生活是自己，自己要去拿主意！適合自己才是最好的選擇！

1.首先，我覺得任何樓盤的活動都是有套路的，它不可能全部都讓利給客戶，你做生意也一樣！我們把它分清來看，孰輕孰重就好！

2.其次，我覺得買房不是小事情，不能光聽朋友說什麼什麼的，要自己去了解，實地考察！更重要的是，要買自己喜歡的房子，不能因為一點假活動，就……

3.最後，如果你是剛需，有買房的打算，經濟條件又允許，我覺得什麼時候買房都合適！更重要的事，不是活動假不假？而是適合自己不適合？生活應該我們自己拿主意！這幾年樓市告訴我們：親戚朋友讓我們錯過了多少發財的機會……

總結：生活如路，要從荒涼中走出繁華的風景來……一定是靠自己模數出來的！沒人為你決策！加油祝你早日買到好房子～

現在經過疫情的這段時間，開發商銷售確實壓力非常大，所以會想出很多的營銷政策來促進銷售，提高業績，讓階段性的業績任務得已完成。這些銷售營銷政策當中確實是真真假假，有的確實便宜了 ，有的確實沒便宜可能價格會跟之前一樣。不過說到底是沒漲價。我個人認為現在該不該買房子還真得看你自己的客人情況，著急賣，著急用房子，我覺得你該買就得買，沒漲價我覺得你就是便宜了，我不知道你自己的城市房產市場是什情況，不過我所在的城市瀋陽來講，幾個月之後的房價肯定是比現在的房價貴的多，這個是一定的，所以要是這種情況我個人建議你該買就買；如果現在目前的情況是你現在對於房子不是剛需，不是著急的狀態，你自己心裡要是猶豫，想觀察觀察觀察，也完全可以等一等，不論以後是貴了還是便宜了，都是自己做的決定，無怨無悔。

具體情況具體分析。

有些商家打折，是先提價外打折，打折後跟原來差不多。

有些是真打折。

有些是不好的房子打折，比如位置，採光不好。

現在一般大開發商都是真打折，缺錢。小開發商不見得真打折。

可以再等半個月看看。

建議不買

現在房價還太高，開發商已經快熬不住了，堅持堅持房價不久的將來就會下降。

如果現在高位買房 ，房子一降絕對虧錢。

房子是長期商品，從長遠來講房子絕對是要降價的 ，攔腰降的那種。

所以要忍住哦！有錢暫時留著，又虧不到哪裡。

首先，你是不是剛需？如果是，就在能力範圍內立刻馬上購買！

其次，如果不是剛需，投資性的，我建議你可以看看，有價效比高的，可以撿個漏入手，畢竟可以抵禦通貨膨脹！

最後，可以置換密度不高，樓層不高的小區！以後絕對是主流！

1、對樓盤的地產開發商要有一定了解，靠譜的公司有底線，重視客戶的感受，不會惡意的欺騙客戶，一般很少搞花活，這點真的很重要，俗話說買的沒有賣的精，所以親君子、遠小人，要口碑好的地產公司，一般不會錯。

2、貨比三家，一定要親力親為把周邊的樓盤都跑一下，仔細瞭解專案資訊，尤其是去競爭對手打聽一下，由於是競爭的對手，一般談到方專案存在的問題那一定會“知無不言 言無不盡”。

3、透過自己人脈找到意向樓盤的員工，當然一定是能信任，他會把一些真實情況告訴你，也會得到一些有價值的建議，一般會把價格壓到很低，當然如果此人位高權重或人緣好，可以拿到最低價格。

4、買家可以欲擒故縱等買東西技巧來跟銷售殺價，這些相信大家都有體會了，就不一一贅述了。

1.網上的二手樓盤很多都是假的, 是中介故意放低價盤吸引客戶電話,等你打過去了就說賣掉了, 然後推薦他真正想要賣的房子,當然價格會高些,還會威脅你說不賣過幾天就沒了! 2.如果不急住,等到銀行利息週期到了高點向下調的時候再湊錢買房吧,現在房價在國家多重調控的壓力下已在上演最後瘋狂,不要買的為妙

個人見解，其實我也是要買房結婚的人，但是目前疫情還未結束的情況下，還是需要慎重考慮下，我結合自身情況和市場情況說明下，有以下幾個方面需要考慮到：

1、是否屬於剛需，目前的手上存款是否夠首付後。還可以支援2年的月供！為什麼這麼說呢，因為疫情影響慢慢會表現的很突出，就像我幾個朋友的公司一樣，面臨裁員降薪，甚至未來還不是很確定是否可以穩定，所以這是我們要考慮到的因素之一，就是你接下來的收入是否可以穩定

2、我們也知道這幾年房價其實一直在調控，準基率的利率一直都在20-30%的上調，也很明白就是限制那些炒房的人，當然也對於剛需要買房的人來說沒那麼公平，其實就是說白了政策目前更偏向於限制買房炒房，目前雖然國家放出很多錢，1萬億以上作用刺激市場恢復，相信房地產會有很多的政策支援，但是就像新聞報道的恆大房‘7折’優惠同理存在先提高價後折價的套路

3、所以最後一點，不是一定要現在買的，可以在等等看，首付比率下降及利息基準率的持續下降，可能就是該出手的時候

以上純屬個人觀點，也在持續關注房價資訊，希望也可以買到自己的房子，一個等待的剛需者

現在可以買房而且確實是抄底的好機會，售樓處的活動一般是為了降價或者便宜做的一個假的噱頭，但是價格上確實是真的便宜了，主要取決於以下幾個原因，第一現在整體市場確實不如過去幾年，開發商資金壓力巨大、貸款成本與日劇增，為了回款趕節點確實會讓利、第二目前市場上地產商越來越多，蛋糕就這麼大，老百姓也都不傻，都會貨比三家，誰家價效比高在誰家買，所以各家都在讓利這也是真的。第三現在人民幣是貶值的，貨幣金融要有長期的投入和研究才能有穩定的收益，投資門檻和技術沒有地產容易，所以可以買房子來作為投資，可以抵制通貨膨脹不說，自己還可以用，所以現在可以買房，下半年優惠力度會更大