回覆列表
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1 # 歐峻豪
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2 # 上海中原地產徐匯苑
這樣說吧,我經歷過,進中介1個月獨立開了2租單,之後然後和裡面同事出來自己借門面開了一箇中介,結果賠光,組員是最大的問題,自己很多事都整不明白,招來的新人還要培養,行情好運氣佳能賺點,不然就是給房東打工
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3 # 江船火獨明
只能給你一個呵呵,我從入職開始每天啃書,啃了六個月才勉強考到協理證,業務水平還差很多,很多入職兩三年的人專業知識都比不上我,但即使這樣我也不敢開店,這行業水深的很,你以為很容易是因為平臺都建立好了,每個環節有專人負責,你自己跑跑試試?不出問題你可以賺錢,出了問題等著吃官司吧
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4 # jinyu2013
探班兩三個月?你能學個啥,學哪都能學,甚至找個老手流程啥的給你教的明明白白的,這你這就只算個能做事的中介。開店掙錢那又是另外一回事了,資源這東西你學不來的,不然為什麼這麼多小地產要加盟貝殼德佑?錢多嗎?
進房屋中介兩三個月,然後白手開家中介公司,基本你是屬於胡說八道加痴人說夢!首先要開中介公司,需要店面,員工,工商註冊或者加盟,店面要裝修,辦公用品要添置,店面要租金,水電要掏錢。如何白手?偷?搶?騙?有這本事你也不用幹中介了!其次,進中介公司兩三個月,你也就新人一個,也就是幫老員工打打雜,小區門口發發傳單,每天登上公司系統,做個日報而已,還會什麼?大型中介公司,把整個二手房交易流程都分開,業務體只管帶看,房屋登記。至於買賣合同簽訂,買賣過戶,貸款流程,都由專人去做,一方面是因為專業的人做專業的事情,事半功倍,另一方面這樣就可以有效防止業務員出去單幹,所以大中介裡幹幾年的老中介,往往會的也不全面。小中介倒是可以做到面面俱到,問題是業務量少,難得開一單,一般也不會給新人插手,多數都是老闆自己親力親為,那你自己說,你幾個月能學到什麼?再說了,現在的二手房市場,交易清淡,別說兩三個月,就是兩三年,你也做不到幾單買賣,更何況,房屋買賣並不是都是你認為的那麼簡單,產權可以有私人的,公司的,公司還分股份制和一般責任有限公司,產權人可以是國內的也可以是境外人,產證光顏色就有好幾種,產證上有共有產權人不在世了怎麼辦?產權人失去意識或者癱瘓了怎麼辦?公司產權的房子如何交易?你覺得幾個月,你能碰到並解決各種複雜的問題嗎?除非你在大型中介有個當總監的朋友,能幫你用最短的時間,把所以二手房交易流程崗位都做一遍,不過起碼也要兩三年了,幾個月除非你是天才,智商250。而且現在房屋交易,買賣雙方几乎沒有小白存在,多少都懂點,幾個月的新手,你蒙誰去?胡說八道被人打掉牙還差不多。所以別把有些事情看的太簡單了,其實做中介和會做中介和做好中介再和開好一家中介完全是不一樣的概念。想著可以不幹累活髒活,是可以,不過不是每個人,都適合靠嘴巴吃飯的,幹中介更是腦力和體力活的結合體,撇開現在是不是適合開中介不談,就你想開好中介公司,沒個幾年的經驗和實際操作來說,都是不可能的,當然如果你錢多,也可以請人幫你管理,但白手是不可能的。總之一句話,要麼準備吃苦幾年,認真學習,要麼準備掏錢,血本無歸,要麼放棄這個無聊的念頭,好好做你熟悉的工作。