回答：1-口碑2-房子的質量3-物業的服務。以上3點是任何一種產品的最好最省錢的廣告效應。一個房地產只要有一批按時能拿到房子的業主，順利入住，可以得到物業暖心，安全的服務。那這個房地產的口碑迅速就會炸開，一傳十十傳百。這就是最好最高的廣告。在這裡也呼籲中國所有房地產開發商能夠重視口碑，提高質量，把物業的收費拉低，服務提高。

1一般來講的話如果想要爆銷的話就打造剛需盤，因為現在很多年輕人想要買房，但是手頭的資金有限。面積不用太大，小三房最好，大戶型因為總價太高屬於改善性住房，改善型客戶的成交週期和選擇性太長太大。

2位置也很重要，比如學區醫院商場等。樓盤不一定很大，綠化不一定要多好，很多人買房只是他需要一套房子。

3與中介合作儘量給經紀人提供現金獎勵的方式，這樣經紀人就會優先考慮在你的樓盤成交。

4選擇政府做好規劃即將開發的區域，那樣地價比較便宜，也更容易被人看好接受。

網際網路免費模式，可能是“用最低成本打造出最爆銷”的一種解決方案！

1、低首付、零首付，啟用更為廣泛的投資群體。

2、房企幫助打理資產獲得收益平衡客戶按揭，甚至每月產生收益。

3、優質物業管理，為資產保值升值保駕護航。

4、金融配合，為資產迅速變現提供可能。

最終目的，就是跑贏CPI，家庭、企業、機構獲得合理的中長期資金收益，讓錢袋子不至於貶值。

房地產低成本爆銷，是每個營銷團隊的夢想，但是每個專案都有它自己的營銷方法和客戶群體，低成本爆銷，前提需要多方面配合，首先是專案位置，其次是產品和客戶想呼應，接下來就是營造氛圍，三觀想和即可低成本打造爆銷！

關於如何用最低的成本打造最爆銷的方案，這個問題個人建議可以從：產品 - 聚焦 - 事件，這三部來思考你需要做的這個方案

1、能否熱銷很大程度取決於你的產品，即你的戶型、園林、物業、價格等方面有無優於市場的正常水平，才能實施下一步聚焦；

2、如果你已經找到你的產品的UPS，那就從專案整體的推廣上全面聚焦這個點，讓這個市場上其他產品都不具備或不及的點，儘量放大；

3、迴歸你的問題，你要低成本，看看能否製造一個事件來讓你的樓盤迅速火熱起來，例如很早期的一些案例，外華人來看房或海歸華僑來買房，物業小哥用英語跟他對答如流，然後被無意中拍攝下來放上抖音等，具體怎麼造需要看你的產品的實際情況。