我是黑嫂，我來回答。

農村人建好房子後最討厭什麼？那非房頂有裂縫莫屬。

任何一個人，在建好新房後對於漏雨都是深惡痛絕的。但不管人們怎麼恨這件事，可房子該漏雨還是漏雨。

為什麼會漏雨？就是頂板上出現了裂縫。很多人為此苦惱，有的是外面下大雨，裡面下小雨，有的是外面下小雨，裡面也下小雨，搞得人苦不堪言，裝修得好好的，卻因為漏雨而被破壞，這要多煩人便有多煩人。

黑嫂說一下自己的看法。

咱們說兩種裂縫形成的原因。分別是現澆頂為啥會出現裂縫，以及樓板為啥會出現裂縫。

很多人印象裡，這個現澆頂是不容易出現裂縫的，但事實卻是，這個現澆頂在澆灌時，一個不小心就會形成裂縫而漏雨。

大致上，形成裂縫的主要原因有兩個，一是胡亂回鋼筋，這些人是出於什麼目的呢？他們認為鋼筋加得越多便越好，還有想把大鋼筋加里面當暗梁用的。

這樣的大鋼筋加里面，作用力不是一樣的，於是就會導致混凝土收縮時間不一致，最終形成裂縫。

再就是混凝土澆灌完畢後養護不利，這個養護非常重要。要上面鋪薄膜，然後還要淋水。目的是為了讓混凝土收縮時間減慢，緩緩收縮凝固，才能結合更好，猛的收縮，必定要出現裂縫，跟我們粉刷牆時是一樣的，牆面太乾，收縮太快，就會出現裂縫。

然後就是樓板形成的裂縫，這個樓板不是一個整體，是一塊一塊的，所以就需要我們在上完樓板後填補這些裂縫，一般都是水泥和米石，這個在外面風吹日曬，過幾年就會有裂縫出現，因為填補的東西和樓板不是一個整體，出現裂縫是必然的。

那麼，當出現這些問題後，如何解決？

當裂縫出現，漏雨已經形成後，唯一要做的似乎只有防水。這個是很多人的首選，也是無奈之選，因為防水是個反覆的工作，無法做到一勞永逸。不管用什麼樣的防水材料，過幾年就會再次出現漏雨現象。

所以，當我們做防水時，就應該做好反覆做這項工作的準備，具體方法和防水材料，這個在這裡不說了，這個可供選擇的很多。

有沒有一勞永逸的方法呢？也是有的，比如搭彩鋼，比如加坡頂。

但這個加坡頂造價太高了，雖然坡頂做出來漂亮，可一般人不願意付出這麼大代價，那就只剩下唯一的方法，就是加彩鋼。

彩鋼這個東西相對來說比較便宜，而且上去後，只要下面不見火，不見水蒸氣，用十幾年是沒有問題的，相對來說，這樣比較撐時間。

但彩鋼的缺點也不是沒有，這個東西下雨會特別響，而且颳風時有一定的危險。

所以，我們在選擇什麼東西來防水時，要根據自己的經濟條件以及當地的天氣環境來決定，不要只聽別人說，要自己拿主意。

最後：黑嫂在這裡所說，都只是建議。其實最好的方法就是在做房頂時多多操心，儘量不要留下隱患，這樣是最好的防水。當我們大意導致漏雨後，一般情況下都會比較煩惱，因為你用什麼方法來補救都不完美。只能撐一段時間算一段時間，等再一次漏雨時再去重新補救。

房頂水泥板開裂怎麼才能解決？我看了下你這個圖片應該是板縫，這個肯定不是現澆板，如果是現澆板開裂那就非常嚴重了。其是板縫開裂這個情況一般是避免不了的，除非是你的基礎搞得非常的牢固，如果是做了整版的基礎，一般就不會出現這個情況。只是你這個裂縫稍微有點大，但是還的在正常範圍之內，這個情況還是基礎沉降不均勻導致的。如果你的房子做了立柱和穿梁問題都不大，這些情況也不要過度的擔心，等基礎徹底坐穩了以後，把樓板重新粉刷就不會有新的裂縫出現。

像水泥樓板開裂在農村是比較多見的，這種樓板100%都是預製板。只有預製板才會有這個情況的發生，只要農村的自建房用的是預製板，95%都會出現這個情況，只是在於裂縫的大小而已。預製板它並不是一個整體的，一旦基礎的沉降坐力不均衡，上面的預製板樓頂非出現裂縫不可，所以預製板的樓頂是沒有較好的預防辦法。唯一的辦法是非要把基礎搞得非常牢固，再牢固的基礎多少都會有一點沉降現象，所以出現裂縫也是必然的。除非是現澆板不會出現這個情況，現澆板都是一個整體很難變形，現澆板和穿梁連體成了整版，所以不會出現裂縫的情況。

你房頂的水泥板出現的裂縫，現在也沒有較好的辦法解決。很多農村的私房都是預製板，家家都會出現樓板有裂縫的情況，我們當地是叫板縫其實也是比較正常的，對居住安全不會構成任何影響。只是這個裂縫有大有小，如果水泥板的裂縫非常大，說明基礎的沉降非常嚴重，這種情況下對居住的安全就造成了一定隱患。像你那個樓頂的裂縫我看過圖片，都還在正常的範圍之內，只要裂縫再沒有大的情況下沒有問題，所以你要仔細觀察一下。基本上基礎坐穩了以後就不會再沉降了，因為不可能基礎無休止的沉降，沉降到一定的幅度就不會下坐了。

