我是做房產的，給你提供一點建議。

根據你的情況，也就是說你有提前還款的計劃。當然要選擇等額本金。根據目前的貸款政策，有計劃提前還款（建議在5年之內）等額本金是最划算的！而且利息是最低！但是他又面臨另外一個問題，銀行對於等額本金政策，對客戶要求比較嚴格，普通人貸不下來。根據我所在地烏魯木齊的要求，貸款人的收入要高於月供的三倍以上。二，客戶要有正式穩定工作。類似於公務員，政府人員等等！三，徵信就不用說了！

基於以上的條件，客戶還得在辦理貸款的時候給銀行要求按等額本金來辦。要不然大部分銀行預設就按照等額本息。

等額本息和等額本金兩種還貸的方式總結一下呢有以下不同：

1，每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。

2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。

3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。

經過以上分析，如果你要提前還款建議選擇等額本金，其實在實際操作中，房地產的銷售都會給你一個大致的還款清單，一般都會推薦使用等額本金的方式還款。