的高度如果落差較大，就用厚一點的水泥沙幹漿墊高，再貼瓷磚，如果想要鋪貼木地板，也還是需要先把地面找平，表面過一層水泥油，這樣可以保證地面的平整度。

6、檢查地板的鋪設質量

先檢查整個地面的平整度好不好，有一個小技巧，我們拿一根約2米左右的直棍子在地面刮一下就知道了，看看貼磚碰角位是否均勻，用小木錘敲瓷磚表面看看是否有空鼓情況。

如果自己對裝修一點也不懂的話，建議還是找一家專業的裝修公司的，這樣比較靠譜一點的，我知道蘇州新區有家裝修公司還不錯叫志高裝潢，他們公司是專業做老房翻新，舊房改造的，比較專業，而且他們公司是蘇州本地的公司，可以放心的選擇，很靠譜，需要的可以瞭解一下。

地板翻新就是透過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復光亮，延長使用壽命。

掌心裝第三方監理解決您的後顧之憂。

我家當初也是買的老房，由於不懂裝修，後來在朋友的推薦下，選擇了蘇州新區的志高裝潢裝修公司，個人覺得這家公司還不錯，做事很認真負責，值得推薦一下。