有條件就買房吧。買房也是一種理財，而且是穩健的那種，適合錢不多不少的情況。如果我有十萬以上又不夠首付的錢，我會買股票基金之類甚至去澳門賭一賭。如果我有購買十套房的現金，我會弄個規模還行的經銷或者代理之類。現在十萬以下，該吃吃該睡睡，剩下的存銀行和買彩票，隨意了。

對您述，建議您買房，建議購買適合出租的房產。以租配合自己的收入理財，不出幾年就應該付清房款。到這個階段 如果可以的話，建議做些適當理財。做中短期的理財平臺投理想，實體質押，第三方託管，收益在8%-15.8%之間的最佳。當然適當做好自己資金調配還是很有必要的。

買房，還是理財，這個問題一直是大家關注的焦點，上班幾年後，年輕人手裡有了一定的積蓄，都會考慮這個問題。對此，有兩種截然不同的觀點，非常鮮明，第一種觀點認為，堅決不買房，因為買房後以後30年就成了“房奴”，壓力山大，還不如租房，這種觀點很受一些相對年輕的職場人贊同；而另一種觀點認為，在條件允許時間，應該早買房，比如可以支付首付款，有能力還月供，他們的理由是租房的租金就相當於換按揭貸款的月供。

當然，題主所說的情況跟這種白手起家買房的情況還不完全相同，而是雙方已經有房子住，而且有50萬的閒置資金，是考慮如何讓資金保值、增值的問題。也就是說，對他們來說，購房不是剛需，那麼，這筆賬真得好好算一算了。

第一，必須瞭解到底有哪些理財方式，這些理財方式與購房的風險相比如何？如今，我們最常見的理財方式就是儲蓄、股票、債券、黃金、保險以及理財產品等。很顯然，題主關心的不是儲蓄、保險等理財方式，因為儲蓄雖然風險最小，但收益相對較低，而題主這種情況，家裡應該已經買保險了。所以，他們關心的主要是理財產品、股票與買房的對比選擇。

通常來講，如果當地房價增速高於理財收益率，那麼買房肯定更合適。這兩年房價一直在調控，但房價一直也是處於上升勢頭。題主所在三線旅遊城市，房價在5000-10000之間，這個房價並不算高，從長遠看，有很大的升值空間。而從另一方面看，通常的理財產品在4%—8%之間，根據時間的長短不同，而有所差異。能達到8%以上的理財產品不多。再如，餘額寶、招財寶、存金寶等等，收益也只有5%左右，那麼，按照這個資料，仔細算一算，可能理財收益要遠遠低於房價增速。

當然，可能有的人還會想到股票、基金，今年股票的形勢，大家也都心知肚明，真如那句話，股市有風險，入市需謹慎。

第二，看你的理財偏好。有的人可能對房子有偏好，而且理財頭腦較弱，那麼這種情況還是買房更好。因為，房產作為不動產，特別是在旅遊城市，應該是比較穩定的，即便漲幅不大，也好過投入到股票裡面去打水漂。

第三，針對題主這種已經有房子而且還有剩餘資金的情況，可以兩手準備，這也是投資學上的一個原理，不要把雞蛋裝在一個籃子裡。比如說，可以把資金拆分成兩部分，其中一部分用來做房產首付，正如題主所言，可以使用公積金貸款，何樂而不為呢？因為在旅遊城市，所以變現的可能更大，購得的房產，還可以透過租金等方式為您贏得固定收益。而另一部分少量的資金，則可以用於購買理財產品，由於理財產品申購贖回都比較方便，也方便你作為應急之需。

最後，算筆賬，手中有50萬元拿去理財，年收益如果能做到7%—8%的話，一年的收益就有3.5-4萬元，平均每個月超過3千元。而如果用於買房，房屋租金可能每月在2500左右，再考慮房價升值的因素，也許會有更大的想象空間。