我曾是央企的一名安全、環保管理人員，有一次雨中巡檢，發現機房水泥天面漏水，威脅電機，應急我取來粘土，用力擠抹入水泥板的裂縫內，上面覆蓋上瓦片，然後用磚塊壓緊，幾年後都無滴漏。請不要輕信什麼專業補漏人員，下什麼防水塗料，花去大錢，因熱脹冷縮，又反覆漏補，仍不能根治滲漏。……原因在設計、施工時天面防水層存在缺陷，存有疵點、隱患。

材質：細沙丶白糖丶水泥丶水丶刷子丶乾淨抹布丶小角磨機。

步驟：

1，細沙過篩，放乾淨盆裡注入清水洗去雜質。

2，把裂縫處用角磨機按"V"形槽切割，深度1~2Cm

3，清掉Ⅴ槽內殘渣，用刷子刷掉細小顆粒，倒一些水入槽，用布吸乾淨。

4，地板上放好白糖丶水泥丶細沙，按1：1：1的比例進行攪拌，注入水調製成稀泥狀。

5，把調好的漿放進V槽，用工具壓平，上面蓋溼布保溼防止開裂。

6，半天后揭開溼布，如有小開裂，再次用漿涮入壓平。

7，一天後澆點水再蓋溼布，二天後可以揭掉溼布。

農村平房頂開裂的正確解決方法：

一、平房頂是預製板的裂縫修復工藝：

1、一般預製板開裂為構造性裂縫，需要剷除粉刷層、找平層至基層。

2、基層裂縫清理後修補。

3、鋪設並固定金屬網片。

4、水泥砂漿找平層。

5、專用膩子批平。

6、粉刷飾面材料。

二、平房頂是整體澆築板的裂縫修復工藝：

1、一般澆築板裂縫為面層性裂縫，需要剷除粉刷層至找平層。

2、水泥砂漿找平層裂縫處清理修補。

3、鋪設防裂網格布。

4、專用膩子批平。

5、粉刷飾面材料。

三、平房頂裂縫出現滲水修復工藝：

1、平房頂上面或是屋面，需要面層拆除至基層。

2、裂縫基層清理修補。

3、水泥砂漿找平層。

4、新做防水層。

5、根據地面或屋面型別選擇做後續面層材料。

四、不屬於滲水性質的平房頂裂縫，後續考慮做裝修吊頂的做法，此裂縫可以忽略不計，由設計新吊頂裝飾面。

房頂樓板要是有屋面的還好點，屋面可以隔雨，不會漏水。要是平頂有裂縫，那就真的麻煩。只有一下雨，雨水就會沿著裂縫隙流下來，滴滴答答，很煩人，也很窩火。究竟怎麼辦呢？樓頂一定要做防水，或者做屋面，小趙就將如何做防水；怎樣做屋面介紹給大家。

樓頂做防水，小趙記得在前段時間講過一次怎麼做防水，有看過我的文章的人都應該知道。我今天再講一下，做防水，馬虎不得。整個屋頂要清理乾淨，或者用水清洗乾淨，等待水泥板幹了之後，用瀝青塗水泥板，第一層要薄一點，用噴火槍燒化塗的瀝青，鋪上牛毛氈；鋪好的牛毛氈的上面在塗瀝青，要三層瀝青，兩層牛毛氈。這樣做出來的防水可以管幾十年的時間，就是造價有點高。

做屋面，就有很多種，有彩鋼瓦、樹脂瓦、瓷瓦、鋼瓦等等，在南方用的最多的就是瓷瓦和鋼瓦。彩鋼瓦和樹脂瓦只需要用鋼材焊架子，造價相對瓷瓦、鋼瓦要簡單一點，也便宜一點，管的時間沒有瓷瓦、鋼瓦久，直接做屋面的就不用擔心會漏水，防漏可以管幾十年，這也是南方房子一直都做屋面的原因。也是最有效的防水辦法。

房頂水泥板裂縫修補，先把水泥板外邊裂縫清理乾淨，用水泥和細沙加水和稀，加入符合防水塗料，不要太稀了，跟商用混凝土錯不多就行。把混凝土倒入裂縫中，把多餘的清理掉，蓋上東西防止太陽暴曬。2天左右就會凝結，注意保持混凝土的溼潤性。等凝固以後表面清理乾淨，鋪上細鐵網。鐵網面積要大於裂縫5cm左右。鋪鐵絲網是為了防止裂縫繼續擴大。在鋪上攪拌均勻的混泥土，表面記得防曬和保持溼潤性。等徹底凝固再把表面涼幹並清理乾淨。在鋪上改性瀝青卷材做防水。裡面就比較簡單把裂縫周邊水泥清理掉，表面處理乾淨。再塗上混泥土。靜等混泥土凝固就可以刮大白了。這樣做比較麻煩，但是效果很好，可以保證五年內那個地方不會再出現裂縫和漏水。這是我自己家處理房頂裂縫的方法，已經6年了那個地方沒在漏過水。

屋頂水泥板開裂，除了產生滲漏以外，還會影響整個建築的耐久性即壽命。因為裂縫處的鋼筋是暴露在空氣中的，鋼筋長期在滲漏水和空氣中水分子作用下，會慢慢鏽蝕，產生三氧化二鐵，併產生膨脹，長此以往導致裂縫處的混凝土脫落，鋼筋斷裂，嚴重縮短房屋壽命。

要處理屋頂裂縫，可以先在裂縫中注漿，最好用環氧樹脂注漿，然後做防水層，優先採用品牌的彈性體改性瀝青防水卷材，熱熔滿鋪。自粘卷材也可以，採用自粘卷材最好也刮一層油膏。防水做完後，如果沒有屋頂架空層，最好連保溫也一起做了，也就是在防水層上鋪一層10公分厚的KP保溫板，然後用膠砂加網格布抹平，加鋪一層砂漿保護層，或者保溫板上直接鋪砂漿保護層壓入網格布，抹平壓光。